precarista concepto
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ATS, 28 de Enero de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Recursos de casación contra sentencia recaída en juicio verbal, sobre acción de desahucio por precario, tramitado por razón de la materia. Recurso interpuesto por D. Jesus Miguel: preparación defectuosa por falta de expresión de la infracción legal cometida (art. 483.2.1º, inciso segundo, en relación con el art. 479.4 de la LEC 2000) y por falta de acreditación...
... ón de DOÑA Rebeca y DON Valentín , personándose en concepto de parte recurrente. De igual forma, el procurador Sr. Tinaquero Herrero ... la resolución recurrida, que, se recuerda, calificó como de precarista la posesión de la parte demandada, lo que impedía reconocerle el derecho ... -
Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889
... dispositivo y obligatorio, y la transmisión de la posesión en concepto de dueño es condición legal suspensiva de la transmisión del dominio ... a la vez, poseedor inmediato, como usufructuario, arrendatario, precarista, etc., del art. 432), cuasi posesión que se transmite mediante cuasi ...
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SAP Almería 303/2014, 24 de Octubre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Consideramos no probada la existencia del precario, y acreditado por el contrario el comodato, habida cuenta el uso concreto para el que fue cedido el local. Además el transcurso de menos de un año desde que se dictó la Resolución administrativa hasta que se interpuso la demanda, nos lleva a concluir que tampoco se ha alargado temporalmente la cesión ni se ha dejado
... del local, pero afirmando que usaba el local de farmacia, en concepto de comodato ... La farmacia la había trasladado de otro local distinto y ... " y que el hecho de pagar merced que excluya la condición de precarista no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino ... -
¿Es competente el juez del concurso para el conocimiento de las ejecuciones hipotecarias sobre bienes no afectos a la actividad empresarial?
EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE EJECUTADO CONCURSADO. COMPETENCIA JUDICIALEs un problema muy discutido en la doctrina y en la jurisprudencia y aún pendiente de resolución definitiva, el de la competencia judicial para el conocimiento de las ejecuciones hipotecarias, cuando el ejecutado es declarado en concurso. Argumentos de orden lógico y sistemático, así como los precedentes legislativos y la propia...
... , del que el concursado es simple poseedor (arrendatario, precarista…). En tal caso, la ejecución hipotecaria seguida por deuda que no es ... de ese acreedor o tercero (ARRIBAS, A., «El problema del concepto de bienes afectos», en Los problemas de la Ley Concursal. I Congreso ... -
La tradición instrumental como peculiar forma de tradición
La tradición instrumental En este trabajo se pretende hacer un repaso sobre las peculiaridades de la tradición instrumental, puestas de relieve por la jurisprudencia, que ponen de manifiesto sus divergencias con la tradición real, y configuran este especial modo de tradición ficticia en nuestro sistema de transmisión de los derechos reales. Delivery...
... ), cuando es el transmitente el que se reserva esa posesión en concepto distinto de dueño (pacto de constituto), o cuando no pueda trasladarse la ... El vendedor quedaría como precarista, sin poder hacer valer su posesión (mera detentación) ante nadie ... -
Poder general a favor de persona física
Modelo de Poder General a favor de persona física. Facultades excluidas. Estudio de este poder en caso de discapacidad del otorgante.
... , seguir y terminar como actor, demandado o en cualquier otro concepto toda clase de expedientes. Dirigir, recibir y contestar notificaciones y ... -
Objeto de expropiación
... que permiten la indemnización de la posición del precarista de un bien inmueble al tiempo que la indemnización de otro tipo de ...
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SAP Barcelona 393/2005, 20 de Junio de 2005
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En este sentido,y siguiendo la tendencia doctrinal favorable a la inclusión en el concepto de precario de todos los supuestos en que una persona posee una cosa sin derecho alguno para ello, con independencia de la causa de la posesión, es doctrina reiterada desde las Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de marzo de 1961 y 26 de abril de 1963 , que el desahucio en...
