reparaciones extraordinarias usufructo
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Artículo 501
I. Consideraciones generales.-II. Necesidad urgente de hacerlas.-III. Obligación del usufructuario de «dar aviso».-IV. Incumplimiento del deber de «dar aviso».- V. Si el nudo propietario está obligado a hacerlas.-VI. Qué reparaciones son extraordinarias.-VII. Reparaciones extraordinarias hechas por el usufructuario.-VIII. Reparaciones impuestas por la autoridad pública.
... examinado formula la regla de las reparaciones extraordinarias ... Pero el texto legal se ... , resulte disminuido el valor del usufructo o se perjudique el derecho del usufructuario ... -
Estatuto de urbanización
Modelo de estatuto de una urbanización, constituida en una comunidad de propietarios, conforme a lo dispuesto en el artículo 24.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... gravámenes sobre su derecho (hipoteca, usufructo. derechos de superficie, servidumbres, derechos ... , o para la realización de obras extraordinarias y de mejora, en cuyo caso, el usufructuario ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... la realización de la conmutación del usufructo viudal por bienes inmuebles sin su ... -
Anotaciones preventivas
... temporal predeterminada (así, un usufructo temporal); ... - por otra parte, la ... índices, pero por circunstancias extraordinarias no existan tales índices en el Registro; ...
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Tema 114. Sustituciones hereditarias
Sustituciones hereditarias: Sus clases. Reglas respectivas, con especial consideración de la sustitución fideicomisaria. Cláusulas de residuo.
... Cc (que impone al propietario las reparaciones extraordinarias) y en el art. 783 Cc (que se ... • También podemos citar aquí el USUFRUCTO" TESTAMENTARIO, al que se refiere el art. 787, seg\xC3" ... -
Artículo 84
I. Atribución de los frutos al comienzo y extinción del usufructo: a) Derecho histórico; b) La liquidación de los frutos en el Código civil; c) Regulación en el Apéndice; d) Contenido de la Compilación; e) Críticas al contenido de la regla primera.-II. Contenido de la norma segunda del artículo 84.-III. Contenido de la regla tercera.-IV. Contenido de la última regla.
... LOS FRUTOS AL COMIENZO Y EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO ... Recoge el artículo 84 una serie de ... ón del usufructuario de hacer las reparaciones a sus expensas no se la puede considerar como ... y reparaciones ordinarias y extraordinarias; no conozco cómo se gestó tal obligación, pero ... -
Tema 50. El derecho real de servidumbre
El derecho real de servidumbre: concepto, fundamento y clases. Servidumbres personales. Servidumbres: Constitución y extinción. Contenido de derechos y obligaciones. Las servidumbres voluntarias en el Código Civil
... ía lugar a un derecho distinto, como el usufructo ... ♦ Además, la servidumbre es un ... de hacer en el predio obras, reparaciones o mejoras importantes, podrá variarse [la ... -
El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... ón en el inmueble de obras extraordinarias de mantenimiento y conservación acordadas por la ... que determina su procedencia (reparaciones y similares), quedando afectado el piso o local ... anuales durante todo el tiempo que el usufructo dure », este precepto interpretado ... -
Adquisición de inmuebles vacantes
... contempla como causa de extinción del usufructo la renuncia del usufructuario, precepto al que se ... para que efectúe las pertinentes reparaciones o derribo, con lo que el Estado resultaría ...
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Selección de textos
... Las Cortes Generales y Extraordinarias, con el justo objeto de remover las trabas que ... de obras públicas, construcciones, reparaciones, demoliciones, faenas agrícolas ó forestales, ... las mujeres casadas, los poseídos en usufructo, los sujetos a substitución fideicomisaria o a ...
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Legislació autonòmica
... , de regulación de los derechos de usufructo, uso y habitación ... El presidente de la ... Los gastos de reparaciones extraordinarias van a cargo del nudo propietario ...
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Artículo 467
I. Características del usufructo.-II. Párrafo primero: 1. Características del prototipo legal de usufructo: a) El usufructo es derecho real; b) Derecho real en cosa ajena; c) Derecho de disfrute completo; d) Derecho temporal. 2. El principio salva rerum substantia.-III. Inciso final: I. Interpretación. 2. Problemas de calificación.- IV. Usufructo con facultad de disponer: 1. Límites...
... se reflejan en el acto constitutivo del usufructo ... De otra parte, numerosos artículos del ... , como pueden serlo las mejoras, reparaciones, etc. (sentencias de 19 enero 1962 y 27 junio ... -
Estatutos de un complejo inmobiliario privado
Modelo de estatutos de un complejo inmobiliario privado (supuesto contemplado en el artículo 24 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... reparaciones con la consiguiente disminución en el uso del ... , a los seis hijos herederos y en usufructo a la propia madre ... En el juicio ... terraza para ejecutar unas obras extraordinarias aprobadas por la comunidad, consistentes en la ... -
Comentario al Artículo 15, sobre asistencia y votaciones en junta, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2º, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 15 El art. 15 dispone expresamente que: 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representantes para asistir y votar en las juntas. Si la vivienda o local...
... unas facultades específicas, extraordinarias y concretas sobre los puntos que contiene el ... dentro de la comunidad que se hallen en usufructo, en cuyo caso la asistencia y voto corresponde al ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... (en que se estima el coste de las reparaciones a efectuar) o aquella otra cantidad que resulte ... (A. M. M.) ... 79. Usufructo. Fianza (art. 491 CC): fijación de su cuantía ... -
Reglas generales de las servidumbres
... para su uso y conservación (reparaciones ordinarias), así como las reparaciones ... , dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación ... . Servidumbres legales ...
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Aspectos contractuales de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre distribución de combustibles
En los últimos años, la elevada litigación en torno a los contratos de distribución de combustibles ha despertado controversias jurídicas importantes. Aunque las materias relativas al Derecho de la competencia son las que han acaparado mayor espacio y atención en el debate, las cuestiones contractuales son igualmente relevantes e interfieren recíprocamente con las propiamente concurrenciales....
... sin más los regímenes jurídicos del usufructo o del derecho de superficie, pues éstos sólo ... extraordinarias pero legítimas- que la propia norma comunitaria ... -
El usufructo sobre derechos en general
... tiene, como mantiene Pugliese, la obligación de afrontar las reparaciones ordinarias del fundo enfitéutico, ni de pechar con sus gastos, cargas, ntribuciones o impuestos, quedando las reparaciones extraordinarias para el enfiteuta. Las reparaciones ordinarias y gastos indicados son del ...
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Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....
... no los que ya existieran al comenzar el usufructo, al menos mientras no perjudiquen su uso y ... -
Algunas cuestiones prácticas sobre el derecho de retención
I. La cuestión de las preferencias. - II. La constitución del derecho de retención. - III. La realización de valor. - IV. Addenda.
... , de regulación de los derechos de usufructo, uso y habitación, respecto del usufructuario e haya hecho reparaciones extraordinarias que son a cargo del nudo ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... Siempre que por circunstancias extraordinarias no existan índices en un Registro y se solicite ... demás gravámenes sobre el derecho de usufructo se cancelarán a instancia del dueño del ...
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Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... una vez al año, pero no para las extraordinarias que pueden convocarse con una antelación ... usufructo o derecho de uso, corresponde el derecho a la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... la vacante real, unido a razones extraordinarias, evitar la proliferación de litigios en torno a ... consistente en la necesidad de reparaciones. El juzgado desestimó la demanda por entender ... en 1985, en el que lega a su esposa el usufructo universal de sus bienes con aplicación de la ...