ineficacia contrato compraventa
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... del consumidor –la sanción de ineficacia para el caso de que en el contrato se dispongan ...
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STS 750/2014, 16 de Diciembre de 2014
CONTRATO DE COMPRAVENTA. Cumplimiento, con otorgamiento de la escritura pública y pago del precio. No resolución, ya que no se acredita incumplimiento por la vendedora.
... correspondiente escritura pública de compraventa y consiguiente pago del precio pendiente de la ... y, específicamente previstos en el CONTRATO, en la cuantía que finalmente resulte acreditada ... -
STS 458/2007, 9 de Mayo de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES GANANCIALES. CONSENTIMIENTO UXORIO. Se reclama que se declare la inexistencia de un contrato de compraventa por adolecer de nulidad radical. El consentimiento se prestó en los términos literales que estrictamente lo configuraban como un consentimiento uxorio prestado para cubrir la exigencia establecida en el artículo 1413 CC, según la redacción vigente en la époc
... ía, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa otorgado el día tres de diciembre ... bienes enajenados, habida cuenta de la ineficacia del consentimiento uxorio, prestado a tenor del ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... un "contrato vía Internet" 22 , que se ejecuta a través de ... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... Su ineficacia como reglamento es consecuencia de la condición ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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STS 544/2011, 27 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO POR PRECARIO. INEXISTENCIA DE TÍTULO QUE LEGITIME LA OCUPACIÓN. La decisión del juzgado contencioso-administrativo puso fin a la relación de compraventa que existió entre la actora y sus hermanos y la empresa municipal de la vivienda, de modo que la actora ha carecido en todo momento de un título que legitime la ocupación de la vivienda, sin que pueda...
... provisionalmente en régimen de compraventa a los tres componentes de una unidad familiar ... a poseer la vivienda se sustentaba en un contrato privado de compraventa celebrado el 9 de mayo de ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... la pretendida resolución de una compraventa porque los compradores no habían podido obtener ... , y que tampoco podía admitirse la ineficacia del contrato por el cambio sobrevenido de ... -
STS 111/2013, 6 de Marzo de 2013
DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES. COMPRAVENTA SIMULADA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. INCUMPLIMIENTO DE CARGAS O PRESTACIONES MODALES. HEREDEROS. Se plantea como cuestión de fondo la aplicación de la doctrina jurisprudencial relativa a las exigencias de especial formalidad, contenidas en el artículo 633 del Código Civil , en orden a la validez y existencia de la donación celebrada; si bien, no en atención al...
... 3º.- Así como declare la ineficacia de la institución de heredero efectuada por ... ún conste en la escritura pública de compraventa ... 5º Condenar al demandado a reintegrar a los ... convienen, en documento privado, un contrato o compromiso de donación de dos solares, ... -
STS 281/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. IMPAGO DEL PRECIO. En coherencia con este planteamiento, en el cuerpo de la demanda se alude expresamente a la proscripción del abuso de derecho, con cita del artículo 7 CC , sin que entre los preceptos invocados aparezca el artículo 1504 CC ni conste alusión alguna a la cuestión del necesario respeto a las formalidades impuestas por este precepto como condición para que pueda...
... de conformidad con la resolución del contrato de compraventa privado suscrito por ellos en ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... , pero no la esencia y contenido del contrato, que no constituía por sí sola un título de ... , pues evita que las causales de ineficacia jurídica de los títulos anteriores afecten al ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
STS 385/2009, 26 de Mayo de 2009
RECURSO DE CASACION. INTERPRETACION DE CONTRATOS. Fueron los propios contratantes quienes, haciendo uso de la autonomía de la voluntad que informa el derecho de la contratación (artículo 1255 Código Civil ) precisaron la cantidad que había de ser restituida al comprador en el caso de incumplimiento de sus obligaciones que frustrara los efectos del contrato, señalando que en tal caso se devolvería
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STS 15/2013, 31 de Enero de 2013
CONTRATOS: INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO Y RETARDO EN LA ENTREGA DE LA VIVIENDA A CONSTRUIR. PROCESAL: DEBER DE MOTIVAR
... resueltos los contratos privados de compraventa acompañado como DOCUMENTOS N° 1 y N° 3 a esta ... dentro del plazo fijado en el contrato hallándose pendientes exclusivamente de acabados ... -
STS 560/2012, 2 de Octubre de 2012
CONTRATO DE AGENCIA. "Por el contrato de agencia una persona natural o jurdica, denominada agente, se obliga frente a otra de manera continuada o estable a cambio de una remuneracin, a promover actos u operaciones de comercio por cuenta ajena, o a promoverlos y concluirlos por cuenta y en nombre ajenos, como intermediario independiente, sin asumir, salvo pacto en contrario, el riesgo y ventura...
