SAP Barcelona 180/2006, 16 de Marzo de 2006
| Ponente | FERNANDO UTRILLAS CARBONELL |
| ECLI | ES:APB:2006:3573 |
| Número de Recurso | 450/2005 |
| Número de Resolución | 180/2006 |
| Fecha de Resolución | 16 de Marzo de 2006 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 13ª |
JUAN BAUTISTA CREMADES MORANT ISABEL CARRIEDO MOMPIN MARIA DELS ANGELS GOMIS MASQUE FERNANDO UTRILLAS CARBONELL
AUDIENCIA PROVINCIAL
DE BARCELONA
SECCIÓN DECIMOTERCERA
ROLLO Nº 450/2005-B
JUICIO VERBAL Nº 920/2004
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 53 DE BARCELONA
S E N T E N C I A N ú m. 180
Ilmos. Sres.
D. JOAN CREMADES MORANT
Dª.ISABEL CARRIEDO MOMPÍN
Dª.Mª ANGELS GOMIS MASQUÉ
D. FERNANDO UTRILLAS CARBONELL
En la ciudad de Barcelona, a dieciseis de Marzo de dos mil seis.
VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Decimotercera de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Juicio Verbal nº 920/2004, seguidos por el Juzgado de Primera Instancia nº 53 de Barcelona, a instancia de D. Rafael , contra Dª Irene ; los cuales penden ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por la parte actora contra la Sentencia dictada en los mismos el día 10 de Marzo de 2.005, por la Juez del expresado Juzgado.
La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que DEBO DESESTIMAR INTEGRAMENTE la demanda deducida a instancia de DON Rafael , representado por el Procurador de los Tribunales Dª. Mª. José Blanchar García, y asistido por el Letrado Dña. Cristina Doy Blanchar, contra DOÑA Irene , representada por el Procurador de los Tribunales Don Ramón Feixó Bergadá y asistida por el Letrado Don Felipe Alonso Agüera, y en consecuencia, DEBO ABSOLVER a la parte demandada de todos los pedimentos frente a ella deducidos, y todo ello con expresa imposición de costas a la parte actora".
Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria que se opuso mediante escrito; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
Se señaló para votación y fallo el día CATORCE DE MARZO DE DOS MIL SEIS.
En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. FERNANDO UTRILLAS CARBONELL.
Apela el demandante Sr. Rafael la sentencia de primera instancia que desestimó la demanda de desahucio por falta de pago de la renta de noviembre de 2004, devengada en virtud del contrato de arrendamiento, de fecha 31 de diciembre de 1986,de la vivienda sita en Barcelona, RAMBLA000 nº NUM000 , NUM001 , NUM002 , concertado con la demandada Sra. Irene , por falta de cobro de la renta por el arrendador, y por la existencia de un mero retraso, solicitando el actor apelante que se declare enervada la acción, por haber consignado la demandada la renta adeudada con fecha 3 de diciembre de 2004, después de la presentación de la demanda en el Decanato con fecha 19 de noviembre de 2004.
Centrada así la cuestión discutida, es lo cierto que para que pueda prosperar la acción de desahucio por falta de pago de las rentas, con fundamento en el artículo 114,1ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ,aplicable en este caso de acuerdo con la Disposición Transitoria Primera ,1 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, se hace preciso que concurran los requisitos establecidos con carácter general en los artículos 1100,párrafo tercero, 1124, y concordantes del Código Civil , para la resolución de los contratos, que permiten que pueda fundarse la resolución del contrato con prestaciones recíprocas únicamente en el incumplimiento total o propio de la contraparte, sin que baste el incumplimiento de prestaciones accesorias, que...
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