requerimiento al arrendador realice reparaciones
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Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... arrendada para domicilio del propio arrendador ... El establecimiento de un plazo de ... Efectuado el requerimiento, el arrendamiento se extinguirá si el cónyuge ... salvo que se hubiera pactado que éste se realice mediante procedimientos que acrediten el efectivo ... elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en ...
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Vigente
Ley de medidas urgentes y extraordinarias para el impulso de la actividad económica y la simplificación administrativa en el ámbito de las administraciones públicas de las Illes Balears para paliar los efectos de la crisis ocasionada por la COVID-19. (Ley 2/2020, de 15 de octubre)
... , sin que esta suspensión exima al arrendador de la obligación de depositar las fianzas ... o accesible de forma telemática a requerimiento de representantes de la administración ... que ha superado la parte teórica realice los módulos de las prácticas profesionales no ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... del Banco recurrente se da desde el requerimiento al pago de lo debido a los demandantes, en virtud ... posesión de la misma, conservando el arrendador el dominio del bien, no considerando incluidos ... , de modo que no es necesario que se realice por escrito sino que también vale la ... las labores de limpias necesarias y reparaciones que el mantenimiento del acueducto exija, lo que ... -
La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación
I. Introducción. II. Antecedentes. III. El carácter objetivo de la responsabilidad. IV. Los presupuestos de la responsabilidad. 1. La noción de edificio. 2. Los daños materiales ocasionados en el edificio por vicios o defectos de construcción. 3. El carácter oculto de los vicios de construcción en el momento de la recepción de la obra. V. La legitimación activa y pasiva. La naturaleza...
... , provocaría un mayor coste de las reparaciones", traduciéndose en un aumento de la prima y, adem\xC3" ... , la jurisprudencia admite que el arrendador" de obra sólo incurre en responsabilidad en los l\xC3" ... úne esta condición, que, a su vez, cabe realice las subcontratas parciales para las que esté ... del plazo fijado, y una vez que el requerimiento efectuado al efecto haya sido ineficaz, los ... -
Vigente
Reglamento de la Ley de Ordenación de los Transportes Terrestres (Real Decreto 1211/1990, de 28 de septiembre)
... si, en el plazo de un mes desde que se realice la solicitud, la Administración no se pronuncia ... án obligados a identificarse a requerimiento del personal de la inspección cuando éste se ... án en esta infracción tanto el arrendador o cedente como el arrendatario o cesionario ...
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Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... que la Ley confiere al arrendador, lo sea de vivienda o de local de negocio, y a ... órroga se practicará mediante el requerimiento, en forma fehaciente, del arrendador al inquilino ... Art. 107. Las reparaciones necesarias a fin de conservar la vivienda o local ... en el artículo 107, o de las que realice por determinación de cualquier organismo o ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... por el retraso en el que incurrió el arrendador en el cumplimiento de la obligación de ... debían reducirse a pequeñas reparaciones" exigidas por higiene, ornato y conservación y, s\xC3" ... objeto de la venta que posteriormente se realice por el titular, aplicándole por ello esa doble ... en que su destinatario atiende al requerimiento formulado en la carta o, en otros términos, el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de obra- la prestación del arrendador va dirigida a un resultado, sin consideración ... empleado.- El que la retribución se realice en atención al tiempo de trabajo no ... asumieron en su debido tiempo y las reparaciones dinerarias actúan así como las procedentes, ... entre la fianza solidaria a primer requerimiento y la garantía a primer requerimiento.- La fianza ... -
Contenido a cargo del garajista
1. El presupuesto . 2. Relación de obligaciones . 3. La obligación de custodia del vehículo. A) El empeño de excluir del contenido del contrato de garaje la fundamental obligación del garajista . B) Esencialidad de la obligación de custodia. a) La superación de los anteriores argumentos . b) La irrelevancia de la dudosa distinción entre...
... ón del vehículo indemne, a primer requerimiento del usuario, conoce dos presentaciones básicas: ... si en el contrato de garaje el arrendador asume la obligación de custodia de los ... , hacer en la finca locada todas las reparaciones necesarias a fin de conservarla en estado de ... pagos períodicos (mensual, semanal) que realice el usuario. Considerando que la tarifa aplicable ... -
Los transportistas en las fronteras del contrato de trabajo: calificación jurídico-laboral de la actividad de transporte
... juridifica la obligación que asume el arrendador (porteador, conductor o transportista) de ... , que cuando la actividad de transporte se realice al amparo de autorizaciones administrativas de ... ), los gastos de gasolina y otras reparaciones" son satisfechos por la empresa, la cual con ocasi\xC3" ...
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Problemática y soluciones legales a la multiocupación de viviendas: los denominados pisos-patera
No cabe duda que la cuestión más inmediata que con el fenómeno migratorio se plantea, es el tema de la habitación. La vivienda constituye por lo tanto el primer gran problema con que se encuentra el extranjero que llega al que ha considerado el país de las oportunidades. Cualquier sitio es considerado suficiente para al menos pernoctar, y ante el desconcierto...
... solo prevé en su artículo 27 que el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato por ... u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la ... acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... ón, donde bastará con que el Notario realice la oportuna advertencia y el Registrador haga ... a la parte compradora mediante requerimiento notarial o judicial al efecto; a cuyo fin se ... el Registro Mercantil, del vendedor o arrendador. 2. Plano general del emplazamiento de la ... -
Vigente
Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (Ley 8/2004, de 20 de octubre)
... Conforme a este requerimiento, la disposición adicional tercera implica en la ... El arrendador deberá facilitar al arrendatario la ... de los municipios en los que se realice la actuación ... c) En su caso, ...
