promesa constituir hipoteca
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El hipotecante no deudor: ¿Un «fiador real» cobijado por la analogía en el régimen de la fianza?
En defensa de nuestra jurisprudencia negamos en este trabajo la resurgida teoría del hipotecante por deuda ajena como «fiador real»: En lo teórico, porque tal tesis constituye una contradictio in terminis perturbadora de categorías clásicas como, sobre todo, la distinción entre derechos reales y personales, entre cargas reales y personales y, por ende, entre garantías reales y personales,...
... parece mostrarnos un mayor uso de la hipoteca por deuda ajena. En parte, parecen demostrarlo ... , a ceder su crédito hipotecario o a constituir títulos hipotecarios si el posible cesionario ... Es una promesa que, como se verá enseguida, no cumple. En ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... crédito y de préstamo garantizados con hipoteca, caución, prenda o garantía equivalente- la ... del artículo 92, pero sí puede constituir un indicio de violencia o de situación ... alimentos a la esposa e invalidez de la promesa de donación de piso.- En el primer pacto se ... -
La nulidad de las adquisiciones derivativas de participaciones sociales en la sentencia del Tribunal Supremo, de 1 de marzo de 2012
La sentencia del Tribunal Supremo, de 1 de marzo de 2012 (JUR 2012/102193) deniega un recurso de casación en un supuesto de adquisición derivativa de participaciones sociales por falta de previo acuerdo social de reducción de capital, declarando la nulidad de pleno derecho del negocio adquisitivo por haber sido (...)
... como quiera que estaban gravadas con una hipoteca por valor de 454.050 €, la compradora se ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ... de condición o de modo, viniendo a constituir parte de aquella, a manera de causa impulsiva y ... -
Gastos y suplidos
... La exigencia de constituir provisión de fondos en la prueba pericial si el ... , a quien el tribunal toma juramento o promesa ... de fiel traducción, no tendrá derecho ...
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Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... no atribuirle mayor alcance que el de constituir una presunción iuris tantum de justo título ... ñadir a las garantías reales típicas (hipoteca, prenda y anticresis), y en cuya virtud, llegado ... el negocio transmisivo (contrato o promesa unilateral) es la que fundamenta y justifica ... -
Hipotecas legales
... los casos más importantes 2.1.1 Hipoteca legal por dote o parafernales 2.1.2 Hipoteca ... 165 de la LH, a saber: Para constituir o ampliar judicialmente y a instancia de parte ... entregados y el cumplimiento de la promesa de dar, si se trata de donaciones. Elemento ...
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STS 389/2003, 10 de Abril de 2003
"PRÉSTAMO. RECLAMACIÓN. El escrito de réplica no tiene por finalidad exclusiva fijar concreta y definitivamente los puntos de hecho y ""de iure"" sometidos a la decisión jurisdiccional, sino también, como expresa el segundo párrafo del artículo 548, ""adicionar o ampliar las pretensiones formuladas en la demanda"" es decir, añadir o agregar algún pedimento distintos de los originariamente...
... por incumplimiento el contrato de promesa de pignoración, con condena a la demandada a ... Diciembre de 1992 en que las debía constituir en prenda la demandada, a determinar en ... la promesa de constitución de prenda o hipoteca, que usualmente se denomina precontrato de ... -
STS 57/2015, 4 de Febrero de 2016
BLANQUEO DE CAPITALES. ORGANIZACIÓN CRIMINAL. En el marco de un juicio por delito de blanqueo de capitales, falsedad documental y revelación de secretos, se considera que la colaboración externa para llevar a cabo la comisión del tipo objetivo de los delitos señalados anteriormente no supone necesariamente la implicación en la organización, siempre y cuando no se esté propiamente en la gestión de
... en Suiza a España para legalizarlas y constituir una gran organización empresarial que le ... ón, incluida la constitución de una hipoteca en garantía de un préstamo de 228.384,60 ... ón se realizó mediante un contrato de promesa de compraventa entre los propietarios vendedores ... -
Conceptos jurídicos
1. Legítima y la cuantía - 2. Intangibilidad cuantitativa y cualitativa de la legítima - 3. Intangibilidad cualitativa de la legítima - 4. La mejora: la facultad de mejorar y la promesa de mejorar - 5. Preterición y sus clases - 6. Desheredación - 7. Desheredación justa e injusta - A) Desheredación justa - B) Desheredación injusta - 8. Reserva lineal y reserva vidual - 8.1. Nacimiento de reserva.
