Préstamo usurario
-
Ejecución
... ón en moneda extranjera, con interés variable o en garantía de préstamo con amortización periódica en que se hayan pagado unas cuotas y otras ... al presente procedimiento […] por ser el interés moratorio usurario ” y “ la nulidad de la hipoteca que lo garantiza ” ... posterior ...
-
SAP Barcelona 394/2004, 2 de Julio de 2004
USURA. Lo que hace odioso el préstamo usurario es que, precisamente su leal cumplimiento sea abusivo. Por el contrario, que el interés de demora sea elevado entra en la normalidad comparativa, precisamente porque su finalidad es disuasoria y todos podemos comprender que el incumplimiento de los contratos no salga particularmente rentable. Los gastos tampoco son interés computable a este efecto y...
... Al contrario, y pues que la nulidad del préstamo por usura no implica desaparezca la obligación de devolver el principal, ... CUARTO.- Lo que hace odioso el préstamo usurario es que, precisamente su leal cumplimiento sea abusivo. Por el contrario, ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... cios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, la Ley de Enjuiciamiento Civil o la Ley Hipotecaria 71 ... -
STS 91/2016, 17 de Febrero de 2016
DESLELTAD PROFESIONAL. ESTAFA. La omisión de la comunicación de la existencia de la protocolización del testamento ológrafo, acaecida poco antes de recaer sentencia en apelación; si bien la perpetuatio iurisdictionis, dificulta la eficacia de dicha noticia en el curso del mismo proceso; pero en todo caso, en la sentencia recurrida, igualmente se niega la existencia de engaño a la Audiencia...
... Maite alegando falta de legitimación de la actora y carácter usurario del préstamo que dio lugar a la deuda, oponiéndose a que la herencia ... -
Responsabilidad del cedente del crédito
... argumentación ofrecida en la STS 28 octubre 2004, al declararse usurario un préstamo que posteriormente resultó cedido a un tercero: “es ...
-
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, mandato, préstamo, depósito, aleatorios o de suerte, transacciones, fianza, prenda, ... Es usurario un contrato cuando en el momento de celebración exceda en más de cuatro ...
-
La deuda remanente y la moderación de la responsabilidad patrimonial universal del deudor hipotecario ejecutado, tras la Ley 1/2013, de 14 de mayo
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, ha acogido la filosofía de numerosas resoluciones judiciales que, a partir del AAP de Navarra (Sección 2.ª), de 17 de diciembre de 2010, han intentado moderar la responsabilidad patrimonial universal de los ...
... El préstamo hipotecario que se concierta con una entidad financiera supone para el ... y la existencia de una idéntica ratio a la hora de reputar usurario a un préstamo cuando los intereses moratorios son desproporcionados. Sin ... -
La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre calificación de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios
La importancia de la calificación registral se justifica en la necesidad de depurar de cláusulas abusivas el título ejecutivo en la ejecución directa sobre bienes hipotecados, que es el asiento registral o, dicho de otra forma, los pactos de la escritura de préstamo hipotecario que han sido objeto de inscripción (art. 130 LH). Solo una depuración rigurosa de las cláusulas abusivas justifica la...
... ón general de la contratación contenida en un contrato de préstamo a un consumidor y si el Tribunal puede optar, sin alterar los derechos del ... en nuestro ordenamiento jurídico para el caso de interés usurario, conforme a la citada Ley de Azcárate, y no en la Ley de condiciones ... -
Cobertura hipotecaria de intereses moratorios y remuneratorios
La reciente resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de febrero de 2018 vuelve a pronunciarse sobre un tema que podríamos denominar clásico pero que ha tenido sus etapas de variación en la interpretación jurisprudencial: la posibilidad de establecer límites máximos de cobertura hipotecaria de 5 años, de forma independiente o no, para cubrir los intereses de demora
... hipotecada, alcanza —como todos sabemos— al principal del préstamo, a los intereses remuneratorios y moratorios y a las costas y gastos que ... -
SAP Cádiz, 10 de Enero de 2001
Venta en garantía del supuesto préstamo. Transmisión en escritura pública. Contrato privado de retracto. Compraventas fiduciarias
... de considerar que estamos ante un negocio simulado que encubre un prestamo usurario, quedando enmarcada la apelación a una cuestión puramente ... -
Los sujetos privados como sistema de colaboración social en el procedimiento de recaudación tributaria en Italia
... derecho privado, podría tratarse de una situación similar al préstamo, y, como tal, sin generar intereses, ya que el importe prefijado impedía ... los contribuyentes: no se podrá superar el límite del "tasso usurario" previsto en el art. 2.4 de la Ley de la Usura de 7 de marzo 96, n. 108 ...
