pacto indivisión
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Tipos de comunidad
A) La comunidad germánica o en mano común. B) La comunidad romana o por cuotas. 2. El modelo de comunidad de bienes del artículo 392 del Código civil. 3. La comunidad hereditaria en el Código civil. a) La herencia como universitas iuris. b) Naturaleza jurídica. c) Modos de adquisición de la herencia. d) El objeto de la comunidad. e) Sujetos incluidos y excluidos de la comunidad.
... como en la otra “ese carácter que le es común, la de la su indivisión actual” hace que existan “cuotas o porcentajes ( ... ) ideológicos o ... j. 1º): “a) Cuando hay pacto vinculante entre los partícipes para continuar la situación indivisoria ... -
La igualdad de rango hipotecario
Hipoteca En este estudio se analizan, desde un punto de vista integral, las señas de identidad de la igualdad de rango hipotecario, cuya utilidad en el tráfico justifica un tratamiento mínimo de sus presupuestos. En alguna medida extraña a las pautas clásicas que hacen a la prioridad registral -ancladas en la jerarquización de los títulos seg&uac
... , haciendo imposible, siempre con obediencia al principio de indivisión y con la excepción de las hipotecas constituidas en garantía de títulos ... Es verdad que en ella no se menciona un eventual pacto en contrario por parte de los interesados, al estilo del artículo 1.205 ... -
Capítulos: escritura en la que unos cónyuges, casados en régimen de separación de bienes, pactan el régimen de participación del derecho catalán
Modelo de escritura por la que unos consortes, casados bajo el régimen de separación supletorio en Cataluña o cualquiera otro, pactan el régimen de PARTICIPACIÓN DEL CODI CIVIL DE CATALUÑA.
... extinguir la comunidad sobre los bienes que ahora ya tienen en indivisión; por tanto, en relación a los bienes anteriores a esta fecha, cada ... y rectificación Nota previa Cuestión previa a cualquier pacto entre cónyuges es tener claro cuál es el régimen económico matrimonial ... -
Capítulo I
... 1.704, ap. 2 del p.º 1 C.C.), y es válido el pacto de que continúe la sociedad entre los socios sobrevivientes y los ... parte alícuota, como hemos dicho, es considerado durante la indivisión de la herencia como copropietario del activo hereditario junto con los ...
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Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
Art. 1.346. Son privativos de cada uno de los cónyuges: 1.º Los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad. 2.º Los que adquiera después por título gratuito. 3.º Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 4.º Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges. 5.º Los bienes y derechos patrimoniales...
... C.c.) en las adquisiciones sometidas a condición suspensiva -o a pacto de reserva de dominio-, cuando el título adquisitivo era anterior al ... la misma y hay que considerarlos bienes privativos de ambos en indivisión ordinaria [en este sentido, PRETEL SERRANO (1991), p. 675; MONTÉS ... -
Tema 95: Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales
Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales.- El régimen matrimonial de bienes en el derecho internacional privado y en el derecho interregional
... Sin embargo, De los Mozos considera admisible el pacto en capitulaciones por el que no se extinga la sociedad de gananciales sino ... * caso éste en el cual llegan a combinarse la indivisión postganancial con la indivisión hereditaria, de modo que el cónyuge ... -
Comunidad ordinaria en las legislaciones forales y territoriales
... ído de forma exclusiva, durante el tiempo que ha durado la indivisión, la parte que le ha correspondido en la adjudicación. En el art ... 121-2) e imperativa para los otros comuneros -salvo que haya un pacto en contra de duración determinada-, a diferencia del régimen legal ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... explotación del negocio del causante continúe en régimen de indivisión por un plazo superior a tres años ... La asimilación de las anteriores ... partes, ni cuando se produzca la retrocesión en una compraventa en pacto de retro (estipulación por la cual el comprador se obliga de devolver la ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
... , en los Códigos modernos se equipara al comodato si en éste no se pactó la duración del contrato ni el uso a que ha de destinarse la cosa pactada ... posterior a la partición, en el período previo, durante la indivisión, los herederos individualmente considerados, que, se repite, pueden ...
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Régimen matrimonial supletorio (legal) (el régimen de separación de bienes)
... los Compiladores de un régimen legal supletorio, en defecto de pacto, no podía ser otro que el de separación de bienes: en primer lugar, ... a la mujer; otros , que sientan una presunción de indivisión ... Partiendo del presupuesto básico de que el régimen de separación ...
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Bibliografía
... -, "Modalidades en la constitución de los regímenes de indivisión de la propiedad urbana" con la colab. De E. Garrido cerda y A. Soto ... Naturaleza del contrato. Usura, Pacto comisorio. Ejercicio simultáneo en juicios distintos de la acción de ...
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Resolución de 10 de febrero de 2001 (B.O.E. de 21 de marzo de 2001)
Debe aportarse licencia de parcelación con declaración de innecesariedad a la escritura que documenta la venta de una cuota con asignación de uso exclusivo de una porción.
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STS 314/2003, 28 de Marzo de 2003
"SOCIEDAD CONYUGAL. LIQUIDACIÓN. INMUEBLE. DIVISIÓN. Se impugna sentencia desestimatoria. A falta de acuerdo de los comuneros sobre adjudicación a uno de ellos, a su venta y reparto del precio. La acción de división es irrenunciable y asiste a cualquier copropietario como derecho indiscutible e incondicional, pues su ejercicio no está sometido a circunstancia obstativa alguna, salvo que...
