division horizontal tumbada requisitos
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Derecho de vuelo
... de propiedad en régimen de propiedad horizontal sobre las edificaciones realizadas. Configurado ... ser las figuras de propiedad horizontal tumbada o similares que tratan de organizar los ... del ejercicio de éste como de la división horizontal de la edificación preexistente que se ...Otra cosa son los requisitos para la constitución y las características de ...
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Las nuevas orientaciones de Derecho Civil y su referente al Notariado
El presente estudio está destinado a poner de relieve los nuevos horizontes del Derecho civil y la forma en que los nuevos fenómenos jurídicos, junto con las nuevas realidades tecnológicas y de acceso a la información incidirán en la actuación notarial, puede resumirse en que la titularidad formal de la propiedad será necesidad básica para poner la propiedad de la tierra y de los bienes inmuebles
...a) La propiedad horizontal, la creó y aplica diariamente el Notariado, al ...) las cláusulas de segregación, división o agrupación de pisos o locales, al objeto de ...én conocida como propiedad horizontal tumbada, dado que en lugar de que las viviendas estén ... ciertos requisitos (estabilidad -i.e., duración-) de la protección ... -
Urbanizaciones privadas (Explicación de una propuesta de regulación)
... indiviso (por cuotas), ya la propiedad horizontal a la que se adjetiva como tumbada. A su vez, la ... de los bienes comunes, la acción de división y los derechos de adquisición preferente de ...Por supuesto se regulan los requisitos necesarios para la adopción válida de los ...
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SAP Madrid 440/2008, 5 de Diciembre de 2008
ACUERDO COMUNITARIO. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. MAYORÍAS: Sería necesaria la unanimidad dentro de los supuestos que la propia LPH la exige en el artículo 17, siendo obvio que estamos en el presente caso ante un supuesto en el cual el acuerdo impugnado modifica los Estatutos y altera la contribución de los comuneros a los gastos comunes, por lo que de acuerdo con la LPH sería necesaria la...
...Diego Quevedo, sobre Ley de Propiedad Horizontal. ANTECEDENTES DE HECHO. PRIMERO.- Se aceptan los ... doctrina se denomina propiedad horizontal tumbada (SS. TS 18.4.98,. 13.3.89 y 23.9.91 ). La ...ón "a las comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el art. 396 del Código civil y ... en los Estatutos un régimen para la división de los inmuebles distinto al previsto por dicho ... -
La ordenación del territorio y el Registro de la Propiedad.
I. Planteamiento.-II. La necesidad de ordenar el territorio: 1. Motivos que imponen la ordenación: a) Las nuevas concepciones de la propiedad; b)El aumento de la población; c) La plusvalía de transformación; d) La llamada «civilización del ocio»; e) La deficiencia de las estructuras rústicas. 2. La planificación territorial en españa: a) Disposiciones legales; b) Actuaciones urbanísticas; c)...
...Esta propiedad horizontal «tumbada», como gráficamente se ha dado en ..., suelo urbanizable), parcelas mínimas, división... -
Derecho Civil-Derechos reales
...a , inciso final LH. @PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANIZACIÓN. SUELO NO EDIFICADO: ELEMENTO ... en partes privativas, susceptibles de división, se requiere que la comunidad acuerde por ...ÍA Y DECLARATIVA DE DOMINIO: REQUISITOS.-LEGITIMACIÓN REGISTRAL: LA PRESUNCIÓN DE ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
...Parte general. 1. Abuso de derecho. Requisitos.-La doctrina del abuso de derecho es un remedio ...I. B. demanda de división de la cosa común en la que solicita la ..., bien jugando o resbalando, al estar tumbada en el suelo quedó aprisionada cuando dicha ... no estar debidamente protegido el eje horizontal de la máquina; la arrendataria estuvo ... -
La prefiguración de los complejos inmobiliarios y su modificación mediante instrumentos urbanísticos
1. Antecedentes.-2. Naturaleza jurídica del complejo.-3. Aspectos registrales.-4. Naturaleza juridica de la fase II.-5. El regimen del complejo prefigurado.-6. Modificacion de la prefiguracion del complejo. El estudio de detalle.
... Escrituras Públicas de Obra Nueva y División Horizontal del inmueble establecido sobre la ...ón no podrán modificarse sino con los requisitos establecidos en esta Ley o con el consentimiento ... en lo que denominó Propiedad Horizontal Tumbada. Sapena Tomás, J., Problemática jurídica de ... -
Vigente
Decreto-Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)
... a reunir, en ejecución del plan, los requisitos establecidos en el apartado a) y se trate de ... o mal estado, así como la división del mismo en varias viviendas cuando su tamaño ... en régimen o no de división horizontal. 4. También podrán delimitarse áreas para el ...
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Resolución de 18 de julio de 1996. BOE de 22 de agosto de 1996.