... siguiendo la tendencia doctrinal favorable a la inclusión en el concepto de precario de todos los supuestos en que una persona posee una cosa sin ... a disfrutarla; y por parte del demandado, la condición de precarista, es decir la ocupación del inmueble sin ningún otro título que la mera ... -
SAP Cádiz 97/2005, 27 de Septiembre de 2005
"ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Se apela sentencia que absuelve al demandado de la pretensión de desahucio por precario deducida en su contra. Se alega la ocupación precaria del inmueble, sosteniendo que los pagos realizados por el ocupante se aplican a la cobertura de gastos. El demandado abona periódicamente cantidades que justifican que no ocupa el piso por mera liberalidad. Existe prueba...
... tratándose de renta o merced y pareciendo de justicia que un precarista deba abonar las cuotas de comunidad y suministros como los de agua, ... Sabido es el concepto que de precario tiene nuestro Tribunal Supremo, como también el cambio ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
... concepto de dueño, pública, pacífica e ininterrumpida durante el tiempo marcado ... como dueños estrictamente, siendo de esta manera un poseedor precarista respecto a las partes de los demás. Sobre esta argumentación el Tribunal ...
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ATS, 23 de Diciembre de 2014
DESAHUCIO. PRECARIO. El oficio remitido por la Administración no ofrece la claridad deseable sobre quien es la persona titular del derecho de cesión del inmueble, concluyendo que ha quedado acreditada la posesión legítima del actor, pero no la posesión lícita de la demandada, obtenida por la vía de hecho. Se desestima la casación.
... Carlos Manuel ... Ambos fueron tenidos por personados en concepto de parte recurrente y recurrida respectivamente mediante diligencia de ... ón de un inmueble propiedad de un tercero, en calidad de precarista y su distinción con el comodato; como reconoce la propia recurrente, los ... -
SAP Madrid 331/2018, 31 de Mayo de 2018
DELITO DE USURPACIÓN. El hecho de que el inmueble estuviera en desuso no implica un abandono de las facultades de la propiedad que excluya la tipicidad penal de los hechos. El local se encontraba cerrado y los propietarios respondían a los requerimientos municipales, además de haber reaccionado a la primera ocupación. No se trata de un inmueble destinado a vivienda, al que sería exigible un...
... concepto de autores de un Delito Leve de Usurpación a cada uno de ellos a la pena ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no debe reputarse como delictiva, y el titular deberá acudir ... -
El concepto de propiedad y su incidencia en la actual crisis económica
FUNCIÓN SOCIAL. PROPIEDAD - ABUSO DERECHO Se trata en este estudio el concepto de propiedad desde la promulgación del Código Civil en 1889 hasta nuestros días. La concepción individualista que nuestro cuerpo civil sustantivo sostuvo, no se correspondió ya con la imperante en la época de su entrada en vigor. Importantes acontecimientos anteriores y posteriores van a influir de forma notoria, a...
... jurídico, se faculta al presidente a instar la resolución del contrato o título cuando el que ocupe el inmueble sea un arrendatario, precarista, comodatario ... Fíjese que por vez primera se faculta a un tercero que nos parte en la relación jurídica, por razones de interés general, ... -
Concepto y clases de posesión
... Se ha discutido si el precario es un supuesto de posesión tolerada o no, al existir una relación entre el dueño y el precarista. Según la STS 691/2020, 21 de Diciembre de 2020: [j 7] El precario no se refiere exclusivamente a la graciosa concesión al detentador y a su ...
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Contratos de comodato o préstamo de uso
... Contenido 1 Concepto 2 Requisitos 2.1 Aptitud para este contrato 2.2 Transmisión ... la situación de quien posee la cosa es la propia de una precarista. En el supuesto en que no se haya pactado plazo de duración o uso, la ...
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SAP Cáceres 119/2001, 27 de Abril de 2001
DESAHUCIO. PRECARIO. El Precario es aplicable al disfrute o simple tenencia de una cosa sin título y sin pagar merced, por voluntad de su poseedor, o sin ella. La oposición del propietario pone término, naturalmente, a su tolerancia. La resistencia contraria del tenedor u ocupante no puede mejorar su posición ni enervar la acción del dueño para hacer efectiva su voluntad de rescatar la cosa. Se...
