Junta de propietarios en propiedad horizontal

24346 resultados para Junta de propietarios en propiedad horizontal

  • Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)

    Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común

    ... Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal ... acerca de la construcción de ... ón de acuerdo comunitario adoptado en la Junta General sobre construcción ex novo de piscina en ... 1. Resumen de los hechos ... Los propietarios de una vivienda integrada en una Mancomunidad de ...
  • ATS, 11 de Noviembre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN ACUERDOS. La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio permite la constitución de servidumbre incluso cuando suponga la ocupación de parte de un espacio privativo, siempre que concurran las mayorías exigidas legalmente para la adopción de tal acuerdo y que el gravamen impuesto no suponga una pérdida de habitabilidad y...

    ... ón procesal de la Comunidad de Propietarios de la C/ DIRECCION000 , n.º NUM000 de Aranda de ... en atención a la materia, en autos de propiedad horizontal, por lo que su acceso a la casación ...
  • Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial

    Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.

  • Legislación extractada y actualizada
    ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... , o presidente, miembro o gestor de la Junta de cualquier asociación que apareciese en un ... personales de la deuda o propietarios de bienes especialmente afectos a su pago o a los ...
  • Ampliación de obra nueva. Vivienda unifamiliar en conjunto inmobiliario

    Resolución de 8 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz a la inscripción de una escritura de declaración de modificación de obra nueva.

  • SAP A Coruña 98/2016, 9 de Marzo de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad con mala fe civil en perjuicio de un propietario, sin que pueda considerase general el beneficio de la comunidad y, sin embargo, afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se estima la apelación.

    ... apelante, la demandada "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CASA NÚMERO NUM000 DE LA CALLE000 " DE A ... ón sobre nulidad de acuerdo adoptado en junta de propietarios ... ANTECEDENTES DE HECHO ... representan un 22% de la cuota de propiedad en el edificio ... 2º.- Se convocó junta ... ículo 18.1.c) de la Ley de Propiedad Horizontal, solicitaba que se declarase que «el acuerdo ...
  • Modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal. Doble unanimidad para inscribir

    Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de dicha comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.

    ... Horizontal exigen una doble unanimidad: la de todos los propietarios en el momento de adoptar los acuerdos y la de todos los titulares ... los cuales no se imputan a cada propietario singularmente, sino a la Junta de propietarios como órgano, y que la finalidad principal de inscripción ...
  • STS 286/2014, 3 de Septiembre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CAMBIO DEL DESTINO COMERCIAL DEL PISO A RESIDENCIAL Y ALCANCE DE LAS OBRAS PROYECTADAS. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la...

    ... y representación de Comunidad Propietarios CALLE000 , NUM000 de Gijón en calidad de ... del Punto Segundo del Orden del Dia de la Junta General Extraordinaria celebrada el 11 de Febrero ... para el actor y el local de su propiedad, y ser adoptado con abuso de derecho, referente a ... Propiedad Horizontal. Cambio del destino comercial del piso a ...
  • SAP Zaragoza 721/2017, 20 de Noviembre de 2017

    PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. El derecho a la información del propietario en el supuesto estudiado no justifica la pretendida nulidad de los acuerdos puesto que, por un lado, la infracción de este derecho, es posterior a la adopción legítima de los acuerdos adoptados y, por otro lado, no queda acreditado que la información solicitada no estuviera...

    ... Recurrido: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE ZARAGOZA ... nº NUM000 de Zaragoza, con ocasión de la Junta General Extraordinaria celebrada el día 28 de ... sería necesario ocupar parte del local propiedad" del demandante, junto a otros. Asimismo, se acord\xC3" ... sujeto al régimen de la propiedad horizontal en el que nos hallamos no tiene el alcance del ...
  • Acuerdos
    ... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ... y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como tal en el ... La desafectación requerirá una Junta de Propietarios con la inclusión en el orden del ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... naturaleza de los derechos de nudo propietarios y usufructuarios. La Dirección General de los ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ... modificación estatutaria es un acto de la junta como órgano colectivo de la comunidad, pero este ...
  • SAP Jaén 215/2017, 5 de Abril de 2017

    PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y...

    ... PROPIETARIOS URBANIZACIÓN000 ", representados en la instancia ... de nulidad de los acuerdos adoptados en la Junta Extraordinaria de 23-11-14 de la Comunidad de ...
  • Registro de la Propiedad
    ... del artículo 160.f), que atribuye a la junta general competencia para deliberar y acordar ... : ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La rectificación de cabida de un piso en ... los interesados a los que se declara propietarios adquirieron las fincas y su carácter oneroso o ...
  • Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios. Nombramiento de cargos de la comunidad

    Modelo de acta de la Junta de Propietarios por la cual se procede al nombramiento de los cargos de los órganos de gobierno contemplados en el art. 13 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad...

