reanudacion tracto sucesivo interrumpido
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Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Chipiona, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto por el que se resuelve un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, en cuanto a dos partes de una finca.
PROPIEDAD HORIZONTAL DE HECHO: si el inmueble en su total realidad física aparece inscrito, aunque no esté descrito conforme a la realidad extrarregistral, es posible reanudar el tracto sucesivo respecto a determinadas habitaciones o piezas de un inmueble, cuando ya constan inmatriculadas otras habitaciones o piezas del mismo inmueble.
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Resolución de 8 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Ponferrada n.º 3, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO: no hay verdadera interrupción del tracto cuando los promotores adquirieron del titular registral o de sus herederos, doctrina elevada a rango legal por la Ley 13/2015, de 24 de junio, que da nueva redacción al artículo 208 de la Ley Hipotecaria.
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Resolución de 24 de febrero de 2006 (B.O.E. de 2 de mayo de 2006)
El expediente de dominio es un medio excepcional para lograr una inscripción de una finca ya inmatriculada, debiendo interpretarse restrictivamente las normas referentes al mismo, en especial las que definen la propia hipótesis de interrupción del tracto sucesivo. Así no puede decirse que exista efectiva interrupción del tracto cuando los promotores del expediente son los herederos del titular...
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Registro de la Propiedad
... Registro de Antequera ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: SENTENCIA DICTADA EN PROCESO EN ... QUE ... No puede llevarse a cabo la reanudación del tracto por medio de una sentencia declarativa ... la reanudación de tracto sucesivo interrumpido existiendo en el Registro una inscripción ...
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Tracto sucesivo: no esta interrumpido cuando el promotor adquirió directamente del titular
Resolución de 3 de mayo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Briviesca por la que se deniega la inscripción de un expediente de reanudación de tracto sucesivo.
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Obstáculos del registro. Dudas de identidad
Resolución de 2 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se deniega la inscripción de una reanudación de tracto sucesivo decretada en auto recaído en expediente de dominio.
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... Por la reanudación del tracto sucesivo, con arreglo a lo dispuesto ... y se incoe causa criminal, quedará interrumpido el procedimiento hasta que en dicha causa recaiga ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. No procede si el promotor adquiere directamente del titular registral
Resolución de 8 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 2, por la cual se deniega la inscripción de una reanudación de tracto sucesivo decretada en auto recaído en expediente de dominio.
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Función notarial y arbitraje. Convenio y laudo arbitral
En estas páginas, el autor pone de relieve la importancia del documento notarial como medio para evitar litigios, la labor conciliadora que desarrolla el notario en la fase preliminar del negocio, así como la necesidad de fomentar en el seno del notariado modos de resolución de conflictos alternativos a la jurisdicción ordinaria. De todas ellas, el artículo se centra en la institución arbitral,...
... ón de los títulos previos, la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, cargas ... -
Resolución de 16 de marzo de 2006 (B.O.E. de 25 de abril de 2006)
Resolución de 16 de marzo de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Jesús Gómez Pajares, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina n.° 1 a inscribir un auto recaído en expediente de dominio. En el recurso gubernativo interpuesto por don Ángel Gómez Ruano en nombre y representación de don...
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Resolución de la dirección general de los registros y del notariado de 24 de septiembre de 2002. Registro de la propiedad.
Expediente de dominio. Reanudación del tracto. No es admisible el expediente de dominio para la reanudación del tracto cuando los solicitantes compraron la finca al titular registral, pues entonces basta con elevar a publico el documento privado de la compra. (Resolución de 24 de septiembre de 2002. Boe de 30 de octubre de 2002.)
... jurídica extrarregistral es la reanudación del tracto cuando éste se ha interrumpido. Se da ... Y toda vez que el principio de tracto sucesivo, plasmado en el artículo 20 LH, exige que conste ... -
Expediente notarial de reanudación de tracto sucesivo
... Es el caso de quien adquirió directamente de titular registral, donde no cabe hablar de tracto interrumpido, de manera que el adquirente o bien aporta el título público de su adquisición , o bien –si es que no se formalizó– eleva a público el ...
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Escritura de cancelación de condición resolutoria por caducidad
Modelo de Escritura en la que el comprador de una finca sujeta a la condición resolutoria para el caso de falta de pago del precio justifica y solicita la caducidad de la condición.
