requisitos segregacion fincas urbanas
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SAP Madrid 130/2014, 20 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Cuando en el título constitutivo se prevea la posibilidad de segregación de un local comercial, implícitamente se está autorizando como consecuencia natural de lo anterior la apertura de una salida de la finca matriz si el local carece de ella. La construcción de la salida independiente no puede afectar a la seguridad, estabilidad y estética del edificio ni puede perjudicar...
... ísicas y jurídicas, de las obras de segregación que la propietaria del piso NUM001, NUM002 ... ón, regeneración y renovación urbanas, en nada afecta a esta decisión, pues ni es ... requisitos mínimos (posibilidad de aprovechamiento ... acceso independiente a una de las nuevas fincas resultantes, y no afecta ni a la estructura, ni a ... -
Sentencias
... por tanto, es la concurrencia de estos requisitos legales: transcurso del plazo establecido ... así, como propietario de determinadas fincas con pozos, poder vender el agua a otras personas ... recalificación de las fincas rústicas a urbanas, ni el ... anteproyecto de construcción. Ante ... y dueño de la finca hipotecada de segregación de parte de finca hipotecada y liberación de la ...
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... o b) se adopta el sistema segregación en el que las participaciones de la sociedad ... del cumplimiento de todos los requisitos legales, el tema: Reglas generales de la fusión ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... Discrepancias: en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... formulario el tema Opción de compra: requisitos y efectos y el tema Cancelación y caducidad de ... no se haya hecho la necesaria futura segregación). 3.- En el caso de bienes gananciales se ... -
STSJ Comunidad de Madrid 77/2015, 2 de Febrero de 2015
ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. La transmisión de titularidades es instrumental que no real pues el supuesto beneficio para el interés general no exigía que en unos meses la propiedad cambiara de manos para obtener unas dotaciones que pudieron ser ejecutadas, de existir la necesidad, dentro del propio ámbito de origen al que pertenecían dichas parcelas. Se estima el contencioso administrativo.
... Añaden que las fincas pertenecientes al Ayuntamiento y la transmitida ... de la agrupación y posterior segregación de las fincas obtenidas en el Proyecto de ... un APE diferenciado del resto de unidades urbanas y que por su objetivo y finalidad no necesita de ... exposición de la concurrencia de los requisitos ... -
Gastos derivados del otorgamiento de una escritura de compraventa
... a esa compra precedan o sigan una segregación, por ejemplo, o la cancelación de una hipoteca, ... , por parte de los notarios, de los requisitos formales en la expedición de las minutas. Dichos ... ón de documentos que afectan a las fincas respecto de las que se ha solicitado información ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... protegida se establece cumpliendo los requisitos de la Ley estatal, pero que el verdadero peso de ... disuasorios situadas en coronas urbanas de todos los núcleos, con el objeto de reducir ... La transmisión de fincas y construcciones no modificará la situación de ... o cualesquiera otros actos de segregación de fincas o predios en cualquier clase de suelo ...
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STC 122/2014, 17 de Julio de 2014
Recurso de inconstitucionalidad 5277-2013. Interpuesto por más de cincuenta Senadores de los Grupos Parlamentarios Socialista y Mixto en relación con diversos preceptos de la Ley de la Asamblea de Madrid 3/2013, de 18 de junio, de patrimonio histórico de la Comunidad de Madrid.
... circunstancias, ser objeto de segregación parcelaria, lo que habilita una operación ... 18 LPHE. Respecto a los requisitos de procedimiento, señala que el recurso no ... caso, se mantendrán las alineaciones urbanas existentes” ... Para analizar este motivo ... -
Vigente
Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Ley 8/2013, de 26 de junio)
... que corresponda a los propietarios de las fincas ... – permuta o cesión de terrenos o de ... la necesidad de satisfacer los requisitos básicos de la edificación, establecidos en el ... edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a ...
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Normas de derecho hipotecario sobre modificaciones de entidades
... hipotecarias son las operaciones de segregación, división, agregación y agrupación que afectan a fincas ya inmatriculadas. En el presente Tema con ... Catastro, por la que se regulan los requisitos técnicos para dar cumplimiento a las ... , hoy DGSJyFP y en el caso de fincas urbanas en el tema Segregaciones o divisiones en suelo ...
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Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL de nueva creación
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... del cumplimiento de todos los requisitos legales, el tema: Reglas generales de la fusión ... -
La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... objeto el estudio de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la unidad mínima de ... sólo sería válida la división o segregación de fincas si las resultantes fueran superiores a ... y Ordenación Urbana, una serie de requisitos que se exigen a la hora de autorizar e inscribir ... -
Vigente
Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio)
... de la falta de subsanación de los requisitos de la garantía y de la inatención del ... tienen derecho a exigir la segregación de cuotas de los bienes que les interesen, cuando ... Tributaria, en relación con la entrada en fincas y locales y las medidas de aseguramiento que es ... Si se trata de fincas urbanas: localidad, calle y número, locales y pisos de ...
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STS 856/2010, 30 de Diciembre de 2010
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Pues bien, partiendo de la anterior doctrina se ha de precisar en primer lugar que, según dispone el artículo 432 del Código Civil «la posesión en los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: o en el de dueño, o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservarlos o disfrutarlos, perteneciendo el dominio a otra persona». Desde luego resulta...
