Minuta de Compraventa de bien inmueble
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Resolución de 11 de junio de 2003 (B.O.E. de 30 de julio de 2003)
Es compatible pactar un plazo máximo de duración de un préstamo hipotecario con facultades de amortizar en más o menos tiempo, o modificar la cuota resultante de la revisión del tipo de interés.
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STSJ Comunidad de Madrid 1090/2005, 30 de Noviembre de 2005
Escrituración de las viviendas. Ley de contratos de las administraciones públicas. Venta del patrimonio público. Resolución de adjudicación del concurso
... Administrativas Particulares y, así, si bien es cierto que, como pone de relieve la parte ... ón de las minutas de escritura de compraventa y su cotejo y posterior firma o elaborar y ... -
STSJ Cantabria 976/2006, 30 de Octubre de 2006
DESPIDO PROCEDENTE. TRANSGRESION A LA BUENA FE. Por tanto lo que aquí procede es examinar si la conducta del actor tuvo una trascendencia suficiente como para provocar la ruptura del contrato pues, como ya se dijo en un principio, no toda actividad desarrollada durante la situación de incapacidad laboral puede calificarse como conducta desleal sancionable con el despido, sino solo aquella que,...
... junto con dos personas más, si bien desde el 26-10-05 se concede poder a favor del ... operaciones de opción de compra y compraventa con otros tantos propietarios de la mas variada ... -
El Derecho Inmobiliario Inglés
... , admitiéndose los negocios de compraventa, permuta, préstamo, depósito, etc., de los que ... expresadas 71 ; la existencia de un bien inmueble; un fin lícito; el precio o causa ...
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Resolución de 19 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Luis Alonso Polo, SL frente a la negativa del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2 a inscribir una escritura de adjudicación unilateral de participaciones indivisas de bienes inmuebles en pago de deuda.
Sociedades vendedoras. Documento público en el contrato. Compraventa de participaciones sociales de la sociedad. Registro de la propiedad
... de junta general y ratificación de compraventa de participaciones sociales de la sociedad ... la escritura ha sido redactada conforme a minuta proporcionada por los comparecientes. Es ... en el Registro de la Propiedad inmueble ... se consignen todas las circunstancias ... 3. Pues bien, dejando aparte la cuestión de si una junta ... -
INFORME nº 1483 de 2022 de Tribunal de Cuentas, 28-07-2022
... Y RESULTADO ALCANZADO PARA CADA INMUEBLE. PERIODO 2008- 2020 ... Si bien estaba prevista la realización de ... ón, señalando si ésta deviene de compraventa, permuta, cesión, herencia, donación, ...
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Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se deniega la inscripción del testimonio de un auto de reanudación de tracto.
Titulares registrales en escritura pública. Calificación del registrador. Expediente de dominio para la reanudación del tracto. Reglamento hipotecario
... la finca objeto del mismo por compraventa a quienes se expresa en el hecho 1.º, en virtud ... documento por compra a dichos señores -si bien la señora R. según Registro debe de ser R ... registrales que se especifican en la minuta que se acompaña, cuyo importe asciende a euros, ... la Provincia del lugar donde radica el inmueble ... -
La gestión de negocios de la Sociedad Anónima, en proyecto y en constitución.
... ón que comentamos es el siguiente: «Si bien el artículo 7 de la Ley de Sociedades Anónimas, ... honorarios de los Letrados que hicieron la minuta de la escritura y de los Estatutos, lo cual tiene ...
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Resolución de 1 de diciembre de 1997
La tramitación posterior del documento notarial no se comprende dentro de las funciones intrínsecamente funcionariales del notariado autorizante de la escritura en cuestión, primando su carácter de profesional del derecho. Dicha relación de gestión se rige por lo acordado entre las partes de acuerdo con el contrato celebrado, por lo que la competencia para su examen corresponde a los tribunales...
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La redacción jurídica. Normalización y perfeccionamiento de cláusulas.
... citado ordena que los contratos de compraventa y de arrendamiento de tales viviendas deberán ... de la época y el deseo del padre de quedar bien ante la sociedad. Dice así: «Declara el ... conocer la situación jurídica del inmueble habría de acudir a la Notaría (es decir, a ...
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Dictamen sobre la naturaleza de la función registral y la figura del registrador.
Advertencia inicial.-Primera Parte. Los poderes del Estado: 1.1. La división de poderes.-1.2. La potestad jurisdiccional.-1.3. La Administración: 1.3.1. Exclusión de la materia civil. 1.3.2. La Administración no es un poder residual.-1.4. Jurisdicción y Administración.-1.5. La Jurisdicción voluntaria y la Administración pública del Derecho privado 1.5.1. Jurisdicción voluntaria y Jurisdicción...