... CUARENTA Y OCHO MIL CIENTO VEINTITRES PESETAS (648.123 pts) en concepto de mejoras realizadas en el inmueble litigioso de este procedimiento, más ... es la relativa a si la situación de Precario otorga al precarista el derecho a reclamar del propietario las cantidades que hubiera ... -
El significado y contenido de la herencia romana como presupuesto de la hereditatis petitio
I. El significado y contenido de la herencia en época arcaica - II. El significado y contenido de la herencia desde la época clásica
... El concepto de "herencia" como sucesión universal, con independencia de los cambios ... al precario, es intransmisible, ante todo, la cualidad de precarista por la naturaleza puramente fáctica y personal de tal situación. Así ... -
SAP Baleares 67/2009, 23 de Febrero de 2009
DESAHUCIO
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STSJ Comunidad Valenciana 9/2015, 29 de Junio de 2015
DELITO CONTRA LA INTIMIDAD. ALLANAMIENTO DE MORADA. El delito de allanamiento de morada tutela derechos personalísimos como la inviolabilidad del domicilio, que constituye un auténtico derecho fundamental de la persona, establecido para garantizar el ámbito de privacidad de ésta dentro del espacio limitado que la propia persona elige y que tiene que caracterizarse precisamente por quedar exento o
... 2º.- Como parte recurrida, y por tanto en concepto de apelado -aunque con apelación supeditada también-, el Ministerio ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no debe reputarse como delictiva, y el titular deberá acudir ... -
Supuestos concretos de derechos de uso y habitación
... El caso más conflictivo de la separación del matrimonio precarista y la atribución convencional o judicial de la vivienda a quien no es hijo ... , 756 número 7.º, 782, 808, 822 y 1041, se entenderá hecha al concepto definido en la Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial ...
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Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo según el derecho foral de Cataluña
Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo para la adopción de medidas sobre responsabilidades parentales, pensión de alimentos con extinción de condominio y adjudicación vivienda, en base al derecho foral de Cataluña
... hasta la fecha y se comprometen a no reclamarse nada por este concepto, siendo los gastos derivados de este otorgamiento a cargo de la parte ... -
SAP Albacete 323/2000, 22 de Diciembre de 2000
JUICIO DE DESAHUCIO. CUESTIÓN COMPLEJA. INTERPRETACIÓN: Las cualidades de arrendador y precarista que el actor otorga a las partes deviene de un documento, escritura de compraventa con pacto de retro, suscrito entre las propias partes litigantes y por tanto las convierte en ineludibles conocedoras del mismo. La parte demandada alega, basándose en el referido contrato, que el actor no se ha...
... especial de autos, cual es, que las cualidades de arrendador y precarista que el actor otorga a las partes deviene de un documento, escritura de ... convertido en propietario, y esa alegación es subsumible en el concepto de "título racional" como lo hemos denominado, que obliga a ir a un ... -
SAP Castellón 196/2000, 4 de Abril de 2000
Desahucio por precario. Vía declarativa. Prueba. Recurso de apelación
... 1967, 27.11.1968, entre otras), extendiéndose paulatinamente el concepto por la jurisprudencia, hasta comprender no sólo los supuestos de simple ... , que la entrega de alguna cantidad no excluye la condición de precarista, sino que la cantidad, ha de ser entregada a título de merced o alquiler ... -
SAP Barcelona, 27 de Febrero de 2002
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Aparece cumplida la condición necesaria del previo requerimiento, e igualmente consta acreditada la cualidad de poseedor civil de los actores en virtud de su título de propiedad, mientras que, por el contrario, no aparecen en la causa datos que supongan un amparo jurídico del demandado sobre la finca litigiosa, ya que, por otra parte, y en relación a los recibos...
... de pagar merced o renta, lo cual excluiría la condición de precarista, no está constituido por la mera entrega de una cantidad en dinero sino ... y a título de renta, y aceptada expresa o tácitamente en este concepto, sin que los gastos o pagos que fueren realizados por el ocupante para su ... -
Exposición del tema
... El solar donde se asienta el edificio, incluyendo en este concepto los jardines y terrazas de los bajos, cuyo uso se haya atribuido a un piso ... o local, por cualquier concepto (inquilino, pariente, criado, precarista, etc.) ... 34- NO CONSTRUIR NUEVAS PLANTAS. No se pueden construir ...