interpretacion de los contratos clausula de arras integracion de la voluntad de las partes
924 resultados para interpretacion de los contratos clausula de arras integracion de la voluntad de las partes
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. 4. derechos reales ... , más o menos provechoso para una de las partes, de los negocios llevados a cabo en relación con ... ón de la prescripción es preciso que la voluntad se exteriorice a través de un medio hábil y de ... está partiendo de una equivocada interpretación de la normativa legal, pues no se trata de que el ... partes lo incorporen al contrato como cláusula o como condición (ssTs de 19 de noviembre de ... (R. G. S.) ... 26. Arras. se presume el carácter meramente confirmatorio ... alegaciones complementarias para la integración del objeto del proceso, y la posibilidad de tomar ...
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STS 631/2008, 15 de Octubre de 2008
Estafa.- Desestimatoria.- Error de hecho: requisitos. Jurisprudencia Sala II del T. Supremo.- Contradicción entre hechos probados: Jurisprudencia Sala II.- Vicio de incongruencia: Doctrina y Jurisprudencia.- Tipo objetivo del delito de estafa.-
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LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... , familia, sucesiones, propiedad y contratos ... Su vocación de plenitud ha sido manifiesta ... garantía jurídica en la interpretación de las fuentes fundamenta que no sean ... los derechos y de las declaraciones de voluntad”, el título III describe su contenido mediante ... , impone, la supresión de la dote y de las arras, ya no solo por su obsolescencia, sino, ... ón de los derechos y obligaciones de las partes que se lleva a efecto en las nuevas leyes 414 y ... y forma parte del mismo mediante una cláusula estereotipada ... Como se ha avanzado, la ... preferente para la interpretación e integración de las leyes de la Compilación para aquellas ...
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Sentencias
... de un contrato de distribución entre las partes, varias copiadoras interponen demanda contra C., ... demandantes se habían incumplido los contratos. El Juzgado de Primera instancia consideró que ... postulados responden a una interpretación sistemática y conjunta de los artículos 1.2 y ... jurídica respeten los derechos, la voluntad y las preferencias de la persona, que no haya ... una serie de limitaciones en su integración social y ello se ha realizado tanto en el campo ... Cláusula de renuncia al saneamiento por evicción.- No ... M. M.) ... 38. Arras.- Según recuerda la STS de 20 de mayo de 2004, ...
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Diferencias con otras figuras afines
1. Mandato y corretaje. 1.1. Orígenes de la consideración jurídica del corretaje como mandato. 1.2. Reiteración jurisprudencial de la proximidad con el mandato. 1.3. Diferencias entre el corretaje y el mandato. 1.3.1. La profesionalidad. 1.3.2. La dependencia. 1.3.3. El encargo de venta a un corredor no es un mandato de venta. 1.3.4. El mandato para unir o mediar entre dos personas se...
... Entiende Castán que hasta ahora los contratos de intervención, agencia o intermediación en ... ón inmobiliaria, autorizado a recibir arras o señal, y utilizando el texto de la sentencia ... , es decir poner en contacto a las partes para que suscriban el contrato de compraventa. « ... , como una especialidad del mandato, a la voluntad revocatoria del mandante, cuestión esta que no ... parece haber lugar a dudas que la interpretación que hace el propio legislador ... sobre ... de las personas idóneas para su integración en la comunidad de propietarios» ... Lo que sí ... y corretaje no se pacta generalmente la cláusula de exclusiva, la cual es frecuente en los de ... -
La cláusula de reserva de nombrar
§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...
... reconoce a la llamada autonomía de la voluntad, recordada a este propósi- ... to por la ... En alguno de estos contratos, como el de promesa de compraventa, habitualmente conocido como "contrato de arras" o "contrato de compromiso", la cláusula es tan ... mecanismos y elementos de la interpretación de la ... declaración de la voluntad ... ón subjetiva de una de las definitivas partes contractuales se da de manera habitual, hasta el ... de la buena fe que reclama para la integración del contrato el art. 1.258 Cc., como implícita, ... -
STS 391/2001, 20 de Abril de 2001
"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. El motivo así planteado ha de ser desestimado porque, además de resultar aplicable al mismo la jurisprudencia de esta Sala que niega idoneidad al art. 1258 CC, por su carácter genérico, para sustentar por sí solo un motivo de casación (SSTS 6-7-00 y 24-1-01 entre las más recientes), no respeta hechos que específicamente se declaran probados por la sentencia recurrida...