... ellos de la Ley 12/1992 reguladora del Contrato de Agencia ... 2º) Infracción de la doctrina ... -
SAP Sevilla 346/2013, 10 de Octubre de 2013
Resolución de contrato de compraventa de vivienda por demora en la entrega. Aval en garantía de la devolución de las cantidades entregadas a cuenta. Limitaciones por la cuantía de la fianza. Competencia objetiva
... 2º En la estipulación 5ª del contrato se establecía que de conformidad con lo ... de la escritura pública de compraventa, momento en el que las viviendas tendrían ... -
STS 483/2012, 13 de Julio de 2012
Pago del resto del precio pendiente. Función de la interpretación. Resolución del contrato de compraventa. Incumplimiento de la obligación de entrega de las parcelas
... demanda: 1.- Confirme la resolución del contrato de compraventa de fecha 27 de marzo de 2007, con ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... ón penal, cual es la histórica ineficacia a la administración para proteger adecuadamente ...
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STS 579/2012, 4 de Octubre de 2012
COMPRAVENTA. FALTA DE LICENCIA DE APERTURA. ERROR EXCUSABLE. Los demandantes vendieron a los demandados un negocio denominado DISCO-PUB ENULA. Entre los meses de mayo y junio de 2005 el negocio fue precintado por la autoridad local, por falta de licencia de apertura. Consta que la clausura del local fue objeto de impugnación en la jurisdicción contencioso administrativa, en que se dictó sentencia
... de la acción de resolución de contrato y reclamación de cantidad, en cuantía de ... la anulabilidad del contrato de compraventa de negocio celebrado entre ambos el 24 de ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... a todos los codeudores, bajo pena de ineficacia, en caso contrario, salvo que éstas no deban ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... abusiva como supuesto de ineficacia parcial. Esta cuestión prejudicial vino ... -
STS 242/2012, 24 de Abril de 2012
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La demandada ha cumplido la prestación principal (la construcción de la estación de esquí). Han concurrido notorios impedimentos administrativos y urbanísticos que justifican el retraso, en parte y la aquiescencia de los actores, directamente beneficiados del proyecto turístico fraguado, no frustrándose el fin del contrato. Procede desestimar el
... en las trece escrituras llamadas de compraventa que se relacionan en el HECHO DÉCIMO de esta ... determinar la frustración del fin del contrato, para que sea procedente la resolución, cuya ... se ha pronunciado esta Sala sobre la ineficacia del requerimiento resolutorio cuando el comprador ... -
STS 253/2014, 29 de Mayo de 2014
CONTRATO DE CUENTAS EN PARTICIPACIÓN. INCUMPLIMIENTO. EFECTOS. Las partes discuten cuáles son los efectos de la resolución de un contrato de cuentas en participación. La resolución del contrato es un medio de protección de la parte que suple la inejecución grave y reiterada de lo acordado, que por haberse frustrado el fin económico del contrato, le autoriza a no quedar vinculado y recuperar lo...
... contractual del gestor del contrato de cuentas en participación, y su anexo, de ... - Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Los negocios procesales
... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2 ... cit., p. 47 ... 21 La compraventa, v. gr., es un negocio jurídico civil (art ...
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22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... negocio verdaderamente concluido, la ineficacia de la forma externa simulada no obstaculiza la ...
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SAP A Coruña 13/2014, 24 de Enero de 2014
Convenio del concurso. Administración concursal en la lista definitiva de acreedores. Seguro de caución. Resolución de contrato de compraventa por incumplimiento anterior
... E.MARTIN ALVAREZ, sobre resolución de contrato de compraventa ... ANTECEDENTES DE HECHO ...