... no tiene sustantividad propia para constituir una especie de sucesión legal entre la testada y ... La mejora: la facultad de mejorar y la promesa de mejorar ... Concepto y naturaleza ... los muebles, y d) el establecimiento de hipoteca para asegurar la restitución de los bienes ... -
La antigüedad grecorromana
... (disputas sobre la propiedad, venta e hipoteca de bienes, herencia, custodia de los hijos, ... la intervención del magistrado para constituir la adopción, bastando la simple declaración ...
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Inmuebles
... firma del contrato esté destinada, a constituir una parte del precio de la entrega del inmueble, ... , se puede dar casos de incumplimiento de promesa de venta ... Respecto a la indemnización ... * la documentación relativa a la hipoteca, en caso de que esté constituida ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... a la vivienda, que entendían venía a constituir una donación encubierta en fraude de sus ... la obligación de cancelar determinada hipoteca. Retraso en el cumplimiento. Inexistencia de ... de un contrato válido y perfecto de promesa de venta y condenando a don V. y doña M. a ... -
STS 482/2005, 15 de Abril de 2005
"ESTAFA. RECURSO DE CASACIÓN. Se reclama contra sentencia que condeno como autor de un delito de estafa, sin concurrir circunstancias modificativas de la responsabilidad criminal. El Tribunal a quo sostiene que el engaño constitutivo del primero de los elementos de la estafa consiste en haber ocultado a la perjudicada el propósito de no cumplir con las obligaciones contraídas conjuntamente y...
... la convenció para que constituyera una hipoteca sobre aquellas fincas, particularmente sobre la ... de abril y 7 de mayo de 2001- ni de constituir a Lourdes en socia de la empresa DIRECCION000 ... ídas conjuntamente y en incumplir su promesa de incorporarla como socia a su negocio. Este ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... A efectos de este impuesto, salvo que ... 2. Las transmisiones de activos para constituir el patrimonio separado previsto para el caso de ...
- Vigente Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo)
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STS 548/2014, 27 de Junio de 2014
- La Audiencia condenó al acusado como autor de un delito continuado de apropiación indebida por haber vendido y cobrado parcialmente a cuatro denunciantes cuatro viviendas habituales que después no se construyeron, omitiendo constituir los avales u otras posibles garantías a que estaba aquel obligado por la Ley 57/1968, de 27 de julio. - De otra parte, absolvió de un delito continuado de estafa...
... de abril de 2005, Novisma SL constituyó hipoteca sobre el terreno de sustitución, en garantía de ... Desde luego, hay promesa de entrega de unas fincas de sustitución a ... -
STS 64/2009, 29 de Enero de 2009
Delito de estafa. Subtipo agravado por utilización de cheque: no procede si este no es funcional al enga
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LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... objetivo de la actualización y pasa a constituir el eje vertebrador del Fuero Nuevo, que mantiene ... autorización para la cancelación de hipoteca" u otra garantía real consecuente al cobro del cr\xC3" ... Promesa de contrato. La promesa de concluir un contrato ...
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El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... 5º Garantías que deberá constituir el comprador por el precio o parte de él, ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del profesional de la vivienda o imponga ...
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La ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización (LAEI). Aspectos mercantiles
... promesa del discurso de investidura del Presidente Rajoy ... o la apertura de la posibilidad de constituir garantía mediante retención en el precio ...
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El artículo 1862 del Código Civil español y el delito de stellionatus en la conventio pignoris
... Código Civil español dispone: «La promesa de constituir prenda o hipoteca sólo produce ...
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Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... forma genérica, qué conductas pueden constituir o conformar la prestación a cuya realización, u ... en la promesa de recompensa a quien efectúe un determinado ... de los inmuebles afectados por la hipoteca, salvo que se haya convenido algo al respecto, ...
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Régimen legal de la discapacidad de obrar
... y menos aún del abuso, que puede constituir incluso un acto delictivo. Estas dos últimas ... habitual y que estén garantizados con hipoteca sobre dicha vivienda, responda únicamente dicha ... que la Ley 26/2011 encierra sólo una promesa (“ El Gobierno, en el plazo de un año a partir ...
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Escritura de prenda de acciones
Modelo de escritura de venta de acciones que quedan pignoradas en garantía del precio aplazado.
... apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca, ni disponer de ellas.» ) Si hubiere ese ... ón, que, como la compraventa o la promesa de ella, no producen, por sí solos o ... de intervenir los dos, excepto para constituir una prenda sobre dinero o títulos valores que ... -
STS 105/2014, 19 de Febrero de 2014
DERECHO DE OPCIÓN. Anotación preventiva de demanda. Inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad.
... derecho (no el deber a diferencia de la promesa de venta del artículo 1451 del Código civil ) ... real, al igual que el contrato de hipoteca, al ser inscrito pasa a ser derecho real o se ... ón preventiva de demanda, pese a no constituir ésta, como señalan los demandados, un verdadero ...