... ón de la cuestión para un caso concreto (si bien la decisión puede recaer igualmente y también ... puede denegar la inscripción de una compraventa realizada por el Ministerio de Justicia, y el ... El que ha transferido la propiedad de un inmueble no conserva hasta la transcripción de la ... el interesado tiene derecho a conocer una minuta del asiento, y sobre ella a pedir la subsanación ... -
Resolución de 7 de mayo de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Francisco Javier Torres Lanagrán, contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Mancha Real, a inscribir una escritura de cesión de suelo por obra futura en cuanto a la contraprestación consistente en la transmisión de los pisos o locales en el edificio a construir.
PERMUTA. Esto no excluye que, si en el contrato se establece una comunidad sobre el solar, no cabe duda de que tal comunidad sería inscribible, pues la copropiedad del solar es evidentemente un derecho real y recae sobre un objeto existente. Sin embargo, en el supuesto de hecho de este expediente, claramente se establece en la escritura de rectificación la sustitución de la obligación de entrega...
... 2008, se rectificó otra escritura de compraventa autorizada por el Notario de Jaén Don Carlos ... Pues bien, podemos decir que el contrato inicialmente ... el lugar en que este situado el inmueble, conforme al art. 328 párrafo 2.° de la Ley ... Minuta: A-978». Segundo. El pasado día 17 de julio, D ... -
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de certificación.
INMATRICULACION POR CERTIFICACION ADMINISTRATIVA: a tenor del artículo 206 de la Ley Hipotecaria resulta que la identidad que exige el precepto entre el título y la certificación catastral se refiere exclusivamente a la descripción de la finca, es decir no se exige que la finca esté catastrada a nombre del certificante.
... bien, consideramos que los hechos que motivan la ... ón del dominio de la finca, bien por compraventa o bien por cualquier otro título válido en ... ón de quien se hubiere adquirido el inmueble o derecho, cuando constare. Cuarto.–El título ... minuta rubricada en el expediente respectivo. Por todo ... -
Resolución de 26 de abril de 1994
La aceptación de un depósito es voluntaria para el notario, y se rige por lo acordado entre depositante y depositario. La DG es competente en cuanto al cumplimiento de los requisitos del acta de depósito y en el caso de que el notario pudiera incurrir en desmerecimiento del concepto público, pero no en cuanto al propio contenido de contrato de depósito celebrado entre los particulares y el...
... Se produce una compraventa, se otorga carta de pago, pero una parte del ... seguramente hubiera podido evitarse dejando bien claro los antecedentes del acta quien es el ... -
Resolución de 17 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5 a practicar un asiento de presentación.
DENEGACION DEL ASIENTO DE PRESENTACION: la negativa a la práctica de un asiento de presentación sólo debe realizarse cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, palmaria e indudablemente, de imposible acceso al Registro.
... , precisándose para su rectificación, bien el consentimiento de los titulares, bien la ... en la escritura original de compraventa por la que mi bisabuelo adquirió la finca (1 de ... B. V., sino que fue redactada conforme a minuta exhibida a tal efecto como consta en el folio 70 ... , y por tanto no se le puede adjudicar un inmueble que se encuentra dentro de la finca de otro, y ... -
Resolución de 28 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Getafe n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de novación de préstamo con garantía hipotecaria.
CODIGO IDENTIFICADOR DEL MODELO DE CONTRATO DE PRESTAMO HIPOTECARIO Y DEPOSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES: La falta de identificación del número de identificación en los modelos o minutas de contrato de las cláusulas depositadas no impide la autorización de la escritura ni su inscripción registral, si bien resulta requisito ineludible que el notario haya comprobado que se ha producido el previo
... Si bien se indica que en el documento se contienen ... escritura calificada se formaliza la compraventa de un inmueble y que en ella se solicita la ... -
Jurisprudencia de la Dirección de los Registros y del Notariado
... para pagar dos hipotecas que gravan el inmueble adquirido. En otra escritura de aclaración, ante ... como parte del precio de la repetida compraventa, cuya procedencia parafernal se acreditó en ... conste su aportación al matrimonio ; antes bien, de la lectura de ambas escrituras resulta todo ... que los interesados, que podían exigir la minuta del asiento, con arreglo al artículo 252 del ...
