inscripcion registral actos urbanisticos
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Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... «El nuevo derecho inmobiliario registral: hipoteca, mercado hipotecario y Derecho», ... @II. Constitución e inscripción" de hipoteca sobre título ex artículo 205 lh: \xC2" ... cuenta el principio de conservación de los actos procesales ya realizados- todas las pruebas ya ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
... algunos aspectos de su vida registral. A tales limitaciones dedicamos el presente ... 4º.1 del Fuero Nuevo de Navarra habla de actos inter vivos y mortis causa , y el CC catalán ... sobre los bienes inmuebles sujetos a inscripción, hace viable tal posibilidad. Es más, el propio ... ón en incumplimiento de deberes urbanísticos por parte del titular de una finca sujeta a ...
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Registro de la Propiedad
... Registradora sustituta de que «la inscripción registral no puede crear una apariencia de ... SOBRE LA AFECCIÓN POR DEBERES URBANÍSTICOS ... Aunque pudiera entenderse que está ... ÍCULO 878 DEL CÓDIGO DE COMERCIO PARA LOS ACTOS REALIZADOS DURANTE EL PERIODO DE RETROACCIÓN ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... afectados por los procesos urbanísticos, así como la participación ciudadana en la ... o certificación de las disposiciones o actos administrativos adoptados, en los términos ... por nota al margen de la última inscripción de dominio ... ARTÍCULO 16. Contenido del ... , tiene la consideración de finca registral ... b) Parcela: la unidad de suelo, tanto ...
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Introducción
... en España en casos de vías de hecho o actos arbitrarios de las Administraciones Públicas, si ... Propiedad de Boltaña y constatar la inscripción de la finca «Garribera» libre de cargas a ... objeto de litigio: la titularidad registral de mi madre, Trinidad Pons Campo, de la finca ...
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Las sociedades mercantiles estatales
... una serie de deberes — publicidad de los actos fundacionales, llevanza de contabilidad y ... Estos actos consisten: 1.º inscripción en un registro solemne de los documentos, cuyo ... sustituido por la mera inscripción registral. Este es un punto de inflexión decisivo, es a ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... escapan al control jurídico notarial y registral, lo que deja una puerta abierta a la falta de ... ón de las garantías para la inscripción de escrituras públicas y la liquidación de las ...
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STS 563/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. De lo acaecido se desprende que la compradora adquirió bajo la confianza de que para cuando fuera a formalizar la reventa de una de las parcelas, éstas ya estarían inscritas en el Registro, lo que se retrasó por la necesidad de subsanar los defectos advertidos por el Registrador. La frustración de esta expectativa, sin que se hubiera...
... - La cancelación de la inscripción segunda de la finca 84639, obrante en el Tomo ... registral que se aporta como documento número 48 a la ... artículos 1 , 2 y 5 (que relacionan los actos y títulos inscribibles)". En el desarrollo del ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... Asimismo y a efectos de inscripción", cuando la finca vendida no esté arrendada deber\xC3" ... entre la realidad jurídica y la registral. Si la vivienda se alquiló con elementos ... , las viviendas, fincas, conjuntos urbanísticos o terrenos adquiridos por su cuenta, o que le ... la intervención de los ayuntamientos en actos de uso del suelo, construcción y edificación ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... citado Impuesto la transmisión onerosa por actos inter vivos de toda clase de bienes y derechos, ... ón previa: cuando, a efectos urbanísticos, hablamos de suelo, no nos estamos refiriendo ... precio único y como una única unidad registral de una finca rústica en la que se hallaba ... de constitución, impone la inscripción constitutiva en el Registro de la Propiedad ...
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Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... ambientales, territoriales y urbanísticos de compleja integración. Y, aun así, el marco ... o autonómico), y b) los supuestos de actos de la Administración pública ... Para ... b) La inscripción en el Registro de la Propiedad, cuando la finca ... , haciendo referencia a su situación registral, catastral y a los documentos públicos o ...
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Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... Por consiguiente, la normativa civil y registral, incluso urbanística, aplicable a los problemas ... la que resolveríamos los problemas urbanísticos y de propiedad horizontal o propiedad de que ... técnico se exigirán para la inscripción de la obra nueva en construcción, es decir, en ... sobre el solar y, en consecuencia, los actos de disposición de derechos sobre el mismo deben ... -
STS 243/2014, 5 de Mayo de 2014
ERROR JUDICIAL. TASACIÓN DE COSTAS. IMPUGNACIÓN. La decisión tomada por el tribunal sentenciador en cuanto a la fijación de la cuantía del procedimiento se adoptó en el ámbito de sus facultades como tribunal de apelación, sin rebasar los límites del objeto debatido en segunda instancia, y con expresión de las razones fácticas y jurídicas que la sustentan, en cuya valoración tampoco se aprecia una
... , Folio NUM007 , Finca NUM008 , inscripción 5.ª, condenando a los demandados a estar y pasar ... de la inscripción 1ª de la finca registral número NUM009 del Registro de la Propiedad ... transmitirles los aprovechamientos urbanísticos que hubieran podido recibir como compensación ... -
Sentencias
... aplicación del principio de prioridad registral, de acuerdo con la regla 2.ª del artículo 1927 ... autorizante de la escritura cuya inscripción es denegada, este interés legítimo propio debe ... ón del superior jerárquico respecto de actos o disposiciones cuya protección se le ...
