Extinción promesa de compra en compraventa

23035 resultados para Extinción promesa de compra en compraventa

  • La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento

    ... comparación con la Convención de Viena de compraventa internacional de mercaderías de 1980, con los Principios UNIDROIT de contratos comerciales internacionales de 2004, y con los Principles of European Contract Law.
  • Concepto de división de cosa común
    ... analizadas las diferentes causas de extinción" de la copropiedad, hay que advertir que la divisi\xC3" ... uso de este precepto sea un tercero el que compra la cosa, el vendedor retrayente puede recuperar ... reserva que el vendedor hace en la compraventa básica; en el segundo es una facultad atribuida ... ser válida 62 , no siendo suficiente la promesa de venta. Del ... mismo modo, la compraventa ...
  • STS 273/2010, 5 de Mayo de 2010

    CONTRATO DE MANDATO. La Audiencia Provincial entiende que el compromiso inicial no puede ser objeto de cumplimiento al no darse la condición impuesta por las propias partes en los acuerdos de 1991, en la medida que en éstos se fija como presupuesto para que la actora pudiera exigir la prestación convenida en el año 1990 que el objeto de la sociedad a constituir quedara definido y encajase con el...

    ... Aquilino ) en el plazo de un mes desde la compra de los porcentajes en REMSA y REBSA (Ribes ... á con el Grupo industrial un contrato de promesa de compra de las acciones ... " ... »También en ... pérdida de la cosa no desemboca en la extinción de la obligación sino en la prestación por ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... mensuales no porque se produzca la extinción del convenio o lo requiera su esencia, sino por ... el carácter obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que ... celebró un contrato de opción de compra con la empresa Urbanizadora E.C., S.A., cediendo ... alimentos a la esposa e invalidez de la promesa de donación de piso.- En el primer pacto se ...
  • La doctrina inglesa de la frustración del contrato
    ... es el modo natural y frecuente de extinción de las obligaciones y sólo de forma muy ... Así, en materia de compraventa, por ejemplo, existe un statute especial: la Sale ... ón del arrendatario no era simplemente la promesa de la contraparte, sino el efectivo cumplimiento ... partes habían celebrado un contrato de compra de madera que incluía una opción de compra para ...
  • Vigente Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
    ... regulan con exactitud y se sustituye la promesa o juramento de no haberlos conocido o podido ... de oposición a la ejecución (extinción de la garantía hipotecaria o del crédito y ... de retracto, de tanteo o de opción de compra; cuando el bien se reclame como objeto de una ...
  • La dación en pago en el derecho comparado. Análisis de la doctrina extranjera

    1. La dación en pago en la doctrina francesa - a. Contradicciones en la obra de BEUDANT - b. Contradicciones en la obra de François LAURENT - c. Contradicciones en la obra de Paul PONT - 2. La dación en pago en la doctrina portuguesa - 3. La dación en pago en la doctrina italiana - 4. Breve análisis de otras Doctrinas científicas: la doctrina brasileña y la Doctrina iberoamericana

    ... pro soluto , ha sido configurada como compraventa, como novación objetiva por cambio de objeto de ... todo esto; la dación es un modo de extinción de las obligaciones que debió de aparecer ... , en este caso no habrá dación, sino una promesa de dación en pago, la cual, dependiendo de los ... compra mediante 50000 francos el inmueble de su deudor; ...
  • La nulidad de las adquisiciones derivativas de participaciones sociales en la sentencia del Tribunal Supremo, de 1 de marzo de 2012

    La sentencia del Tribunal Supremo, de 1 de marzo de 2012 (JUR 2012/102193) deniega un recurso de casación en un supuesto de adquisición derivativa de participaciones sociales por falta de previo acuerdo social de reducción de capital, declarando la nulidad de pleno derecho del negocio adquisitivo por haber sido (...)

    ... , nos encontramos ante un contrato de compraventa (aunque, en alguna ocasión, las partes lo ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ... CC). La primera supone la extinción y posterior recreación en la persona del socio ... de que se adopte un acuerdo simultáneo de compra ...
  • Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
    ... de la prestación debida determina la extinción del vínculo jurídico constituido entre las ... , como es el caso del contrato de compraventa (en el que su esencia es dar o entregar alguna ... en la promesa de recompensa a quien efectúe un determinado ... ón (a nadie se le ocurre pensar que la compra de muebles en IKEA que se encargan por no tener ...
  • Sentencias

    I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

    ... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... entre las partes es en realidad una promesa bilateral de vender y comprar, dada la ... de 27 de noviembre de 1991 se acuerda la compra de unos terrenos en Almería, destinados al ... pese a haber pactado con ellos la extinción de la obligación afianzada mediante la creación ...
  • La falsa permuta de solar por obra futura
    ... en el tiempo mucho antes que la compraventa, puesto que, para el nacimiento de esta última, ... misma cosa sea vendida y sea precio de la compra ... En el Derecho romano, por lo tanto, el ... que la dación en pago actúa como extinción de la obligación pactada, si así lo desean y ... de un solar presente que se une a una promesa de edificación. La permuta de solar por obra ...
  • La impracticabilidad norteamericana
    ... previsto sólo para el contrato de compraventa, generalmente se entiende aplicable ... , común a los sistemas romanistas, de extinción de la obligación por perecimiento de la cosa ... Para el célebre autor, la promesa de que llueva mañana o de que una tercera ... por una compañía eléctrica para la compra de un reactor nuclear y el suministro de uranio ...
  • El núm. segundo
    ... carácter consensual del contrato de compraventa, que exige la traditio o entrega de la cosa ... o derecho potestativo para provocar la extinción de la relación jurídica sobre la base del ... los anticipos del pago del precio de compra. Ha existido el engaño, manifestado por el ... de compraventa, es en realidad una promesa recíproca y definitiva de compraventa, cuyos ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... del usufructuario como causas de extinción del usufructo. Reclamación del incremento del ... privado denominado «de opción de compra y venta de las referidas acciones». Don l., como ... un contrato privado para la compraventa de dos inmuebles en el que se pactó, entre otros ... de opción constituye un contrato de promesa -figura a la que alude el artículo 410 CC ...
  • IX. La extinción de la opción de compra
    ... del derecho de opción, que desemboca en la perfección de la compraventa; por el transcurso del plazo de la opción, que supone su no ejercicio, y ... El Tribunal Supremo estimó que se trataba de una promesa de venta, en la que por precio cierto se ofrecía al arrendatario, sin ...
  • STS 755/2012, 30 de Noviembre de 2012