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Artículo 13
... de la casa disponiendo las reparaciones ordinarias, y en cuanto a las extraordinarias, ... que no ostentaba capacidad para ser arrendador añadiendo, además, y como consecuencia de ello, ... sea reembolsado de los gastos que realice como consecuencia del desempeño de su cargo ... 000 ptas., por haber incumplido el requerimiento que se le hizo para la ejecución de unas obras ...
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STS 966/93, 22 de Octubre de 1993
Cuantía sobre reclamación de rentas. Arrendamientos de apartamentos turísticos. Impuesto sobre el valor añadido. Contrato relacionante
... C/ Que por los conceptos de reparaciones y mantenimiento de ascensores, consumo de ... precisa fecha y "sin necesidad de requerimiento alguno", la arrendataria debería retornar los ... de la voluntad expresa del arrendador, como de forma bien clara expresan los ... precepto 16, sobre aquél para quien se realice la operación gravada, que queda obligado ... -
Contratos de arrendamiento anteriores a la nueva ley de arrendamientos urbanos, de 24 de noviembre de 1994
... cónyuge, y dar más garantías al arrendador (el dueño). (Vean la definición de persona ... contrato cumple años, del año en que se realice la actualización. Así, si la actualización se ... ) siguientes a la recepción del requerimiento del dueño, del requerimiento de actualización ...
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Vigente
Reglamento de Seguridad Privada (Real Decreto 2364/1994, de 9 de Diciembre)
... diez días sin cumplimentar el requerimiento, se le tendrá por desistido y se archivará el ... Las operaciones de recogida y entrega que realice cada vehículo se consignarán diariamente en una ... obligatorias, serán comunicadas al arrendador, si bien éste no podrá oponerse a ellas, salvo ...
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SAP Girona 76/2007, 23 de Febrero de 2007
Obras de reparación en la vivienda. Arrendatario. Limitación de rentas. Resolución de contrato de arrendamiento urbano
... breve posible, la necesidad de tales reparaciones, de tal manera que ante el incumplimiento de esta ... de un incumplimiento por parte del arrendador del deber de efectuar unas reparaciones cuya ... el año 2002, y en respuesta al requerimiento de aquella de dar por rescindido el contrato por ... no comunica ni exige al arrendador que realice las obras precisas para el buen uso del inmueble ... -
Actuaciones posteriores a la subasta de bienes inmuebles
... adquirente hace caso omiso de este requerimiento y no deposita el resto del precio, este auto de ... ón y será por ello recomendable que la realice el Juez a continuación de la celebración de la ... (168), dolo o confabulación entre arrendador y arrendatario y cuando con el arrendamiento se ...
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Artículo 1.559
Artículo 1.559* El arrendatario está obligado a poner en conocimiento del propietario, en el más breve plazo posible, toda usurpación o novedad dañosa que otro haya realizado o abiertamente prepare en la cosa arrendada. También está obligado a poner en conocimiento del dueño, con la misma urgencia, la necesidad de todas las reparaciones comprendidas en el número 2.º del artículo 1.554. ...
... artículos las obligaciones del arrendador, y entre ellas las de hacer ciertas reparaciones ... de requerir al arrendador para que realice las obras que sean precisas en la finca arrendada ... alega ni prueba que haya existido requerimiento alguno por parte del arrendatario al arrendador ... -
Los deberes urbanísticos de conservación y rehabilitación en la legislación andaluza
La Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, la primera norma de rango legal que se constituye en auténtico derecho propio de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia urbanística, ha regulado los deberes urbanísticos básicos de conservación y rehabilitación conjugando dos elementos...
... ón sustitutiva realizada y en el requerimiento de pago del importe de tal obra. Lo cual, desde ... , [creemos que se quiere referir al arrendador] debiendo solicitar en su caso el auxilio de la ... caso de que la inspección periódica se realice de oficio y fuese necesario ejecutar medidas para ... -
Análisis y valoración de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos
... , en su duración, para el arrendador. La prórroga tácita da lugar a un nuevo plazo, ... Hay que diferenciar entre las reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda, ... perturbación de hecho o de derecho que realice el arrendador en la utilización de la ... a instancias del arrendador, previo requerimiento fehaciente al arrendatario, en base a una ...
- Vigente Real Decreto por el que se establecen las bases reguladoras de la concesión de ayudas a inversiones materiales o inmateriales en transformación, comercialización y desarrollo de productos agrarios en el marco del Programa Nacional de Desarrollo Rural 2014-2020 para el fomento de la integración de entidades asociativas agroalimentarias de carácter supraautonómico. (Real Decreto 1010/2015, de 6 de noviembre)
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Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... las partes, en su contestación al requerimiento que le efectuó notarialmente el demandante, en ... á viable cuando dicho desistimiento se realice de mala fe, sin motivo alguno, o de modo abusivo ... -Cuando el arrendador del negocio incumple la obligación de mantener ... B. e hijas. Las citadas reparaciones se realizan sin contar con el consentimiento de ... -
Vigente
Ley de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2022. (Ley 7/2021, de 29 de diciembre)
... a) Que la adquisición se realice como pago total o parcial por la entrega de una ... a contratos suscritos entre arrendador y arrendatario referentes a inmuebles situados en ... del establecimiento le dirigirá requerimiento para que en el plazo máximo de un mes proceda a ...