Extinción promesa de compra en compraventa
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Obligaciones del comprador
...: 1.- Pago del precio No hay compraventa si no hay cosa o no hay precio, ambos son ... de un pacto verbal relativo a la extinción de dicha hipoteca una vez que el vendedor pagase ... se haya entregado la cosa (piénsese en la compra de viviendas en construcción con pagos parciales ...
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Perfección del contrato en la ley 34/2002, de 11 de julio de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico: la unificación de criterios
El presente estudio analiza el momento y lugar de perfeccionamiento de los contratos tanto en el ámbito civil como mercantil, en particular de los contratos electrónicos. Sin perder de vista el principio espiritualista que rige la perfección de los contratos en nuestro ordenamiento, y la validez y eficacia del consentimiento prestado por vía electrónica, la...
... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de Mercaderías hecho en Viena el ...Constituye una causa de extinción de la oferta 59 . La perfección del contrato ... de los pasos o etapas que tendrá la compra 205 . Por su parte, González Gonzalo señala que ... confundir la oferta contractual con la promesa unilateral: en la primera, el oferente se limita ... -
Naturaleza jurídica
... 96 de negocios jurídicos: el de la compraventa y el del pacto (oneroso y aleatorio) de ...La compra de bienes por mitad es la que motiva la primera ... establece como una de las causas de la extinción del pacto de supervivencia: «la adjudicación de ...
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Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... requisitos de constitución, efectos y extinción, remitiendo el resto de cuestiones, de índole ...compraventa, venta a retro, permuta, y arrendamiento de ...4. Los adquiridos por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y ...Ley 516. Promesa de contrato. La promesa de concluir un contrato ...
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SAN 26/2013, 15 de Julio de 2013
DELITO SOCIETARIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. FALSEDAD CONTABLE. La Sala, en el presente caso, debe atender ante todo a las vicisitudes procesales producidas, en concreto, de manera principal, a la existencia de un acuerdo indemnizatorio que se estima válidamente concluido entre una posible responsable civil con otras partes, actoras penales, aunque también haya establecido ciertas condiciones y se...
... pendientes e indemnización por extinción del contrato de trabajo (en el expediente de ...A." acordó la compra de los inmuebles no afectos a procesos ... vez de "MasTec, Inc."; suscribieron una promesa bilateral de compraventa de la totalidad de las ... -
Real Decreto 297/2021, de 27 de abril, por el que se establecen determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Agraria, Comercio y Marketing, Energía y Agua, Hostelería y Turismo, Instalación y Mantenimiento, Madera, Mueble y Corcho, Marítimo-Pesquera y Transporte y Mantenimiento de Vehículos, que se incluyen en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales, y se actualizan determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Agraria, Hostelería y Turismo, Instalación y Mantenimiento, Madera, Mueble y Corcho, Marítimo-Pesquera y Transporte y Mantenimiento de Vehículos, recogidas en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales, establecidas por determinados reales decretos.
... u otros, y su posición en el ciclo de compra, la etapa o situación frente a la estrategia de ... voluntad, la intención, la decisión, la promesa, la orden, la autorización y la prohibición, la ... el léxico habitual en operaciones de compraventa: «precio», «impuestos», «descuentos», ... fijas y equipos portátiles de extinción de incendios se revisan de forma periódica en ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
....-No existe simulación absoluta de compraventa por falta de precio cuando sobre el bien vendido ... entre el contrato de compraventa y la promesa bilateral de venta.-Según reiterada ... celebraron un contrato de opción de compra de una nave industrial, que formaba parte de la ...ón actora, o como conformidad con la extinción" del vínculo contractual. Esto último determinar\xC3"... -
Estructura de la regulación de la figura en el Derecho Civil de Cataluña
...ó por esta técnica respecto de la compraventa con pacto de supervivencia con su inclusión ...44 CF restringe a la compra de bienes la posibilidad de que le sea aplicable ... aplazó por los consortes, o se hizo una promesa de compra o se estipuló la opción de compra ... de la cuota como un supuesto de extinción del pacto (arts. 46.1.d y 47 del texto actual). ...
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Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... ), de mandato ( Título XIII ), de compraventa y permuta ( Título XIV ) y de arrendamiento ( ...LEY 16. Extinción de derechos por falta de ejercicio. Los derechos ...4. Los adquiridos por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y ...LEY 183. Promesa de nombrar heredero. Se tendrá por nombramiento ...
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La evicción parcial en el código civil
1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...
