nudo propietario puede hipotecar

336 resultados para nudo propietario puede hipotecar

  • Artículo 9

    I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la

    ... puede servir en relación con otras circunstancias de ... indivisibilidad con la libertad del propietario de fraccionar su heredad, armonía que se logra ... 1.346.4 del Código civil, toda vez que el nudo propietario no tiene un derecho de retracto para ... social, así como las de enajenar, hipotecar y contratar, en general, sobre toda clase de ...
  • Artículo 468

    I. Formas de constitución del usufructo.-11. Hipótesis legales: 1. Notas características. 2. Usufructo del padre o madre sobre los bienes de los hijos: A) Circunstancias concurrentes. B) Origen. C) Bienes sujetos al usufructo paterno. D) Límites y correctivos. E) Sobre el carácter inembargable. 3. Usufructo del marido sobre los bienes que constituyen la dote inestimada de su mujer: A)...

    ... decir, las fuentes por las que el usufructo puede constituirse. La reforma del Derecho de familia ... de un crédito legitimando el deudor propietario al acreedor para que intervenga en la ... perjuicio de que, con el consentimiento del nudo propietario, se enajenen bienes determinados, ... negar la facultad de enajenar y de hipotecar al nudo propietario, reduciendo la analogía ...
  • Artículo 525

    I. Consideraciones generales.-II. Apartado 1.°: 1. Alcance de la prohibición: A) No afecta al propietario. B) Posición del adquirente y los acreedores. 2. Límites: A) Carácter personal. B) Indeterminación. 3. Interpretación restricta: A) Arrendamiento. B) Transmisión. C) Responsabilidad del usuario o habitacionista.-III. Apartado 2.°: Alcance de la expresión legal por «ninguna clase de título».

    ... al principio según el que el usuario puede gozar la cosa directamente, como beneficio ... en presencia; de modo especial el del propietario, usuario, habitacionista y terceros ... El ... ón de transmitir comprende la de hipotecar ... Por eso, si el título constitutivo ... Nada impide que si un nudo propietario carece de la facultad de disponer por ...
  • Desde la cautela gualdense o socini al artículo 820.3º del codigo civil
    ... obligación de manumitir a un esclavo, no puede al mismo tiempo reclamar el legado y exonerarse ... propietario que no quería venderla» ... DURANTES, ... , y la facultad de enajenar, gravar o hipotecar el todo o parte de los bienes que comprenda, caso ...
  • Artículo 83

    I. Excepciones a la inalienabilidad del usufructo vidual.-II. Pactos sobre el derecho de usufructo.-III. Enajenación de bienes sujetos al usufructo vidual.

    ... De una parte, el viudo no puede disponer de esos bienes, de los que tan sólo la ... veces es usufructuario; de otra parte, los nudo-propietarios están obligados a satisfacer un ... una cosa cierta a título de nudo-propietario no pueda pactar con el cónyuge viudo cuanto ... considerados, es decir, vender, hipotecar y, de cualquier forma, disponer, sino que, al ...
  • SALAZAR REVUELTA, María: Evolución histórico-jurídica del condominio en el Derecho romano
    ... la comunidad de bienes del ius gentium, quae nudo consenso contrahitur. Esta última, ad exemplum ... , la regla general es que todo condómino puede disponer jurídicamente de la cosa común, dentro ... én en las fuentes a la facultad de hipotecar la propia pars quota de condominio. Una ...
  • La contratación consigo mismo y el conflicto de intereses (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de junio de 2001, Sala 1.a.)
    ... ón con el principio general de que nadie puede ir válidamente contra sus propios actos y sobre ... hipotecar en garantía de deuda ajena, la DGRN precisa el ... ón de sus hijos menores de edad como nudo propietarios ... La DGRN considera que la ... (mientras más reciba el nudo propietario más recibirá el usufructuario) pues si bien ...
  • Arrendamientos y finca hipotecada

    I. Introducción: 1. Doctrina del tribunal constitucional. 2. Planteamiento jurisprudencial: 2.1. Argumentos principales: a) interpretación del artículo 131 de la ley hipotecaria; b) causas de resolución de los arrendamientos protegidos. 2.2. Argumentos secundarios: a) capacidad dispositiva del arrendador; b) compatibilidad del arrendamiento con el derecho de propiedad; c) oponibilidad a terceros...

