procedimientos y expedientes sobre el registro de la propiedad
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... ón de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un mecanismo que ... europeo 1 un método realmente eficaz sobre la protección de la titularidad dominical de los ... descarga de la tramitación de estos expedientes sobre los registradores de la propiedad, dentro ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... y, en su caso, resolución de los procedimientos monitorios ... La Ley de la Jurisdicción ... , Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles, compartiendo con carácter general ... y se modifica el artículo 61 de Ley del Registro Civil y el artículo 54 de la Ley de Notariado ... acuerda la extinción de los proindivisos sobre los bienes en común y las correspondientes ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... declaración de concurso y presentadas a Registro después de anotado el concurso ... @II. Las ... su constancia en el Registro de la Propiedad ... La doctrina ha discutido la naturaleza ... actos de administración y disposición sobre bienes inembargables o bienes ajenos cuya ... de demanda prove-nientes de procedimientos diversos del concurso ... Practicada la ... derivadas de procesos penales y expedientes administrativos , la DGRN aplicaría el artículo ... -
Sentencias
... qué punto está en condiciones de decidir sobre sus intereses personales o patrimoniales, o ... En estos procedimientos no rigen las disposiciones legales en materia de ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... La fe pública del registro asegura la existencia y contenido jurídico de ...
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Inmatriculación. Acta de conciliación y usucapión extraordinaria
Resolución de 7 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tui, por la que se suspende la inmatriculación de finca en virtud de testimonio de auto aprobatorio de avenencia alcanzada en acto de conciliación.
... sobre la realidad de la usucapión. Reitera su doctrina ... «conciliaciones que puedan surgir en expedientes específicamente regulados en la legislación ... también se confirma: para su acceso al Registro, los títulos han de contener una descripción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... de Justicia de acuerdo con los procedimientos legalmente establecidos (arts. 1, 38, 40 y 82 de ... , el recurso deberá recaer exclusivamente sobre las cuestiones que se relacionen directa e ... expedientes, correspondiendo al juez la valoración final de ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , es la de renovar los esfuerzos para actuar sobre la ciudad consolidada y ello, claro es, no solo ... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... serían los de conservación, mejora, registro, empadronamiento o declaraciones fiscales». Por ... o el doble título público no son procedimientos fáciles y rápidos 53 ). Por otro lado, si la ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... de caducidad de patente de invención sobre máquina, para la fabricación continua de piezas ... sobre los Aspectos de los Derechos de Propiedad Intelectual relacionados con el Comercio en el ... El registro de la propiedad industrial reconoció en 1960 ... /2001, de Marcas, se refiere a los procedimientos de registro de marcas, nombres comerciales y ... Expedientes sancionadores ... Expediente 2659/05. Rotores ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de ... y resoluciones judiciales, expedientes y resoluciones administrativas y en los ... 36 «… [En] la lista de procedimientos de concordancia del Registro con la realidad ... -
Registro de la Propiedad
... del recurrente, como sucede aquí, versa no sobre la existencia del defecto cuya subsanación ... ón, podrán continuarse aquellos procedimientos administrativos de ejecución en los que se ... y utilizables únicamente en expedientes administrativos de comprobación, gestión e ...
- Dosier de las Jornadas sobre las reformas procesales, civiles y penales en el ámbito de la infancia, adolescencia y personas con discapacidad
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Expediente de dominio para inmatricular. Necesidad de certificación catastral coincidente. Dudas de identidad.
Resolución de 1 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que se suspende la inscripción de un auto recaído en expediente de dominio para la inmatriculación.
... se expidió certificación por el Registro en la que se hacía constar de conformidad con el ... inscritas en este Registro de la Propiedad a favor de persona alguna» ... Y en relación ... el registrador sólo emitía su juicio sobre la identidad de la finca al expedir la ... se puede acudir a alguno de los procedimientos que específicamente se prevén en la Ley ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... El derecho de uso sobre la vivienda familiar, en el ámbito de las ... y registral, implica que los procedimientos deben ir dirigidos contra el titular registral o ... ón registral respecto de los expedientes de jurisdicción voluntaria que se tramitan ante ...
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Registro de la propiedad
... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos, sino, a lo sumo, la ... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: PROCEDIMIENTOS TRAS LA LEY 13/2015 ... A partir de la entrada en ... y utilizables únicamente en expedientes administrativos de comprobación, gestión e ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... aplicarse con cautela y no de igual forma sobre todos los bienes, ya que a pesar de que es cierto ... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... los bienes y derechos demaniales en el Registro de la Propiedad (art. 28 de la LPAP) ... iniciación y la resolución de los expedientes en materia de potestades de defensa y protección ... en el transcurso de estos procedimientos o, incluso, con carácter previo a su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... derecho singular y exclusivo de propiedad sobre los diferentes pisos o locales de un edificio ... los herederos en los supuestos de procedimientos seguidos contra la herencia yacente, que no evita ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... el carácter subsidiario de las normas sobre la liquidación contenidas en el artículo 149 y ... ón del concurso, existiendo procedimientos abiertos. Además, exige una mayor publicidad ... ón, exigiendo su comunicación al Registro Público Concursal como de los informes ... que deben acceder al Registro de la Propiedad, conforme a lo dispuesto en el ... artículo ... -
La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... ás rápido o al que tiene más información sobre el deudor. Con el concurso, si no se llega a un ... de Justicia por el archivo de los procedimientos judiciales de ejecución que se mantienen ... ítimas relacionadas con el derecho a la propiedad y a los derechos humanos, pero no se trata de ... estamos muy lejos de las cifras de expedientes de insolvencia personal de otros países ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... efecto, no es suficiente la mera alegación sobre el régimen económico-matrimonial que vierte la ... ítida desjudicialización de tales procedimientos, como se proclama en la Exposición de Motivos de ... posibilidad de tramitación de tales expedientes en sede judicial, ni la posibilidad de ...
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Ejercicio de retracto legal de comuneros sin estar previamente inscrita la compraventa
Resolución de 28 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Javier n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de retracto legal.
Resumen: Para inscribir un título en el Registro de la Propiedad se exige que esté previamente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE ... , al carecer de un pronunciamiento judicial sobre el fondo del asunto, nada impide su impugnación ... ón de utilización de estos procedimientos por razón de la diferencia respecto a la cabida ... Bastará con que se trate de expedientes rectificadores en los que la autoridad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... En las Resoluciones más recientes sobre la materia se ha sentado una doctrina más ... , mientras que las correspondientes a expedientes que no hubieran alcanzado ese estadio de ... ídico procesal» en este tipo de procedimientos «en relación con el titular de la finca que ha ...
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Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
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La titularidad de los montes públicos
... sobre montes en cada caso, por razón de su titularidad ... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello ... de una Administración concreta en el Registro de la Propiedad, y con ese carácter (art. 28 ... considera que en la LM 2003 “los procedimientos de afectación y desafectación están ... la aprobación de diferentes tipos de expedientes que influyen o modifican su situación, ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... venido a sustituir a los antiguos procedimientos de testamentaría y de abintestato. Ciertamente ... por objeto la regulación de los expedientes de jurisdicción voluntaria que se tramitan ante ... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... ón y a los obstáculos que surjan del Registro». La norma, al menos en nuestro caso, debe ser ...