Es posible constituir el régimen de propiedad horizontal en una vivienda unifamiliar, si no se altera el uso residencial ni el aspecto exterior de la misma.
... prohibe por la Ley su fraccionamiento (división o segregación) en nuevas fincas edificables o al ... única, comunidad ordinaria, propiedad horizontal, etc.), por lo que es lógico que no se refieran ... expuesto, sino al cumplimiento de los requisitos civiles de constitución de la propiedad ... -
Resolución de la DGRN de 31 de marzo de 1989
Es inscribible una escritura de división de un elemento en pro piedad horizontal por su titular, estando facultado para ello por los estatutos, en la que constituye como finca independiente un patío destinado a zona verde.
... determinada privativa en propiedad horizontal?. 2. En el aspecto sustantivo, la ... calificación, quepa entrar en si en la división se cumplen o no otras exigencias legales"), que ... cuando se dan los siguientes requisitos. 1) varios pisos o locales en un edificio; 2) ..., entendiendo que la propiedad horizontal tumbada no debe aplicarse a "unidades inmobiliarias". ... -
Comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas
Algunos aspectos del régimen jurídico de las comunidades en derecho español (comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas.)
... caracterice por excluir la acción de división y los derechos de preferente adquisición de los ...- Propiedad horizontal Patios, interiores y exteriores, los jardines y ... horizontal: La propiedad horizontal tumbada. La comunidad de propietarios. b) La ... jurídica y en tanto reúna los requisitos previstos por la norma, capacidad de obrar -edad, ... -
Extracto sobre la multipropiedad y su anteproyecto
I Presentación definiciones legales.-II. Marco institucional: El alojamiento turístico-vacacional.-III. Sobre la naturaleza jurídica de la multipropiedad: A) Caracterización como derecho personal. B) La opción como derecho real. C) Nuestros proyectos.-IV. La directiva europea 94/97/CE: A) Iter y ámbito de la norma. B) Contextos nacionales. C) En España.-V. Un primer problema:
...Supone la división temporal del derecho a disfrutar de un bien. La ... mutandis, el régimen de la propiedad horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio, modificada por la ... en el Registro de la Propiedad con los requisitos de la Ley. @@B) Presupuestos jurídicos. El ... -
Las nuevas orientaciones del Derecho civil y su referente al Notariado
El presente estudio está destinado a poner de relieve los nuevos horizontes del Derecho civil y la forma en que los nuevos fenómenos jurídicos, junto con las nuevas realidades tecnológicas y de acceso a la información incidirán en la actuación notarial, puede resumirse en que la titularidad formal de la propiedad será necesidad básica para poner la propiedad de la tierra y de los bienes inmuebles
... . . a) La propiedad horizontal, la creó y aplica diariamente el Notariado, al ...) las cláusulas de segregación, división o agrupación de pisos o locales, al objeto de ...én conocida como propiedad horizontal tumbada, dado que en lugar de que las viviendas estén ..., cumpliendo en su caso ciertos requisitos (estabilidad - i.e., duración-) de la ... -
Resolución de 20 de junio de 2000 (B.O.E. de 31 de julio de 2000)
La venta de cuota de una finca rustica con asignación de uso exclusivo encubre una división y exige acreditar la oportuna licencia o declaración de innecesariedad.
... para todo aquello que implique una división o se lo parezca. Personalmente, y a salvo ...Horizontal, no tengo que citar el caso de la propiedad ontal tumbada a la que por analogía se aplicara la dicha ley, ... -
Resolución de 3 de abril de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3 a inscribir la asignación de un derecho de uso exclusivo de una porción de terreno a un elemento independiente de una división horizontal.
PROPIEDAD HORIZONTAL. FINCA RÚSTICA. DIVISIÓN DE TERRENOS. En el supuesto planteado se divide en régimen de propiedad horizontal «tumbada» una finca rústica en la que existen dos construcciones, creando dos elementos independientes. Entra dentro del concepto de «división» el supuesto objeto del presente expediente en el que se atribuyen derechos de uso exclusivo y privativo a favor de los...
... sobre la finca descrita el régimen de propiedad horizontal tumbada y divide la misma en dos viviendas: Una, descrita como vivienda en planta ... lugar, la competencia de las normas estatales en materia de los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las ... -
Aspectos regístrales de las concesiones de puertos.