... Han sido partes recurridas las compañías mercantiles Banco ... de 1985, a tenor de lo dispuesto en la cláusula 5.5 del contrato celebrado con SAGOR S.A. en ... su obligación de realizarlas y, caso de voluntad rebelde por su parte, se declare su obligación ... en la segunda demanda respecto de otros contratos posteriores sólo tendría sentido para el caso ... , la doctrina de esta Sala sobre integración de los hechos probados en caso de insuficiencia ... 1256 CC, trata de rebatir la interpretación de la cláusula 5.5 por el tribunal de instancia ... por el denominado comprador se considere "arras confirmatorias" y por tanto se califique el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... del juez y de los representantes de las partes. De modo simultáneo y con posterioridad a estos ... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 10. Vicios del ... y causante.- El dolo como vicio de la voluntad aparece recogido en el artículo 1269 CC, que lo ... Interpretación de la voluntad contractual.- los artículos 1281 ... Interpretación del contrato.- la cláusula que se limita a constatar la entrega de la ... cia; integración del contenido negocial.- se denuncia infracción ... Conciertan previamente unas arras, como garantía del cumplimiento de las ... -
Parejas de hecho e igualdad constitucional. Perspectivas de Derecho sustantivo y procesal en el Ordenamiento Jurídico balear
Parejas de hecho. Matrimonio La comparación del régimen jurídico de las parejas de hecho con el matrimonio suscita controversia en materia de igualdad real y efectiva, cuestión que se aborda en este trabajo, tanto desde el punto de vista sustantivo como del procesal, sin olvidar tampoco las divergencias entre los matrimonios entre personas del mismo sexo y de distinto sexo. Asimismo, se apunta
... estudio aislado de las posiciones de las partes residiría en la igualdad ante la ley y la ... teoría de los valores a partir de la voluntad del texto legal, no de la voluntad del legislador ... deben tenerse en cuenta para una interpretación correcta e integrada. Con todo, la regulación ... (7-III-1988) apuntó la validez de los contratos entre personas que viven juntas como parejas no ... -matrimonial, suponiendo con ello una cláusula abierta que impone la constante concreción de la ... , las de tipo condicional, en materia de arras, en el comodato, en el precario, con la opción ... El sistema de integración de las normas», en Lecciones…, cit., pág ... -
Las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
I. Introducción.-II. Concepto y requisitos para la consideración de una cláusula como abusiva: la cláusula de equilibrio: 1. Que se trate de una cláusula no negociada individualmente, sin que sea preciso que sea una condición general. 2. «Que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que
... específicamente regule el concepto de cláusula abusiva, no puede desconocerse la existencia del ... entre los derechos y obligaciones de las partes, y, posteriormente, la «lista negra» de ... ón debería permitir una interpretación favorable para el consumidor, partiendo de la ... abusivas por vincular el contrato a la voluntad del profesional ... El primer grupo de ... , lo que requeriría acudir a la integración del contrato conforme a la buena fe, al uso y a ... , la cláusula 16.ª esté pensando en las arras penitenciales, a las que el Código Civil se ... -
Autonomía de la voluntad y libertad contractual
... de la autonomía de la voluntad en los contratos 4 Límites a la autonomía de la voluntad ... caso del desistimiento unilateral de las partes, la valoración o alcance patrimonial de la pena ... de 2019 [j 6] a propósito de la cláusula penal considera si las partes, voluntariamente y ... y simplemente potestativas y la interpretación moderna del art. 1256 del Código Civil y la ... ón pública en el horizonte de la integración Europea. . La proteccion del consumidor ... de opción de compra, con pacto de arras y condición resolutoria del derecho de opción ...
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Regulación y principios básicos que rigen en materia de control de cambios e inversiones exteriores en España
... ª) Inscribir necesariamente los actos y contratos por los que se establezcan, reconozcan, ... sus prescripciones las declaraciones de voluntad de los otorgantes. Por tanto, cuando se vaya a ... anteriormente a propósito de la interpretación de los conceptos “domicilio” y “residencia ... de los extranjeros en España y su integración social, tras su reforma por Ley Orgánica ... accionistas en virtud de los cuales las partes queden obligadas a adoptar, mediante un ejercicio ... o los pagos entregados como señal o arras a un vendedor), no constituyen propiamente la ... hubiese incluido en el contrato alguna cláusula ...
