division horizontal unifamiliar vivienda
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... , especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ... el acceso al derecho fundamental a la vivienda o la regulación de los derechos de superficie, ... novedades, sobre todo en materia de división de la comunidad de bienes, como con relación a ...
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De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
... « ¿Pero de verdad se puede dividir horizontalmente un chalet unifamiliar en varios apartamentos conforme a las resoluciones de la DGRN de 18/7/96 y ... Y no es que se construyera alguna vivienda sin licencia, sino que ante la pasividad (por mejor decir: a la vista, ...
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Artículo 24
I. Aplicación del régimen de propiedad horizontal a los complejos inmobiliarios privados - II. Formas de constitución - III. Especialidades del régimen aplicable a la agrupación de comunidades - IV. Forma de constitución residual y su régimen
... entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales ... b) Participar los titulares ... Aplicación del régimen de propiedad horizontal a los complejos inmobiliarios privados que ... División de terrenos intermedios que tienen el carácter ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
... población, crearon graves problemas de vivienda que exigieron afrontar el problema con nuevos ... estaba legitimado para instar la división de toda la casa en cualquier tiempo, salvo que ...
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Aspectos del urbanismo catalán (Llei i reglament de Catalunya) que inciden en la función notarial
... Sin embargo, las construcciones de cada vivienda no respetan los lindes de la Licencia de ... autoriza y un Registrador inscribe la división de un local comercial en dos, sin necesidad de ... y un Registrador inscribe la división horizontal de un edificio, sin necesidad de documento alguno ... sobre las que se ubica cada vivienda unifamiliar. No le da importancia alguna a que la Licencia ...
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STS 656/2012, 19 de Julio de 2012
APROPIACION INDEBIDA. Compartimos, totalmente la argumentación de la instancia. Más aún, tampoco en el factum se describe una acción que suponga la entrega de una cantidad para devolverla o darle un concreto destino. Hay que recordar que en materia de apoderamiento de las cantidades anticipadas para la compra de viviendas, la Disposición Derogatoria 1ª F) del Cpenal 1995 derogó el art. 6 de la...
... ó la obra nueva en construcción y división horizontal de la inicial finca nº NUM002 , en 12 ... ella trabajaba, se interesó por una vivienda, y el 28 de Agosto de 2001 firmó en Santa Cruz ... -
Conceptos jurídicos
1. Comunidad de bienes - 2. Comunidad romana o por cuotas - 3. La cuota en la comunidad de bienes - 4. Comunidad germánica o en mano común - 5. División de la cosa común - 6. Retracto de comuneros - 7. La Propiedad Horizontal - 8. Título constitutivo de la propiedad horizontal - 9. Estatutos de la comunidad de propietarios - 10. Reglamentos de régimen interior - 11. Cuota de participación - 12....
... comunero puede ejercer la acción de división en cualquier momento, extinguiendo con ello la ... @7. La Propiedad Horizontal ... Es un modo de organizar la propiedad de ... entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los titulares de estos ... -
Urbanizaciones privadas
... el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, y la divide de la siguiente forma: ... a) ... que constituyen elementos comunes de la división. Los cuatro edificios están destinados a ... Cada vivienda unifamiliar está compuesta de dos plantas, y ...
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Declaración de Obra Nueva antigua
Modelo de Escritura de declaración de una Edificación antigua, sin licencia.
... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... destino principal del inmueble es el de vivienda, en atención a la fecha de su finalización, tal ... ampliación de obra de una vivienda unifamiliar existente en una finca colindante con carretera ... bien, si seguidamente se procede a la división en propiedad horizontal, según la Cuestión ... -
Eficacia de las limitaciones estatutarias en los complejos inmobiliarios frente a actos amparados en licencia urbanística
Comentario a la sentencia de la Sección 1.ª de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, de 28 de mayo de 2009
... abril, modificó la Ley de Propiedad Horizontal para incluir expresamente esta modalidad de ... la densidad medida en unidades de vivienda, de manera que, aunque los titulares pudieran ... contrario a derecho de los actos de división llevados a cabo por los demandados en relación ... -
Escritura constituyendo propiedad horizontal por varios dueños del solar, sin extinción de comunidad, la llamada Comunidad Valenciana
Modelo de escritura en la que varios titulares de un solar declaran la Obra Nueva de un edificio, que se constituye en propiedad Horizontal, realizándose la construcción de los departamentos que corresponden a cada condueño, a su costa, sin precisar la extinción de comunidad.
... de DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISION EN PROPIEDAD HORIZONTAL y EXPONEN: A mi ... La planta baja se destina a una vivienda unifamiliar y escalera de acceso a las plantas ... -
Venta de vivienda a particulares
... ; ejemplo: la obra nueva, la propiedad horizontal, el préstamo hipotecario y otros gastos que en ... de declaración de obra nueva y división horizontal y de lo estatutos, si ya han sido ... ón en la transmisión de una vivienda unifamiliar pareada con jardín. No obstante, cuando se trata ...
