nudo propietario puede hipotecar
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El Modelo Clasico del Código Civil: Las Prohibiciones Testamentarias de Disponer (II)
1. Constitución 2.Requisitos a)La duración temporal b)La concurrencia de justa causa 3.Efectos a)En general b)Las deudas de la herencia c)Las deudas del heredero 4.Extinción
... relación a ciertas actuaciones del propietario que se hacen merecedoras de la gaiantía que ... bajo otro punto de vista, el disponente puede establecer una prohibición de disponer puesto ... 1- cdo.) prohibió vender, hipotecar o en cualquier modo gravar o comprometer o ... -
La viudedad en la Compilación aragonesa
Antecedentes.-La viudedad, institución de Derecho de familia - Problemas de Derecho inter-regional.-Viudedad universal, salvo pacto o disposición expresa -Reducción de la viudedad por disposición unilateral de cualquiera de los cónyuges y su relación con el pacto.-Matrimonio de viudo o viuda con descendientes de anteriores nupcias.-Derecho expectante y disposición de bienes comunes a él afectos.-U
... el activo del cónyuge supérstite y puede ser pagado en una renta vitalicia y con los ... la viuda con los hermanos del fallecido, nudo-propietarios de los bienes y todavía solteros, ... consiguiente, que la prohibición de hipotecar, y por consiguiente de enajenar, se referia al ... -
Artículo 1.874
I. La hipoteca en el C. c.-II. Sucinta referencia a la hipoteca como derecho real.-III. El objeto de la hipoteca. La hipotecabilidad de los derechos.
... H) La hipoteca puede asegurar toda clase de obligaciones, de ... que, aun siendo reales, no se pueden hipotecar ... La exégesis del artículo presente del ... con ella en la persona del propietario, no sólo subsistirá la hipoteca, sino que se ... conjunta de acuerdos usufructuarios y nudo propietarios ... -
La propiedad cuadridimensional: Un estudio sobre la multipropiedad
De la función social a las dimensiones de la propiedad.-Multipropiedad: concepto y caracteres.-Contrato de multipropiedad.-Terminología.-Orígenes.-Fundamento económico-social.-Naturaleza jurídica: I) Propiedad temporal. II) Propiedad periódica. III) Propiedad cuadridimensional.-Clases: A) Multipropiedad inmobiliaria. B) Multipropiedad societaria: I) Dificultades. II. Derecho del socio-multipropiet
... , 1963)- acotan los poderes del propietario-; b) el otro modo de interpretación, de los ... de admitir las propiedades: -Hoy no se puede hablar de propiedad, sino de propiedades-, y ... propietario temporal o futuro, pero nunca nudo propietario ... Por lo que hace a la ... Una cosa, escribe Roca Sastre, es hipotecar la finca común y otra hipotecar sus ... -
Algunas cuestiones sobre el acrecimiento en las Comunidades. La Comunidad de usufructuarios y el usufructo de cónyuges.
El derecho de acrecer en las comunidades: Comunidad en formación; la vocación a la comunidad por actos mortis causa; vocación por acto inter vivos de carácter gratuito; vocación por acto ínter vivos oneroso. Comunidad constituida. Su momento de arranque; comunidad romana o por cuotas indivisas; las disposiciones o pactos de acrecimiento; comunidad germánica o en mano común.-La comunidad en el...
... ón: el hecho comunitario; y este hecho puede ser contemplado en dos situaciones: ... - ... , según el cual: «No se podrán hipotecar ... Segundo. Los usufructos legales, excepto el ... como caso que así lo revela el del propietario de una mitad indivisa de finca que cede a un ... lícitas expectativas de consolidación del nudo propietario (que podrá seguir siéndolo aun el ... -
Ley 40/1960, de 21 de julio, sobre Compilación del Derecho Civil Especial de Cataluña.
... civil especial de Cataluña, y de la que puede tener en el futuro su acceso, previa ... de que, con el consentimiento de los nudo propietarios, se enajenen bienes determinados, ... ás derechos que la Ley atribuye al propietario, incluso respecto de tesoros, minas, bosques y ... adjudicarse, adjudicar en pago, vender, hipotecar o pignorar. Las adjudicaciones se harán por el ...
