rescisión lesión ultradimidium

• Historia del Derecho Privado, Penal y Procesal. Tomo I. Parte teórica

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura por la que se transmite un CAPITAL a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar UNA PENSIÓN al transmitente a tercera persona. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Figuras afines: censal, cesión a cambio de alimentos, etc.

DAÑOS Y PERJUICIOS. Es procedente la desestimación del recurso y correspondiente confirmación de la sentencia de la Audiencia de Barcelona, frente a la que no es oponible tampoco la norma del párrafo 1° del artículo 323 de la Compilación, que los recurrentes asimismo citan, sin tomar en consideración que este precepto contempla la venta de varias cosas en un contrato único con precio

• Práctico Contratos Civiles

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. A pesar de que se reconoce que no resulta necesaria la escritura pública como elemento "ad solemnitatem" o formal (sólo devendría necesaria dicha forma, como también se indica en la sentencia, con cita de la STS de 20 de octubre de 1993, cuando, no acreditada la existencia de una contraprestación por la obtención de la servidumbre, ésta habría sido constituida a...

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. RESOLUCIÓN. La resolución se produce aunque en el contrato concurran todos los requisitos necesarios para su validez. Se estima el recurso.

COMPRAVENTA DE ACCIONES. RESICIÓN. Lo cierto es que las dos sociedades implicadas en dicha operación tienen como objeto social la actividad inmobiliaria, actuando como promotoras en ese ámbito, por lo que, aun si a efectos dialécticos, partiésemos de que estamos ante la venta de un inmueble, nos encontrarámos ante el tráfico mercantil propio de tales entidades, cuyo lucro constituye su razón...

• Anuario de Derecho Civil

Jurisprudencia del año 1995. Jurisprudencia sobre derechos reales. I. Sentencia de 6 de febrero de 1995. Jaime S. F. c/ Emilio B. Ll. y otros. II. Sentencia de 9 de febrero de 1995. Antonia G. J. c/ Jaume G. C. y otros. III. Sentencia de 13 de marzo de 1995. Juan B. G. c/ Antonia S. A. IV. Sentencia de 20 de marzo de 1995. Agustín C. R c/ Josefa G. R. V. Sentencia de 25 de abril de 1995.

PRESTAMO SIMPLE O MUTUO. VENTA EN GARANTIA. Se otorga validez y eficacia a la denominada ''venta en garantía'', como modalidad de garantía atípica y con base en el artículo 1.255 del código Civil , considerando al respecto que la transmisión en garantía es un negocio fiduciario válido, un negocio jurídico en que, por modo indirecto, generalmente a través de una compraventa simulada, se persigue...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Tomo XXII - Vol. 1º, Artículos 1740 a 1808 del Código Civil

I. La categoría de los contratos aleatorios y sus notas tipificadoras. 1. Consideración previa; 2. El concepto de contrato aleatorio y la definición legal; 3. El riesgo como elemento esencial del contrato y la cuestión de su bilateralidad; 4. Onerosidad y gratuidad en el contrato aleatorio; 5. Aleatoriedad y condicionalidad.- II. La rescisión por lesión y el contrato aleatorio. 1. Antecedentes...

SOCIEDAD DE GANANCIALES. RESCISION. LIQUIDACION. En el caso que nos ocupa, la residencia de los cónyuges en Cataluña se retrotrae, cuando menos, al año 1980, habiendo tenido lugar la separación en el año 1999. Resulta claro por ello que la última legislación civil durante el matrimonio, determinada por la vecindad catalana adquirida por ambos, era la catalana, con lo que, en todo caso, sería de...

• Anuario de Derecho Civil

I.Derecho civil - 1. Introducción.- 2. Derecho de la persona. Persona jurídica.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral.- 5. Derecho de familia.- 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho mercantil - 1. Parte general. Empresa.- 2. Derecho de sociedades.- 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico.- 4....

"LEGADO. Se reclama contra la sentencia que estima el recurso de apelación, y declara que los demandados han incumplido la carga modal impuesta por la finada al propietario de la Capilla, se condena a los demandados a otorgar escritura pública de entrega de legado a favor de la actora.La práctica del culto tridentino es la razón determinante del legado, por lo que la testadora no lo habría...

"NULIDAD DE COMPRAVENTA POR SIMULACIÓN Y MANDATO PARA DISPOSICIONES BANCARIAS, ESTIMACIÓN. Se estima en parte la demanda a que rindan cuentas del uso que hicieron de las autorizaciones bancarias otorgadas. La referida resolución de la instancia fue recurrida en apelación por los actores del pleito y los esposos demandados con estimación parcial del recurso de apelación interpuesto por la actora....

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción.-II. Concepto y requisitos para la consideración de una cláusula como abusiva: la cláusula de equilibrio: 1. Que se trate de una cláusula no negociada individualmente, sin que sea preciso que sea una condición general. 2. «Que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que

"PENSIÓN COMPENSATORIA, DESESTIMACIÓN. Frente a la sentencia dictada en proceso contencioso de divorcio se alza la demandante manifestando disconformidad con lo resuelto en los apartados que a continuación se exponen. Esta misma Sala tiene una sólida doctrina al efecto, expresada por todas en Sentencia de 16 Jun. 2000, manifestando que ""respecto de aquellas medidas que pueden ser recogidas en un

COMPRAVENTA. PRECIO. Por tanto, en el caso de autos, sentado por la Audiencia como hecho probado que " .. al fijar un precio de venta por debajo del precio de mercado, nos hallamos ante la excepción primera del párrafo 2º del art. 321 de la Compilación ..." resulta ser un dato deducido (el ánimo de liberalidad) mediante la valoración de las pruebas practicadas no combatido eficazmente en el...

• Tomo XXXV - Vol. 1º. Leyes 1 a 10 de la Compilación o Fuero Nuevo de Navarra

I. Planteamiento de la cuestión: la doctrina estatutaria en los conflictos interregionales.-II. La relevancia de los estatutos en el Fuero Nuevo: 1. Estatuto personal. Algunos aspectos de las diferencias de régimen común y foral navarro en la materia. 2. Estatuto formal: A) Significación del fenómeno. B) El artículo 11 del Código civil. C) El problema de la forma de los testamentos en Navarra. 3.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

CONTRATO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESCISIÓN. Se declara que el negocio jurídico celebrado por el causante con los demandados no es susceptible de división de forma simplista, sino que lo acordado responde a una voluntad conjunta de todos los contratantes y, por lo que se refiere al vendedor, a un claro ánimo de liberalidad simple en el caso de la hija y respecto del resto de adquirentes, puede...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

• El contrato de préstamo y crédito

Restitución en el simple préstamo civil. Incidencia del artículo 1.170 del código civil. Alteraciones del valor de la moneda y las medidas legislativas, judiciales y cláusulas estabilizadoras. Tiempo de restituir. Lugar para la restitución. Reintegro de las cosas fungibles o metales no amonedados. Imposibilidad de la entrega de cosa determinada. ...