reivindicatoria servidumbre
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La construcción extralimitada: revisión jurisprudencial.
I. Introducción. Referencia al articulo 361 del Código civil.-II. Creación jurisprudencial. Requisitos.-III. Consecuencias. Resarcimiento.
... hay que aceptar sin que pueda confundirse con la reivindicatoria específica del terreno y menos aún de lo en él construido» ... de la compensación correspondiente, le sea concedida una servidumbre destinada al mantenimiento de la situación existente; puede también ... -
Acción declarativa de dominio
... esta acción - que la permiten diferenciar de la Acción reivindicatoria - así como los requisitos necesarios para su ejercicio, y la posibilidad ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... y tenga su génesis en el futuro ejercicio de una acción reivindicatoria o hipotecaria (SSTS de 4 de junio de 1992, 23 de marzo de 1993 y 18 de ... a suponer un quebranto o ataque a un potencial derecho real de servidumbre que pudiera haber sobre ese patio, pues la existencia de tal derecho en ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... titular de un derecho de vuelo y subsuelo pueda constituir una servidumbre sobre el mismo. Y es que si bien el artículo 530 CC establece que la ... la acción reivindicatoria" para reclamar la propiedad de un derecho, y en igual sentido, estando adem\xC3" ... -
La ocupación como forma de adquirir el dominio
... compete al Estado para recuperarlos es primero una acción reivindicatoria. En la reivindicación incumbe al Estado la prueba de su derecho, sin que ... ón que ha asumido de costear las obras de conservación de la servidumbre ...
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Compreventa: cumplimiento de las prestaciones
... adquirida o tuviese fundado temor de serlo por una acción reivindicatoria o hipotecaria, podrá suspender el pago del precio hasta que el vendedor ... el procedimiento 41 de la ley hipotecaria, una acción real de servidumbre. Pero lo que sí debemos tener en cuenta que en todo caso se trata de una ...
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STS 1191/2007, 7 de Noviembre de 2007
DECLARACIÓN DE ELEMENTO COMÚN. Los principios de la buena fe y de los actos propios son complementarios de una resolución que tiene como fundamento determinante el hecho de que la descripción de la vivienda litigiosa en su título constitutivo es acorde con la situación actual en que se encuentra, careciendo el actor de derecho dominical alguno. Esta situación debe respetarse en la forma en que se
... acciones acumuladas de carácter declarativo de dominio y reivindicatoria, que el patio que existe entre las actuales casas número NUM000 (del ... reserva alguna en relación a que dicha finca debía soportar servidumbre alguna o compartir patio con otra vivienda, ya que por mucho que el ... -
Doble venta: los efectos de la definitiva toma de partido del Tribunal Supremo
Doble venta. Venta de cosa común. Fe pública registral En el presente trabajo se analiza la contradictoria jurisprudencia en torno a la figura de la doble venta de bienes inmuebles, doctrina que parece haberse aclarado con las trascendentales sentencias del Tribunal Supremo, de 5 de marzo y 7 de septiembre de 2007. La delimitación conceptual entre doble venta y venta de cosa ajena, su conexión
... por la segunda compradora en la que ejercita una acción reivindicatoria, se solicitó que «se procediera al desalojo de la finca que ocupa ... artículo 597 del Código Civil referido a la constitución de servidumbre por un comunero aislado. En mi opinión, como he señalado en el texto, la ... -
Artículos 1.962 y 1.963
I. Consideraciones generales. Usucapión del derecho y prescripción extintiva de la acción.-II. La excepción de los casos de extravío y venta pública y los de hurto y robo del artículo 1.962 in fine.-III. Comenzaré por la prescripción de la acción reivindicatoría. Panorama de las acciones a que alcanzan los artículos y a las que no.-IV. La prescripción de la acción reivindicatoría: 1. Conclusión a
... que se aduzca sobre dichos bienes, como si se reclama por reivindicatoria la restitución de nuestra cosa, o se pide que se nos entregue la de que omos usufructuarios, o se utiliza una acción negatoria de servidumbre o confesoria de ésta ... Antes de nada, debo decir que yo parto de ... -
SAP Cantabria 44/2005, 3 de Febrero de 2005
ACCION REIVINDICATORIA. ACCION DE AMOJONAMIENTO. Debe decirse que en realidad no precisa el recurrente a que se refiere con la descripción del lindero de su finca como carretera de servidumbre, pues si tal y como establece el Art. 530 del C.C . la servidumbre es un gravamen sobre un inmueble impuesto en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño, resulta evidente que la carretera de...
... a la Sentencia de instancia en que se estima la acción reivindicatoria ejercitada en la demanda, se alza el recurso interpuesto por Don Juan ... de Miengo tratándose en definitiva de una carretera de servidumbre. Debe decirse que en realidad no precisa el recurrente a que se refiere ... -
El deslinde administrativo. Aspectos civiles y registrales
Entre las facultades y prerrogativas que, para la defensa de su patrimonio, concede la Ley 33/2003 a las Administraciones públicas, está la de deslindar en vía administrativa los bienes inmuebles de los que sean titulares cuando se dan los presupuestos que la propia Ley determina. El carácter público de estos bienes dota al deslinde administrativo de una serie de notas específicas que lo...
... 25 , en el que se discute la procedencia de una acción reivindicatoria respecto de un trozo de terreno de un monte ejercitada por un particular ... -
Adquisición de derechos reales en las legislaciones forales y territoriales. Ocupación, accesión y usucapión
... título y, en su caso, el signo aparente o la posesión de la servidumbre constituida por usucapión determinan los derechos de la finca dominante ... Normas especiales : Art. 544-3: La acción reivindicatoria no prescribe, sin perjuicio de lo establecido por la presente ley en ...