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Bienes comunes y bienes privativos en el régimen matrimonial aragonés
I. El activo consorcial: consideraciones históricas y críticas. - § 1. Evolución histórica v regulación vigente. 1. Composición originaria de la comunidad. 2. Los bienes muebles. 3. Los bienes gananciales, en general. 4. En particular, los inmuebles adquiridos por título oneroso. 5. Inmuebles adquiridos por título lucrativo. 6. El patrimonio propio. 7. Evolución posterior. - § 2. Apreciación...
... exentos de objeciones, de modo que no puede obtenerse de ellos una conclusión ... o sitios de que cada cónyuge era propietario con anterioridad al matrimonio, y quedan ... hay lugar a reembolso por parte del cónyuge nudo propietario (68) ... La adquisición, ... hecha por la mujer, el marido puede hipotecar los inmuebles que ésta ha mobilizado hasta la ... -
Artículo 66
I. Base inicial de partida: 1. El planteamiento desde el método de la tridimensionalidad: A) Dimensión normativa. B) Dimensión fáctica. C) Dimensión valorativa. 2. El planteamiento de la civilística española.-II. El tema del origen y características de las capitulaciones matrimoniales en las islas Pitiusas (Ibiza y Formentera): a) La perpectiva diacrónica. b) La perpectiva sincrónica.-III....
... Alguien puede decir que ello me acerca al tradicional hacer de ... uno de los consortes-, el cónyuge propietario de un inmueble que carece de titulación pública ... "primario" no debe apartar al intérprete del nudo gordiano de la cuestión, que es el de siempre: ... familia, a cuyo efecto podrá gravar o hipotecar dicha finca por la expresada cantidad, y en el ... -
La renuncia al derecho expectante de viudedad aragonés.
I. El derecho expectante.-II. La renuncia y el consentimiento.- III. Forma de la renuncia.-IV. La renuncia subsidiaria.-V. Renuncia genérica y renuncia por poder.-VI. Renuncia en bienes consorciales.-VII. Renuncia en caso de permuta.-VIII. Renuncia en caso de hipoteca.-IX. La reserva del derecho expectante.-X. La renuncia en la partición de herencia.-XI. La renuncia en la división de comunidad.-XI
... que afecta, aunque el disfrute y goce que puede, llegar a suponer en su segunda fase de usufructo ... propia transmisión que el cónyuge propietario de los bienes realiza ... En el sentir ... la renuncia al mismo para que los herederos nudo-propietarios pudieran pasar a la libre venta de ... cualquiera de los cónyuges se propone hipotecar algún bien de su propiedad o se hipotecan por el ... -
Acerca de la sociedad de gananciales, la responsabilidad patrimonial y la relación obligatoria. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 14 de marzo de 1970
... regulada ¿cuál es el camino paralelo? ¿Puede ser acentuar la actuación conjunta mancomunada, ... , aunque aparentemente actúe como propietario, realmente actúa en cuanto del conjunto ... la mujer comerciante pueda enajenar e hipotecar los bienes del mismo marido ... El ... en la relación entre usufructuario y nudo propietario, etc. La relación obligatoria objeto ...
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Jurispradencia Registral
... dos o más títulos distintos en los que puede encajar. Es de advertir, por último, que no ... 44 del Reglamento Hipotecario, al propietario, sin que ningún precepto la limite en el caso de ... -Aun cuando para hipotecar se necesita mandato expreso, con arreglo a los ... R. 15 abril 1980 ... Con nudo propietario indeterminado. -Instituida una ...
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Reforma del régimen de horizontalidad en Puerto Rico y una jurisprudencia que rectifica
... si nos limitamos al volumen en circulación puede ocurrir que el mismo refleje un texto normativo ... pública al efecto, el arrendador o nudo propietario preste su consentimiento expreso para ... ículo 9, que, en su absurdo, permite hipotecar los elementos comunes, esos que son de ...
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Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... de un proceso continuado y que en el futuro puede adaptarse de forma flexible a las necesidades ... ídica, se introduce el usufructo de propietario y se modifica el régimen del usufructo de ... derechos sin necesidad de intervención del nudo propietario o nuda propietaria en materia de ... contener expresamente la facultad de hipotecar, tanto si es en poderes especiales como en ...
