resolucion en contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
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«La hipoteca multidivisa y el deber de información»
La hipoteca con cláusula multidivisa, o multidivisa, ha vuelto a ser objeto de dos sentencias, una del Tribunal Supremo que recoge la doctrina de la segunda, del Tribunal de Justicia Europeo, en relación a los mecanismos de transparencia y deberes de información que deben aplicarse sobre ella, al ser un préstamo de difícil comprensión, para el deudor consumidor común, que puede no alcanzar a...
... parte de un elemento esencial, o no, del contrato, sobre el que podría exigirse, en consecuencia, ... (si son deberes legales obligatorios), resolución (si fuera una obligación contractual o casi) ... al Consumo 2011, artículo 8 Ley Aprovechamiento por turnos de Bienes Inmuebles, entre otras ... -
STS 224/2017, 5 de Abril de 2017
CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. CONTRATOS CON CONSUMIDORES. Se consideró que el contratante es consumidor si el destino comercial es marginal en comparación con el destino privado. No basta con que se actúe principalmente en un ámbito ajeno a la actividad comercial, sino que es preciso que el uso o destino profesional sea mínimo. Se desestima la casación.
... de la estipulación TERCERA BIS del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha ... «[ ... ]dicte resolución en la que desestime íntegramente la demanda ... puede constituir una hipoteca sobre sus bienes para garantizar obligaciones propias o de un ... de habitaciones en distintos inmuebles; la explotación ganadera a la que destina dos ... 2008/122 sobre contratos de aprovechamiento por turno, art. 2.f) ... En otras normas ... -
STS 210/2018, 11 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. EFECTOS DE LA NULIDAD DEL CONTRATO. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones leales, de modo que la restitución de todas las cantidades solo tendría sentido, de acuerdo con la finalidad del precepto, cuando el contrato no se hubiera llegado a...
... dichos contratos por falta de objeto del contrato así como por contravenir lo expresamente ... pleno derecho de los contratos de aprovechamiento por turno objeto de litis suscritos por los ... fundamento jurídico in fine de esta resolución ... »3°) Procede imponer a Anfi Sales SL y ... -
STS 185/2018, 5 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción. Se estima la casación.
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos a que se refiere la presente ... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 20.070'00 libras esterlinas, más ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... como derechos de aprovechamiento por turno ( ... ) debería constituir el régimen respecto de ... -
La incorporación de las normas de consumo en el proyecto de libro VI del Código Civil Catalán. La compraventa
... , dejar fuera de la regulación el aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles que queda regulado ... julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de ... incluir la especialidad propia del contrato de consumo. Y finalmente, el tercer modelo, que ... Directiva 2013/11/UE, 21 mayo, sobre resolución alternativa de litigios en materia de consumo) ...
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STS, 16 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. No ha quedado establecida la vinculación ni tampoco la existencia de la relación jurídica que la Inspección haya calificado correctamente y definido en su alcance y efectos, por virtud de la cual un negocio bien gratuito, bien expresión de una fiducia basada en contraprestaciones de otra índole, haya determinado la percepción de rendimientos...
... 2180/2012 ante la Sala pende de resolución, interpuesto por la entidad BAHÍA BLANCA CLUB B ... y referidas al "Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles de Entidades no Residentes". El sujeto ... , Ts International PLC, suscribió un contrato de fideicomiso con Landmark Title and Trust ... relativo a la utilización o aprovechamiento por turnos (también denominado time sharing ) ... los derechos de aprovechamiento por turno de los mismos a Bahía Blanca Holiday Club, como ... -
Derecho Civil
... el reconocimiento de estas obras como bienes protegidos por el derecho de autor. El autor ... modo incidir sobre la anulación del contrato estipulado por el representante. ( Alma R. G .) ... La protección del consumidor de bienes inmuebles". (R. A. R.) ... Janal, R. M.: «Unlautere Gesch\xC3" ... Observaciones sobre los efectos de la resolución de contratos de compraventa de bienes inmuebles ... a las desempeñadas por el aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, con quien tienen ...
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STS 446/2016, 1 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual los demandantes han disfrutado durante tres años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que el...