    PRECONTRATO DE OPCIÓN. CADUCIDAD. CLÁUSULA PENAL. Todo el proceso, que ahora se halla en casación, parte del precontrato de opción por el que la parte concedente tiene el deber jurídico de poner en vigor el contrato proyectado y la parte optante tiene el derecho a exigir el cumplimiento; todo ello dentro de un plazo, pasado el cual el precontrato queda extinguido. La Sentencia de la Audiencia...

    ... ón o no del contrato principal de compraventa" ; en el mismo sentido, sentencias de 5 junio ... se han dictado sobre la opción de compra: 23 abril 2010 , 7 mayo 2010 , 1 de diciembre de ... como dice la de 12 junio 1997, modo de extinción de un derecho por el mero transcurso del tiempo ... promesa accesoria y condicional que se incorpora a la ...
  • La dación en pago en el derecho español: doctrina y jurisprudencia

    ... en pago la naturaleza propia del contrato de compraventa - 3. Autores que entienden que la dación en pago participa de la naturaleza jurídica de la novación - 4. La dación en pago considerada como un contrato - 5. La dación en pago considerada como una simple modalidad de pago - 6. La naturaleza jurídica de la dación en pago desde la perspectiva de nuestra Jurisprudencia - 7. La dación en pago desde la perspectiva del Derecho...
  • VIII. Ejercicio de la opción
    ... se celebra el contrato de opción de compra, el optatario consiente la venta del bien por el ... optante supone la aceptación de la compraventa. En ese momento, al concurrir el consentimiento ... de compra produce automáticamente la extinción del contrato y del derecho de opción, y la ... és admite el ejercicio tácito en la promesa unilateral. Cfr. PLANIOL et RIPERT, ob. cit., p ...
  • Sentencias
    ... a los que corresponde un periodo de extinción de veinte años. la pasividad de la actora en el ... se declare resuelto el contrato de compraventa, condenando a la entidad demandada y, con ella, ... de devolución del precio pagado por la compra, más daños y perjuicios. Concluido el plazo de ... (J. M. B. S.) ... 16. promesa de venta.– Por un lado, el artículo 1451 CC ...
  • El incumplimiento de las declaraciones y garantías en las adquisiciones de empresas en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de noviembre de 2008

    ... sición de empresa, articulado mediante una compraventa de acciones, desde la aplicación del saneamiento por vicios ocultos, lo que nos parece contrario a los modernos postulados del Derecho de obligaciones que ofrecen el concepto de «falta de conformidad» como superación de las clásicas acciones de saneamiento. Company Acquisition. Breach of Obligation In a case of breach of the clause of...
  • Vicisitudes económicas y jurídicas de la dación en pago de activos inmobiliarios como modo de extinción de las deudas pendientes con las entidades financieras

    ... se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la dación en pago de deudas pendientes carece de su oportuno...
  • Contenido del contrato de corretaje

    ... 5/1989 sobre protección de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas y el API. 6.2.1. Importancia de la fase previa. Oferta. Tratos preliminares. 6.2.2. Sujetos intervinientes. 6.2.2.1. Consumidor. 6.2.2.2. Profesional: agente inmobiliario. Análisis de su inclusión. 6.2.3. El objeto: la vivienda. 6.2.4. Concreción de los deberes. 6.2.4.1. Fase previa: la información. Criterios generales y concretos actos. 6.2.4.2....
  • La conformación progresiva del sinalagma funcional
    ... exclusivamente al contrato de compraventa (infra II, 2); más allá de esto, ni existía ... esto, en materia de riesgos, que el compra"- ... dor no podía llevar a cabo la resoluci\xC3" ... ón al fin previsto provocaba la extinción del deber de pagar la renta 44 ... Aquí, por ... , cuando al tiempo en que se contrajo la promesa o contrato (pactum) la prestación era posible, y ...
  • STS 105/2014, 19 de Febrero de 2014

    DERECHO DE OPCIÓN. Anotación preventiva de demanda. Inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad.

    ... DESISTIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA Y RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS, de los ... derecho (no el deber a diferencia de la promesa de venta del artículo 1451 del Código civil ) e adquirir la cosa por compraventa en el plazo fijado y el concedente de la opción, ... ículo 1205 del Código civil ) y la extinción por novación (artículo 1156) por considerar que ...
  • Inmuebles
    ... Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para la mayoría de las ... @@@1.3. Forma ... La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... de constitución, modificación y extinción del dominio y derechos reales sobre los bienes ... , se puede dar casos de incumplimiento de promesa de venta ... Respecto a la indemnización ...

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