    ... de Derecho civil [lo que tal vez 4 puede parecer impropio de este tipo de recurso] ... CC cede ante la deparada al verdadero propietario (el adjudicatario del inmueble 6 ... - El ... nudo propietario no puede reclamar la posesión ... perjudica al acreedor, puede volver a hipotecar, pero la hipoteca no afecta al primer acreedor, ...
  • La calificación registral: Problemas

    I. La calificación registral: a) Trascendencia de la misma en relación con la actuación jurídica, b) Sus dificultades en el momento actual.- II. Lo real y lo personal en la hipoteca: a) Cláusulas obligacionales. b) Cláusulas resolutorias y reales.-III. Hipoteca de una porción o cuota indivisa: a) Posibilidad de hipotecar porciones indivisas, b) Imposibilidad de hipotecar una parte indivisa...

    ... con su carácter general de declarativa, puede lograr lo que no alcanza un acto intervenido por ... de no arrendar y de no enajenar o hipotecar. Estas cláusulas realmente están fuera del ... án un empleo sólido y fácil, el propietario gozará de un crédito proporcional a su ... hipotecarse la nuda propiedad, y, cuando el nudo propietario se reúna por consolidación la ...
  • La crítica contemporánea al Proyecto de Codigo Civil de 1851

    1. Introducción. 1.1 Estado de la cuestión. 1.2 Las notas características del Proyecto a través de sus bases. 1.3 La decisión de someter el Proyecto de Codigo Civil a información pública. 1.4 La respuesta a la Real Orden de 12 de junio de 1851. 2. La reacción de la Iglesia catolica. 2.1 Introducción. 2.2 El informe del Tribunal de la Rota. 2.3 Los informes de la Iglesia desde Galicia. 2.4...

    ... como en buena parte del articulado; esto puede constituir hoy día una crítica grave sin que ... Dentro de los primeros, la impaciencia del nudo propietario por consolidar su propiedad a la ... se reserva el derecho de enajenar e hipotecar sus bienes del modo que tenga por conveniente, ...
  • La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
    ... Tal relevancia puede ponerse de relieve, en el caso que nos ocupa, ... Si el propietario de un piso o parte de él, susceptible de ... escritura pública al efecto el arrendador o nudo propietario preste su consentimiento expreso para ... la facultad dispositiva es la de poder hipotecar el apartamiento, conforme determina y autoriza el ...
  • Artículo 137

    I. Nota preliminar.-II. Hipotecas legales: 1. Generalidades. 2. Clases: A) Hipotecas legales del artículo 168 de la Ley Hipotecaria. B) Otras hipotecas legales. C) Sucinto análisis de algunas hipotecas legales: a) Hipoteca legal a favor del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales por tributos o recursos de Derecho público sobre los bienes de los contribuyentes, ...

    ... precio: ha logrado prácticamente lo que puede llamarse seguridad del resultado final, llegando ... de la comunidad que obliga ob rem al propietario por razón de la titularidad de la finca, es ... ¿El arrendador es propietario o nudo propietario? ... El cesionario, llamado ... temporalmente el derecho temporal a hipotecar la cosa vendida, o bien el mismo derecho temporal ...
  • Artículo 67

    I. Base inicial de partida: 1. El planteamiento desde el método de la tridimensionalidad: A) Dimensión normativa. B) Dimensión fáctica. C) Dimensión valorativa. 2. El planteamiento de la civilística española.-II. El punto relativo a los precedentes del régimen matrimonial de separación de bienes en las islas Pitiusas (Ibiza-Formentera): a) La perspectiva diacrónica. b) La perspectiva sincrónica.-I

    ... Puede decirse sin temor a errar, aunque con ... de los bienes tanto de los que era propietario al contraer matrimonio como de los que adquiera ... podrá afianzar o avalar al otro, o hipotecar bienes en garantía de deudas del otro, aunque se ... Antonio ... como nudo propietario y de D.a Luisa ... en cuanto al ...
  • Los negocios jurídicos sobre el aprovechamiento urbanístico. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del notariado el día 3 de diciembre de 1990
    ... para poder construir más plantas, puede él, por sí solo, decir qué viviendas de las ... criterio romano al señalar que «El propietario de un terreno es dueño de su superficie y de lo ... el derecho, conforme al Plan, en favor del nudo propietario o del heredero fideicomisario ... hipotecar y vender parte de lo construido para la ...
  • Artículo 76

    Una introducción necesaria.- Perspectiva diacrónica: Punto primero: de los pactos sucesorios 'con transmisión de bienes', en sentido amplio. Punto segundo: de los pactos sucesorios 'con transmisión de bienes', en sentido específico: 1. Institución contractual de heredero (antiguas donaciones universales): I. Introducción al tema: dimensiones: Recapitulación parcial. II. Precedentes. III....