... »2.- Subsidiariamente, la resolución de los contratos suscritos por las partes fecha ... a utilizar una suite del complejo por turno durante una semana ... La sentencia de primera ... ón o no como parte integrante del contrato de los anexos a efectos de dar por cumplido el ... no transmitidos como derechos de aprovechamiento por turno ( ... ) debería constituir el régimen ... a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al ... -
STS 531/2016, 14 de Septiembre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...
... »2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso ... ser estimada la nulidad, declare la resolución del mismo, en ambos casos con obligación para ... aprovechamiento por turno de bienes inmuebles ... CUARTO .- ... -
STS 301/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto de tiempo,...
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... , de 15 diciembre, sobre aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que es la que estaba en ... -
La definición del codemandado
... ública a las subvenciones, pasando por los bienes públicos y, sin olvidar, claro es, a la ... nombramiento, por la concesión, por el contrato adjudicado y así siguiendo 6 ... Tirando ... que el pleito original afectaba al turno de personas con discapacidad y no al suyo —que ... realización de unas obras y al aprovechamiento de las aguas de un arroyo que traía causa de una ... , es decir, la parte dispositiva de la resolución judicial, y otra distinta el que se atribuya a ...
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STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
... , por abusiva, de la cláusula quinta del contrato privado de compraventa suscrito por las partes ... abonado mi mandante; (d) el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, las cuotas de la Comunidad de ... de los actores-reconvenidos que por turno designe el Juzgado; y en caso de no cumplir con ... número 871 de 2009, CONFIRMAMOS la resolución recurrida con imposición a la parte apelante de ... de la UE, en materias como el aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, venta a distancia, ... -
STS 902/2013, 14 de Noviembre de 2013
ESTAFA. La jurisprudencia de esta Sala exige para que pueda estimarse este motivo, que concurran los siguientes requisitos: a) que se invoque tal error de hecho en la apreciación de las pruebas, de modo que tenga significación suficiente para modificar el sentido del fallo, pues en caso contrario estaríamos en presencia de una simple corrección de elementos periféricos o complementarios; b) que...
... de 2006, con la entidad Bricks 21 SA un contrato de arras sobre el inmueble en cuestión de la ... - Notificada en forma la anterior resolución a las partes personadas se preparó recurso de ... para señalamiento de fallo cuando por turno correspondiera ... SÉPTIMO.- Hecho el ... será precisamente víctima, al aprovechamiento o postura ambiciosa con lo que se le presenta ... - Resumen de la Ley 3/2014 de 27 de marzo por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias
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STS 284/2018, 18 de Mayo de 2018
CONTRATOS DE APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción. Se estima la casación.
... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente ... objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se ... ífico de la Ley de aprovechamientos por turno, que resulta presidida por una innegable ... inmediatamente revender sucesivamente inmuebles, acciones, etc.), ya que de realizar varias de ... -
STS 635/2017, 23 de Noviembre de 2017
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. A diferencia de lo que ocurre con las directivas comunitarias que sólo se refieren a personas físicas, tras dicha reforma se sigue distinguiendo entre consumidor persona física y consumidor persona jurídica, pero se añade que el ánimo de lucro es una circunstancia excluyente solo en el segundo de los casos. Se introduce un requisito negativo únicamente...
... Transcrito por: ezp ... - Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles ... - ... »1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución, de los contratos suscritos por las partes el 2 ... contrato, en ambos casos con obligación para las ... ón del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que atribuye a su titular la ... -
Introducción: la administración pública y el teletrabajo: opciones, fortalezas y debilidades
... bienes o servicios relacionados con la pandemia o la ... A modo de ejemplo: ... o Azul marino: Turno 1 (Primera semana: lunes, miércoles y viernes ... en función de su duración del contrato ... - Se establece un doble carácter ... aumento de la productividad y el aprovechamiento de todas las oportunidades que brindan las nuevas ... ón que se ha convertido en uno de los inmuebles de oficinas más grandes de la ciudad de ...
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STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... bienes, hechos delictivos que se remontan a Octubre de ... adquisiciones de bienes muebles e inmuebles ... Desfases, movimientos y adquisiciones - ... ía adquirido en el año 2000 mediante contrato privado a Don Alonso Victorio ... La finca ... bancarias tendentes al aprovechamiento de fondos cuyo origen delictivo conocía ... fundamento jurídico noveno de esta resolución, dando por reproducidos los argumentos contenidos ... para señalamiento de fallo cuando por turno correspondiera ... 6.- Hecho el señalamiento ... -
STS 373/2017, 9 de Junio de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONSUMIDOR. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad. No consta que los adquirentes recurrentes realizaran habitualmente este tipo...
