prehorizontalidad españa
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Resolución de 20 de Julio de 1998. BOE de 12 de Agosto de 1998
Medianería horizontal, habitaciones en otras casas colindantes.-posibilidad de inscribir el dominio del actor sobre dos porciones de otras casas colindantes con la del mismo y sitos en la planta primera, porciones a las que se les denomina «engalabernos», sin constituir propiedad horizontal, aunque proceden de la división de un edificio. (resolución de 20 de julio de 1998. Boe de 12
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Prolegómenos al Régimen de horizontalidad en Derecho puertorriqueño
I. La propiedad horizontal. Consideraciones generales. Reseña de antecedentes. Derecho puertorriqueño: A) Código civil. B) Ley núm. 104, de 25 de junio de 1958 (Ley núm. 157, de 4 de junio de 1976). C) El artículo 330 del Código civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Concepto de la propiedad horizontal. Diferenciación entre propiedad horizontal y figuras afines: A) Propiedad horizontal y...
... El precepto, copiado del artículo 396 del Código civil de España", solucionaba, aunque de modo insuficiente, la situación anterior, que hab\xC3" ... @@@C) Constitución. Prehorizontalidad. Modificación ... No existe en Puerto Rico como problema lo que, ... -
Principios hipotecarios de los Registros Mobiliarios
I. La tendencia a la complecion del sistema hipotecario.-II. Los principios hipotecarios en los registros mobiliarios: 1. El principio de inscripción. 2. El principio de legitimación registral. 3. El principio de inoponibilidad. 4. El principio de prioridad. 5. El principio de legalidad. 6. El principio de calificación. 7. El principio de rogación. 8. El principio de tracto sucesivo. 9. El...
... : permutas de solar por obra futura, supuestos de prehorizontalidad, urbanizaciones privadas, derechos reales de aprovechamiento por turno, ... y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, de 3 de noviembre de 1994), siguiendo los criterios fijados por la ... -
Teoría general de los Registros, de F. Fueyo Laneri.
... Date cuenta que esta tesis en este momento en que España ha comenzado a -echar a andar- su Constitución no cabe admitirla. El ... i) La Ley de prehorizontalidad de la Argentina y el Registro de la Propiedad Inmueble. La inscripción en ...
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El derecho de superficie en la actualidad tras la publicación de la Ley de Régimen del Suelo y Valoraciones y la reforma del Reglamento Hipotecario
I. Introducción.-II. La institución superficiaria tras la sentencia del tribunal constitucional de 20 de marzo de 1997: A. Cuestiones generales. B. El derecho de superficie en la Ley de Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998 y en la normativa urbanística autonómica: a) Estudio en concreto de las derogaciones introducidas por la Ley Urbanística Estatal. Regulación contenida en la normativa...
... ya hemos señalado, se está posibilitando un sistema de prehorizontalidad, de manera que deberá concretarse también todo lo relativo a estas ... Ilustre Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 1996. Y mis artículos relativos a la «Duración del derecho de ... -
Breves consideraciones en torno al Derecho de elevación y a las modificaciones introducidas por el Reglamento Hipotecario de 1998. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2000 (Estudio jurisprudencial del Derecho de elevación)
I. Planteamiento de la cuestión.-II. Algunas notas sobre la naturaleza jurídica del derecho de elevación: A) Primera fase: la reserva actual de la propiedad del volumen edificable no ejercitado para su utilización futura. B) Segunda fase derecho real sobre cosa ajena susceptible de convertirse en propiedad separada al materializarse su contenido. C) Tercera fase: Concurrencia de...
... Se trata de una situación pura de prehorizontalidad. Su vida jurídica da lugar a dos situaciones: o se ejercita en cuyo caso ... Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, años 1962 a 1982. Tecnos, Madrid, 1983, pág. 197 y sigs ... No ... -
La aportación registral al urbanismo
I. Introducción.-II. La faceta social del registro.- III. La publicidad registral de la vivienda y el urbanismo.-IV. La labor de los registradores urbanistas.- V. José María Chico, un estudioso del urbanismo.-VI. Conclusión.
... En resumen, se puede decir que la propiedad de las viviendas en España ha dado un enorme cambio, a mejor por supuesto, en dos o tres decenios y ... publicidad registral en relación con el Urbanismo y la prehorizontalidad. Este trabajo se presentó como comunicación de la Delegación española ... -
De la propiedad de las casas por pisos a los conjuntos inmobiliarios
I. De la propiedad de casas por pisos y la superación del régimen del código en Jerónimo González.-II. La nuevas realidades sociales.-III. Su identificación terminológica.-IV. Los conjuntos inmobiliarios como figuras independientes de la propiedad horizontal.-V. Ambito de los conjuntos inmobiliarios.-VI. Carácter de las normas reguladoras de los conjuntos inmobiliarios.-VII. Objetivos...