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Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... (ejercicio anormal) y las subjetivas (voluntad de perjudicar o ausencia de interés legítimo) ... colindantes: artículo 1909 CC: Interpretación de «tiempo legal»: plazo de prescripción.- El ... ón en búsqueda de un acuerdo entre las partes, así como de posteriores contactos telefónicos ... de manera que cualquier cláusula obligacional que lo desconozca es nula y carece ... ón interior, sino de las normas de integración (ley y reglamento) ... En defecto de una ... A. G. D.) ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 15. Compraventa ... «en concepto de reserva y como señal o arras por la compra» de determinada e identificada ... -
STS, 31 de Enero de 2014
Responsabilidad patrimonial
... el recurso de casación, emplazando a las partes para que comparecieran ante el Tribunal Supremo ... el establecimiento, transmisión o integración de las oficinas de farmacia" y se obtenga como ... , por tratarse de una causa ajena a la voluntad de las partes, se procederá a devolver la ... clausulado del mismo, concretamente la cláusula tercera, segundo apartado, elevándose a ... séptima del contrato privado establece "arras civiles" según lo dispuesto en el vigente ... el acierto judicial en la interpretación y aplicación del derecho, si exige, sin embargo, ... -
Observaciones en torno a la obligación de pago del precio del comprador
... 57: “Los contratos de comercio se ejecutarán y cumplirán de buena ... los contratantes hubieren explicado su voluntad y contraído sus obligaciones” ... Otros ... aquello que en el CC se impone a ambas partes tácitamente, señalando expresamente que el ... ía establecido garantías adicionales (cláusula penal, arras, etc.) o acaso no habría celebrado ... es que bien debe realizarse una interpretación restrictiva que sólo ha de ceder en supuestos en ... acentuada si cabe por el proceso de integración en la Unión Europea y la profunda revisión de ...
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Causas de extinción de las obligaciones
... potestativo que permite a una o ambas partes extinguir la relación contractual por su propia voluntad (véase, en este sentido, la Sentencia de la AP ... sola de las partes respecto de algunos contratos, utilizando distinta terminología (en ocasiones ... y simplemente potestativas y la interpretación moderna del art. 1256 del Código Civil ... resolver este problema: desde la integración del contrato con los usos de los negocios art ... arrendamiento de local de negocio una cláusula que otorga al arrendatario la facultad de ... de opción de compra, con pacto de arras y condición resolutoria del derecho de opción ...
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STS, 9 de Julio de 2001
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR CAUSA IMPUTABLE AL COMPRADOR. PAGO DE MEJORAS. Al no haber sido objeto de estudio este punto por la resolución recurrida, se hace preciso que esta Sala, asumiendo funciones de instancia lleve a cabo la integración del ""factum"" y al objeto de subsanar la omisión padecida ordene lo procedente en cuanto al abono al demandado recurrente del mayor valor...
... comprador el contrato suscrito entre las partes con fecha veintisiete de Julio de 1.993, con ... TERCERO.- Por infracción por interpretación errónea del art. 1504 del Código Civil y ... En la cláusula sexta expresamente se establecía que en el caso ... Se hacía, así, ostensible la voluntad del vendedor de resolver el contrato si el ... en las que se establezca la entrega de arras o señal deben ser objeto de una interpretación ... de instancia lleve a cabo la integración del "factum" y al objeto de subsanar la omisión ... -
Versión original
LEY 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... , se reserva para la regulación de las partes generales de la obligación y del contrato, ... , para promover una interpretación integradora de la compraventa, y sin perjuicio de ... cuenta los estándares razonables de integración de este deber y, muy destacadamente, los que ... La regulación de las arras se inspira en la tradición, pero distingue ... son independientes de la intención o voluntad subyacente en la conducta del gestor, sino, ... de consumo es ineficaz cualquier pacto, cláusula o estipulación que modifique, en perjuicio del ...
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Dos visiones de la causa jurídica: el derecho fiscal y el derecho privado
El estudio de un negocio jurídico que implique una atribución patrimonial entre dos sujetos pone de manifiesto que existen diferencias entre el Derecho fiscal español y el Derecho privado a la hora de analizarlo. La razón es que ambos sectores del Ordenamiento jurídico examinan el comportamiento de los sujetos que intervienen con distinta finalidad. Esta diferencia de enfoque hace posible, por...
