expropiación procedimiento tasación conjunta

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

La colaboración trata la figura del agente urbanizador desde la perspectiva actual, analizando las distintas novedades que ha introducido la L.U.V., haciendo igualmente especial mención a las previsiones contempladas en el recientemente aprobado reglamento de desarrollo. Se pretende, de este modo, analizar las motivaciones que han provocado la modificación normativa. Este análisis conduce...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. No estamos, ante el supuesto de que la parte recurrente sostenga en esta instancia la petición de que el justiprecio se fije en los mismos términos que venía manteniendo en vía administrativa, cualquiera que fuera su razonamiento, a que nos referimos en la sentencia sobre esta misma expropiación de 25 de abril de 2014, en cuyo caso habría de tenerse como cuantía del proceso...

Expropiación. Reserva Regional del Suelo del Área Industrial de La Lloreda. Gijón.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es imprescindible que los mismos sean obtenidos de fuentes ciertas y seguras que resulten debidamente contrastadas, pues de no ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000, aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concretas valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...

Expropiación. Justiprecio de finca. Unidad Actuación 4.33 "La Vinyota" de Mollet del Vallés.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concretas valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concreta valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así, no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...

Expropiación forzosa. Justiprecio. Unidad de Actuación A 4.33 "La Vinyota" de Mollet del Vallès. Aprovechamiento urbanístico de una finca incluida en una unidad de actuación. Método residual. Norma aplicable para calcular el método residual. Valor de partida. Gastos de urbanización.

JUSTIPRECIO. INCONGRUENCIA. MÉTODO VALORACIÓN RESIDUAL ESTÁTICO-DINÁMICO. LEY 8/2007

• Actas del VII Congreso de la Asociación Española de Profesores de Derecho Administrativo

I. Planteamiento. 1. La Ley de Expropiación Forzosa, de 1954 a nuestros días. 2. Perspectivas de reforma en un entorno de crisis.-II. Autonomía, expropiación y responsabilidad: Administraciones no territoriales y Comunidades Autónomas ante la expropiación. 1. La participación de las Comunidades Autónomas. 2. Administraciones no territoriales y potestad expropiatoria: mito y realidad.-III. Hacia...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Conviene precisar que la parte recurrente limita el recurso a la que considera infracción por la sentencia de instancia de la jurisprudencia relativa al cálculo de los intereses de demora y, más concretamente, de la determinación del ""dies a quo"" en el devengo de los mismos, por lo que limita su petición en el suplico a que se declare como día inicial del...

EXPROPIACIÓN. La conclusión de lo expuesto en los anteriores fundamentos, es que debe fijarse el justiprecio de la finca de los recurrentes en la cantidad propuesta por el perito procesal, es decir, en la cantidad de 207.992,02 #. Dicha cantidad ha de devengar el interés de demora que, contrariamente a lo que se razona en el escrito de conclusión de la recurrente, han de ser calculados conforme a

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concretas valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y, en ningún momento ha...

• Legislación Refundida

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Como estamos ante una expropiación, han de aplicarse los criterios de valoración establecidos en la Ley 6/98 como ordena su art. 23 , con independencia de la finalidad que la motiva y la legislación, ya urbanista o de otro carácter que la legitime; en el momento de la valoración, como ante expropiación forzosa estamos, ha de referirse al de inicio del expediente de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Al tratarse de una actuación de reforma y renovación los usos y edificabilidades a considerar son los atribuidos por la ordenación en su situación de origen y no las determinaciones sobre usos y aprovechamientos contenidas en la ordenación general ni el Plan Parcial de Reforma Interior, pues los propietarios no han consolidado ni patrimonializado lo que hasta...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. APROVECHAMIENTO CESIONES. COSTES DE URBANIZACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Examinadas las muestras presentadas y las alegaciones formuladas, este Tribunal considera procedente fijar el justiprecio por el método de comparación, a partir de las propuestas formuladas tanto por el JEC, como por el perito, pues ambas reflejan transacciones reales, pero ambas deben ser matizadas, pues el JEC básicamente toma en consideración transacciones...

Expectativas urbanísticas, posiblidad de aplicación, vigente la Ley 6/98.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley concursal por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, Ley que trae su origen del Auto del Juzgado de lo Mercantil núm. 3 de Barcelona, de 26 de octubre de 2010. Este Auto ha sido seguido por otras resoluciones judiciales, que incluso aplican retroactivamente el mecanismo

Expropiación. Autovía acceso norte a Sevilla. Tramo Sevilla-Intersección con la SE 30

Expropiación. Justiprecio finca. PGOU de Mataró.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. No se ha justificado la viabilidad técnica de la explotación mediante un estudio de viabilidad de taludes, que es precisamente lo que alega la parte en esta casación al entender que el informe pericial del perito insaculado obrante en autos resuelve el problema técnico en el que se fundamenta el JPE para limitar el volumen de recurso...