... ser indicativos de que se ha interrumpido el plazo. B).- Diferencia caducidad y ... ón del testimonio de un auto de reanudación de tracto sucesivo interrumpido ... ↑ ... -
Tracto sucesivo: no esta interrumpido si el promovente adquirio del titular registral
Resolución de 3 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Aguilar de la Frontera, por la que se deniega la inscripción de un auto de reanudación de tracto sucesivo
... La Dirección confirma la calificación y reiterando su propia y reiterada doctrina señala que no cabe acudir al expediente de reanudación de tracto, cuando no existe propiamente tracto interrumpido, es decir, en los supuestos en los que el promotor ha adquirido del titular ... -
Resolución de 23 de diciembre de 1999
No es inscribible el testimonio del auto recaído en expediente de dominio, tramitado a efectos de la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, cuando el adquirente de la finca, actual titular registral, omitió hacer constar, en el título de su adquisición, que actuaba en nombre de la promotora del expediente, a cuyo favor adquiría en realidad.
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Transporte terrestre
... existe en este caso «una obligación de tracto continuado, sino encargos individuales y ... extrajudiciales que han interrumpido el transcurso de los plazos de prescripción de ... Prescripción. Interrupción. Reanudación. Teoría de los actos propios ... De acuerdo ...
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Resolución de 17 de febrero de 2005 (B.O.E. de 21 de abril de 2005)
La Dirección General no puede despejar las dudas fundadas que tiene el Registrador sobre la identidad de la finca, lo que sería una cuestión de revisión jurisdiccional. Cuando la finca que se pretende inmatricular parece derivar por segregación de otra previamente inscrita. El procedimiento a seguir no es el de la inmatriculación, sino el del tracto...
... ón, sino aquel que persigue la reanudación del tracto sucesivo interrumpido ... El ... -
Expediente de dominio sin tracto interrumpido
Resolución de 22 de diciembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo.
... si cabe acudir al expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo" cuando el promoverte adquirió del titular registral ... \tLa Direcci\xC3" ... -
Expediente de dominio para la reanudación del tracto. No procede cuando el promotor adquirió directamente del titular registral
Resolución de 19 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Martín de Valdeiglesias, por la que acuerda no practicar la inscripción del testimonio de auto recaído en expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo.
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 29 de mayo de 2000. Registro de la Propiedad
Expediente de dominio. Reanudacion de tracto. Forma de expresar el cumplimiento de las citaciones. El ambito de calificacion de los documentos judiciales, limitado en los terminos señalados por el articulo 100 R.H., no se extiende al cumplimiento de tramites procedimentales que no esten establecidos en interes o para el desenvolvimiento de los derechos inscritos que pudieran verse afectados por...
... -ya sea la inmatriculación, la reanudación del tracto sucesivo interrumpido o la ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... que derivarían del principio de tracto sucesivo, los cuales no son exigibles al no ... ón de entidades hipotecarias o reanudación del tracto sucesivo interrumpido ... 2 ... -
Tema 29. Reanudación del tracto e inscripción registral de excesos de cabida. El tracto sucesivo. Expediente de liberación de cargas y gravámenes. Naturaleza, objeto y efectos
... — Los asientos dirigidos a reanudar el tracto interrumpido, derivados de expedientes de dominio y actas de notoriedad, del procedimiento de rectificación de la inexactitud registral o de un juicio ...
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Los supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y la problemática relativa a las fincas y aprovechamientos de origen
Reparcelación. Urbanismo Con relativa frecuencia práctica, la materialización de los planes urbanísticos encuentra un escollo importante cuando, en los proyectos de reparcelación, las fincas de aportación presentan situaciones especiales, anómalas o incluso patológicas registralmente, que en la práctica dificultan las operaciones...
... ón de fincas o de excesos de cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para la cancelación de ... Reanudación del tracto sucesivo interrumpido sobre las fincas de origen ... Por ... - Reforma de la Ley Hipotecaria
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Resolución de 29 de mayo de 2000 (B.O.E. de 3 de julio de 2000)
Es inscribible un expediente de dominio, dirigido a la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, aunque del auto de aprobación no resulte la forma en que han tendido lugar las citaciones previstas en la regla 3.a del artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... expediente de dominio, dirigido a la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, por no resultar ...