    ... ón bajo las tres dimensiones en que puede presentarse ante nosotros ... A) La ... de donación, puesto que puede hipotecar y vender los bienes que son su objeto, justo es ... del heredante es la de un 'cuasi-propietario' de los bienes transmitidos de presente, ya que ... El nudo central de la cuestión consiste en un problema ...
  • El objeto de la hipoteca inmobiliaria (Comentario al art. 106 de la LH)

    I. Introduccion. -II. Antecedentes legislativos: 1. La ley hipotecaria de 1861: clasificación cuatrimembre del objeto de la hipoteca. 2. La publicación del código civil: de la clasificación legal de los bienes. 3. La modificación de la ley hipotecaria de 1909. -III. El objeto de la hipoteca: 1. Consideraciones generales. 2. Su examen: 2.1. Comentario general: el objeto físico y jurídico del...

    ... Este fenómeno no puede causar extrañeza; si se examinan las ... estén con el pacto de no volverlos a hipotecar; los derechos de superficie, pastos, aguas, ... de que los bienes perteneciesen al propietario de la finca 6 ; el artículo 112 para el caso de ... , por ejemplo, que la facultad que tiene el nudo propietario para realizar en la cosa usufructuada ...
  • El enigmático "nexum" como precedente de la hipoteca.

    Introducción: La aparición de los derechos reales de garantía: 1. La fiducia, el pignus y la hipoteca. 2. El nexum. I. Instituciones y figuras relacionadas con el nexum: 1. Los negocios per aes et libram: la mancipatio y sus aplicaciones especiales: noxae datio, coemptio, emancipatio, adoptio, testamentum per aes et libram, mancipatio fiduciae. 2. La legis actio per manus iniectionem. 3. La...

    ... el relato bíblico sobre el fratricidio, puede resultar que los actos más antiguos del hombre ... es un negocio formal por el que un propietario confía la propiedad de una res mancipi a ... bienes hipotecados pueden volverse a hipotecar, tratándose del nexum, una vez que el deudor lo ...
  • Artículo 18

    I. El heredero distribuidor en Mallorca y Menorca. 1. Conjuración del concepto y finalidades de la institución. 2. Precedentes. Derecho vigente. 3. Fórmulas antiguas y algunas posibles fórmulas actuales. A) Heredero usufructuario al distributario y propietarios a los hijos comunes: B) Heredero propietario con obligación de disponer: C) Una y otra institución (de heredera propietaria o...

    ... y decía: «El testador o el donante puede" facultar al heredero usufructuario o a quien se d\xC3" ... fiduciario, pero como éste ha sido propietario de los bienes, aparentemente parece que se trata ... en el presente caso, de dar conocimiento al nudo propietario de los actos de un tercero capaces de ... parece que condicionalmente podría hipotecar y enajenar el pariente su expectativa o sus ...
  • Donación obligacional de bienes usufructuados con facultad para disponer entre vivos
    ... , por cuanto -como dice Danz- el testador no puede «ni mucho menos, prever expresamente todas las ... genérica de disponer fuera un propietario cuyo derecho sobre lo no dispuesto se resuelve al ... El nudo propietario viene a ser un fideicomisario de «eo ... disponer en caso de necesidad permite hipotecar en garantía de un préstamo (29 mayo 1944), y ...
  • La hipoteca de propiedad intelectual

    I. Introducción.-II. Elementos 1. Objeto. A. Legislación y doctrina sobre el objeto B Conexión de derechos patrimoniales y derechos morales, e incidencia de aquélla en la hipoteca. C. Autonomía de los derechos de explotación e hipoteca. 2. Sujetos. Coautor y usufructuario de propiedad intelectual. 3. Forma.-III. El pacto anticretico.-IV El crédito hipotecario: Duración del crédito y duración de...