... en virtud de un derecho anterior a la compraventa y con la necesaria citación de evicción al ... y en virtud de un derecho anterior a la compra de todo o parte de la cosa comprada ; b) el ... En mi opinión, en ambos supuestos, la extinción de la obligación sólo puede referirse a la ... en cuenta no el precio que figuraba en la promesa de venta, sino atendiendo el del momento de la ... -
SAP Granada 60/2015, 30 de Enero de 2015
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. Cuando el patrimonio se ha generado a través de una conducta de tráfico de drogas permanente en el tiempo, este patrimonio de origen ilícito aparece desconectado de una concreta operación de tráfico que ha sido objeto de investigación, pues esa operación interrumpida por la acción policial no ha generado un patrimonio"; para estos casos, la doble punición es...
..., el 23 de febrero de 2009, Carlota compra una vivienda sita en la c/ DIRECCION007 nº ...Añadió, su dedicación a la compraventa de vehículos de segunda mano como intermediario ... impuestos y una práctica de difícil extinción pese a las medidas adoptadas por la legislación, ... para conservar su trabajo y por la promesa de los 5.000 euros pero que tan pronto oyó ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Cañizares Laso como "el modo de extinción de las pretensiones por la falta de ...Federal Express compra Aerpons, S. A. Se ilustraba tal noticia mediante ... existencia de un contrato simulado (compraventa de oficina de farmacia) que encubre otro contrato ... procede a su vez a vender la finca a Promesa, que en enero de 1993 comienza las negociaciones ... -
STS, 18 de Diciembre de 2006
IMPUESTO DE SOCIEDADES. CÉDULAS PARA INVERSIONES. EXENCIÓN DE CUPONES O INTERESES. La actora pretende una bonificación de la cuota el impuesto de sociedades. El impuesto se exigirá con arreglo a la verdadera naturaleza jurídica o económica del hecho imponible. Cuando el hecho imponible consista en un acto o negocio jurídico se calificará conforme a su verdadera naturaleza jurídica, cualquiera ...
... por Corredor de Comercio, se formalizó la compra de Cédulas para la Inversión Tipo "A" al 7,25% ...án de disfrutarlo en el momento de la extinción del mismo. Quienes gocen actualmente de cualquier ...Por supuesto tampoco esta compraventa tuvo real cesión de las cédulas ni de precio, ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte. b. ... -
La protección de los compradores de viviendas en construcción en la Ley 4/2003, de 29 de julio, de vivienda de Galicia
I. LA LEY 4/2003, DE VIVIENDA DE GALICIA, EN EL MARCO DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL Y AUTONÓMICA DE PROTECCIÓN A LOS ADQUIRENTES Y ARRENDATARIOS DE VIVIENDAS. -II. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: BREVE REFERENCIA A LAS FASES PUBLICITARIA Y DE INFORMACIÓN EN LA OFERTA DE VENTA. -III. VENTA DE VIVIENDAS EN PROYECTO O EN CONSTRUCCIÓN: 1. Los riesgos asumidos por el comprador....
... de edificación en general y la compraventa de viviendas, en particular, constituyen, sin ... civil e incluso penal viene generando la compra de una vivienda demuestra, a mi juicio, la ... del contrato, ello puede ser causa de extinción de la garantía, si se actúa sin consentimiento ... y SANTOS BRIZ, Madrid, Trivium, 1991) la promesa bilateral de compra y venta diciendo que «ambas ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... que se utiliza suele ser el de una compraventa ficticia que no por eso dejará de tener su ... quien pagó íntegramente el precio de la compra. Cesada la convivencia, doña A. G. Continuó en ..., que lo convenido no fue el "contrato de promesa de opción de compra" sino una compraventa que ... prescripción extintiva es un modo de extinción de los derechos por la inacción del titular de ... -
El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la Ley de Derecho Civil de Galicia
Contrato vitalicio. Galicia En la Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, se reproduce el contrato introducido en 1995, el vitalicio, por el cual una o varias personas se obligan, respecto de otra u otras, a prestar alimentos en la extensión, amplitud y términos que convengan a cambio de la cesión de bienes o derechos, dándose solución a la resolución
... respecto de las causas y efectos de la extinción del contrato, puesto que, como con toda ... pactos que bautizan con el nombre de compraventa, puntualizando que dicha denominación de ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte» y en ... -
Vigente
Ley de Vivienda de Galicia (Ley 8/2012, de 29 de junio)
... en venta y en alquiler con opción de compra con un plazo de vigencia hasta el 31 de diciembre ...2. Los contratos de compraventa se redactarán con cláusulas claras, en las que ...1. Firmado el contrato de promesa de venta o de compraventa de una vivienda en ...ARTÍCULO 61. Extinción del régimen de protección y descalificación. ...