... ía de subasta pública opera como medio para finalizar en la indivisión del inmueble (Sentencias de 23-9-1994 y 10-2-1997) ... La ... está sometido a circunstancia obstativa alguna, salvo que concurra pacto válido de conservar la cosa indivisa por tiempo no superior a cinco años ... -
Comentario al Artículo 96 del Código Civil
Acuerdo privado o jurisdiccional. Solución confiscatoria. Jurisprudencia. Adjudicación de la vivienda familiar.
... , del penúltimo, debiendo el titular del inmueble pasar por un pacto obligatorio con el beneficiario de la vivienda, que se negará a la venta, ... 400 CC, fundado en los graves inconvenientes que comporta la indivisión, sin que sea suficiente para desconocerlo, la medida adoptada a ... -
STSJ Navarra 2/2018, 13 de Febrero de 2018
SUCESIÓN TESTAMENTARIA. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. CAUDAL HEREDITARIO. No se trata de la posibilidad de aportación de bienes a los hijos de entre los que no formen parte de los bienes objeto de la donación que tuvo lugar en las capitulaciones matrimoniales, ni, tampoco, para el supuesto de que pudiere tratarse de ellos, requerir la aquiescencia del heredero y/o del beneficiario de la dotación.
... todos los bienes de ambos, estableciéndose en la dicha escritura el pacto sucesorio que decía: " uno de los hijos que de su matrimonio procreen D ... contenidas en el Fuero Nuevo de Navarra en relación a la indivisión del patrimonio familiar, la institución de heredero y la distribución de ... -
La causa ilícita que justifica las prohibiciones de disponer sobre los inmuebles (A propósito de la STS de 11 de diciembre de 2001).
... En este sentido, si el adquirente, al incumplir el pacto de no disposición realizaba actos dispositivos, el acto en sí era ... artículo 45 CS dice: «Aunque haya prohibición o pacto de indivisión, el Juez podrá autorizar la partición a instancia de cualquier ...
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Retracto legal, generalidades
... Para que proceda el retracto en el caso de venta o pacto de retro, o en el de dos ventas sucesivas entre los mismos contratantes, ... por el legislador es claramente la de evitar los estados de indivisión, que el Código reputa perjudiciales, por razón de la mala gestión ...
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Resolución de 8 de septiembre de 2000 (B.O.E. de 23 de octubre de 2000)
RESOLUCIÓN de 8 de septiembre de 2000, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de San Vicente de Raspeig, don Jesús Jiménez Pascual, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Alicante número 3, don Fernando Trigo Pórtela, a inscribir una escritura de compraventa, en virtud de apelación del recurrente. En el...
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Resolución de 2 de febrero de 2001 (B.O.E. de 21 de marzo de 2001)
Debe aportarse licencia de parcelación con declaración de innecesariedad a la escritura que documenta la venta de una cuota con asignación de uso exclusivo de una porción.
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Resolución de 7 de septiembre de 2000 (B.O.E. de 23 de octubre de 2000)
RESOLUCIÓN de 7 de septiembre de 2000, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de San Vicente de Raspeig, don Jesús Jiménez Pascual, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Alicante número 3, don Fernando Trigo Pórtela, a inscribir una escritura de compraventa, en virtud de apelación del recurrente. En el...
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Resolución de 1 de febrero de 2001 (B.O.E. de 21 de marzo de 2001)
Debe aportarse licencia de parcelación con declaración de innecesariedad a la escritura que documenta la venta de una cuota con asignación de uso exclusivo de una porción.
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Resolución de 12 de febrero de 2001 (B.O.E. de 24 de marzo de 2001)
Debe aportarse licencia de parcelación con declaración de innecesariedad a la escritura que documenta la venta de una cuota con asignación de uso exclusivo de una porción.
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Extracto sobre la multipropiedad y su anteproyecto
I Presentación definiciones legales.-II. Marco institucional: El alojamiento turístico-vacacional.-III. Sobre la naturaleza jurídica de la multipropiedad: A) Caracterización como derecho personal. B) La opción como derecho real. C) Nuestros proyectos.-IV. La directiva europea 94/97/CE: A) Iter y ámbito de la norma. B) Contextos nacionales. C) En España.-V. Un primer problema:
... A) Un pacto de mera eficacia obligacional entre los titulares de un apartamento por ... Habría que acudir al pacto de indivisión del párrafo 2.° del artículo 400. Mas no parece inspirado para el ... -
Algunas reflexiones en torno al embargo de bienes adquiridos con pacto de sobrevivencia
... cónyuges, y ninguno de ellos podrá transmitir a tercera persona su derecho sobre la cosa comprada, y deberá mantener necesariamente la indivisión de lo adquirido, aparte lo establecido en el párrafo final de dicho artículo 62 sobre la renuncia, todo lo que está indicando la necesidad de una ...
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Posesión
Bibliografia básica de la posesión -Clases de posesión -Jurisprudencia -La buena fe -Jurisprudencia -Adquisición de la posesión -Jurisprudencia -Efectos de la posesión -Jurisprudencia -Poseedor de buena y mala fe -Jurisprudencia -Posesión de cosa mueble -Jurisprudencia
... pueda admitirse una posesión como hecho en una hipótesis de indivisión. Si la indivisión se refiere al título, está claro que la posesión ... mina por sus arrendatarios, cuando no consta que se excluyeran por pacto alguno de aquel dominio en favor de dichos arrendatarios (TS 1º, S. 31 ...