Junta de propietarios en propiedad horizontal
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... potestad para dictar, previo informe de la Junta Superior de Personal, «las instrucciones y ... ón Pública y empresa privada 8,0% Propietarios y gerentes de hostelería, comercio y agricultura ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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STS 212/2015, 20 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. FALTA DE FIRMAS EN EL ACTA. NULIDAD. La jurisprudencia reciente ha seguido este criterio, como en general actualmente ha prescindido de los excesos del formalismo que puede perjudicar intereses que en este caso serían los de las voluntades correctamente expresadas y votadas por los copropietarios, que son ajenos a la diligencia de la firma por parte de su presidente o...
... y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 Nº NUM000 (Buñol) ... por la que se declare la nulidad de la junta de propietarios así como la de todos los ... ón del artículo 19 de la Ley de Propiedad horizontal , al no haber aplicado la sentencia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... se someten también a la competencia de la Junta general por considerarse que exceden de la ... que respecto de los concretos propietarios que detallan, y que en conjunto reúnen el ...
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Gómez Calle, Esther: El artículo 18 LPH: La impugnación de los acuerdos en el régimen de la propiedad horizontal
... , al menos, que verse sobre un asunto que sea compe- tencia de la junta y que haya sido refrendado por la unanimidad o mayoría legalmente exigida ... Eso sí, si los propietarios que votaron a favor pretenden ejecutar el acuerdo, los disidentes pueden ...
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Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios. Junta general extraordinaria convocada por el presidente
Modelo de acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios convocada por el presidente (art. 16 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal).
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Acta de Junta General Ordinaria. Junta general ordinaria convocada por el presidente
... del Acta habrá que relacionar los propietarios que asistieron, indicando el número de puerta o ...
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STS 332/2013, 24 de Mayo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. La necesidad de salvar el voto únicamente tiene sentido en aquellos casos en los que los propietarios asisten a la Junta sin una información o conocimiento suficiente sobre el contenido y alcance de los acuerdos que se van a deliberar, y deciden no comprometer su voto, favorable o en contra, sino abstenerse de la votación a la...
... de juicio ordinario en materia de propiedad horizontal, en ejercicio de la acción de ... comunitarios, contra la Comunidad de Propietarios de la URBANIZACIÓN000 nº NUM000 , antes ... la nulidad de acuerdo adoptado en la Junta de Propietarios de la Comunidad demandada de ... -
STS 573/2013, 2 de Octubre de 2013
RÉGIMEN DE COPROPIEDAD. MODIFICACIÓN A LUGARES COMUNES. Ninguna norma imperativa de la Ley de Propiedad Horizontal impide que los Estatutos puedan autorizar a un copropietario a llevar a cabo determinadas actuaciones dirigidas a facilitar el uso exclusivo, que deriva de la propia naturaleza del mismo, siempre que no afecten ni alteren otros elementos comunes como la estructura del edificio.
... ordinario, contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 en Altea Hills Altea (Alicante) y ... del Tribunal Supremo sobre Propiedad Horizontal. TERCERO.- Infracción por la ... ún, con acuerdo aprobado por mayoría en la junta de propietarios. Tanto la sentencia de 1ª ... -
Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
"Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad ... -
Extinción de propiedad horizontal
Resolución de 26 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de régimen de propiedad horizontal.
... propiedad horizontal entra o no en el ámbito de competencias de la junta como acto colectivo de la misma ... Recuerda la doctrina de esta ... dominio, requieren el consentimiento individualizado de los propietarios correspondientes, el cual habría de constar mediante documento público ... -
ATS, 4 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. VALIDEZ DE ACUERDOS COMUNITARIOS. El plazo de caducidad que fija la LPH para la impugnación de los acuerdos meramente anulables oscila desde los tres meses, para los supuestos en los que el acuerdo haya vulnerado alguna norma estatutaria, hasta un año para el caso que la infracción afecte a un precepto de la LPH. Se desestima la casación.