... contratos, el derecho tributario realiza una investigación ... anónimas el consentimiento de una de las partes no fuese válido por faltar la autorización de ... ón», «Fraude de ley» e «Interpretación» de las conductas. A primera vista, esta ... , identificar el negocio jurídico y la voluntad real de las partes para gravar la actuación de ... «La interpretación, calificación e integración», aspecto éste último que no carece de ... (o conflicto de aplicación) sea una cláusula general que difiere del fraude privado y separa ... ón patrimonial excepto en concepto de arras, y siempre que el cliente haga uso de una ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... de mayo; y, b) eludir cualquier interpretación o aplicación de los requisitos procesales que ... las garantías procesales de las demás partes del proceso, y voluntad y grado de diligencia ... F. G.) ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 6. No puede ... Cláusula rebus sic stantibus. - en el caso objeto del ... se solicitaba que se cumpliera el pacto de arras, dejando sin efecto el contrato y allanándose el ... se puede hacer uso del mecanismo de integración del factum (cuando se ha planteado ... -
El concepto funcional de garantía en el Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil
Un sistema de garantías sólido, creíble y eficiente es una pieza esencial del engranaje en las economías modernas que soportan ampliamente la actividad empresarial y los intercambios comerciales en el crédito disponible, en condiciones razonables, para la financiación y la explotación de los activos. En el ámbito internacional, la regulación de los diversos esquemas de financiación garantizada...
... constitutivo de la garantía (inter partes) sino un elemento para su perfección y ... En primer lugar, en materia de interpretación (art. 6.1), el Convenio y el Protocolo ... integración económica» previsto en el artículo XXVII del ... , designa únicamente tres tipos de contratos: un contrato constitutivo de garantía 39 , un ... el derecho de retención 57 o incluso las arras. Mien-tras, en las garantías personales –que, ... 12 del Convenio). La autonomía de la voluntad de las partes que permitía definir los supuestos ... Obsérvese, de hecho, el tenor de la cláusula inicial de las Condiciones de uso del sitio en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ciudadana, violencia doméstica e integración social de los extranjeros, se dio una nueva ... Por lo que respecta a la interpretación del principio in illiquidis non fit mora , esta ... S. C.) ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 13. El negocio ... de la vivienda del pleito encerraba una voluntad simulada o fiduciaria. (S. L. M.) ... ón de voluntad por el cual, ambas partes, de común acuerdo, y con el fin de obtener un ... conjuntamente la cantidad entregada como arras, se presume que se obligan solidariamente si ... depende de que se inserte esa cláusula por voluntad de las partes; pero, asimismo, no ... -
STSJ Comunidad Valenciana 3889/2014, 4 de Noviembre de 2014
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La parte especial de la renta del período impositivo estará constituida por el saldo positivo que resulte de integrar y compensar exclusivamente entre sí, en cada período impositivo, las ganancias y pérdidas patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de transmisiones de elementos patrimoniales adquiridos o de mejoras realizadas en los...
... prueba, aportando habiendo interesado las partes el trámite previsto en el art. 64 de la Ley ... compra, sin que se trate de una entrega de arras a cuenta de compraventa ... SEGUNDO.- Interesa ... las ganancias patrimoniales y la integración de las rentas, referencia tan amplia que incluye ... tributario o a la aplicación o interpretación de la normativa realizada por el mismo, con ... contrato preparatorio o bien como una cláusula de opción inserta en otro contrato, lo ... de compra) y que basta la expresión de voluntad del optante para que el contrato de compraventa ... -
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... por el que se regula la donación y los contratos entre cónyuges; luego, a las capitulaciones ... nuptias» y en el XII de la dote y de las arras ... Finalmente, el Título XIII versa sobre ... Dada la gran importancia de la voluntad en orden a la sucesión, se comprende que la ... rango preferente para la interpretación e integración de las leyes de la Compilación ... forma determinada, se presumirá que las partes han querido supeditar la perfección del acto al ... el aseguramiento de esta mediante cláusula de estabilización u otra garantía ...
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Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... , familia, sucesiones, propiedad y contratos ... Su vocación de plenitud ha sido manifiesta ... garantía jurídica en la interpretación de las fuentes fundamenta que no sean ... los derechos y de las declaraciones de voluntad», el título III describe su contenido mediante ... , impone, la supresión de la dote y de las arras, ya no solo por su obsolescencia, sino, ... ón de los derechos y obligaciones de las partes que se lleva a efecto en las nuevas leyes 414 ... y forma parte del mismo mediante una cláusula estereotipada ... Como se ha avanzado, la ... preferente para la interpretación e integración de las leyes de la Compilación para aquellas ...