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STS 1798/2016, 18 de Julio de 2016
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL POR PRIVACIÓN DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. FALTA DE TITULARIDAD. La patrimonialización de la edificabilidad se produce únicamente con su realización efectiva y está condicionada en todo caso al cumplimiento de los deberes y el levantamiento de las cargas propias del régimen que corresponda, en los términos dispuestos por la legislación sobre ordenación territorial y
... urbanística aplicable o exigibles por los actos de ejecución de la misma. El nuevo titular queda ... y que hayan sido objeto de inscripción registral, siempre que tales obligaciones se ... de titular de unos aprovechamientos urbanísticos que había transmitido a un tercero. Y estuvieran ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... de ordenación territorial y los urbanísticos, por no adaptar estos a las normas y directrices ... ón legal de ruina urbanística y los actos sujetos a licencia o declaración responsable. Se ... referencias a la necesaria constancia registral de determinados actos y resoluciones para ... quedando supeditada su eficacia a la inscripción en los registros correspondientes y posterior ...
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Capítulovigésimo. Técnicas jurídico-privadas para el encubrimiento de operaciones de blanqueo
... a eludir las consecuencias legales de sus actos”–, siendo la narración explícita del inciso ... autorizaciones impuestas por planes urbanísticos de CCAA y municipios. Los actores que ... clase en cuya virtud se solicite la inscripción. Para que se produzca la inscripción de los ... , creado en 2015, se denomina Centro Registral Antiblanqueo (CRAB) y su inscripción tiene ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... ) y el VI Congreso Nacional de Derecho Registral (Posadas, 1986), viene expresando preocupación ... a los denominados emprendimientos urbanísticos (barrios cerrados, clubes de campo, parques ... podría el Registrador oponerse a la inscripción de la afectación por ausencia de norma especial ... la posesión, se admiten diversos hechos o actos jurídicos como actualizantes de la misma - v ... -
Registro de la Propiedad
... sea causahabiente del titular registral de la hipoteca. La expedición de la ... conozca la necesidad de practicar la inscripción a su nombre, previa o simultáneamente, a la ... otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los actos referidos. Implica este principio la ...
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Reflexiones sobre el sistema de garantías de los propietarios afectados por las declaraciones genéricas de urgencia
... de todos los acuerdos, resoluciones y actos administrativos que adquieran compromisos de ... definitivo y verificada entonces la inscripción, la Administración, o el beneficiario en su ... En ese caso, el titular registral que no ha tenido conocimiento del procedimiento ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... protección jurídica en relación con los actos referentes a su adquisición, tenencia, ... ómicos, religiosos, po- líticos, urbanísticos, etc.), que pueden variar en el tiempo en ... - curso a las instituciones notarial y registral, tutelan, protegen y aseguran, con ecacia y ... no es obstáculo para la inscripción en el Registro siempre que se cumplan el resto ...
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La calificación registral en el Registro de la Propiedad digital y gráfico
La incorporación al Registro de la Propiedad de herramientas digitales y gráficas permite la descripción de las fincas registrales a través de bases gráficas a las que se pueden incorporar o asociar —sin causar un asiento registral— cualesquiera capas de información territorial. En el presente estudio se pretenden analizar las ventajas que en relación a la seguridad jurídica...
... ser subsanado antes de practicar la inscripción ... En los casos en los que se pretende la ... ón en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (NCRH, en adelante) y ... control registral sobre proyectos urbanísticos; se facilitan las tareas de representación de ... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
... 2 ), así como a los riesgos urbanísticos de que el terreno resulte expropiado o sometido a ... (incluso si se pacta posposición registral de la condición, como se infiere del supuesto ... y retener la propiedad sin necesidad de actos futuros que dependan del cedente y que pueda ser ... y que, por tanto, nada obsta para su inscripción en el folio abierto al solar (art. 8.4 de la LH), ...
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El paisaje agrícola como patrimonio cultural: bases legales para un análsis crítico
... , adjuntado, en la propuesta de inscripción, los textos que contengan una clara explicación ... de tanteo y retracto “respecto de los actos o negocios jurídicos de carácter oneroso y ... en tasas, gastos de inscripción registral o cuotas patronales de la Seguridad Social ...
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Espacios naturales protegidos: la necesidad de una proyección más dinámica
El régimen jurídico de los espacios naturales protegidos en España goza de una tradición centenaria, cuya primera piedra deriva de la Ley de 8 de diciembre de 1916, la primera Ley europea de Parques Nacionales. Un complicado régimen de distribución competencial, siempre en continua delimitación por la doctrina del Tribunal Constitucional y la Jurisprudencia del Tribunal Supremo, requiere de una...
... ni la vulneración de la doctrina de los actos propios cuando se envía a otro departamento, ... ñalando la Sentencia que “ de la inscripción registral de la escritura no se deducían que se ... precio del retracto, de los gastos urbanísticos en los que se haya incurrido ... -A los ...