  • STS 557/2006, 9 de Junio de 2006

    PROPIDAD HORIZONTAL. Se estima la apelación. Se revoca la sentencia por la que se estimaba parcialmente la demanda y se condena en costas a la apelada. La actora apelada interpone recuso de casación. En el caso se ejercitó en tiempo, aunque, al no hacerlo en forma, se entendió por el Juzgado que era preciso subsanar unos defectos de la demanda, y verificado lo cual se tuvo por admitida la misma,

    ... nulos los acuerdos adoptados en la Junta General Extraordinaria de ... DIRECCION001 nº ... , en cuanto a la obligación de los propietarios de los bajos a participar en los gastos de ... Disposición Transitoria de la Ley de Propiedad Horizontal (en adelante LPH ... ); art. 16.5 LPH ...
  • SAP Las Palmas 392/2013, 31 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Nos encontramos, así, ante una abstracta previsión legal que liga una determinada consecuencia negativa a la trasgresión de un deber impuesto por la propia Ley en el seno de una relación jurídico-privada, consecuencia negativa que grava sobre el patrimonio del trasgresor, a quien el órgano judicial puede privar del uso del inmueble durante un máximo de

    ... /12, interpuesto por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000, representada por el procurador ... adoptado bajo el punto 6 del acta de la Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios ... 25 de la Constitución y a la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que calificó esa decisión ...
  • Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)

    Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013

    ... un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a ... no contiene prohibición de que los propietarios de las oficinas de las plantas primera y segunda ... ai rma “ la validez del acuerdo de la Junta denegando autorización para destinar un piso a ...
  • STS 12/2022, 12 de Enero de 2022

    NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...

    ... Es parte recurrente la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de San Sebastián, representada ... puntos 3º y 4º del Orden del Día de la junta general de propietarios de la COMUNIDAD DE ... pendientes de realizar que solicita la propiedad del local de planta baja nº 7 y garaje nº 95 de ... "La Rebotika", que atravesando en horizontal la pared de dicho local, salen de sus límites, ...
  • Modificación de referencias catastrales. Objeto del recurso

    Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Ferrol, por la que se rechaza la constancia de la referencia catastral de determinados inmuebles.

    ... privada en la que el presidente de una junta de propietarios de un edificio dividido en en de propiedad horizontal, solicita que se actualicen las ...
  • STS 555/2007, 25 de Mayo de 2007

    Propiedad Horizontal. División jurídica de una planta de un edificio, que, según el título constitutivo, estaba destinada a una sola vivienda. Necesidad del acuerdo unánime de la Junta de Propietarios.

    ... artículos 8, 11 y 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, en relación ... dos pisos independientes sin acuerdo de la Junta de Propietarios, cuando, según el título ...
  • STS 203/2000, 7 de Marzo de 2000

    "PROPIEDAD HORIZONTAL. En el supuesto litigioso los desperfectos y defectos constructivos se localizan prácticamente en todas las viviendas y en algunos bienes comunes y a la vista de la normativa vigente al caso Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal en su art. 13,5 corresponde a la Junta de Propietarios ""conocer y decidir en los demás asuntos de interés general para la...

    ... parte recurrida, la Comunidad de Propietarios de las casas números NUM000al NUM001de la calle ... 12 y 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. Segundo.- Con base en el art. 1692.4 ... nombre y apellidos de los asistentes a tal Junta. En otro caso, la Comunidad estaría actuando ...
  • La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
    ... Esa controversia entre la propiedad privada y su uso y disfrute y la función social ... de vecindad (como las comunidades de propietarios) pueden limitarlo por razones diversas. Estas ... de viviendas sometidas a propiedad horizontal, de manera que no se produzcan perjuicios o ... de toma de decisiones que radica en la junta de propietarios. Ello introduce en el nuevo marco ...
  • Modelo de acta por la cual la Junta aprueba la instalación del ascensor

    Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba la instalación del ascensor (supuesto contemplado en el artículo 17.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.

    ... del Acta habrá que relacionar los propietarios que asistieron, indicando el número de puerta o ... , la anterior redacción de la Ley de Propiedad Horizontal exigía el acuerdo unánime de todos ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... derechos de cada uno de los propietarios afectados ... Pero dada la frecuente ... en función de sus aportaciones a la junta de compensación. Se trata de un pacto ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 ... argumento de que los que se incorporan a la Junta durante un mandato no deben avalar, pues la Ley ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ...

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