prescripcion adquisitiva inmuebles
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Causas de extinción específicas de la comunidad
... pueden ser tanto bienes muebles como inmuebles ... Por medio de la venta única y conjunta la ... La usucapión, también llamada prescripción adquisitiva, goza de una amplia regulación en el ...
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Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... , el derecho de propiedad sobre bienes inmuebles, y el arquetipo del derecho personal o de ... abiertas al público causará prescripción de derecho a favor del comprador respecto de las ... un acto o contrato de finalidad adquisitiva" con el titular reconocido por el Estado como tal \xE2" ... -
STS 945/2006, 10 de Octubre de 2006
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. VALIDEZ DE COMPRAVENTA. La sentencia se funda de manera principal en la titularidad dominical del demandado adquirente fundada en el título dimanante de la compraventa y en la entrega de la cosa, unida a la falta de buena fe del titular registral que ejercita la acción reivindicatoria. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la...
... , frente a él deberá prevalecer la prescripción adquisitiva consumada, pues no cabe duda alguna ... -
Artículo 1.930
I. El sistema de la prescripción en el Código civil: consideraciones generales.-II. Naturaleza jurídica de la prescripción: 1. Teoría unitaria y teoría dualista: sus críticas. 2. La prescripción como modo de adquirir y como modo de liberarse. 3. Prescripción y apariencia jurídica.-III. Fundamento de la prescripción.- IV. Objeto de la prescripción.-V. La prescripción no puede ser acogida de oficio
I. EL SISTEMA DE LA PRESCRIPCIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL: CONSIDERACIONES GENERALES ... tenga de sus cosas (prescripción adquisitiva), o entre la situación del deudor que no cumple ... de las obligaciones con relación a inmuebles. Así, el Fuero Viejo de Castilla (Ley 6. a , ... -
Los particulares requisitos de la usucapión ordinaria
... , cuya diferencia es el plazo de prescripción, mucho más amplio en el primer caso que en el ... y demás derechos reales sobre bienes inmuebles se prescriben por la posesión durante diez años ... marzo de 1951 3 «la prescripción adquisitiva ordinaria, y de esta clase es la que establece en ...
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Concepto de división de cosa común
... retracto convencional la preferencia adquisitiva es propiamente una facultad de readquisición, ... que se trata de caducidad y no de prescripción extintiva, entre otras en las sentencias del ... de comuneros recae sólo sobre los inmuebles o también sobre los muebles. Actualmente se ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... Prescripción adquisitiva de los títulos a que se refiere la ... de sociedad de tasación de inmuebles para préstamos hipotecarios por los perjuicios ...
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El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
... de derechos reales sobre bienes inmuebles a una determinada forma solemne —documento ... el Código Civil establece para la prescripción de los derechos reales y de los de obligación; ... son susceptibles de prescripción adquisitiva. Las acciones reales prescriben a los seis años ... -
Sentencias
... (S.L.M.) ... 2. prescripción de la acción para reclamar el pago de las ... títulos nobiliarios. prescripción adquisitiva: día inicial del plazo para usucapir en los ... hipotecario.– En las ventas de bienes inmuebles por precio aplazado, el artículo 1504 CC permite ...
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STS 585/2014, 23 de Octubre de 2014
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA: Demanda de acción declarativa de dominio, por usucapión, dirigida contra "los ignorados herederos y terceros con interés legítimo" pero ocultando la existencia conocida de un poseedor del bien litigioso que se consideraba propietario del mismo. Proceso de origen seguido en rebeldía de la parte demandada. Estimación de la demanda de revisión. Ejercicio indebido de acción...
... dicha finca la han adquirido por prescripción y son titulares en pleno dominio y por quintas ... dominio de la finca por prescripción adquisitiva o usucapión ... SEXTO.- Al resultar estimada ... -
STSJ Navarra 15/2014, 10 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Es presupuesto jurídico de la acción meramente declarativa de propiedad la acreditación del título de dominio del actor, que no se identifica con la constancia documental del hecho generador, sino que equivale a prueba o justificación de la propiedad de la cosa en virtud de una causa idónea para su adquisición, se halle o no provista de un
... acción declarativa de dominio y prescripción, procedentes del Juzgado de Primera Instancia e ... El plazo para usucapir los inmuebles es de 20 años o en su caso de 30 años, si el ... explícitamente esta prescripción adquisitiva, ni se pronuncia sobre la concurrencia de sus ... -
Expediente de abintestato - expediente de investigación patrimonial
... inmobiliaria, en caso de haber bienes inmuebles en la herencia yacente, teniendo a su favor un ... adquirido el dominio de la ?nca por prescripción, lo que procede es acordar el archivo del ... del Estado se admite la prescripción adquisitiva. La Subdirección General de lo Consultivo de la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... por el artículo 1959 CC para la prescripción adquisitiva extraordinaria del dominio por la ... La sociedad urbanizaba, no sólo los inmuebles de la Comunidad demandante, sino también la zona ... -
STS, 14 de Noviembre de 2001
"REIVINDICACION. REQUISITOS DE LA ACCION. La denuncia de infracción de los artículos 441 Y 436 en relación con el artículo 1.941, todos ellos del Código civil, así como de los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria, no puede ser objeto de examen, porque hacen referencia a una argumentación de la sentencia que debe considerarse de refuerzo o ""ex abundantia"", en el sentido de que se desestima
... ) los requisitos para aplicar la prescripción adquisitiva "secundum tabulas". Obviamente, sino ... -
Efectos de la resolución
... que perjudicaba la expectativa adquisitiva de un tercero (art. 1.295.2). Por adquirente de ... sucede típicamente en caso de daños a inmuebles producidos por fenómenos naturales o por ... punto es el relativo al plazo de prescripción" para llevar a cabo esos deberes de restitución \xE2\x80" ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... o no, y sobre bienes muebles o bienes inmuebles ... d) La acción de denuncia, que ... Se debe recordar que los plazos de prescripción son distintos según se trate de la aplicación ... prescripción, puede ser extintiva o adquisitiva. En el primer caso, y tratándose de cosas ... -
SAP Madrid 443/2008, 14 de Octubre de 2008
NEGOCIO FIDUCIARIO. USUCAPIÓN. Se pretende una adquisición del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva. Lo que no es posible ya que la usucapión, tanto ordinaria como extraordinaria, precisa de una posesión en concepto de dueño, que en el poseedor fiduciario no se da. Pero es que además el negocio jurídico fiduciario es radicalmente nulo o inexistente por lo que no es título hábil para...