... En España se empleó el término conjunto inmobilario por primera vez por un ... nuestro Derecho, y que pudiera en parte denominarse de prehorizontalidad, pero que responde a la realidad actual de la existencia de los complejos ... -
Corral Gijón, José M.: La publicidad legistral de las situaciones jurídicas urbanísticas (tesis doctoral). Prólogo del Profesor Dr. don Manuel Amorós Guardiola, Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles, Centro de Estudios Regístrales, Madrid, 1966. Un tomo de 308 páginas
... ocupado de cuestiones como el derecho de superficie, la prehorizontalidad, la publicidad registral y el urbanismo, los conjuntos inmobiliarios, la ... es la reducida aceptación que el derecho de superficie tiene en España frente a la amplia divulgación en otros países, explicable porque la ...
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Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2000 por la que se anulan diversos artículos del Reglamento Hipotecario
I. El derecho de vuelo en la reforma del reglamento hipotecario de 1998: 1. Introducción. 2. Naturaleza jurídica del derecho de vuelo. La necesidad de fijación de un plazo máximo para su ejercicio. 3. La regulación normativa del derecho de vuelo. 4. Posiciones de la doctrina científica. Caracteres principales del derecho de vuelo. 5. El carácter temporalmente limitado de los derechos reales sobre
... con aquel derecho: el artículo 13 en un supuesto de prehorizontalidad 33 consistente en la cesión de suelo por obra futura, indica que, en ... Repárese en el dato de que en el conjunto de España tan sólo se destina el 20 por 100 de la totalidad de los capitales ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. -II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos
... abusivas, buena fe y reformas del Derecho de la contratación en España», en RCD1, núm. 648, 1998, pp. 1533 y ss ... Ayala Blanca, Rocío, ... Traditio ficta. Prehorizontalidad», en CCJC, núm. 46, 1998, pp. 269 y ss. Comentario a la Sentencia del ... -
La función registral y la seguridad del tráfico inmobiliario
I. Introducción: La calificación registral al servicio de la seguridad del ciudadano.-II. La función registral y su inserción constitucional.-III. La función registral, la seguridad del trafico y el análisis económico del derecho.-IV. Fundamento de la calificación registral-V. La función registral y el notariado.-VI. El tópico de la doble calificación.-VII. Las distintas funciones de la forma y...
... ante órganos judiciales y no administrativos, y porque en España tiene también una tramitación peculiar ante los Presidentes de los ... de propiedad horizontal o cuando se dan supuestos de prehorizontalidad, o ante un supuesto de elevación del documento privado a escritura ... -
Tres momentos de la Legislación Hiotecaria española.
... Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España me ha concedido la representación oficial para este acto, y expresamente ... el constante problema del Catastro, la situación de prehorizontalidad, la mecanización de las oficinas y otros puntos que citaremos ...
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La ordenación del territorio y el Registro de la Propiedad
I. Planteamiento.-II. La necesidad de ordenar el territorio: 1. Motivos que imponen la ordenación: a) Las nuevas concepciones de la propiedad. b) El aumento de la población. c) La plusvalía de transformación. d) La llamada «civilización del ocio». e) La deficiencia de las estructuras rústicas. 2. La planificación territorial en España: a) Disposiciones legales. b) Actuaciones...
... espectacular elevación del nivel de vida que ha tenido lugar en España en los años sesenta y la consiguiente llegada de los hábitos consumistas ... , muy acuciante por cierto, es el de la llamada «prehorizontalidad» y ya va siendo hora de aceptar que la única solución efectiva para ... -
Oposiciones notarías. Resolución de 31 de enero de 1996 de la dirección general de los registros y del notariado
... Tema 2. La codificación civil en España. El Código Civil español: Estructura y crítica. El artículo 1.976 ... Tema 40. La propiedad horizontal: Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y ...
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La certificación con efectos de cierre registral o de reserva de prioridad (I)
I. El problema planteado.-II. Ideas generales sobre la reserva de prioridad: A) La reserva abstracta de rango. B) La reserva casual. C) Los supuestos de reserva impropia.-III. La reserva de prioridad en argentina y uruguay: A) Antecedentes. B) Sistema registral actual: 1. Principios civiles. 2. Análisis del funcionamiento de la certificación con cierre registral y de sus efectos.-C) Conclusión...