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Resolución de 3 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11 a inscribir una escritura de donación.
DONACION DE LA NUDA PROPIEDAD RESERVANDOSE EL DONANTE EL DERECHO DE HABITACION: interpretación de lo donado y de la expresión nuda propiedad.
... derecho, que nace por vía de reserva, solo puede ser utilizado por el donante siendo ... para designar al derecho del propietario de una casa y accesorios de la misma –en este ... usufructo no existiese se practicará al nudo propietario la liquidación correspondiente a la ... 2015 que versa sobre la posibilidad de hipotecar los derechos de uso y habitación, tras realizar ... -
La Revista de don Jerónimo González
1. Una clara simbiosis.-II. Etapas vitales de la -revista critica-: a) su nacimiento y justificación. B) constitución de la sociedad -publicaciones jurídicas, s. A.-. C) La -Revista Crítica- hasta 1946. D) La -Revista- pasa al Colegio de Registradores.-III. Trabajos de don Jerónimo en la -Revista Critica-: a) el título y el modo. B) matemáticas y derecho. C) principios hipotecarios: a) el...
... El texto, uniforme, puede verse en los suplementos respectivos de los años ... 1964 por la que el Banco de Bilbao, propietario del inmueble, comunica que abona 35.000 pesetas a ... de las cosas no se transfería por el nudo pacto, sino por la tradición y la usucapión; ... herederos: todos ellos podrán vender, hipotecar o gravar una finca o derecho sin necesidad de ... -
Hipoteca del usufructo e hipoteca de la nuda propiedad
... razones, la siguientes: Que el acreedor no puede llamarse a engaño, porque el usufructo es un ... recaigan anticipadamente en la persona del nudo" propietario; y mientras no desaparece la limitaci\xC3" ... de hacerse sobre una base aleatoria; al hipotecar los primeros, el acreedor hipotecario podrá ...
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Antología de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
Presentación.-1. Derecho en general: La escuela de Tubinga; La plenitud del orden jurídico.-II. Derecho civil: 1. Parte general: El requisito de la viabilidad del nacido en el Código Civil.-2. Derechos reales: El ius ad rem en el Derecho civil moderno; La teoría del título y el modo; Justa causa traditionis; Cotitularidad o comunidad. Gesammte Hand o comunidad en mano común; El usufructo de...
... y que su reducción a poco más de cien puede explicar mejor que nada las dificultades con que ... un aparato de alarma que despierta al propietario en peligro ... Al terminar la lectura del ... de las mismas no se transfería por el nudo pacto, sino por la tradición y la usucapión ... , antes transcrito, que permite hipotecar con ciertas restricciones el derecho de hipoteca ... -
La idea de comunidad en la sociedad de gananciales. Alcance, modalidades y excepciones. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 25 de febrero de 1982
INTRODUCCIÓN. LOS BIENES COMUNES. I. LOS PRODUCTOS. A) Por trabajo. a) Por trabajo personal. a') Dependiente o asalariado. a") Independiente. a''') Profesión. a'''') Arte. b) Por industria. b') Industria. b") Comercio. b'") Explotción de bienes. b"") Otros casos. B) Por rentas. II. Las inversiones a...
... ) Los obtenidos por el trabajo personal, que puede ser trabajo dependiente o independiente, ... propietario» y por el «valor satisfecho», y siendo a cargo ... que sea persona casada puede enajenar e hipotecar los bienes adquiridos con las resultas del ... ón por el usufructuario de la empresa del nudo propietario, en cuyo nombre gestiona justificado ... -
Del usufructo a la sustitución fideicomisaria
1.°Formas de constitución del usufructo. 2.°Usufructos legales. a) Concepto. b) Su diferencia con los usufructos voluntarios. c) Notas comunes a los usufructos legales. 3.°Usufructos voluntaric.5. a) La voluntad creadora del usufructo. b) Derecho dispositivo. c) Entronques del usufructo. 4.°Las limitaciones resultantes de los principios legitimarios en nuestro sistema sucesorio. 5.°E
... conjunta de las distintas formas a las que puede" deber su origen el usufructo, tiene lugar en el C\xC3" ... real, los «consortes» usufructuario y nudo propietario, son extraneus, bajo una situación ... pueda vender, gravar, sujetar ni hipotecar a sus deudas u obligaciones de ninguna especie ... -
Las restricciones al derecho de propiedad, consideradas necesarias para el desarrollo de las explotaciones agrícolas
... Como el propietario, cual un pater romanas de la cosa objeto de su ... tierra, aun la suficientemente explotada, puede verse afectada ante la necesidad de llevar a cabo ... privado de esta facultad y convertido en un nudo propietario, se habrá producido un despojo, que ... agraria, ello viene a significar como hipotecar ...