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Resolución de 13 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lucena n.º 1 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
EXTINCION DE COMUNIDAD CUANDO UNAS FINCAS SON PRIVATIVAS POR CONFESION Y OTRAS TOTALMENTE PRIVATIVAS: siendo un comunero titular de varias fincas y estando alguna de de ellas inscrita como privativa por confesión, debe determinarse al adjudicarle varias fincas qué FINCAS se le adjudican en pago de la participación inscrita con carácter privativo por confesión.
... Tercera.–Pues bien, disponiendo el Registro de los títulos que ... de sus padres, y por el título de compraventa en el que adquieren las cuatro hermanas, la finca ... la posibilidad de solicitar previamente minuta de la inscripción conforme al artículo 258.3 de ... la Provincia del lugar donde radica el inmueble ... -
Resolución de 9 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 2 a inscribir una escritura de hipoteca.
ENAJENACION DE LA VIVIENDA HABITUAL: examen de los términos términos vivienda conyugal y vivienda familiar y sus diferencias. a los efectos de determinar si se necesita o no el consentimiento del cónyuge no propietario.
... y por tanto es Vivienda Habitual, si bien la misma no es vivienda conyugal»; indicándose ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en que no concurra el ... la escritura se constató que en la "minuta bancaria" se hacía constar que lo hipotecado era ... posterior a una Escritura de compraventa, por no manifestarse que no constituye vivienda ... -
Resolución de 27 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a inscribir un derecho de reversión sobre parte de finca registral.
REVERSIÓN DE UNA EXPROPIACIÓN: Son tres los hitos del iter de la reversión, todos ellos susceptibles de acceso registral: la cualidad de expropiado, la existencia del derecho de reversión declarada por la Administración o por los tribunales de Justicia y la consumación del derecho de reversión mediante la transferencia del derecho de propiedad al reversionista.
... derechos copia de la escritura de compraventa en virtud de los cuales los adquirió la ... de reversión en la inscripción del bien adquirido por expropiación forzosa ... Por otra ... ón de quien se hubiere adquirido el inmueble o derecho, cuando constare. Cuarto. El título ... minuta rubricada en el expediente respectivo” (…) ... -
SENTENCIA nº 9 DE 2010 DE TRIBUNAL DE CUENTAS - DEPARTAMENTO TERCERO, 9 de Septiembre de 2010
CIA JURISDICCIONES. ENAJENACIÓN FINCAS. ELEMENTOS RESPONSABILIDAD CONTABLE.
... y Don D.S.G.-, si bien con carácter subsidiario se solicitó la ... , así como la relacionada en la minuta aportada en dicho acto, el interrogatorio de los ... 2003 se otorgó escritura pública de compraventa de la finca de continua referencia a favor de ... a la enajenación de un bien inmueble -obviamente patrimonial- de titularidad municipal ... -
Jurisprudencia administrativa del impuesto de Derechos reales
... á la existencia concurrente de una compraventa o de un suministro, cuyo valor, cuando no se ... cuanto a la constitución de la pensión, si bien el precio aplazado y el consiguiente abono de ... Presentada minuta de honorarios por el ingeniero que verificó la ... Código civil, no merece el conceplo de inmueble,1 sino de mueble, según el 335 sin embargo, los ...
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Resolución de 3 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Alicante n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
PRESCRIPCIÓN: la prescripción no es una cuestión que pueda ser apreciada directamente por el registrador.
... Siendo el único bien inmueble que comprende la herencia la ... el notario autorizante de la compraventa, tampoco se los requirió el registrador que ... y fincas aludidas, con cargo a su minuta registral de honorarios al amparo del art ... -
SJMer nº 3, 29 de Marzo de 2010, de Barcelona
Accionistas en el capital social de la compañía. Administración concursal. Activo circulante. Sociedad en la lista de acreedores
... suscripciones efectuadas por los actores, bien como restitución del capital aportado, bien como ... , a intermediar en operaciones de compraventa e inversión en empresas ... 4.2A finales de ... -
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jijona, por la que se deniega la rectificación de la cabida de una finca.
ASIENTO DE PRESENTACIÓN: el artículo 420.1 del Reglamento Hipotecario, en consonancia con el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, ordena a los registradores no extender asiento de presentación de los documentos privados, salvo en los supuestos en que las disposiciones legales les atribuyan eficacia registral.
... con este escrito, expresamente dicha minuta ... La calificación del Registrador, no ... – Escritura pública de compraventa otorgada por E. I. L. y sus mujer A. L. B. el 19 ... ígono n.º 4, de Aguas de Busot, como muy bien conoce el registrador, deriva de un proyecto de ... la Provincia del lugar donde radica el inmueble ...