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EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El artículo 29 de la Ley 6/1998, sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones, atribuye un determinado aprovechamiento lucrativo a aquellos terrenos que carezcan de el por no estar incluidos en un determinado ámbito de gestión por razón del principio de equidistribución de cargas y beneficios, ya que la satisfacción del interés público, razón de ser de los sistemas

• Los instrumentos de democracia directa en el derecho comparado

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La imposición de la servidumbre no supone una privación del dominio, sino una limitación de las facultades dominicales, limitación que es la que debe ser indemnizada con el justiprecio. En este caso, el nuevo trazado de la línea eléctrica no impone, en los terrenos superpuestos, es decir, en la parte de zona de influencia coincidente con la anterior ya afectada por la...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El artículo 34 de la Ley de Expropiación Forzosa no impone otra obligación que la de decidir ejecutoriamente sobre el justo precio de los bienes o derechos expropiados, pero no impone un procedimiento valorativo autónomo. Es libre el Jurado Provincial de utilizar la fórmula que estime mas conveniente siempre y cuando motive su resolución. La facultad excepcional que...

"EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA. JUSTIPRECIO. La invocación por el Jurado de los valores fiscales utilizados por la Delegación de Hacienda de la Junta de Andalucía para el exacción de la contribución urbana, incorpora un mero error material al referirse a tal exacción, pues se trata de valores fiscales aplicables a hechos imponibles propios de los tributos cedidos por el Estado a dicha Administración....

• La defensa convencional de los derechos en España. ¿Es posible el diálogo entre tribunales?

"RECURSO DE CASACIÓN.CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO DE LA FINCA. Se recurre la sentencia que desestima el recurso contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por la que se fijó el justiprecio de la finca. En ningún caso se menciona el verbo aprobar, ni siquiera el de publicar, referidos a la relación como tal. Aquí ha habido lo que se llama una...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La expropiación de autos, conlleva con carácter indefinido el acceso y paso a la finca que motiva la constitución de una servidumbre de paso con acceso de maquinaria y personas, y sin embargo considera la actora que esta servidumbre no ha sido indemnizada dentro del justiprecio, y por ello estima que debe indemnizarse dicha servidumbre, incrementando el porcentaje del 25 %...

PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN. PÉRDIDA DEL OBJETO. Nulidad del procedimiento expropiatorio por pérdida del objeto del proceso. La nulidad alcanza a todos los actos posteriores a la citación para el levantamiento de las actas previas, lo que incluye por tanto el acuerdo del justiprecio del Jurado Provincial de Expropiación. Inadmisión del recurso de casación por pérdida del objeto.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO URBANO. VALOR URBANÍSTICO. CÁLCULO. Se impugna resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Castellón que establece el justiprecio de una parcela expropiada, por el procedimiento de tasación conjunta. Al carecer el suelo urbano expropiado de aprovechamiento en el planeamiento municipal, se debe acudir para calcular su valor urbanístico al...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Ejecución Plan Especial de mejora protección y reforma interior del sector de Santas, 1ª Fase.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y, en ningún momento ha...

Expropiación Forzosa. Valor de repercusión. Modulo de venta de las Viviendas de Protección Oficial. "Método objetivo"

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Si se admitiera la contradicción con esta amplitud, el recurso de casación para la unificación de doctrina no se distinguiría del recurso de casación ordinario por infracción de la jurisprudencia cuando se invocara contradicción con Sentencias del Tribunal Supremo. No se trata de denunciar el quebrantamiento de la doctrina, siquiera reiterada, sentada por el Tribunal de

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Esta Sala ha reiterado en varias ocasiones que no cabe ignorar que ciertos aeropuertos, por su ubicación y finalidad para la que han sido construidos, no contribuyen a crear ciudad en el sentido exigido por la jurisprudencia, caso del aeropuerto de Castellón o el de Fuerteventura, la primera de las cuales reproduce en sus fundamentos esenciales la sentencia que...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La Sala, ante la falta de elementos probatorios convincentes acude para determinar el justiprecio del suelo a un precio unitario fijado en otros procesos respecto de terrenos expropiados para la construcción de la carretera M-506 por desafección al Parque Regional del Sureste, apreciando la existencia de elementos comunes entre aquellos terrenos y los aquí valorados....

Expropiación. Reserva Regional del Suelo del Área Industrial de La Lloreda. Gijón.

DOMINIO PÚBLICO. REQUERIMIENTO DE ABANDONO. La competencia autonómica para conceder derechos de aprovechamiento sobre recursos minerales no se extiende a la concesión de títulos habilitantes para la ocupación de bienes demaniales integrantes del patrimonio del Estado, pues para tal ocupación resulta imprescindible un título adicional que no se puede considerar sin más implícito en la concesión de

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El recurso a esta prueba para combatir la resolución de un Jurado, que además no goza de presunción de acierto en sus resoluciones, resulta pertinente por la imparcialidad que se presume en sus autores, su idoneidad y capacidad técnica debido a la cualificación y titulación que ostentan, así como por el rigor en el método empleado que se considera el más...

Casación para unificación de doctrina. Parque Empresarial La Carpetana II Fase.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es imprescindible que los mismos sean obtenidos de fuentes ciertas y seguras que resulten debidamente contrastadas, pues de no ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000, aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. EDIFICABILIDAD. El valor de las fincas situadas en un polígono fiscal cuya superficie es destinada mayoritariamente a viales o a dotaciones públicas no puede ser calculado mediante el art. 29 LSV, incluso si en dicho polígono fiscal hay, como excepción a la pauta general, algunos usos susceptibles de apropiación privada. Se desestima la casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En ejecución de sentencia se fije el justiprecio que resulte procedente con arreglo al método de comparación, para lo cual deberá tenerse en cuenta los justiprecios debidamente acreditados de fincas sitas en la misma zona del Campo de Cartagena, atendidas las características específicas de la finca, con distinción entre las de secano y regadío y en función de los específicos