pago tardio enervacion
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SAP León 247/2007, 7 de Noviembre de 2007
ACCIÓN DE DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. ALLANAMIENTO. IMPOSICIÓN DE COSTAS. MALA FE PROCESAL. De suerte que, a criterio de este Tribunal, interpreta mal el Juzgador el contenido del referido art. 394 y 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en lo relativo a la no apreciación de mala fe en el demandado, por inexistencia de requerimientos previos de pago, pues es criterio jurisprudencial...
...Asimismo se condena al demandado al pago de la cantidad de 1.227,00 euros adeudados y al ... al criterio de causalidad cuando el pago tardío de una deuda que implícitamente reconoce ha sido ...ón la que se mantiene en supuestos de enervación de la acción por la mayoría de las Audiencias ... -
SAP León 94/2001, 7 de Marzo de 2001
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Sin que tal circunstancia venga a tener influencia en el pronunciamiento hecho por el Juez ""a quo"" relativo a la imposición de las costas de primera instancia al demandado-arrendatario, pues su actitud incumplidora de los términos del contrato, no abonando puntualmente la renta, justificó y obligó a la actora a tener que interponer la demanda origen del presente...
... desahucio de locales de negocio por falta de pago, como de reclamación de renta impagadas e. ... un retraso en el pago, o un cumplimiento tardío de la obligación al respecto. Pero sin dar lugar ... momento, ha de suponer un acto de enervación de la acción de proceder la misma, o, para el ... -
SAP Vizcaya 499/2009, 11 de Diciembre de 2009
JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. De todo lo anterior se deduce que la falta de cumplimiento, el incumplimiento parcial o defectuoso, o falta de provisión de parcial ha de ser objeto de examen dentro del juicio cambiario, seguido entre litigantes que ostenten tal condición, pues de no hacerlo así se les cerraría la posibilidad de acudir a un juicio declarativo posterior. Tal examen merece su...
... estimado era de 100.000 euros para cuyo pago la demanda entregaba tres letras de cambio de ... excepción de cumplimiento defectuoso o tardío, habrá que establecer, cual es el objeto que ... que de prosperar, podría suponer la enervación cambiaria no solo de la cantidad reclamada que ... -
SAP Barcelona 405/2005, 22 de Junio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. CAUSALIDAD. El principio de causalidad en materia de costas implica las mismas han de imponerse a aquella de las partes cuya conducta extraprocesal fue la causa del proceso. Se desestima el recurso.
... estimó la acción de desahucio por falta de pago ejercitada en la demanda inicial de la presente ... se tiene dicho con reiteración, la enervación no es mas que un privilegio concedido al ... parte demandada quien con el cumplimiento tardío de su obligación de pago de renta motivó la ... -
SAP Barcelona 180/2006, 16 de Marzo de 2006
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Se solicita el desahucio por falta de pago. No puede apreciarse en este caso, según la doctrina expuesta, la existencia de un incumplimiento total o propio de la parte demandada que permita fundar la resolución del contrato de arrendamiento, por haberse producido un mero retraso en el pago de la renta de la mensualidad de noviembre de 2004. En primera instancia no...
...ó la demanda de desahucio por falta de pago de la renta de noviembre de 2004, devengada en ... el simple retraso o cumplimiento tardío. (Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de ... sin entrar en la cuestión de la enervación, fue correcta y ajustada a derecho, procediendo ... -
SAP Cádiz, 5 de Enero de 2000
ACCIÓN DE DESAHUCIO. El pago extemporáneo satisfecho no tenga carácter enervatorio, no impide afirmar que la demanda en su momento fue adecuadamente deducida. A la fecha de su presentación, y salvando la mensualidad del mes de septiembre ya satisfecha, era cierto que se debían tres mensualidades de renta, cuyos pagos ya estaban vencidos. Carece de sentido hablar de una presunta mora del acreedor...
