intermediacion inmobiliaria reclamacion cantidad

DERECHO AL HONOR. CONFLICTO CON LA LIBERTAD DE INFORMACIÓN. La relevancia pública o interés general constituye un requisito para que pueda hacerse valer la prevalencia de las libertades de información y de expresión cuando las noticias comunicadas o las expresiones proferidas redunden en descrédito del afectado. Se desestima la casación.

IVA. En el presente caso la entrega de las partes del inmueble, susceptibles de utilización independiente, que no estaban arrendadas ni afectas a ninguna otra actividad empresarial en el momento de la transmisión, con independencia de que lo estuvieran en el pasado, no estaba sujeta al IVA, derivándose de ello que en la adquisición del edificio sito en c/ CALLE000 NUM006 no correspondía...

COMPRAVENTA INMOBILIARIA. SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN. PRUEBA. Se ejercita acción de reclamación de cantidad en concepto de comisión por servicios de intermediación en la venta de una vivienda. Si no hubiera sido por la demandante, que fue quien puso en contacto al comprador como los vendedores, nunca se hubiera podido formalizar el contrato de compraventa, ya que el comprador, tal y como...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El deber de información precontractual y la comprensión realpor parte del deudor adherente en un contrato de préstamo con un consumidor,es uno de los pilares en los que se debe basar la concesión de préstamo responsable.Partiendo de la necesidad de un consentimiento informado, solo si el deudorconoce el alcance de las implicaciones y carga económica que dicho préstamova a suponer para él, sabrá...

• El recurso de casación penal

CONTRATO DE AGENCIA. CARGA DE LA PRUEBA. No puede confundirse la "estabilidad" de una determinada relación con la duración de la actividad desarrollada a fin de ejecutar los pactado, singularmente cuando a pesar de efectuarse un encargo aislado su ejecución requiere una actividad dotada de cierta continuidad debido a la existencia de plurales actos de mediación o ejecución del contrato único, que

• Derechos de los consumidores y usuarios de servicios financieros. Guía práctica

• Las políticas monetarias del BCE ante la crisis económica

APROPIACIÓN INDEBIDA. Lo que importa, a los efectos del delito de apropiación indebida por el que ha sido condenado, es que recibió de la propietaria del dinero poderes de disposición sobre éste para emplearlo en una finalidad determinada, aunque fuera respecto de unas cantidades de dinero que estaban en su poder y que tenía que entregar a aquella. Se estima parcialmente la casación.

DESPIDO. La realización de obras o servicios es el objeto de la contratación entre las empresas, pero la expresión ha de entenderse en sentido amplio. Lo importante no es que medie un contrato de empresa entre las dos organizaciones productivas vinculadas, sino que entre ambas exista un negocio jurídico que sirva de cobertura al auxilio que para su propia actividad consigue el comitente. Se...

CONTRATO DE AGENCIA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Concluye, que no se trata de un contrato de agencia sino de distribución, que no supuso captación de clientes ni tampoco incremento de ventas con la clientela preexistente, por lo que no procedía la indemnización por clientela; en cuanto a los daños y perjuicios del art. 29 LCA , tampoco los concede, pues, la nave y terrenos destinados a...

• Cuadernos de derecho y comercio

La protección de los deudores hipotecarios ha sido una preocupación constante del legislador en los últimos años. Las normas aprobadas en esta materia se orientaron en un primer momento hacia un doble objetivo; que los deudores conocieran con la profundidad suficiente el alcance de las obligaciones que contraían con la firma de su préstamo hipotecario (normativa de transparencia) y la corrección...

ASESINATO. La coordinadora conocía el abuso de ingesta de alcohol y de consumo de drogas tóxicas del autor de la conducta homicida, circunstancias singulares de su personalidad que podían afectar al desarrollo de su trabajo, especialmente en la relación con los clientes a quienes se alquilaba las viviendas, pues el acusado entraba en los pisos arrendados con el fin de prestar sus servicios de...

CORRETAJE. COMISIÓN. DEVENGO. Se ejercita acción de reclamación de cantidad en concepto de comisión por intermediación en compraventa inmobiliaria. Para poder ostentar derecho a la comisión que reclama, la sociedad actora debe acreditar que concurrió el acuerdo de voluntades sobre los elementos esenciales de la compraventa, constitutivo de la perfección de la misma, por parte de los demandados...

APROPIACIÓN INDEBIDA. Este es el resumen de las vicisitudes procesales del procedimiento que hizo el Tribunal de instancia, que acabó concluyendo que no concurre un supuesto de dilaciones indebidas debido a que el retraso sustancial de la causa se debió a que el acusado estuvo en paradero desconocido varios años. Y que si bien es cierto que este aportó unas tarjetas censales para intentar...

FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...

MEDIACIÓN INMOBILIARIA. HONORARIOS. Se presenta demanda en reclamación de cantidad por los honorarios debidos ante su intermediación inmobiliaria. El primero de los documentos con que nos encontramos en la Nota de Visita (nº 3), y en ella, a lo único que se obliga la apelada, es a dos cosas, de una parte, y para el caso de comprar los inmuebles visitados en el plazo de un año, a hacerlo a través...

DEMANDA DE REVISIÓN. DOCUMENTO FALSIFICADO. Fue la compradora la que interesó los servicios de la inmobiliaria y que ésta captó el piso a través de los anuncios que la propiedad había puesto. En dicha resolución se declara que la propietaria estuvo presente durante la visita de la compradora al piso, pero no consta encargo de venta por parte de la propiedad. Se desestima la demanda de revisión.

• Legislación Refundida

• Principios y garantías procesales

• Democracia y Gobierno Abierto. Una nueva cultura administrativa

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La mala praxis bancaria en la comercialización y asesoramiento de los swaps de tipo de interés, han revelado serios déficits informativos en la contratación de este producto financiero complejo. Principalmente visible en la ocultación de los riesgos económicos y consiguientes pérdidas patrimoniales asociadas a la operación, que han afectado a la economía de muchas familias y la viabilidad...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...