resolucion en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
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La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)
En esta segunda parte del trabajo, cuya primera entrega se publicó en un número anterior de esta revista, se estudian dos de las cuestiones más relevantes y que mayor polémica han suscitado en torno a la figura de la responsabilidad precontractual: los remedios de los que dispone el perjudicado por la vulneración de la bona fides in contrahendo y la naturaleza jurídica de este tipo de...
... responsabilidad precontractual cuando el contrato no se celebra; b) responsabilidad precontractual ... caso similar de ineficacia, que es la resolución que contempla el artículo 1124 del Código ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ... -
STS 400/2013, 16 de Mayo de 2013
ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro y así se ha hecho extensivo el concepto legal a "cualquier falta de verdad o simulación", cualquiera que sea...
... , como cedentes, suscribieron un contrato privado de permuta en fecha 05 de Marzo de 2007 ... o el resultante de su agrupación, los inmuebles que se refieren en dicha escritura, tres ... mercantil Inmocenes 2000 S.L, cinco bienes inmuebles entre los cuales se encontraban las ... para su sustanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... de día para la votación y fallo cuando en turno correspondiera ... SEXTO.- Hecho el ... del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro y así se ha ... -
STS 131/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... «A.- La nulidad, o subsidiariamente resolución, de los contratos suscritos por mi mandante con ... las codemandadas intervinientes en el contrato de devolver a mis mandantes dichas cantidades por ... , a que no se trata de un aprovechamiento por turno sino de la transmisión de una ... a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al ... -
STS 121/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. Se introduce un requisito negativo únicamente respecto de las personas jurídicas, de donde cabe deducir que la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora, aunque tenga ánimo de lucro. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar,...
... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 52.175'00 libras esterlinas, más ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... , de 15 diciembre, sobre aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que es la que estaba en ... -
Significado histórico y actualidad de las políticas de reducción del tiempo de trabajo
En este artículo señalaremos algunos elementos de diagnostico sobre el significado histórico y la actualidad de las políticas Reducción del Tiempo de Trabajo (RTT), en un contexto de crecimiento económico cada vez menos generador de empleos y su consecuente paro estructural. Se abordará, también, la cuestión del empleo a tiempo parcial forzado, generador de una dualidad contraria a la RTT...
... social y rehabilitación integral de inmuebles (confort climático y uso de energía eficientes, ... — Protección y aprovechamiento sostenible de los entornos naturales ... 12 La ... , ya que en una elevada proporción el contrato a tiempo parcial se acepta forzosamente en ... (2000: 78) ... 20 Las exportaciones de bienes y servicios de la zona euro representaban en 2013 ... -
Vigente
Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre)
... ón sobre garantías en la venta de bienes de consumo, constituye transposición de ... constitución de los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y ... jurídico de este eficaz mecanismo de resolución extrajudicial de conflictos ... Conforme a ... de los derechos reconocidos en el contrato y en coherencia con lo previsto en la Directiva ...
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STS 679/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto de tiempo, podría...
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato suscrito por las partes el 27 de ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... ón con los contratos de aprovechamiento por turno, tanto por falta de información básica, ... , sobre aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que es la que estaba en vigor en la ... -
STS 257/2014, 1 de Abril de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. La infracción grave del deber de diligencia no está relacionada con ese elemento tendencial -la finalidad de ocultar o encubrir el origen ilícito de los bienes o de ayudar a las personas que hayan participado en las infracciones-, sino con el conocimiento del origen ilícito de los bienes que han sido objeto de transformación, en el presente caso, las importantes cantidades...