... lugar, que se de efecto enervatorio al pago extemporáneo de las rentas en cuya inefectividad ...ón del juicio supone siempre enervación de la acción, tesis de la actora recurrente, o ... retraso en el pago, ante un cumplimiento tardío de la obligación o ante cualquier otra figura, ... -
SAP León 38/2007, 22 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. Se reclama resolución de contrato de arrendamiento por falta de pago. No se verifica voluntad obstativa de cumplimiento del contrato, que justifique su resolución, si el arrendatario impagó una única mensualidad de renta por una situación confusa creada por la arrendadora y la entidad bancaria. En primera instancia se desestima la demanda. Se...
... arrendadora DOÑA Amanda, por falta de pago de las rentas de enero, febrero y marzo de 2006, ...ás que constan en autos un anterior enervación de la acción de desahucio por el inquilino. ... el simple retraso o cumplimiento tardío (Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de ... -
SAP Albacete 112/2007, 18 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. I.B.I. NORMATIVA: La interpretación de las normas conforme a su espíritu y finalidad lleva a considerar que la causa resolutoria del artículo 114-1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ha de comprender actualmente el impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes inmuebles, en tanto dicha norma tiende a proteger al arrendador frente a los...
... concepto se adeuda por ello, amen de que ese pago tardío venía siendo usual y por tanto admitido ... la demanda, que en autos no cabe mera enervación, que de su importe se tenía conocimiento, como ... -
SAP Barcelona 167/2005, 15 de Marzo de 2005
DESAHUCIO. La viabilidad de la facultad resolutoria,ejercitable en vía judicial o extrajudicial,si bien en este último caso precisada de la sanción judicial,de ser impugnada por la contraparte hace precisa la concurrencia, no sólo de la existencia de un vínculo contractual vigente,y de la reciprocidad de las prestaciones estipuladas en el mismo,sino además que la otra parte haya incumplido de...
... el simple retraso o cumplimiento tardío (Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de ... más recientes),que el mero retraso en el pago de una mensualidad de renta no constituye por sí ... julio, no cabe la posibilidad de la enervación cuando el arrendador hubiese requerido de pago ... -
SAP Vizcaya 3/2005, 4 de Enero de 2005
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. DOLO: Entendiendo la negligencia o culpa como una falta de la diligencia exigible, en el ámbito civil, el concepto del dolo contractual, está constituído por una voluntad infractora, equivalente a la mala fe, en el que no hay propósito de dañar, sino, mayormente, una voluntad de incumplir fundada en razones estratégicas de la economía del propio deudor. No se precisa...
...Eugenia , por el cumplimiento tardío de la obligación de abono del precio pactado en ... Viviendas de Vizcaya S.A., al condenarle al pago de los intereses legales desde el 29 de diciembre ... conducto de burofax, no incide en la enervación de la mora de Viviendas Municipales S.A. en el ... -
SAP Asturias 556/2001, 5 de Noviembre de 2001
ACCIÓN DE DESAHUCIO. FALTA DE PAGO DE RENTAS Y COSTOS DE SUMINISTROS. REQUERIMIENTO DE PAGO DEL ARRENDADOR DE CUATRO MESES DE ANTELACIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. De la simple lectura de las cartas de requerimiento, resulta que no se contiene propiamente en las mismas una intimación de pago de las cantidades en cuya inefectividad se sustenta...
... DE ASTURIAS condenando a la parte actora al pago de las costas de este proceso de conformidad con ... demandada, solicitando la enervación de la acción por haber abonado tal descubierto y ... a la demanda quien con el cumplimiento tardío de su obligación de pago de renta motivó la ... -
SAP Vizcaya 161/2007, 20 de Marzo de 2007
LETRAS DE CAMBIO. JUICIO CAMBIARIO. EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El juicio cambiario, cuando haya sido seguido entre el deudor y el acreedor de la relación negocial que motivó la emisión de la letra de cambio, es decir entre librador y librado (y en su caso en los supuestos de la exceptio doli), el deudor puede oponer cuantas excepciones personales tuviera contra el acreedor, es un...
