ejecucion hipotecaria avalistas
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... del Código Civil y 105 de la Ley Hipotecaria). En el caso que la vivienda habitual pertenezca ... posteriores de aquél en fase de ejecución, sin quebrantar el principio de inmutabilidad del ... avalistas) no se les había comunicado el resultado de la ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... de unas prácticas de contratación hipotecaria que han colocado a los consumidores en una ... por ser un requisito procesal para la ejecución hipotecaria (vid., art. 682 LEC, que exige que en ... -
STC 75/2017, 19 de Junio de 2017
Recurso de amparo 1582-2016. Promovido por doña Julia Nicolás Medrano y don José Luis Antonio Díaz Alonso respecto de las resoluciones dictadas por la Audiencia Provincial de La Rioja y un Juzgado de Primera Instancia de Logroño en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... ño en la pieza de oposición a la ejecución hipotecaria núm. 3-2013, y contra la ... usuarios, puesto que los hipotecantes avalistas" lo son de una mercantil —la sociedad ejecutada\xE2\x80" ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... del sector público, como supuestos de ejecución directa de prestaciones a través de medios ... en el procedimiento de ejecución hipotecaria en virtud del artículo 275, la modificación ...
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Revistas españolas
... Jiménez París, Teresa Asunción: «Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... aplicación de la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual ... , sean o no de tracto sucesivo, cuya ejecución sea imposible como consecuencia de la aplicación ... aplicarán igualmente a los fiadores y avalistas del deudor principal en los que concurran las ...
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La hipoteca flotante y los consumidores
... créditos o préstamos con garantía hipotecaria como sin ella (art. 1 de la Ley 2/2009, de 31 de ... en la que las partes acepten la ejecución extrajudicial del art. 129.2.b) LH; ... (c) la ... (f) la concesión a los fi adores, avalistas e hipotecantes no deudores que se encuentren en ...
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Motivos de oposición frente a la providencia de apremio y frente a la diligencia de embargo
... es uno de los cuatro medios para la ejecución forzosa por la Administración cuando existe a su ... artículos 127, 131 y 132 de la Ley Hipotecaria al no estar fundada la tercería de dominio en ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (y II)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... relación con el perfeccionamiento y ejecución del contrato; y, f) Contravengan las reglas de la ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, no realizó el plus de información exigible ... -
Nueva normativa de protección de deudores hipotecarios
Este artículo tiene por objeto analizar el nuevo marco legal de protección de los deudores hipotecarios existente tras las entrada en vigor, el pasado 15 de mayo de 2013, de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de Medidas para Reforzar la Protección de Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social («Ley 1/2013») por la que se introduce una serie de reformas de orden sustantivo y...
... la adecuación del procedimiento de ejecución hipotecaria a la Directiva 93/13/CEE del Consejo, ... (i) Se incorpora a fiadores y avalistas hipotecarios del deudor principal como ... -
Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de viviendas ... España está ... éstamo y el principal también en la ejecución del contrato. Así, consideró que, en la medida ... El prestamista y los avalistas no pueden aceptar la oferta hasta diez días ... -
La ley de apoyo a los emprendedores. El concurso de persona física y el acuerdo extrajudicial de pagos
Con la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de Apoyo a los emprendedores y su internacionalización,se quiere potenciar y fortalecer el tejido empresarial y profesional enEspaña, favoreciendo su desarrollo, crecimiento e internacionalización y, asimismo,fomentar la cultura emprendedora, abordando los problemas estructurales del entornoempresarial. A tal fin, crea la figura del emprendedor de...
... Los procedimientos de ejecución de estas deudas serán los establecidos en su ... , que en caso de impago de la cuota hipotecaria supondrá su ejecución. Por lo que la norma ... , cabe preguntarse qué sucede con los avalistas, fiadores y codeudores solidarios. El legislador ... -
STS 645/2019, 28 de Noviembre de 2019
PROMOCIÓN INMOBILIARIA. CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. Se reitera la doctrina jurisprudencial sobre responsabilidad frente a los compradores de las entidades de crédito que admitan ingresos de compradores de viviendas sobre plano sin exigir apertura de cuenta especial, así como sobre la limitación a las cantidades que se entreguen o depositen en la propia entidad bancaria y que se depositen en...
... , se acreditará y cuantificará en ejecución de sentencia: ... "A) Caixa Penedés (Banco ... Caixa Penedés ejecutó la garantía hipotecaria y los inmuebles fueron adjudicados a la sociedad ... a las entidades de crédito no avalistas de los anticipos que se ingresen o transfieran a ... -
Procesal Civil
... judicial, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones judiciales en materia civil y ... como fiadores solidarios de la deuda hipotecaria de sus hijos, renunciando a los beneficios de ...
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La insolvencia personal en el Real Decreto-Ley 1/2015: segunda oportunidad y acuerdo extrajudicial de pagos
Como es ya conocido por todos, el 28 de febrero de 2015 se publicaba en el BOE el Real Decreto Ley 1/2015, que entre muchas novedades introdujo en el seno de nuestro Derecho Concursal la llamada “Ley de Segunda Oportunidad”, cuyo objetivo no es otro que dar una nueva oportunidad a los deudores de buena fé. A lo largo del presente artículo, se analizan los antecedentes de esta tan esperada...