... nº NUM000 de Sevilla, y enclavada en las fincas registrales núm. NUM001 , y en aquellas que ... ni resulta necesaria una formal segregación de ellas para formar la nueva finca, ya que ... en cuanto al cumplimiento de sus requisitos de carácter procesal. Basta para la estimación ... -
STSJ Comunidad de Madrid 347/2015, 4 de Mayo de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las obras de rehabilitación son intervenciones sobre un edificio que mejoren sus condiciones de salubridad, habitabilidad, confortabilidad, seguridad y ornato, y modifiquen su distribución y/o alteren sus características morfológicas y distribución interna, pero en el caso presente dadas las características de los restos de muros preexistentes las obras a realizar no
... no infrinja el régimen de formación de fincas y parcelas y de relación entre ellas establecido ... determinados y se cumplan los demás requisitos y condiciones establecidos para edificar ... El ... án modos propios de las parcelaciones urbanas o suburbanas ... Se garantizará la posibilidad ... su parcelación, división, segregación o fraccionamiento. La inscripción registral de ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... el contrato pudiera reunir todos los requisitos para su validez, sin embargo, se ha considerado ... importante, pues en las aglomeraciones urbanas da al usuario referencia respecto de la ... fincas de recreo —por muy habitualmente que sean ... accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en la medida en que esta sea posible, deberá ... -
STS, 20 de Julio de 2014
ESCISIÓN DE SOCIEDAD CON APLICACIÓN DEL RÉGIMEN DE NEUTRALIDAD FISCAL DEL CAPÍTULO VIII DEL TÍTULO VIII DE LA LIS 43/1995 EN RELACIÓN AL IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES, PERIODO 2002. Escisión subjetiva y cualitativamente no proporcional de la entidad VIDEOMANI S.L. a favor de dos beneficiarias preexistentes --APPLE GAMES 2000 S.L. y VIDEOMANI SIGLO 21 S.L.--. Es objeto de escisión la actividad de...
... y de azar, que es objeto de segregación entre dos sociedades beneficiarias que realizan ... SÉPTIMO.- Se han cumplido todos los requisitos procesales salvo el relativo al plazo para dictar ... por una entidad de crédito que aportó fincas urbanas, en la mayoría de los casos procedentes ... -
STSJ Cantabria 623/2013, 2 de Diciembre de 2013
URBANISMO. PLANEAMIENTO. CLASIFICACIÓN COMO SUELO URBANO. Es posible concluir que en el ámbito de la calificación y usos del suelo urbano las facultades discrecionales de la Administración son amplias, al estar en función de la valoración que se haga de las necesidades sociales, conveniencia de oportunidad del destino del suelo y de la armonización de los más variados intereses comunitarios, por...
... , la primera, por incumplimiento de los requisitos del Art. 45.2.d) en relación al Art. 69.b) LJCA ... , en el ámbito correspondiente a las fincas contempladas por el recurrente, sobre la ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... -
Escritura de desafectación y venta de elementos comunes
Modelo de escritura por la que se desafecta un elemento común que pasa a ser elemento privativo y se vende a propietario de local colindante que lo agrega a local privativo.
... 3.1 El caso propuesto 3.2 Requisitos 3.3 Temas a discutir 3.4 Otros supuestos ... : PRIMERO.- DESAFECTACIÓN Y SEGREGACIÓN. Don/ña * actuando en nombre y representación ... ón o de regeneración y renovación de urbanas, excluye la necesidad del consentimiento de la ... á pedir la ejecución de cualquiera de las fincas o de todas ellas. Por tanto, la carga afectará ... -
La diversa problemática en torno al nacimiento del derecho
5.1. Los datos de la ubicación y la superficie no exigidos por el art. 16.2 del reglamento hipotecario - 5.2. La calificación registral del derecho de vuelo y subsuelo y su impugnación - 5.3. El principio registral del tracto sucesivo y el derecho de vuelo - 5.4. La anotación registral de la propiedad separada el suelo, del subsuelo y del vuelo: segregación de volúmenes edificables - 5.5....
... precepto, introdujo como únicos requisitos de inscribilidad de los mismos los señalados en ... (por ejemplo en caso de una segregación). La primera inscripción de un derecho sobre una ... elevar y profundizar nuevas plantas en las fincas urbanas del art. 16.2 RH, siendo posible la ... -
STS, 10 de Octubre de 2014
PLAN ESPECIAL DEL TEATRO ZORRILLA. IMPUGNACIÓN INDIRECTA PLAN ESPECIAL.
... 8), califica las fincas de titularidad privada que dan frente con la tan ... de índole procesal relativas a los requisitos para litigar y a las causas de inadmisibilidad ... dueños" (escritura pública de segregación y constitución de propiedad horizontal, otorgada ... -
TEMA 23. Las fincas. Sus clases y requisitos hipotecarios para su descripción. Inmatriculación de fincas. Expediente de dominio. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad
... A) Se distingue entre fincas rústicas y urbanas, que siempre han intentado definirse por contraposición de conceptos ... ón puramente “histórica”, como ocurre en los casos de segregación, agrupación, agregación y división, o bien guardan una conexión ...
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Tema III. Ley de suelo del estado 2/2008
... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... , y que suele afectar a una pluralidad de fincas, por lo que excede tanto lógica como ... porque muy pocas veces concurren los requisitos necesarios para asegurar su objetividad y la ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... de tasación por haber sobrevalorado las fincas; aunque es cierto que aquéllos, en la ... a comprobar si concurren los requisitos formales para iniciar dicho procedimiento, en ... , para prevenir la exclusión y segregación social. La combinación de soluciones en materia ... de las hipotecas constituida sobre fincas urbanas fue de 3.631 millones de euros, lo que supone una ... -
Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....
... ón no existiese la colindancia entre fincas. Así sucede en el caso de la SAP Madrid de ... 537, requisitos que, al no concurrir en el caso que nos ocupa, ... los litigantes, que proceden de la segregación de una finca mayor ... HERNÁNDEZ GIL, A.: ... con la finalidad de cerramiento en fincas urbanas o incluidas en urbanizaciones; tiene, sin ...