simulacion contrato compraventa

• Prevención y castigo del blanqueo de capitales. Un análisis jurídico-económico

DACIÓN EN PAGO. SIMULACION. Se recurre la sentencia de la Audiencia Provincial que estimó que el negocio jurídico celebrado era un contrato de préstamo con garantía real y pacto comisorio. En primer término el TS sostuvo que, la cita heterogénea de preceptos en el planteamiento de los motivos aparece como un obstáculo que los hace inadmisibles, ya que el mismo Tribunal ha dicho en forma...

ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro y así se ha hecho extensivo el concepto legal a "cualquier falta de verdad o simulación", cualquiera que sea...

COMPRAVENTA. SIMULACIÓN ABSOLUTA. NULIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA. El art. 1282 CC no ha sido infringido por la sentencia recurrida, en cuanto es un precepto que se refiere a la interpretación de los contratos, de acuerdo con los actos coetáneos y posteriores al contrato, precepto que nada tiene que ver con la doctrina de la fiducia, y la doctrina citada no está inaplicada por la sentencia ,si se

Compraventa.- Simulación parcial: Nulidad por inexistencia de causa: Transmisión gratuita amical a titulo de fiducia.- Acción rescisoria: Prospera por cumplirse todos los requisitos, y de forma especial el carácter subsidiario del mismo. D/.

ESTAFA. El derecho a la presunción de inocencia significa esencialmente el desplazar el "onus probandi", esto es, que quien afirma la culpabilidad ha de probarla, y por tanto, es a la acusación a quien corresponde suministrar la prueba de manera que cuando tal prueba tanga entidad suficiente servirá para enervar tal presunción. Se absuelve a los acusados.

• Anuario de Derecho Civil

ESTAFA. ENGAÑO. DOLO. La doctrina de esta Sala considera como engaño bastante a los efectos de estimar concurrente el elemento esencial de la estafa, aquél que es suficiente y proporcional para la efectiva consumación del fin propuesto, debiendo tener la suficiente entidad para que en la convivencia social actué como estímulo eficaz del traspaso patrimonial, valorándose dicha idoneidad tanto...

IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. NEGOCIO SIMULADO. INCONGRUENCIA OMISIVA. Si la actuación inspectora objeto de revisión jurisdiccional tuvo como objeto un sujeto pasivo (la sociedad recurrente) y un tributo (el Impuesto sobre Sociedades), no pueden plantearse en sede procesal cuestiones que afectan a personas físicas (los accionistas) y diferentes tributos (el IRPF), pues ello constituye una evidente...

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCAS. SIMULACIÓN CONTRACTUAL. INEXISTENCIA DE PRECIO CIERTO. Se ejercita acción de nulidad de contrato de compraventa de fincas por simulación contractual. El desplazamiento de un importante núcleo patrimonial de neto sabor ganancial, para integrar sin precio o contraprestación el patrimonio de una empresa, en cuyo seno se desnaturalizaría aquél carácter, pierde...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Fraude de ley. Simulación La promoción inmobiliaria encubierta es un fenómeno bastante común y se desarrolla especialmente en las cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios. En épocas de crisis inmobiliaria y financiera como la actual, estos agentes proliferan y con ellos el citado fenómeno. A los responsables se les deben exigir las...

CLÁUSULA SUELO. COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN. DEBER DE INFORMACIÓN. La AP consideró que se había superado el control de transparencia, porque el comprador que se subrogó en el préstamo hipotecario concertado por el promotor-vendedor manifestó conocer sus condiciones, entre las que se encontraba la cláusula controvertida, que estaba redactada de manera clara y sencilla y quedaba individualizada...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 13 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella número 3 a inscribir una sentencia que declara el dominio de una sociedad sobre determinada finca.

PRUEBA. La mera imposibilidad probatoria de un hecho no puede traducirse, sin más, en un desplazamiento de la carga de la prueba, pues para ello se requiere sea factible para la parte a la que ha de perjudicar el principio de facilidad probatoria (STS 8 de octubre de 2004, RC 2651 / 1998 ). Esta circunstancia no está acreditada, ya que el demandado, contrariamente a lo que se afirma en el recurso,

CONCURSO DE ACREEDORES. ACCIÓN RESCISORIA DE UNA DACIÓN EN PAGO. La rescisión de la dación en pago provocó que los bienes transmitidos deban retornar a la masa del concurso y, consiguientemente, que la insatisfecha acreedora siga siendo titular de un crédito contra la concursada, cuya calificación será la que le hubiera correspondido en el trámite destinado a ese fin. Se desestima la casación.

SIMULACION DE contratos de compraventa. No consta ni alegado ni probado "animus donandi", ni servicios propios de donación remuneratoria. INCONGRUENCIA. Concepto básico, jurisprudencia del Tribunal Supremo y doctrina del Tribunal Constitucional.

FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...

DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést

DELITO DE DEFRAUDACIÓN. INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN. Para la interrupción de la prescripción basta con que en la querella, denuncia o investigación aparezcan nominadas unas determinadas personas como supuestos responsables del delito de que se trate. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. El delito del art 305 del Código Penal vigente prescribe a los 5 años y se computa desde el día en que concluye el...

* Delito de estafa: venta inmobiliaria sobre plano. El acusado ni inició las obras ni realizó gestión alguna para la construcción de las viviendas. * Vicios sentenciales: falta de claridad de los hechos probados; contradicción; y predeterminación del fallo. Desestimación. * "Error facti": no concurre. * Negocio criminalizado: diferencia con el mero incumplimiento de una obligación civil. * El...

Derecho a la tutela judicial efectiva por falta. Ley de contratos de las administraciones públicas. Delito de estafa. Recurso contra la sentencia

Propiedad de los bienes muebles. Acción reivindicatoria. Leasing financiero. Contrato de arrendamiento

BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos

Demanda en solicitud de declaración de nulidad por inexistente de la compraventa de un inmueble efectuada por el hermano premuerto del demandante, de quien es heredero. En primera instancia se desestima pero en segunda se estima al entender que no había compraventa ni arrendamiento con opción de compra, sino simple arrendamiento. No puede atacarse la deducción lógica efectuada por el tribunal de...

• Introducción al Derecho Privado