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Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... del derecho 3.1.6 El uso de la vivienda en caso de separación conyugal 3.2 El ... o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios i si es ... parte de una finca sin necesidad de división o segregación, siempre que la parte sobre la ... *Cuando se trate de una vivienda unifamiliar pareada con jardín (Resolución de 12 de agosto ... -
Las clases de obras contempladas en la ley de ordenación de la edificación
... de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio”, cuando, en ... ón de la declaración de obra nueva y división horizontal ... Como señala GONZÁLEZ ...
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SAP Madrid 531/2012, 8 de Noviembre de 2012
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. No puede afirmarse que en este caso ese uso común no se haya debido a la voluntad de los propietarios porque nada de ello convinieron, puesto que bien al contrario todos ellos estuvieron de acuerdo cuando en las escrituras de adquisición de todas las viviendas privativas se aceptaba la adquisición también como anejo inseparable de la cuota participativa en la...
... en grado de apelación los autos sobre división de cosa común, procedentes del Juzgado de 1ª ... son anejos inseparables de la parcela o vivienda a la que se adscriben, por lo que sólo pueden ... acto constitutivo formal de propiedad horizontal como tiene declarado el TS, entre otras, en ... en la que se edificó una vivienda unifamiliar" que tenía como anejo inseparable una participaci\xC3" ... -
Resoluciones en materia de urbanismo: Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de enero de 2002.
... constitución en régimen de propiedad horizontal sobre una determinada finca por la compañía ... consiste en un edificio destinado a vivienda unifamiliar, compuesta de cuatro plantas, con una ... el Libro Diario, pero para inscribir la división en régimen de propiedad horizontal, por tratarse ...
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Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
... a viviendas 3.3 Subdivisión de una vivienda 3.4 Obra nueva por el nudo propietario 3.5 ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... individual de una única finca unifamiliar para uso propio y de conformidad con lo dispuesto ... que a ello se podría llegar mediante división en propiedad horizontal con ocasión de la Obra ... -
Comentarios a Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado: Doctrina de la DGRN sobre parcelaciones urbanísticas en Andalucía
La existencia y tratamiento jurídico de las parcelaciones urbanísticas es una de las cuestiones siempre candentes en materia de disciplina urbanística, acompañada de importantes connotaciones registrales y notariales. En este sentido, y partiendo de la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, resulta de singular importancia un análisis pormenorizado de las distintas resoluciones...
... de suelo comienza por un reparto y división de las fincas, las cuales son sustraídas de los ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» 6 ... No obstante, ello no impide que el Estado ... ística es el empleo de la propiedad horizontal. En este sentido podemos mencionar las ... a una vivienda calificada como unifamiliar la cual pertenece pro indiviso a dos hermanos y ... -
Introducción. Tutela y desvaríos en las políticas legislativas sobre la vivienda
... (autopromotor de una única vivienda unifamiliar para uso propio, art. 9.1 de la Ley de ... derivados de la obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar la construcción y/o su división y cancelación ... Volviendo al tema de la ...
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... del incumplimiento del comprador de vivienda que no puede hacer frente al pago del precio pues ... promoción inmobiliaria una vivienda unifamiliar todavía en construcción; en el contrato se ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... problemas en el caso de segregación o división de fincas rústicas 3.12 Inscripción de ... caso de transmisión o gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... -
Escritura de desafectación y venta de elementos comunes
Modelo de escritura por la que se desafecta un elemento común que pasa a ser elemento privativo y se vende a propietario de local colindante que lo agrega a local privativo.
... , posteriormente dividido en propiedad horizontal, la siguiente: URBANA: Edificio que consta de ... ; es evidente que la hipoteca afecta a la vivienda y la participación de ésta en los elementos ... actos dispositivos ni la facultad de división sobre una finca, la división de ésta crea una ... -
Seguro decenal en dos viviendas unifamiliares. Certificado licencia sin vºbº del alcalde
Resolución de 25 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Atarfe, contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, a la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
... , aunque luego se condiciona la división horizontal a que pasen diez años desde la ... no se cumple el requisito de una única vivienda unifamiliar autoconstruida para que sea aplicable ... -
Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... principal del inmuebles sea el de vivienda, la Licencia se solicitó antes del día 5 de ... individual de una única finca unifamiliar para uso propio y de conformidad con lo dispuesto ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... vendedora se comprometía a entregar la vivienda a las compradoras en el plazo máximo de ... La acción de división recae sobre la cosa real objeto de propiedad, ... (L. A. G. D.) ... 64. Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo de la ...