resolucion jurado expropiacion

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La finca de la recurrente estaba afectada por el planeamiento por un sistema general y que debía procederse a su expropiación. No se niega que la propietaria ha desplegado todas las condiciones que permiten la efectividad de dicha expropiación, como nunca se ha cuestionado por las partes en el proceso y consta acreditado en autos. Así pues, procede declarar el...

"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INTERESES. No puede admitirse como pretende el recurrente, el devengo de intereses sobre intereses, pues como ya reconoció esta Sala en Sentencias de 17 de septiembre de 1993 y 3 de marzo de 1994, entre otras, los intereses no liquidados no pueden a su vez devengar nuevos intereses, en cuanto que no estamos en presencia de una reclamación de cantidad líquida. En...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Se estima parcialmente el recuso contencioso administrativo interpuesto contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación de Madrid, sobre justiprecio de unas acciones. Tanto el Abogado del Estado, como la parte recurrente interponen recurso de casación. El artículo 4.4 de la Ley 7/1.983 en el que se establece que cuando haya sociedades cuyas acciones o...

EXPROPIACION FORZOSA. No obstante, conviene recordar que, como hemos dicho en sentencia de 20 de marzo de 2007 (rec.6590/03 ), sentencia de 31 de mayo de 2006 (dictada en el recurso de casación número 1835 de 2003 ), 26 de octubre del mismo año (casación 3218 de 2003 ) y 31 de enero de 2007 (casación 5534 de 2003 ) entre otras, en la categoría de suelo urbano no consolidado por la urbanización...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO EN LA RETASACIÓN. Se impugna resolución de un Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La naturaleza de la retasación impide tener en cuenta las ulteriores degradaciones que sufra el destino urbanístico del terreno expropiado, ya que aquélla tiende a evitar los perjuicios que de la demora en el pago del...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO POR FALTA DE INFORMACIÓN PÚBLICA. Cuando ha existido una demora en la tramitación del expediente de justiprecio, el retraso no puede perjudicar al expropiado, de manera que en el caso de que el valor de los bienes o derechos ocupados fuese superior en el momento de la efectiva iniciación del expediente de justiprecio habría que estar a éste y en el...

VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COEFICIENTE DE RELACIÓN ENTRE SUPERFICIE ÚTIL Y SUPERFICIE CONSTRUIDA. Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para el cálculo del aprovechamiento dentro de cada uno de esos sectores habrá que excluir la superficie que esté destinada a usos no susceptibles de apropiación privada, es decir, a viales y dotaciones públicas. Se estima la casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

"JUSTIPRECIO DE ACCIONES DE SOCIEDAD MERCANTIL. Si efectuada así la valoración tal valor neto resultante de las acciones o participaciones es cero o negativo, no cabe sostener que en todo caso el expropiado deba recibir una cantidad en metálico como contraprestación compensatoria, pues en este caso mas que contraprestación compensatoria estaríamos ante un enriquecimiento injusto, sin que quepa

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Si antes hemos indicado que la valoración del suelo no urbanizable como urbanizable, en el caso de los sistemas generales que crean ciudad, tiene por finalidad el evitar la discriminación de los propietarios de dicho suelo en relación con los demás propietarios de terrenos que se beneficiarían de la expansión urbana propiciada por los sistemas generales, no...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Sala considera ajustados a derecho los anteriores razonamientos, pues de los hechos que la Sala de instancia tiene por acreditados, y que resultan de las actuaciones, la unidad de procesamiento y eliminación de fangos procedentes de las estaciones depuradoras de Canal de Isabel II no se integra en la malla urbana de Loeches, y dada la localización de la finca

UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. FALTA DE CONTRADICCIÓN. DETERMINACIÓN DE JUSTIPRECIO. La contradicción entre las sentencias contrastadas ha de ser ontológica, esto es, derivada de dos proposiciones que, al propio tiempo, no pueden ser verdaderas o correctas jurídicamente hablando y falsas o contrarias a Derecho. Esta situación no presenta analogía alguna con la de sentencias diferentes, pese a la...

"RECURSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se interpone recurso administrativo contra la resolución del Jurado de Expropiación Forzosa de Zaragoza de 20 de febrero de 1995 por el que se fijó el justiprecio de las fincas urbanas propiedad de la entidad actora. El criterio seguido en el dictamen pericial para la determinación del valor urbanístico fue asumido parcialmente por la

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La Circular 6/2019, de 18 de marzo, de la Fiscalía General del Estado, sobre la intervención del Ministerio Fiscal en los procedimientos expropiatorios, a la que se refiere una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 11 de abril de 2019, resulta de indudable interés en cuanto efectúa una relectura del papel que le corresponde jugar en dichos procedimientos cuando,...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Del tenor literal de lo preceptuado se deduce que, lo que asiste al titular de un permiso de exploración, es la preferencia en la solicitud, en este caso, de concesión directa de explotación sobre el terreno que además reúna una serie de requisitos. Este derecho preferente a solicitar la concesión no puede ser equiparado sin más, al derecho a que efectivamente...

EXPROPIACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN Se interpone este recurso extraordinario de casación para unificación de doctrina frente a la Sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón, Sección Tercera, que estimó en parte el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Zaragoza...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. En la fijación del justiprecio ha de compensarse al propietario por la privación que la expropiación del bien le representa, permitiéndole la adquisición de otros bienes de similares características a los expropiados y libres de toda carga y, por lo tanto, con la posibilidad de usarlos y disfrutarlos por sí mismo o arrendarlas atribuyendo las facultades de uso y...

"JUSTIPRECIO. INADMISIÓN DEL RECURSO. FALTA DE LEGITIMACIÓN. La inactividad de la Corporación Local en este caso resulta manifiesta por que personándose representada y defendida por técnicos en Derecho no pudo desconocer la obligación legal que le imponía comparecer en legal forma, es decir acompañando al poder para pleitos, el Acuerdo del órgano competente que decidiese iniciar el proceso...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Se desestima el recurso contencioso administrativo contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por la que se fija el justiprecio de la finca. Sin costas. Contra esta el recurrente interpone recurso de casación. No puede tomarse en consideración la alegación de los preceptos, art. 43 de la Ley de Expropiación Forzosa como art. 69 del Texto...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. Se debe declarar conforme a derecho la resolución del jurado provincial de expropiación, pues atendida la fecha en que el órgano administrativo tasador se constituyó para adoptar el acuerdo de justiprecio había ya entrado en vigor la Ley cuestionada, y en consecuencia esta legislación era la única aplicable, ya que la disposición ...

FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO DE FINCAS. EXPROPIACIÓN. INDEMNIZACIÓN. Es de aplicación en este caso, el texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por el Real Decreto legislativo 2/2008 de 20 de junio. Es contrario a los preceptos citados de la norma, la valoración de los terrenos como suelo urbanizado, por razón de su clasificación en el PGOU como suelo urbano, sin ninguna referencia o apoyo en la...

• Derecho procesal. Una disciplina en construcción (1800-1940)

Retasación