... de la hipoteca no cubierta con la ejecución de la garantía quedará exonerada. El beneficio ... avalistas. Por lo tanto, cuando se prevé que el juez ... ón que se extiende a la ejecución hipotecaria sobre la vivienda habitual, novedad importante ... -
Derecho Mercantil
... Procedimiento judicial de ejecución hipotecaria», en Diario la Ley, núm. 8409, ...
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STS 174/2016, 17 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. La incertidumbre acerca de la ejecución de la sentencia ganada por los compradores frente al promotor en un litigio precedente no puede impedir la estimación de la demanda, pues en el recurso se alega la insolvencia del promotor, la demandada-recurrida no ha rebatido este dato y, en cualquier caso, en la ejecución de la presente sentencia podrá hacer
... 5.- Los compradores instaron la ejecución de dicha sentencia, que dio lugar al proceso de ... a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en que se ingresan las cantidades ... -
STS 312/2014, 5 de Junio de 2014
DERECHO AL HONOR. INTROMISIÓN ILEGÍTIMA. DAÑOS MORALES Y PATRIMONIALES. Es patente el incumplimiento de las exigencias de calidad de los datos que se observa en la inclusión de los demandantes, como morosos, en el fichero del CIRBE. La escritura pública de préstamo hipotecario otorgada el 2 de febrero de 1995, que Banesto no se había molestado siquiera en aportar a estas actuaciones y que solo...
... demandada seguía un procedimiento de ejecución hipotecaria derivado de un préstamo de 2 de ... a los demandantes a figurar como avalistas" de la operación hipotecaria y si Don Simón actu\xC3" ... -
La sustitución de garantías en los aplazamientos de pago de deudas otorgados por la Seguridad Social
La concesión de aplazamientos del pago de deudas de Seguridad Social exige normalmente la aportación de garantías por parte del deudor que, con arreglo a la normativa de recaudación, pueden ser reemplazadas una vez vigente el aplazamiento. El presente trabajo tiene por objeto examinar los casos en los que es posible esa sustitución de las garantías iniciales, analizando los requisitos exigidos...
... LH: Ley Hipotecaria ... RH: Reglamento Hipotecario ... LRJAP: ... que hubieran podido trabarse para la ejecución de la deuda» ... En realidad, el ... -
Legislación vigente
... , y las modalidades de pago y de ejecución. • En cuanto al contrato a distancia: la ... préstamo o crédito con garantía hipotecaria cuando el mismo no cumpla la legalidad vigente y, ... crédito, se contemple la existencia de avalistas, estos deberán ser informados detalladamente del ...
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Versión original
Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
... préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas ... ón y evitar en última instancia la ejecución de este tipo de préstamos en vía judicial con ... aplicarán igualmente a los fiadores y avalistas hipotecarios del deudor principal, respecto de su ...
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STC 51/2022, 4 de Abril de 2022
Promovido por Comercial Agrícola Aragonesa, S.A., respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Chiclana de la Frontera (Cádiz) en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... parte actora en el marco del juicio de ejecución hipotecaria núm. 854-2016 ... Los hechos con ... -
Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... relaciones contractuales pendientes de ejecución existentes entre las sociedades que se fusionan y ... que pueda darse curso a la ejecución hipotecaria. A favor de exigir que ... CRISTINA CANO ...
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Reflexiones sobre la Ley 1/2013 de protección a los deudores hipotecarios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, adolece de algunas incorrecciones técnicas, contiene medidas algo peculiares y genera no pocas dudas, haciendo previsible que se sucedan en un futuro próximo nuevas reformas. Se estructura en cuatro capítulos, relativos a: (i) la suspensión de los lanzamientos hipotecarios; (ii) mejoras en la regulación del mercado hipotecario; (iii) reformas al...
... parte— que afectan al proceso de ejecución ordinaria ... La mejor forma de iniciar el ... lanzamientos derivados de ejecución hipotecaria venía regulada en el Real Decreto-ley 27/2012, ... en el artículo 2 una mención a los avalistas hipotecarios, señalando que las medidas del Real ... -
STS 281/2014, 26 de Marzo de 2014
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. ENGAÑO POR OMISIÓN DE INFORMACIÓN. La autotutela no puede llevar a imponer e implementar en la sociedad actitudes de extremada y sistemática desconfianza en la que solo la acreditación exhaustiva de cada extremo sería escenario apropiado para un negocio o una transacción. No se trata de un error burdo, fantástico o incapaz de mover la voluntad de personas normales
... la reclamación en el procedimiento de ejecución de títulos no judiciales NUM008 seguidos en el ... otorgado el préstamo con garantía hipotecaria para su pago y posponerla a un embargo previo, ... que figuraban Alberto y Carina , como avalistas, junto con Pablo Jesús y Rita , con más de ...