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Elías Izquierdo- Estudios de Derecho privado. Tomo II
... La licitud no puede negarse a la vista del 1.255, y viene presupuesta ... la condición, el vendedor es propietario de la cosa (bajo condición resolutoria) y ... , por lo que arrendar es peor que hipotecar ... La solución legal, mirada sin ... nudo propietarios. Resultarán tantos usu- fructos ...
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Derecho de opción: Cancelación de cargas ulteriores y breve apunte sobre su naturaleza real.
Introducción y justificaciones: A) Justificación del tema. B) Observaciones preliminares: 1. Fijación del tema. 2. Evolución del derecho de opción: del precontrato al derecho real. 3. Derecho de opción y Registro de la Propiedad. C) Justificación del plan de exposición.-Primera parte.-Dictamen: Supuesto de hecho: A) Efectos del ejercicio de la opción de compra respecto de los...
... También la opción propia puede tener una causa subjetiva ilícita, pero es mucho ... de la finca, no se entregará al propietario que haya soportado la ejecución, sino que se ... Quizá también es posible hipotecar bienes sujetos a retracto sin cumplir estos ... á gravado, por ejemplo con un usufructo: el nudo propietario cobraría el precio de opción ... -
AAP Madrid 800/2003, 8 de Septiembre de 2003
DEFRAUDACIÓN. DERECHOS SUCESORIOS. PROCESO EJECUTIVO. JURISDICCIÓN PENAL. El conflicto surge entre los derechos sucesorios de unas personas y los del adjudicatario de la finca urbana de resultas del procedimiento ejecutivo seguido contra uno de esos herederos, su esposa y su padre, y la Jurisdicción Penal puede por ello entrar a valorar cuestiones de índole civil que han quedado indiscutiblemente
... junto con su padre Luis procedió a hipotecar la vivienda a favor de la mercantil Unión de ... no se practican nuevas pruebas, no puede revisar el Tribunal "ad quem" la valoración de ... una situación extraña como tampoco que el nudo propietario previo pago de un millón de pesetas ... -
Representación orgánica. Consejeros-delegados y directores-gerentes. Resolución de la Dirección General de los Registros de 31 de marzo de 1979.
A. Antecedentes.-Por escritura autorizada en Valencia por el Notario don E. G. Z., en nombre y representación de la compañía mercantil «Vicente García Pascual, S. A.», como director-gerente de la misma, y don J. L. R. C, en representación de «Vicente Trullols, S. A.», formularon acuerdo de reconocimiento de deudas y constitución de hipoteca, en Ja que el Notario pone de...
... consejero-delegado y como apoderado, ya que puede" convenir a la Sociedad que la misma persona, adem\xC3" ... Y con esto llegamos al nudo de la cuestión: Hay diferencia entre la función ... y un trustees: éste actúa como un propietario en beneficio de terceras personas, y el director ... -
Protección legal de la vivienda familiar.
Consideraciones generales.-Elementos básicos para la protección: Vivienda de la familia.-La habitualidad en su utilización.-A que derechos se refieren las limitaciones legales.-Ámbito territorial de esta normacion especial: A) Territorialidad de las normas de separación, divorcio y nulidad. B) Territorialidad de las normas en las sociedades de gananciales. C) Territorialidad de las normas...
... en las legislaciones extranjeras, pues no puede tenerse como una muestra de esa protección el ... que el cónyuge que pretenda enajenar o hipotecar el inmueble que sirva de casa familiar o sea ... plantea la cuestión de si el cónyuge nudo propietario del piso en el que la familia tiene ...