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Bibliografía
... 3601-3609 ... — «La prescripción de la acción reivindicatoria», Anuario de Derecho Civil, t. XLIII, 1990, pp. 25-57 ... — La ...
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Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... Civil Romano después que otros derechos reales limitados -servidumbre y usufructo-. En efecto, conocemos que la institución helena de la ... por la excepción procesal de dolo, repele la acción reivindicatoria del dueño del sueloyretieneelvalorde loedificadode buena fe en ...
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Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... Garantía ejercitó una acción declarativa de dominio y reivindicatoria, interponiendo juicio ordinario de mayor cuantía contra las sociedades ... (L. P. S. M. P.) ... 66. Servidumbre voluntaria de luces y vistas. Acción confesoria y negatoria. Principio ... -
El bonorum emptor: su posición jurídica
A) El bonorum emptor en la doctrina romanística. 1. Status Quaestionis. a) Teoría de la portio. b) Doctrina que afirma el pago de un precio. 2. Dificultades generales de la teoría de la portio. 3. Nuestra opinión. B) Base textual. 1. Institutiones de Gayo. 1.1. Análisis de las cuatro figuras que Gayo califica como sucesorias. 1.2. La verdadera successio: la...
... ía la posesión, cumpliendo las funciones de una acción reivindicatoria ... Siendo esto así, la Rutiliana, respecto de las cosas del deudor ... En relación con la servidumbre, el bonorum emptor podía intentar la vindicatio servitutis , con la ... -
Revistas Extranjeras
... ón de la alternativa de ejercicio de la acción reivindicatoria y restitutoria. (M. R. D. R.) ... Donadio, G.: «Diritto privato europeo ... de los derechos reales, y que se plantea la admisión de una servidumbre que deriva, de hecho, de una servidumbre preexistente. (Alma R. G.) ...
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SAP Cáceres 424/2010, 26 de Octubre de 2010
SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Debe advertirse que, como cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva, situaciones de extralimitación de las prohibiciones anteriores, podían generar con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad...
... omisiva, al no haber resuelto sobre la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas ejercitada en la Demanda. Respecto del expresado motivo, ... de servidumbre de desagüe, vertiente de tejado y alero, y reivindicatoria en relación con una antena que sobrevolaría el tejado de la cochera ... -
El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... , pero dejaba irresuelto el problema de la acción reivindicatoria. Los artículos 33 y 34 serían los llamados a dar expresa respuesta a ... registral non dominus, o por la renuncia de éste a alguna servidumbre voluntaria constituida a favor del fundo; cabe igualmente el caso de quien ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
... del precio por completo, conservando el Estado la acción reivindicatoria en caso de falta de pago de los plazos vencidos 221 ... Es determinante ... á si hubiere reclamación de tercero por razón de enfiteusis, servidumbre, hipoteca, arriendo u otro cualquier gravamen que afecte a la finca; ... -
Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - REMATE La idea fundamental que he intentado justificar en este trabajo es que el rematante debe recibir la propiedad que tenía el embargado y la misma propiedad del embargado. 1. El registro no garantiza al rematante la identidad material del bien rematado, que no es como lo describe el registro o como se describe en el mandamiento de embargo o en el anuncio de subasta,...
... ón frente al remate el titular de un retracto legal o de una servidumbre manifiesta, que el propietario (cuyo título tiene una particular ... (gubernativamente) y tendría que ejercitar una acción reivindicatoria, y tendría que presentarme como tercerista de mejor derecho cada vez que ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... En concreto sobre la acción reivindicatoria se puede citar la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de marzo de 1969 ... predio dominante perteneciera a varios en común, el uso de la servidumbre hecho por uno impide la prescripción respecto de los demás» ... -
SAP Madrid 701/2004, 15 de Noviembre de 2004
MUROS. El mero reconocimiento de que no existe ordenanza municipal alguna en relación con la cuestión litigiosa lleva ínsito el también reconocimiento de que no nos encontramos ante un mero seto vivo delimitador de linderos, respecto de los cuales si existe ordenanza, sino ante una auténtica plantación de arbolado, por más que su especie se utilice normalmente en jardinería para la...
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SAP Sevilla, 23 de Marzo de 2006
ACCIÓN DE DESLINDE. REIVINDICATORIA. DIFERENCIACIÓN: La finalidad identificativa que se pretende con el ejercicio de la acción de deslinde supone ciertas afinidades con la acción reivindicatoria, pero son evidentes sus diferencias, ya que mientras que en una prevalece la finalidad puramente individualizadora del predio, fijando sus linderos y persiguiéndose la concreción de unos derechos...
... actores estaban legitimados y que se estimase la acción reivindicatoria en su integridad, es decir, que no procedía determinar que tan sólo tres ... integra el inmueble de DIRECCION001 , es decir, constituye una servidumbre sobre este inmueble, cuando la realidad registral es la contraria ... En ... -
Extincion del derecho
7.1. Supuestos de extinción del derecho - 7.2. La consolidación como causa de extinción de derechos reales de vuelo
... pues el derecho de vuelo no lo podemos catalogar como una mera servidumbre, y ya hemos tenido ocasión de negar la existencia de la denominada ... De Pablo Contreras, Pedro, La prescripción de la acción reivindicatoria, Edit.Tecnos, Madrid, 1992; y también Izquierdo Tolsada, Mariano, Las ...