... Don Cesar y Doña Nuria los referidos inmuebles, otorgándoles las correspondientes escrituras de ... ón del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva (artículo 1930 del Código Civil ) ... -
La Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas de 2003
5.1. La nueva regulación legal de las adquisiciones por el Estado - 5.2. Carácter de la adquisición y vacancia del bien - 5.2.1. La adquisición automática - 5.2.2. Los bienes que carecen de dueño - 5.2.3. Los bienes carentes de dueño, ¿nueva regulación? - 5.2.4. Breve alusión a los depósitos abandonados, las aguas subterráneas renovables y los bienes decomisados por razón de delito - 5.3. La...
... d) Por prescripción. e) Por ocupación ... Podemos ver, ante ... que, en los supuestos más importantes (inmuebles vacantes, saldos abandonados, herencias ... 20 y 21), la prescripción adquisitiva (artículo 22 272 ), la ocupación (art. 23), y ... -
STS 1062/2007, 18 de Octubre de 2007
Donación efectuada por la causante a una hija. Bien colacionable. Congruencia y motivación de la sentencia. La prescripción no puede amparar el desequilibrio de los herederos forzosos en punto a su derecho legitimario y por ello la colación, en orden al valor de los bienes al tiempo en que se evalúen los bienes hereditarios, según el artículo 1045 del Código Civil, no atañe a la propiedad en si...
... que doña Montserrat es dueña por prescripción de la casa sita en Xátiva, AVENIDA000, nº ... , además, por prescripción adquisitiva extraordinaria, en base al precepto antes ... -
Notas sobre los plazos de la prescripción en el Derecho histórico catalán
I. Justificación.- II. El derecho Catalán y la prescripción.- 1. Los Usatges y la prescripción.- 2. Las Constitucions de Catalunya y la prescripción.- 3. Las costumbres locales y la prescripción.- 3.1. Costums de Lleida, Orta y Miravet.- 3.2. Costums de Tortosa.- 3.3. Otras costumbres.- III. Conclusiones
... ón continuada) se aplicaría también a la prescripción adquisitiva/extintiva de los bienes inmuebles 7 ... Aun así, este tipo de prescripción ... -
Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....
... el Código no establece plazo de prescripción para la acción en particular, habría que ... cual las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los treinta años, pero si se llega ... normas relativas a la prescripción adquisitiva y que descansa sobre dos razones, la primera, que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... prescripción del plazo para reclamar el pago del crédito ... Esta prescripción adquisitiva prevalece sobre la posesión civilísima, de modo ... D.) ... 12. Enajenación de bienes inmuebles en donde radica el domicilio social de una ... -
Alternativas a la jurisdicción por el juez de paz
... ón (interrupción de plazos de prescripción 323 , o una futura imposición de costas por ... interrumpe la prescripción, tanto la adquisitiva como la extintiva, (art. 479 LEC 1881) ...
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La regulación de la usucapión en el Código Civil de Cataluña
La regulación de la usucapión cuenta con una larga tradición en el derecho civil catalán y ha sido habitual aludir a ella como uno de los rasgos distintivos que han venido diferenciando dicho derecho frente al recogido en el Código Civil español. Sin embargo, en la legislación anterior a la entrada en vigor del vigente Código Civil de Catalu&
... los bienes muebles y a veinte para los inmuebles y los preceptos dedicados a su interrupción y ... ahora excluidas de esta modalidad adquisitiva por disposición expresa del artículo 566-2.4 ... lo que sucede en el ámbito de la prescripción (cfr. art. 121-3 CCCat), la voluntad de las ... -
La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007
El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007
... a una subasta judicial de los bienes inmuebles embargados. Concretamente, los problemas han ... en el Derecho Común para la prescripción adquisitiva extraordinaria ... Wachter puede ...