... inmobiliarias y de adquisición de bienes, figurando como titular en unas ocasiones Sabina ... titulares, la familia Genaro , mediante contrato privado de compraventa, por precio de 30.000.000 ... el valor real de los referidos inmuebles, realizando una liquidación provisional en la ... base imponible de 1.199.411,20 euros (Resolución de 17 de agosto de 2006) ... - En fecha 8 de ... para señalamiento del fallo cuando por turno correspondiera ... Noveno.- Hecho el ... , un plan preconcebido o el aprovechamiento de una idéntica ocasión que justifiquen la ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico ... del propio régimen constitutivo O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad ... -¡algo ya nacido y existente!-, por resolución, dicho contrato transmisivo a instancia ... -
STS, 21 de Septiembre de 2015
RECURSO DE CASACIÓN. DOCTRINAS ENCONTRADAS. Se desestima recurso de casación para unificación de doctrina porque no existen doctrinas encontradas entre el caso analizado y la sentencia de contraste sino simplemente distinta valoración de los hechos. El recurso de casación para unificación de doctrina no es el cauce adecuado para corregir la valoración de la prueba por parte de la Sala de...
... 419/2010, en el que se impugnaba resolución del Tribunal Económico- Administrativo Central, ... correspondiente al gravamen especial sobre bienes inmuebles de no residentes (ejercicios 2002 a ... -
STS 385/2016, 7 de Junio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual los demandantes han disfrutado durante seis años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que el...
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes fecha 22 de junio de 2004 ... »2.- Subsidiariamente, la resolución del contrato suscrito por las partes fecha 22 de ... los demandantes adquirieron el aprovechamiento por turno durante la semana cuarenta y cinco de ... -
El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
Actividad práctica 1.ª redacción de un informe y un contrato - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el...
... contrato ... (El modelo de Dictamen Jurídico lo ... ón de derechos de aprovechamiento por turno) ... 3º La redacción de un modelo de ... en escritura pública ¿impide su resolución ... 3. Si su reclamación no prosperara ... -
Vigente
Código Civil
... cualesquiera que sean la naturaleza de los bienes y el país dónde se encuentren. Sin embargo, las ... y los demás derechos sobre bienes inmuebles, así como su publicidad, se regirán por la ley ... , la ley del lugar de celebración del contrato ... No obstante lo dispuesto en el párrafo ... y a instancia de parte, mediante resolución previa dictada en expediente de jurisdicción ... partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un ... necesidades del predio dominante, o de un turno establecido por días o por horas ...
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STS 1006/2021, 17 de Diciembre de 2021
APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. PARTÍCIPE TÍTULO LUCRATIVO. Se confirma la condena de cuatro años y medio de cárcel para el ex administrador del patrimonio de un futbolista por apropiación indebida, y se ratifica que deberá indemnizar, en concepto de responsabilidad civil, al jugador y a una sociedad de la que el futbolista era administrador único. En la misma sentencia, el alto...
... ía el nivel de vida y la adquisición de bienes inmuebles llevados a cabo durante ese período, ... Notifíquese esta resolución a las partes, advirtiéndoles que contra la misma ... para señalamiento de fallo cuando por turno correspondiera ... SEXTO.- Hecho el ... Dice que aquel negó el contrato" privado de 26 de enero de 2006, en el que se abon\xC3" ... , ya lo hemos dicho, sino del aprovechamiento gratuito de sus efectos. Y a partir de esa ... -
STS 904/2022, 17 de Noviembre de 2022
BLANQUEO DE CAPITALES. FALSEDAD DOCUMENTAL. FRAUDE A LA HACIENDA PÚBLICA. El Supremo no considera como continuado el delito de blanqueo, por lo que reduce la pena por dicho delito de 4 a 3 años de prisión. El resto de penas por los otros delitos, así como las indemnizaciones fijadas por la Audiencia de Almería, se mantienen, lo mismo que la multa de 4 millones de euros por el delito de blanqueo....
... con el cual ha adquirido una pluralidad de bienes inmuebles y muebles los cuales en su mayoría ... , haciéndoles saber que la presente resolución no es firme y contra la misma, cabe interponer ... para señalamiento de fallo cuando por turno correspondiera ... SEXTO.- Por Providencia de ... no reside en el mero disfrute o aprovechamiento de las ganancias ilícitas, sino que se sanciona ... -
STS 618/2017, 20 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 98.095,00 libras esterlinas, más ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... de los derechos de ocupación de los inmuebles ... TERCERO .- Causas de inadmisibilidad ... , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas ... -
STS 694/2017, 20 de Diciembre de 2017
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. NULIDAD. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un...
... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 25.000,00 libras esterlinas, más ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... /CE , sobre contratos de aprovechamiento por turno, contiene la siguiente definición: ... inmediatamente revender sucesivamente inmuebles, acciones, etc.), ya que de realizar varias de ... -
Aspectos financieros de la reforma local
En este trabajo se analizan los aspectos jurídico-financieros más relevantes que incluye la Ley 27/2013, de 27 de diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local. Las nuevas medidas incluidas en la citada Ley afectan tanto a los ingresos de los entes locales como a sus gastos. Al respecto, se abordan cuestiones relativas a los efectos económicos de la fusión de...
... municipios fusionados, las obligaciones, bienes y derechos patrimoniales que se consideren ... , fijo o indefinido, y bienes, muebles o inmuebles, del que la entidad local no puede desprenderse ... de aguas, recogida, tratamiento y aprovechamiento de residuos, y transporte público de viajeros ... y debería obligar al Gobierno de turno o a presentar su dimisión y convocar nuevas ... ón inicial, exposición pública, resolución de reclamaciones y aprobación definitiva) ... • Contrato de obras ... • Contrato de suministro ... -
Elementos configuradores del contrato
... bienes (arts. 149, 152, 153, 154, 155 156 LDCG), y para ... el capital en bienes muebles o inmuebles en beneficio de su hijo con discapacidad, a ... 151), o la resolución del contrato por conducta injuriosa o vejatoria ... padres, se reforzaban los turnos con el del turno siguiente, con el fin de tener bien cubierto el ...
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STS 56/2014, 6 de Febrero de 2014
DELITOS. BLANQUEO DE CAPITALES. ELEMENTO SUBJETIVO. El tipo penal del delito de blanqueo incorpora un elemento subjetivo que va referido tanto el conocimiento de un actuar delictivo sobre bienes procedentes de anteriores hechos delictivos, como a la finalidad perseguida que el tipo expresa con la exigencia de un actuar "para ocultar que será preciso inferir desde la realización de los hechos...
... , abrió cuentas bancarias, invirtió en bienes inmuebles, adquirió un negocio de peluquería y ... pactó con los vendedores la compra en contrato privado difiriendo la elevación de escritura ... Notifíquese esta resolución a las partes y a los interesados, con ... para señalamiento de fallo cuando por turno correspondiera ... Sexto.- Hecho el ... en el ilícito, sino de aprovechamiento de las distintas energías para el desarrollo y ... -
STS 611/2017, 15 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por los demandantes y que deben restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagaron, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se...
... n.º 1 de Arona, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida la mercantil Silverpoint ... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos suscritos por las partes el 10 ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... : i) No se trata de un aprovechamiento por turno sino de un producto vacacional distinto, una ... derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... -
SAP Las Palmas 407/2013, 21 de Octubre de 2013
MULTIPROPIEDAD. La demanda debió estimarse parcialmente declarando la nulidad del pacto sobre intereses moratorios al 2% mensual contenido en las cláusulas 4 y 5 del contrato suscrito entre las partes el 9 de diciembre de 1997, que debe tenerse por no puesto, sin perjuicio de que dicha nulidad no lleve consigo la del contrato, desestimándose la demanda en cuanto al resto de peticiones, y...
... Esta resolución no es firme, y, contra la misma cabe interponer ... nulo, o subsidiariamente resuelto, el contrato suscrito entre las partes el 9 de diciembre de ... de "la utilización de uno o más inmuebles, durante un período determinado o determinable ... 15 de diciembre sobre derechos a aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, ... -
STS 648/2017, 27 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no...
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos suscritos por las partes el 22 ... se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos ... trata de un contrato de aprovechamiento por turno «al margen» de lo dispuesto en la citada ley y ... a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al ... un derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, por el que mediante el abono de una ... -
STS 192/2018, 5 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a...
... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 70.000,00 libras esterlinas, más ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas ... -
La compraventa
... El ejemplo típico es el contrato de compraventa que es el contrato por el que una ... cuatro siguientes: compraventa a plazos de bienes muebles, el comercio minorista, la contratación ... los plazos pendientes de abono o la resolución del contrato , restituyéndose recíprocamente ... , de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de ...