    ... suscita vanas dudas iniciales: cómo puede concillarse el carácter marcadamente personal de ... el copropietario, ni el usufructuario, ni el nudo propietario (en nuestro caso, de pro- piedad lectual) pueden hipotecar sus derechos. La razón que ha movido al ...
  • Resolución de 22 de febrero de 1989

    EL EFECTO DE LAS PROHIBICIONES DE DISPONER VOLUNTARIAS DEBE RESTRINGIRSE A UNA PURA EXCLUSIÓN DE LA FACULTAD DE DISPONER LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE DEL DERECHO SOBRE EL QUE RECAEN Y, POR LO TANTO, LA PROHIBICIÓN INSCRITA NO IMPIDE LA INSCRIPCIÓN DE UNA ESCRITURA PUBLICA DE VENTA DE AQUEL DERECHO OTORGADA COMO CONSECUENCIA DE LA ADJUDICACIÓN ALCANZADA EN JUICIO EJECUTIVO SEGUIDO CONTRA EL TITULAR...

    ... Ahora bien, si lo anterior puede aceptarse como afirmación de tipo general, lo ... ón de hipoteca realizados por el propietario de tales bienes. Ambos casos suponen la ... jurisprudencia registral incluyen la de hipotecar, en cuanto que la esencia de ésta es la venta ... de usufructo para pagar al acreedor del nudo propietario, sobre la base de que el dominio, ...
  • Planteamiento General

    I. Planteamiento General 1.Concepto y clases a)Definición de esta figura b)Crítica de las prohibiciones de disponer c)Naturaleza jurídica d)Tipos de prohibiciones e)Principales funciones 2.Elementos a)Las partes intervinientes. Prohibición de disponer y capacidad de la persona b)El objeto. Los derechos reales transmisibles c)C

    ... de los bienes, en virtud del cual ésta no puede quedar entorpecida fuera de los casos ... 196.II C.C.), el nudo propietario (en el uso y habitación, art. 525 ... concepto de enajenar entraña el de hipotecar, pudiendo afirmarse que quien tiene derecho para ...
  • Ley 177 - Contenido y clases

    I. Clasificación.--II. Pactos en capitulaciones y en otras escrituras públicas.--III. Pactos sucesorios unilaterales y bilaterales.--IV. Pactos sucesorios con y sin convivencia familiar: 1. La convivencia y el deber de asistencia. 2. Pactos sin convivencia familiar. 3. Pactos de convivencia familiar.--V. Pactos con transmisión actual de bienes y con transmisión diferida: 1. Distinción. 2. Pactos...

    ... diversidad de contenido, la multiplicidad puede responder también a otros criterios ... de los otros podrá enajenar la nudo propiedad ni ceder el disfrute ni gravar sus ... no podrá vender, permutar, donar, hipotecar ni, por cualquier otro título inter vivos, ... del derecho de accesión a favor del propietario de la casa principal (la «casa de Landa») ...
  • La vivienda familiar en el régimen del Código Civil reformado

    I La «vivienda familiar» precisiones conceptuales - II Protección de la familia y «vivienda familiar»: la constitución y el código civil.-III. Nacimiento (creacion o constitución) de la «vivienda familiar» Innecesidad de acto formal de destinación Habitualidad - IV. Ambito objetivo. El ajuar Trasteros, garajes, terrazas. etc-V Ambito subjetivo.-VI Atribución de la «vivienda familiar»....

    ... parezca arbitraria a fuer de clásica, puede resultar de cierta utilidad; a tales efectos, voy ... , por ejemplo, cuando el cónyuge propietario exclusivo vende la vivienda familiar con reserva ... un caso en que se discutía si el cónyuge nudo propietario de la vivienda familiar precisaba o o el consentimiento de su cónyuge para hipotecar su derecho sobre aquélla, y habida cuenta de que ...
  • Consideraciones sobre la prenda y el ius distrahendi (En torno a la Ley 22/1991, de 29 de noviembre de Garantías Posesorias sobre Cosa Mueble y el Anteproyecto de Ley de Derechos Reales de Garantía)
    ... Salvando casos extremos, puede afirmarse que una deficiente o inadecuada ... pignorada se halle en poder de su propietario (art. 13) ... El acreedor puede retener la ... que este hecho puede representar para el nudo propietario, se atribuye a éste la posibilidad ... artículo siguiente, cuanto se trate de hipotecar varios derechos integrantes del dominio o ...

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