inscripcion registral actos urbanisticos
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Elementos comunes
... - “Los actos de división material de pisos o locales y sus ... la reclamación contra el titular registral, que gozará del mismo derecho mencionado ... En la inscripción se hará constar: ... La propiedad horizontal ...
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El reto de adaptar el Registro de la Propiedad a las nuevas tecnologías
... Y, a través de esa publicidad registral inmobiliaria, esta institución va a prestar una ... de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... ; confianza traducida en la realización de actos o negocios sobre su base 286 ... 2.1 En cuanto ... , en su opinión, mediante la inscripción registral, la comunicación o la imposibilidad de ... -
Obra nueva para oficinas. No cabe sustituir la licencia por declaracion responsable.
Resolución de 30 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... Desde el punto de vista registral el 149.1.8. y STC 61/1997, de 20 de marzo- tambin ... debe exigir el registrador para inscribir actos de naturaleza urbanstica siempre que tal ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... que se termina de consolidar con la inscripción en el Registro de la Propiedad de los estatutos ... registral esto es así desde el momento en que la ... Autónomas determinar qué clase de actos de naturaleza urbanística están sometidos al ... -
El Catastro en el tráfico jurídico de los bienes inmuebles: Un estudio comparado entre el régimen de la propiedad en Chile y Alemania
El artículo compara el actual sistema catastral alemán con los varios catastros que contempla nuestra legislación, particularmente, el Catastro de Bienes Nacionales y el del Servicio de Impuestos Internos. La comparación abarca tanto las características que los definen, la relación con el Registro de la Propiedad inmobiliaria y las consecuencias que producen en el tráfico jurídico de los bienes....
... entre la realidad física y la registral en nuestro país ... ABSTRACT: The article ... a la identiicación del objeto de la inscripción. Por ejemplo, el artículo 41 considera que cada ... sobre la substancia y los defectos de los actos contenidos en los títulos ( ... ), el sistema no ... -
Registro de la Propiedad
... actos, siendo solo necesaria la capacidad dispositiva ... como tiene declarado el TS, con la inscripción, y, por efecto de la publicidad registral, el ...
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El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... esta investigación es nuestro sistema registral español y su imperativa adaptación a una serie ... ambientales, administrativos y urbanísticos, que no pueden proyectarse sobre una porción ... Es decir la inscripción en el folio registral de la referencia catastral ... documento público que contenga hechos, actos o negocios susceptibles de generar una ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... ón telemática y ordinaria de inscripción en el Registro de Certificación Energética de ... novedad dos nuevos instrumentos urbanísticos de recuperación de la huerta: el enclave y el ... a parcelaciones, segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de ... cuestión planteada: el procesal y el registral. Respecto del ámbito procesal, la DGRN se hace ...
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Artículo 5
... que figuren en el Título y con inscripción registral ... Ambos supuestos son distintos ... Artículo 5 ... no ocurrirá si hay actos en sentido contrario antes de la prescripción, ...
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Negativa a iniciar el procedimiento del art. 199 LH por dudas sobre posible invasión de dominio público
Resolución de 10 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 10, por la negativa del registrador a iniciar el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
... para rectificar la descripcin registral de una finca, con un exceso de cabida superior al ... -
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... una de las Escrituras Privativas e INSCRIPCIÓN REGISTRAL, debidamente "DESCRITAS" como Fincas ... de 2006 , tanto sea para conjuntos urbanísticos como en general para todas aquellas comunidades ... , por lo que por la teoría de los actos propios la recurrente reconoció la existencia de ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... o derecho susceptible de protección registral, para el caso de que el comprador o cesionario no ... , si media la correspondiente inscripción registral. Por ello, como declaró la resolución ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... lo sucesivo, LM)—,ni la conciliación registral en particular, pues esta ya se regulaba con ... su parte, la calificación para su inscripción registral del testimonio judicial o de la ... sin merma de garantías, en algunos de los actos de jurisdicción voluntaria que hasta ahora se ... sido la de «civiles, mercantiles y urbanísticos», sin que pueda sostenerse que el legislador ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de vivienda, sino un contrato de inscripción del socio con la cooperativa, razón por la que ... ón en el Registro de la Propiedad de los actos de edificación con el correspondiente ... del adquirente «a efectos urbanísticos». ¿Cómo repercute la situación descrita en el ... -
Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... ública por la que una sociedad, titular registral de una finca destinada a local comercial, hace ... , solicitando del registrador la inscripción únicamente de los estatutos, no así de las ... ón en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, que respecto de la ... -
Obra nueva inscrita. Constancia de situación urbanística por nota marginal. ¿dar traslado igual a notificado
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se deniega la constancia registral por nota marginal de la declaración municipal del régimen jurídico de una edificación.