... «1.- La nulidad radical o subsidiaria resolución de los contratos suscritos por las partes el 7 de ... se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos ... les prestasen determinados servicios en inmuebles de ciertas categorías, en los diferentes ... , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas ... -
Artículo 2 Ámbito de aplicación
... ón de pisos y locales sitos en inmuebles destinados a constituirse en régimen de ... , los elementos comunes, el aprovechamiento de elementos comunes, la disposición de ... en tanto en cuanto titulares de diversos bienes sitos en un edificio acceden por o hacia ... @@B) Aprovechamiento por turno ... El régimen de aprovechamiento por turno ... Contrato" de aprovechamiento por turno de bienes de uso tur\xC3" ... el adquirente del derecho opte por la resolución del contrato. Las cantidades así recibidas ...
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País Vasco: ley de sostenibilidad energética y nuevas directrices de ordenación territorial
Durante 2019 se han aprobado la ley vasca de sostenibilidad energética y unas nuevas directrices de ordenación territorial. La polémica sobre el grado de protección que debe dispensarse al lobo ha sido también objeto de debate administrativo y de controversia judicial
... en tanto que anteproyecto de ley (Resolución de 4 de junio de 2019, del Director de Patrimonio ... , disponer de instalaciones de aprovechamiento de energías renovables suficientes para ... trabajen más de 100 personas por cada turno, en los términos que reglamentariamente se ... produce la ley, puesto que dentro de los bienes del patrimonio cultural vasco (que pueden ser ... bienes culturales inmuebles. Más allá de algunas reglas generales que son ... -
La protección del consumidor en la contratación a distancia de servicios financieros
En el presente artículo se analiza la regulación, tanto comunitaria como estatal, de la contratación a distancia de servicios financieros con consumidores. El régimen establecido en la norma, de carácter irrenunciable, se fundamenta en dos derechos distintos, pero complementarios entre sí: el derecho a recibir información en la fase precontractual y contractual y el derecho de desistimiento, en...
... Civil en su artículo 1254 que existe un contrato desde que una o varias personas consienten 1 en ... ; información sobre otros derechos de resolución del contrato que puedan ostentar las par tes y la ... derechos de propiedad en terrenos o en inmuebles existentes o por construir, o destinados a ... consumidores en los contratos de aprovechamiento" por turnos de bienes de uso turístico, adquisici\xC3" ... -
STS 306/2016, 11 de Mayo de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO POR FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN MÁXIMA DEL RÉGIMEN. PROHIBICIÓN DE ENTREGA DE CANTIDADES ANTICIPADAS. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la...
... por duplicado.- 2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso ... ser estimada la nulidad, declare la resolución del mismo, en ambos casos con obligación para la ... no transmitidos como derechos de aprovechamiento por turno ( ... ) debería constituir el régimen ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de ... -
STS 193/2018, 5 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...
... »1.- La nulidad, o subsidiaria resolución del contrato suscrito por mis mandantes en fecha ... a los contratos de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, en los que no se ... de derechos de uso o aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, como lo es la demandada, ... -
Una cuestión pendiente en la reforma tributaria: pros y contras de la llamada devaluación fiscal
El presente trabajo tiene por objeto reflexionar, a la luz de la propuesta efectuada en su día por la Comisión de Expertos para la Reforma Tributaria, así como de los diversos Informes emitidos al respecto por la OCDE, el FMI o la Comisión Europea, acerca de la conveniencia de lograr una nueva distribución de la carga de la Seguridad Social entre empresarios y trabajadores, atendiendo a las...
... la red de protección social o excluyendo bienes de primera necesidad como los alimentos, aunque ... ambiente y los tributos sobre bienes inmuebles, ninguno de ellos especialmente elevado en ... ; y cesión de los derechos de aprovechamiento por turno de edificios, cuando el inmueble tenga, ... acreditarse mediante certificación o resolución expedida por el Instituto de Mayores y Servicios ...