... proceso cambiario, cuando la demanda para el pago de la letra es promovida por la otra parte ... excepción de cumplimiento defectuoso o tardío, habrá que establecer, cual es el objeto que ... que de prosperar, podría suponer la enervación cambiaria no solo de la cantidad reclamada que ... -
SAP Vizcaya 620/2007, 29 de Noviembre de 2007
JUICIO CAMBIARIO. EXCEPCIONES. INCUMPLIMIENTO: En el juicio cambiario, cuando haya sido seguido entre el deudor y el acreedor de la relación negocial que motivó la emisión de la letra de cambio, es decir entre librador y librado, el deudor puede oponer cuantas excepciones personales tuviera contra el acreedor, es un juicio plenario, al no existir limitación para el sometimiento de cuestiones al...
... referencia deudora para con su importe hacer pago a la demandante de la suma de importe del ... excepción de cumplimiento defectuoso o tardío, habrá que establecer, cual es el objeto que ... que de prosperar, podría suponer la enervación cambiaria no solo de la cantidad reclamada que ... -
SAP Baleares 272/2002, 14 de Mayo de 2002
DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS. El momento temporal del cumplimiento es esencial en los contratos de arrendamiento, respecto del pago de las rentas, en contraprestación al uso y disfrute de la cosa arrendada, a partir del cual se generan perjuicios para el arrendador en supuestos de impago. Esta obligación pura es exigible según las previsiones del contrato y ha de cumplirse de forma inmediata o...
... la demanda de desahucio por falta de pago de rentas desde el mes de abril-2001, a 9-mayo ..., por lo cual no procede declarar la enervación de la acción de desahucio sino la desestimación ... intenta que el arrendador acepta un pago tardío, y distinto a lo pactado, encubriendo la falta de ... -
SAP Barcelona 328/2004, 18 de Mayo de 2004
DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. Para que pueda prosperar la acción de desahucio por falta de pago de las rentas, se hace preciso que concurran los requisitos establecidos con carácter general en los artículos 1100, párrafo tercero, 1124, y concordantes del Código Civil, para la resolución de los contratos. Estos permiten que pueda fundarse la resolución del contrato con prestaciones recíprocas únicamen
... de Juicio verbal (desahucio por falta de pago), número 40/2003 seguidos por el Juzgado Primera ... el simple retraso o cumplimiento tardío ( Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de ... sin entrar en la cuestión de la enervación, fue correcta y ajustada a derecho, procediendo ... -
SAP Cádiz 136/2005, 9 de Septiembre de 2005
JUICIO DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Se recurre la sentencia que estimó la demanda de desahucio por falta de pago, condenando al recurrente a pagar lo reclamado. Otorgado el contrato de arrendamiento y consignada en el mismo una renta a cargo del arrendatario de 306,00 euros al mes, cifrándose, sin embargo, las aportaciones del inquilino durante el periodo discutido en 300,00 euros/mes, las...
... autos de juicio de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad, seguidos en el ... a través de los mecanismos de la enervación e incluso rehabilitación del contrato locativo, ...ón, según la cual, el cumplimiento tardío, para configurarse con carácter resolutorio, ha ... -
SAP Cádiz 34/2001, 24 de Enero de 2001
ACCIÓN DE DESAHUCIO. Lo lógico y correcto desde el punto de vista procesal hubiese sido suspender el acto del juicio y posponer su celebración durante un tiempo prudencial con objeto de que los demandados hubieren podido aportar como medios de prueba al proceso los documentos acreditativos de la consignación realizada. Esta forma de proceder venía impuesta por exigencias del derecho a procurar y...
... en el Juzgado referenciado sobre falta de pago de las rentas. Interpone el recurso D. Felix que ... en el acto del juicio interesara la enervación de la acción del desahucio ejercitada. Lo ... parte de los demandados, aun cuando sea tardío e impuntual. Ahora bien dado que la cantidad ... -
SAP Vizcaya 351/2005, 14 de Julio de 2005
Pago de las rentas. Acción de desahucio. Arrendador. Juicio verbal
... la demanda, no dando lugar a la enervación de la acción de desahucio, e imponiéndo las ... sino ante un supuesto de cumplimiento tardío, siendo lo cierto que el arrendatario al inicio ... puede hablarse de mero retraso en el pago o de cumplimiento tardío, cuando lo cierto es ...