ley propiedad horizontal estatutos garajes
-
Régimen patrimonial de las parejas estables
... en la que se reside gratuitamente propiedad de terceros o los acreedores de uno de los ...
-
Propiedad horizontal. Licencia municipal y uso de los elementos privativos según la escritura
Resolución de 21 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Caldas de Reis, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva en construcción, parcialmente terminada, y constitución en régimen de propiedad horizontal.
-
La segregación de local de edificio en propiedad horizontal precisa autorización administrativa
Resolución de 20 de marzo de 2014 (BOE 25 de abril de 2014), de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación extendida por el registrador de la propiedad de Valencia nº 13, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación de parte de un local en propiedad horizontal.
-
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... 5 LPH menciona como tales los garajes buhardillas y sótanos, a los que pueden ... , boxes o trasteros, a pesar de que los estatutos pueden limitar esta cesión. Esta limitación no ... -
Las mayorías en la Comunidad de Propietarios: Análisis de los principales problemas planteados en la práctica notarial
... de esta tesis es que la Ley de Propiedad Horizontal no les reconoce dicha personalidad, de ... de la propiedad horizontal o en los estatutos" de la comunidad” ... En idéntico sentido, el art\xC3" ...
-
Artículo 5 Título Constitutivo
"El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... del régimen de la propiedad horizontal, un documento en el que han de contenerse los ... Nulidad del Título Constitutivo, Estatutos y Acuerdos aprobados en Junta Caótica (STS de 17 ... "Los locales no pueden destinarse a garajes al no contemplarse en el Título Constitutivo" ...
-
Remotely Piloted Aircraft (RPA): operaciones y responsabilidades en el Derecho europeo
Las aeronaves pilotadas por control remoto forman parte de nuestro paisaje aeronáutico. De concebirse inicialmente para labores aéreas especializadas, dull, darty y dangerous, han pasado a operarse de forma generalizada, como si de un juguete se tratara. Pretendemos en estas páginas analizar de forma crítica el régimen jurídico aplicable a estas aeronaves, delimitando las operaciones que pueden...
... no participantes, ni a una distancia horizontal segura de menos de 30 m. de ellas, como regla ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... a un derecho mayor como es el de propiedad, tal y como lo conocemos por la descripción que ... que antes hemos descrito, todos los Estatutos de la propiedad, sean regulados a través del ... las normas del régimen de propiedad horizontal introducidas a través de la LPH que el art. 396 ... junto con el titular o titulares de los garajes. ¿Cómo conjugar tal problema? Incluso podría ... -
Artículo 18 Impuganción de los acuerdos de la Junta de Propietarios
... Cuando sean contrarios a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios ... b) Cuando ... ón a la arrendataria por parte de la propiedad para asistir y votar en la junta prive a esta de ... : "Aplica en el ámbito de la propiedad horizontal la doctrina del abuso de derecho y del ejercicio ...
-
Artículo 6 Normas de régimen interior
... límites establecidos por la Ley y los estatutos, el conjunto de propietarios podrá fijar normas ... pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad ... José Luis ÁLVAREZ ÁLVAREZ partiendo del ... cláusula estatutaria de una propiedad horizontal no ... puede hacerse valer frente a los ... No construcción de garajes en sótanos ... "Los Estatutos no permiten ...
-
El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal -de la que este mismo año se celebra ... (en el Título constitutivo, en los Estatutos o en virtud de un acuerdo unánime de los ... -
Transporte terrestre
... de pago del IBI por un inmueble de su propiedad destinado a taller de mantenimiento, al no ser ... de material rodante y de los depósitos o garajes de máquinas de tracción». No obstante, ello no ... Concretamente los Estatutos de la Asociación contemplan que: ... a) ...
-
Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: DILIGENCIACIÓN DEL LIBRO DE ACTAS ... Es ... destinadas a locales comerciales o a garajes, salvo que del texto de la licencia resulte que ...
-
STS 747/2013, 27 de Noviembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El acuerdo de la COMUNIDAD cuya nulidad es el objeto de la demanda y, ahora, del presente recurso de casación, acuerdo que ha sido mantenido por la sentencia recurrida, quebranta directamente lo dispuesto en los estatutos que contemplan el uso del garaje de los locales, y va contra lo ordenado en el artículo 394 del Código civil por
... tercero del artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal ... SEGUNDO .- Infracción por no ... a trastero o garaje", como dicen los estatutos y lo destina a garaje, lo que significa, según ... -
Artículo 2 Ámbito de aplicación
... otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal ... Estas comunidades se regirán, ... los casos en que así lo dispongan sus estatutos (redactado por la Ley 8/1999, de 6 de abril; y ... , y, las comunidades y subcomunidades para garajes y trasteros) ... Comunidad de propietarios ...
-
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... ARTÍCULO 3º .- El departamento número * (locales para garajes) podrá ser vendido por su titular por partes indivisas para ser utilizado por los titulares de éstas como aparcamiento de automóviles o ... -
STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... 2 de sus estatutos que la actividad económica que la cooperativa ... recurrentes, pretendían acceder a la propiedad de una vivienda en régimen de cooperativa ... adquirentes en régimen de propiedad horizontal obligándose a llevar a cabo tal construcción y ... -
El proceso monitorio especial de las comunidades de propietarios
... , puesto que las normas que rigen la propiedad horizontal son normas de derecho público que no ...
-
Artículo 7 Facultades del propietario y prohibiciones al propietario y ocupante
... inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que ... , con ciertos límites, en cuanto a la propiedad singular suficientemente delimitada y, por ello, ... del régimen de la propiedad horizontal que requiere una base material y objetiva». (STS ...
-
¿Deben los jueces crear derecho?
... previsión de la función social de la propiedad , este juez también estaría, en cierta medida, ...
-
Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... por objeto un edificio en régimen de propiedad horizontal se establecen en el art. 155 RH ... «Declara ineficaz la cláusula de los Estatutos ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... ón de la obra nueva y de la propiedad horizontal, incluyendo el cierre de los folios de las fincas ... ón estatutaria o una adición a los estatutos, en principio no es preciso el otorgamiento ... nuevos (nuevos trasteros, locales, garajes) la carga se extendería o arrastraría sobre la ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... ón del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones ... de conservación del edificio en propiedad horizontal". (SAP de Asturias de 20 de noviembre ...
-
STS 194/2011, 16 de Febrero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. CONSENTIMIENTO DE TODOS LOS PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia estimó en parte una demanda por la que los propietarios de una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, habían solicitado la declaración de nulidad del título de declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal, por no...
... declaración de obra nueva y división horizontal del complejo residencial sito en c/ DIRECCION000 ... de la inscripción en el Registro de la Propiedad del título señalado en el apartado anterior ... -
STS 788/2023, 13 de Junio de 2023
LEGITIMACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SUBSANACIÓN EN APELACIÓN. ACUERDO PARA ENTABLAR ACCIONES. Las comunidades de propietarios, al carecer de personalidad jurídica, pueden interponer recurso contencioso-administrativo sin necesidad de aportar el acuerdo tomando la decisión de entablar acciones. Cuando en primera instancia se ha rechazado la causa de inadmisión del recurso relativa a la falta...
... recurrida la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE GARAJES DE C/ CALLE000 NUM000 DE MIRANDA DE EBRO, ... acciones con arreglo a las normas o estatutos que les sean aplicables ... Lo dicho, en la ... a las que se aplica la Ley de Propiedad Horizontal carecen de personalidad jurídica a lo ...