Introducción.-Primera parte: Puertos deportivos y figuras afines.-I. Puertos marítimos: A) Derecho vigente. B) Los principios de la Ley de 7 de mayo de 1880: a) El dominio público, b) Obras construidas por particulares, c) La concesión administrativa. C) La Ley de Puertos Deportivos de 1969 y Reglamento de 1980: a) Elementos personales, b) Elementos reales. Las marinas o urbanizaciones marítimo-te
...; caso que los haga exige dos requisitos: . - Incorporación al Plan General de Puertos ...Cuando la propiedad horizontal sorprendió a algunas mentalidades acostumbradas ...ón de la "actio comuni dividundo" (división de la cosa común), que el Código recoge y ... la teoría de la "propiedad horizontal tumbada", donde vincula las parcelas accesorias a las ... -
Las urbanizaciones privadas y su posible configuración jurídica
...Es una división del plan parcial en polígonos, con un programa ...a) La tesis de la propiedad horizontal, en la que los elementos que la integran no ...b) La tesis de la «propiedad horizontal tumbada» elaborada por Sapena Tonas y recogida en el I ...1.a Señalamiento de los requisitos, condiciones o bases de los compromisos que ...
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Resolución de 15 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ibiza n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua finalizada y división en régimen de propiedad horizontal tumbada.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: la atribución del uso exclusivo de una porción de terreno a cada entidad participa del carácter de una parcelación y por se exige licencia.
...396 del Código Civil será aplicable a aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos: a) estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar ... -
Real Decreto 804/2014, de 19 de septiembre, por el que se establecen el régimen jurídico y las normas de seguridad y prevención de la contaminación de los buques de recreo que transporten hasta doce pasajeros.
..., de 29 de octubre, regulador de los requisitos de seguridad de las mismas, y en la Orden ... eléctrico principal por medio de una división o mamparo de forma que se garantice su ... para no menos de 4 personas, una de ellas tumbada. Los cuerpos de flotabilidad de los botes ... con los pasillos y tener la superficie horizontal adecuada para evitar la congestión, teniendo en ...
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Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 1 a inscribir una escritura de ampliación de obra.
DIFERENCIAS ENTRE COMPLEJO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. Exigencia de unanimidad en la modificación de elementos comunes en la propiedad horizontal tumbada, salvo que se trate de una propiedad horizontal tumbada en la que la viviendas independientes están situadas dentro de parcelas privativas siempre y cuando no resultaran afectados elementos comunes.
... constituido en régimen de propiedad horizontal en virtud de escritura otorgada Sevilla, el día ..., formalizado en escritura de división horizontal del dos mil y por tanto muy anterior a ... inmobiliario y propiedad horizontal tumbada. La resolución de 10 septiembre de 2018 dice: ... artículo 5, o a las que reúnan los requisitos del artículo 396 del Código Civil pese a la ... -
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: la división horizontal tumbada de una finca con elementos independientes no amparados en una licencia de obras, con asignación o no de uso exclusivo de parte del suelo, se encuentra sometida a la exigencia de intervención administrativa.
... de forma tumbada con dos viviendas sin poder ampararse en ninguna de las excepciones antes examinadas al no quedar acreditados los requisitos señalados respecto de las mismas, al margen de concurrir también ... -
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: diferencia entre la auténtica propiedad horizontal tumbada y una división horizontal configurada de tal modo que pueda resultar equiparada a la división material de la finca hasta tal punto que sea incompatible con la unidad jurídica de la misma, a pesar de las estipulaciones de las partes.
... energética, o de las cosas comunes, cuando concurran los requisitos a que alude el artículo 17.6 del texto refundido de la Ley de Suelo, ...Por eso, bajo el calificativo de «tumbada» que se aplica a la propiedad horizontal suelen cobijarse situaciones que ... -
Algunos problemas actuales de la hipoteca a la luz de sus principios históricos
I. Introducción.-II. Evolución histórica de los principios básicos informantes del derecho de hipoteca: A) Derecho romano: 1) Sistema de responsabilidad personal. 2) Sistema de garantía real. 3) La fiducia y la prenda, antesala de la hipoteca. 4) La hipoteca en sentido estricto: carácter solidario. 5) La indeterminación y la solidaridad favorecidas por la clandestinidad del sistema. B) Derecho...
...; edificios en régimen de propiedad horizontal; propiedad horizontal concretada a períodos de ..., frente a la llamada propiedad horizontal tumbada 17 ; la inscripción de edificios en ... del sistema: a) supuesta la posible división en partes del cuerpo del deudor insolvente, todas ...Si no se observaban estos requisitos el pignus se consideraba privado y no gozaba de ... -
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA EN LA COMUNIDAD DE MADRID: en el ámbito de la legislación sustantiva madrileña, resulta exigible licencia a efectos de inscripción tanto para la declaración de nuevas construcciones, como para su división horizontal en la medida que suponga una alteración del uso de la edificación para pasar de una vivienda unifamiliar a otra de tipo colectivo, sea en la misma planta
... trata de la constitución de un régimen de división horizontal tumbada, para la que no se necesita licencia administrativa, interponen en tiempo ... y sujetar su inscripción al previo cumplimiento de ciertos requisitos, en particular, el requisito de la previa intervención administrativa. ...