... o de la falta de regulación del problema de la prehorizontalidad 2 ... La solución de las cuestiones que se plantean en este ... y posibilidad en otros Ordenamientos y a su posible aplicación en España ... @II. Ideas generales sobre la reserva de prioridad ... -
Leasing inmobiliario y su inscripción registral
I. El "leasing" en general: a) caracterización inicial, b) origen, c) el leasing financiero, d) medio de financiación, e) desarrollo en españa, f) terminología.-II. El leasing" inmobiliario: a) definición, b) derecho comparado, c) derecho español, d) ventajas, e) peculiaridades frente al de bienes muebles, f) objeto.-III. naturaleza jurídica del leasing" inmobiliario:- a) contrato complejo, b)...
... a) En los últimos tiempos se han desarrollado en España, al parecer en evolución creciente, las operaciones de leasing o ... de 25 de agosto de 1978, en las conclusiones sobre la prehorizontalidad formuladas en el Congreso Internacional de Buenos Aires de 1972, en la ... -
Noticia de revistas
... 73 a 122 ... Prehorizontalidad y servidumbre de propietario, por Francisco Jordano Fraga, págs. 123 a ... y desconcentradora en materia de inversiones extranjeras en España, por Ramón Mullerat, páginas 195 a 214 ... El usufructo con ...
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Derecho registral aplicado, de Raúl R. García Coni.
... de la determinación de la cosa futura y el de la prehorizontalidad con la legislación que trata de proteger esta situación. Realmente es ... , que el Notario comparte funciones calificadoras, cosa que en España no sucede. Ahora se explica que en uno de los Congresos del Notariado ...
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Revista de Revistas
... 789 a 847 ... Asociaciones y partidos políticos en España hoy, por Gabriel Alférez Callejón, págs. 847 a 887 ... La ... publicidad registral en relación con el urbanismo y la prehorizontalidad, por José María Chico Or-tiz, págs. 323 a 351 ... De la obligada ...
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Proyección histórica y actual de las funciones autenticadoras
... En este orden de cosas, en España, al igual que en los demás países, se puede hablar de publicidad ... materias concretas, como prioridad y reserva de rango, prehorizontalidad, etc., hasta aquellas de tipo general, como la citada Carta de Buenos ...
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Momento actual de la legislación hipotecaria española
A) Proyección histórica del sistema.-B) Construcción metodológica de los principios.-C) Legislación que incide en la materia hipotecaria: a) Legislación agraria. b) Propiedad horizontal. c) Legislación urbanística.-D) La mecanización del Registro y la coordinación catastral.-E) La mujer y el Registro de ¡a Propiedad.
... ñol, cuya embrionaria manifestación era privilegio del Norte de España y que últimamente va extendiéndose a todo el territorio, tuvo en el ... - La prehorizontalidad ha sido una materia que ha quedado sin resolver dentro de nuestro Derecho, ... -
Vida jurídica - Jornadas regístrales
... Archivo de Títulos y el Registro de Mandatos, que no existen en España ... Con la misma finalidad, el grupo español visitó el Registro de ... Sobre el tema de la Prehorizontalidad preguntó el docto Notario limeño Alberto Flores Ba-rrón, quien puso de ...
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El leasing inmobiliario en Uruguay y su trascendencia registral (Ley 16072 de 9-10-1989)
I Denominación.-II. Concepto.-III. Modalidades que puede asumir la contratacion de "leasing".-iv naturaleza jurídica.-v. Etapa prenegocial y negocial.-vi. Caracterizacion del contrato.-VII. Es traslativo de la utilizacion del bien.-vih elementos especificos del contrato de "leasing" inmobiliario - a) entidad -leasing -b) el precio -c) la opción de compra.-d) la opción de prórroga de plazo -e) el...
... , locaçao financiera; en Italia, locazione-finanziaria, y en España, arrendamiento-financiero ... El Poder Ejecutivo uruguayo 2 en el ... , en cuyo caso tendría incidencia la problemática de la prehorizontalidad, y el derecho de superficie, ya que la sociedad leasing necesita de un ... -
La prioridad registral anticipada y la doctrina de la seguridad jurídica
... Circular del Ilustre Colegio de Registradores de la Propiedad de España, al enumerar las metas propuestas, aspira a «perfeccionar la manera de ... 1946 (45), planeado para las situaciones jurídicas de «prehorizontalidad», para protección de futuros adquirentes de unidades ya construidas, en ...