... el registrador al Ayuntamiento la inscripción de la ampliación de una obra antigua, puede ... que se ha dado traslado al titular registral, pero no que éste haya recibido la notificación ... , dada la presunción de legalidad de los actos administrativos, basta con que en la ... -
Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ... 2.A.1.2.1 ... en el ámbito de los procesos urbanísticos, en caso de que los terrenos que vayan a resultar ... su inscripción registral, dada la función de publicidad que ...
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Obra nueva «antigua». Acreditación prescripción acción urbanística. Información territorial asociada a la parcela.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad. (IES)
... 202LH) no es posible el acceso registral de declaracin de edificaciones o instalaciones ... 2187/1978, de 23 de junio, que nicamente en actos de edificacin o uso del suelo que se realizaran ... -
El silencio administrativo o acto presunto
... 1. Los actos de transformación, construcción, edificación y ... mediante la oportuna cancelación registral, es necesario seguirla por el proceso civil ... a cuyo favor se hubiere hecho la inscripción o anotación, o sus causahabientes o ...
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Ampliación de edificación en auto judicial de exceso de cabida.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio que declara la mayor superficie de suelo y de edificación de una finca.
... para la inscripcin de este tipo de actos jurdicos y seala, adems, la falta de coincidencia ... de edificaciones para su constancia registral, sino que basta que se hagan constar en los ... -
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... de actos jurídicos o cualquier otro documento para ... términos, ya que la fe pública registral y el acceso de sus derechos dominicales al ... el contrario, la DGRN rechazaba la inscripción de la sentencia que declaraba la nulidad de un ...
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Capítulo 7. Exigencias técnicas de la edificación
... en la propia ley, la falta de validez los actos de adopción, aprobación o autorización de los ... ón que, para el acto objeto de inscripción, viene demandada por la norma autonómica de ... documentación pública e inscripción registral de las declaraciones de obras nuevas y de obras ... del suelo que los instrumentos urbanísticos han previsto en cada momento. La licencia, de ...
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Emplazamiento de interesados en el proceso contencioso-administrativo y Registro de la Propiedad a la vista de la reciente jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y del Tribunal Superior de Justicia de Madrid
La Sentencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos de 14 de junio de 2022, caso Cruz García c. España, y el Auto del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 11 de enero de 2023, estimatorio de un incidente nulidad de actuaciones interpuesto contra la sentencia del mismo órgano jurisdiccional de 2 de febrero de 2022, plantean nuevamente la cuestión relativa al deber de emplazamiento de los...
... Interesado. Identificación. Titular registral. Propietario ... KEY WORDS: Summoned ... respecto de la cual la impugnación de actos de naturaleza urbanística plantea escenarios ... en cuanto a la procedencia de la inscripción de sentencias firmes frente a titulares ... presumir que una cita por motivos urbanísticos ... -
Compra de participación indivisa de finca rústica. Indicios de posible parcelación
Resolución de 6 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Palma del Condado, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble.
... El registrador suspende la inscripción por falta la licencia municipal de ... el recurso y revoca la calificación registral, inspirándose en la R. 12 de julio 2015 (“a ...