-
El contrato de préstamo bancario. El préstamo bancario de dinero
... parte, también es criterio jurisprudencial (Sentencias de 30 de Septiembre de 1991 y de 29 de Septiembre de 1992) que para calificar de usurario el préstamo ha de atenderse al momento de la perfección del contrato, por ser aquél en que se otorga el consentimiento y procede estimar si éste ...
-
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... patrimoniales, donde el interés de los préstamos llegaba a ser usurario, del 20-25%, en muchos casos, y gran parte de la propiedad estaba ... con la Casa Rothschild e hijos, de Londres, negociando un préstamo de 1.696.000 de libras esterlinas, pagadero en 30 años, al 8% de ...
-
Anexo 3
... préstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y ...
-
Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... Los intereses se pactan entre las partes (contrato de préstamo, que aunque es gratuito admite pacto en contrario, art. 1755) o los recoge ...
-
La prescripción de la acción de declaración de usura
... Se plantea al respecto si el prestatario víctima de un préstamo usurario ve some-tida su acción al plazo de cuatro años que el artículo ...
-
Usura en operaciones distintas del préstamo
... , ampliación de capital y opción de compra sobre unas acciones, junto a un crédito hipotecario, de la que se alegaba ser un préstamo usurario encubierto ... Así, la Novísima Recopilación señalaba: "mandamos, que no se puedan hacer ni hagan contrataciones algunas ilícitas y ...
-
SAP Madrid, 6 de Octubre de 2000
PRÉSTAMO USURARIO.
... , consistente en declararse la nulidad de lo que califica como préstamo con garantía hipotecaria otorgado el 9 de Julio de 1.987 de cuya ... citado entre las causas que permiten calificar un préstamo de usurario, porque a lo largo del procedimiento no hay la más mínima constancia de ... -
Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... excesivas consideraciones, entienden que la nulidad radical por usurario de un contrato de préstamo garantizado con hipoteca impide la creación ... - Nulidad parcial del contrato, fracaso del Registro de la letra pequeña y colapso de los juzgados
-
23. Las verdades fiduciarias
... para facilitar así la obtención de un único y más cuantioso préstamo hipotecario 1011 ; o el de que se atribuyan al adjudicatario ciertos ...
-
La prueba documental
... Cuestión distinta es la consideración de un préstamo como usurario, que no guarda relación con la percepción del notario ...
-
El procedimiento de ejecución de bienes hipotecados cuando existen cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario que lo originó: consecuencias de la STJUE, de 14 de marzo de 2003, y de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
En este artículo se tratan de poner de relieve las implicaciones que la reciente STJUE de 14 de marzo de 2013 ha supuesto para nuestro ordenamiento. Se analiza la sentencia y los cambios legislativos que deben hacerse a raíz de la misma. De igual forma se presta especial atención a la jurisprudencia nacional posterior a esta sentencia del Tribunal ...
... el tipo fijado para los intereses moratorios del préstamo hipotecario que dio origen al presente procedimiento del 19 por 100 es abusivo y usurario, y en cumplimiento de la doctrina jurisprudencial expuesta en los dos primeros fundamentos jurídicos de esta resolución, debo decretar y decreto la ... -
Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... para calificar las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario, declara: “En conclusión, pueden claramente los ...
-
El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 14 de marzo de 2013 (Mohamed Azizc.Catalunyacaixa)
... por la Abogado General a una gran cantidad de contratos de préstamo hipotecario. Y ello aunque la posibilidad de cercenar el normal discurrir ... hipoteca que garantizaba el préstamo suscrito, dado el carácter usurario de los intereses pactados se dio en la STS de 20 de junio de 2001, cuya ...