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El Derecho Romano
... de una persona a otra, mediante la extinción de la primera obligación y la creación de otra ... ceda su acción contra el deudor, que él compra entonces". De esta manera dicho autor reconoce ... equiparando la causa del pago con una compraventa del derecho de crédito, por ello, lo más ... verbis, es decir, deudas nacidas de promesa estipulatoria, y que se diferenciaban ...
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Presupuestos de la consignación como mecanismo de liberación del deudor
1. NEGATIVA DEL ACREEDOR A ADMITIR EL OFRECIMIENTO DE PAGO. 1.1. El rechazo del ofrecimiento de pago como fase inicial de la consignación. 1.1.1. Consideraciones previas. 1.1.2. Clases de ofrecimiento de pago. 1.1.2.1. El ofrecimiento real y el ofrecimiento verbal. 1.1.2.2. El ofrecimiento de pago y el llamado ofrecimiento amistoso («offre amiable»). 1.1.2.3. El ofrecimiento formal y el...
...íamos decir normal y natural 628 de extinción de las obligaciones es el pago, pues supone el ...ía, en palabras de BORRELL, «una simple promesa de pago que no tiene la eficacia de una entrega o ... de 1962 se recoge un caso de compraventa con pacto retro, donde la falta de pago de cuatro ... Justicia de Navarra, ante una opción de compra dispuso que «[n]o oculta el Tribunal que sólo ... -
Tema 104: Ejercicio de la tutela
Ejercicio de la tutela.- Obligaciones - Atribuciones y derechos del tutor - Actos prohibidos al mismo.- Responsabilidad.- Extinción.- La curatela.- El defensor judicial y la guarda de hecho.- La tutela en el derecho internacional privado
... de autorización alcanzaría a la compra de un inmueble; al reconocimiento, modificación o extinción de derechos reales, arrendamientos inscribibles, ... (cesión gratuita, condonación, promesa unilateral de servicios..) . ⇒ 5º. Para ... junio 1.989 declaró la nulidad de la compraventa celebrada en documento privado en que “la ... -
Derecho de familia
3.1. Relaciones entre padres e hijos -3.1.1. Atribución por el Juez de la custodia del hijo menor al padre por gozar de mejor horario y estabilidad laboral que la madre -3.1.2. Los menores no son propiedad de sus padres o tutores -3.1.3. Alcance de la libertad de los hijos mayores de edad que desean convivir con sus padres a costa de éstos -3.1.4. ¿Deben alimentar los padres a sus hijos...
... Juzgado dictó sentencia decretando la extinción de la obligación en relación a su hija mayor, ... comprados con dinero ganancial aunque la compra la realice sólo uno de los cónyuges, los ... a público el documento privado de compraventa, sin hacerse en éste la indicación formal de ...Se trataba de una promesa" electoral del Gobierno socialista y concede la pr\xC3"... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
@OPCIÓN DE COMPRA. CADUCIDAD PERO CON SUBSISTENCIA DE PACTOS ... la forma de pago del precio de la compraventa proyectada -cláusula cuarta-, haciendo abono el ...@PROMESA DE VENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL ..., en sentido estricto, un modo de extinción de las obligaciones, es preciso, conforme al ...
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Concepto de división de cosa común
1. La división económica y la división material. 1.1. Introducción. 1.2. Supuestos de división económica. 1.3. Requisitos de la división económica. 1.4. Enajenación de la cosa común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante...
... analizadas las diferentes causas de extinción" de la copropiedad, hay que advertir que la divisi\xC3"... uso de este precepto sea un tercero el que compra la cosa, el vendedor retrayente puede recuperar ... reserva que el vendedor hace en la compraventa básica; en el segundo es una facultad atribuida ... ser válida 52 , no siendo suficiente la promesa de venta. Del mismo modo, la compraventa tiene ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
...L., deduce demanda sobre extinción de contrato de obra con suministro de materiales ...Todo ello facilitaría la compra, por parte de una sociedad insolvente (Almacenes ...16. Resolución de contrato de compraventa. Calificación como mejora del aumento del valor ... como contrato a favor de terceros o como promesa de crédito. Cartas de patrocinio y contrato de ... -
La ineficacia y extinción del Pacto
... de los negocios que comprende la compraventa con pacto de supervivencia, el pacto en sí, así ...45 CF) con la compra posterior con pacto de supervivencia. Por todo lo ...promesa de heredar, ordenada en capitulaciones, tendrá ...