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• La hipoteca flotante

CONTRATO DE PRÉSTAMO. USURA. PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES. INTERPRETACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL. Los recurrentes solicitan que se dicte sentencia revisando la resolución recurrida y declarando la nulidad de pleno derecho del contrato de préstamo por ser contrario a la ley de represión de la usura y, subsidiariamente, se declare la nulidad de pleno derecho de la cláusula tercera de dicho contrato por...

• Legislación Refundida

MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...

DELITOS. BLANQUEO DE CAPITALES. ELEMENTO SUBJETIVO. El tipo penal del delito de blanqueo incorpora un elemento subjetivo que va referido tanto el conocimiento de un actuar delictivo sobre bienes procedentes de anteriores hechos delictivos, como a la finalidad perseguida que el tipo expresa con la exigencia de un actuar "para ocultar que será preciso inferir desde la realización de los hechos...

ERROR JUDICIAL. El proceso sobre declaración de error judicial queda reservado a aquellos supuestos en que se dicta una resolución errónea que produce efecto de cosa juzgada o crea un estado jurídico inamovible, con perjuicio patrimonial, que por tal razón únicamente podrá ya resarcirse mediante la prestación por el Estado de la indemnización procedente. Se desestima la demanda.

Interpuesto por la Presidenta del Gobierno en funciones respecto de diversos preceptos de la Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda del País Vasco.

CONTRATO DE MEDIACIÓN. Una cláusula de exclusividad inserta en un contrato relativo a una actividad de intermediación inmobiliaria... a lo único que obliga al propietario del inmueble es a no vender por medio de otro agente..., pero no le impide vender directamente el inmueble, sin devengo de comisión por parte del intermediario. Se desestima la casación.

• Contratos y Formularios vLex

Contrato de mediación inmobiliaria para la intermediación en el arrendamiento de inmueble.

APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...

DESPIDO. Si se resuelven, aunque sea genéricamente las pretensiones no existe incongruencia, pese a que no haya pronunciamiento respecto de alegaciones concretas no sustanciales, pues no cabe hablar de denegación de tutela judicial si el órgano judicial responde a la pretensión y resuelve el tema planteado, ya que sólo la omisión o falta total de respuesta, y no la respuesta genérica o global a...

• Anuario de Derecho Civil

• Revista Internacional de Doctrina y Jurisprudencia

Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...

CONTRATO DE MEDIACIÓN. PRESUNCIONES. En esta clase de contratos -mediación o corretaje-, la relación que los conforman viene constituida porque la función del agente radica en la conexión y contacto negocial que procura entre el vendedor y el futuro comprador, con lo que su relación contractual sólo se proyecta respecto a la parte que le confirió el encargo, que por ello no exige necesariamente...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,

CONTRATOS. AVALES. La recogida de avales por parte de los vendedores no constituye una demostración de la ratificación del mandato sino un exponente de extralimitación, máxime cuando de la recogida de avales ningún beneficio se deduce para los compradores que ya habían optado por la resolución contractual, en lugar de por el cumplimiento del contrato.

CONTRATOS. La interpretación conjunta del contrato que impone el artículo 1285 del Código Civil a efectos de obtener la común intención de los contratantes, como elemento primordial de interpretación incorporado al artículo 1281 , lleva a considerar que efectivamente la intención de los contratantes fue establecer tal obligación con carácter definitivo y a ello responde el contenido del documento

Promovido por don M.J.L., respecto de las sentencias de las salas de lo contencioso-administrativo del Tribunal Supremo y de la Audiencia Nacional que estimaron la impugnación de la resolución de la directora de la Agencia Española de Protección de Datos por la que se instaba a Google, Inc., para que adoptara las medidas necesarias a fin de que el nombre del solicitante no se asociara en los...

CONTRATO DE MEDIACIÓN. La declaración de este testigo debió ser tomada en consideración ya que la misma es determinante para la resolución del litigio, pues de tenerse en cuenta, su trascendencia significaría un cambio en el fallo. Lo mismo ocurre con declaraciones de otros testigos como D. Narciso que nada aporta para la resolución de la cuestión, o D. Braulio a quien se le otorga verosimilitud...

• Legislación Refundida

• Revista de Derecho, Empresa y Sociedad (REDS)

En el presente artículo se realiza un estudio pormenorizado de las clausulas relativas a intereses que figuran en las escrituras de hipoteca, analizando los supuestos en que se pueden considerar abusivas y los efectos de su declaración de nulidad conforme a los criterios, no siempre pacíficos, de nuestros tribunales

DELITO DE ADMINISTRACIÓN DESLEAL. FALSEDAD DOCUMENTAL. Los directores de banco condenados vulneraron el deber de lealtad hacia la entidad financiera en la que prestaban servicios, utilizando de forma fraudulenta los poderes que tenían concedidos para la concesión de préstamos y sorteando e incumpliendo las elementales normas sobre operativa bancaria en la concesión de créditos, lo que se tradujo...

• El delito de estafa en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

Promovido por don M.J.L., respecto de las resoluciones dictadas por las salas de lo contencioso-administrativo del Tribunal Supremo y de la Audiencia Nacional que estimaron la impugnación de la resolución de la directora de la Agencia Española de Protección de Datos por la que se instaba a Google, Inc., para que adoptara las medidas necesarias a fin de que el nombre del solicitante no se asociara

• Cuadernos de derecho y comercio

Tradicionalmente la actividad comercial desempeñada por los empresarios en el mercado ha exigido que éste se haya rodeado de múltiples colaboradores para alcanzar su finalidad económica. Ahora bien, esa colaboración ha tenido y tiene diversas vertientes. En el ámbito económico de la distribución, objeto de nuestro interés, es habitual que el principal recurra a la organización de otros...