... y representación de la comunidad de propietarios DIRECCION000 , n.º NUM000 de Algeciras, ... ón a la materia, el cual versa sobre propiedad horizontal, por lo que su acceso a la casación ... «( ... )que los acuerdos adoptados en junta de propietarios que no sean radicalmente nulos y ... -
Modelo de acta de Junta General de Propietarios, celebrada sin convocatoria previa
... lo establecido en el artículo 16.3º de la vigente Ley sobre Propiedad Horizontal, a fin de tratar el siguiente: ... ORDEN DEL DÍA ... PRIMERO.- ...
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Modelo de convocatoria de una Junta Extraordinaria, efectuada por parte de los copropietarios de la comunidad, en defecto del Presidente
... el artculo 16.1 de la vigente Ley sobre Propiedad Horizontal, sumando los abajo firmantes, todos los integrantes de la Comunidad de Propietarios de , un nmero igual (o superior) a la cuarta ...
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Desafectación de elemento común y adjudicación a propietarios concretos
Resolución de 5 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarcón n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de desafectación parcial de elemento común de un conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal con adjudicación a los propietarios...
... de 11 chalets en régimen de Propiedad Horizontal se acuerda desafectar una parcela ... casos se necesitará un nuevo acuerdo de Junta ... -
Propiedad horizontal. Clausula estatutaria de limitación o prohibición de apartamentos turísticos
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de los estatutos de una comunidad.
... horizontal requiere el voto favorable de 3/5 del total de los propietarios que a su vez representen 3/5 partes de las cuotas de participación, sin ... : Se otorga una escritura de elevación a público de acuerdos de una junta general de una comunidad de propietarios en que se aprobó una nueva norma ... -
STS 50/2014, 6 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. El acuerdo que se impugna, al que ha arribado la Junta de Propietarios sin modificación estatutaria, supone volver a lo dispuesto en el título constitutivo, que no ha sido modificado, en cuanto a la distribución de los gastos, por lo que no es necesaria la unanimidad de todos los copropietarios para la adopción del mismo, puesto que nada se...
... ón procesal de Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 de Pamplona, la ... en el punto 1º del orden del dia de la Junta General Extraordinaria de 25 de enero de 2009, en ... en el titulo constitutivo de la propiedad horizontal o en sus estatutos. Considera que es ... -
STS 51/2015, 5 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El acuerdo adoptado, requiere, por la naturaleza del mismo, la previa convocatoria, en la medida en que la falta de constancia en el Orden del día, puede generar indefensión para el propietario afectado, en la medida en la que no solo se trata, como sostiene la parte, de ejecutar un acuerdo previo, sino que en el punto 8º se adopta la decisión de que la puerta controvertida...
... y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 ... PRIMERO .- 1.- La ... :1º.- LA NULIDAD DEL ACUERDO ADOPTADO EN JUNTA CELEBRADA EL 4 DE DICIEMBRE DE 2009, ... de Propietarios, así como la Ley de Propiedad Horizontal y el artículo 395 del Código Civil ... -
Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ... de que se trataba consistía en actos de la junta como órgano colectivo de la comunidad, adoptados por unanimidad de los propietarios en los términos previstos en el artículo 17 de ...
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... que cuando la sociedad, a través de su junta válidamente celebrada, ratifica el negocio ...
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ATS, 17 de Junio de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. De lo actuado no se ha podido determinar la existencia de pacto alguno que apruebe el canon de administración a favor del presidente. Por todo ello, examinada la documental aportada se concluye la inclusión de gastos que no deben ser imputados a los demandantes, la falta de justificación documental de algunos de ellos, los desajustes en...
... ón procesal de la Comunidad de Propietarios de Oficinas, Bajos Comerciales y Garajes del nº ... los garajes, no ha sido aprobado en ninguna junta de copropietarios con las formalidades de la LPH, ... - Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios. Aprobación de cuentas y presupuesto ordinario
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... ón deben ser satisfechas por los propietarios al urbanizador, si bien serán objeto de previa ... por Acuerdo de 29 de abril de 2010 de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid, la ...
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Modelo de solicitud de diligenciamiento del libro de actas
... etc.) de la Comunidad de Propietarios" del edificio sito en (localidad), calle ………\xE2" ... 19.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, acompaña a la presente el Libro de ctas de la Junta de Propietarios del edificio, sito en ...
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Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.