desahucio falta pago arrendamiento industria
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SAP Madrid 67/2015, 5 de Octubre de 2015
DELITO DE INSOLVENCIA PUNIBLE. El concepto de insolvencia requiere que el patrimonio del autor haya sido incrementado con deudas injustificadamente desde el punto de vista de la conducción mercantil cuidadosa de los negocios y con ello producido una situación que le impida hacer frente a sus obligaciones exigibles o bien que del patrimonio se hayan detraído bienes o dinero de forma injustificada.
... el ejercicio de profesión, oficio, industria o comercio; para D. Luciano, la pena de cinco ... El pago del precio se garantizó por "NUEVA RUMASA, ... la actividad en régimen de arrendamiento en las plantas industriales enajenadas, con un ... mediante salidas injustificadas de dinero, falta de ingreso de las cantidades que le eran ... desahucio, mediante Juicio Verbal, el Juzgado de 1ª ... -
Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... este artículo, y puesto que en el arrendamiento las obligaciones de ambas partes son bilaterales ... naturaleza y alcance de la acción de desahucio ... Más aún, la Sentencia de 8 julio 1903 ... un caso en que se había sostenido que la falta de pago de renta autoriza al arrendador para ... correctoras, hay que presumir que la industria es molesta, insalubre o peligrosa, presunción en ... -
Enfiteusis: negocio de fomento
... El pago anual de la renta realizada por el poseedor de un ... jurídica de la compraventa y el arrendamiento, y de otro, el señor, dueño de la cosa, debe ... en supuestas circunstancias, por ejemplo, falta de pago. Además, las hipótesis anteriores no ... , de la confiscación de sus bienes, del desahucio y con el temor de la ruina ... En el año ... financiera para desarrollar una industria, o mejora enfitéutica; este nuevo ente ...
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Obligaciones del arrendatario
I. Pago de la renta. A. Aumento de la renta. B. Reducción de la renta. -II. Uso diligente del local. -III. Pago de los gastos de escrituración del contrato. -IV. Otras obligaciones del arrendatario. A. Devolución del local arrendado. B. Fianza. C. Tolerancia de obras de mejora. D. Puesta en conocimiento del propietario de usurpaciones o novedades dañosas y de la...
@I. Pago de la renta ... El arrendatario está do «a pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos» (art. 1555.1.° ... ón del arrendamiento y consiguiente desahucio, surge la duda de si el arrendatario deberá ... , ya que, además, normalmente la falta de diligencia en su cumplimiento conllevará ... una tienda se habría de dedicar a la industria de frutas, verduras y vivienda, se destine a ... -
STC 217/2002, 25 de Noviembre de 2002
... 4 de Marbella en autos de juicio de desahucio por falta de pago núm. 268/1998, y contra ... de pago de rentas de un contrato de arrendamiento contra el ahora demandante de amparo. El citado ... de pago de la renta en arrendamiento de industria"\". La Sentencia del Juzgado de Primera Instancia n\xC3" ...
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Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... no se concibe este contrato, ya que con su falta vendría a quedar desnaturalizado y pasaría a ... Véase sobre esta cuestión y sobre pago de rentas en caso de desalojo anticipado por la ... II. Pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos ... 1. Ideas ... , en un supuesto de arrendamiento de industria, por veinte años, en que la propia sentencia ... de pagar la renta durante el juicio de desahucio ... La Sentencia del Tribunal Supremo de 16 ... -
SAP Baleares 58/2015, 18 de Mayo de 2015
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD DOCUMENTAL. No estamos ante un dolo antecedente sino ante un desencuentro posterior respecto de cómo liquidar un contrato, mal redactado, que se hizo de compraventa cuando lo que se pretendía era un encargo de venta, y cuando no se había fijado de manera concreta el precio. Ello, necesariamente, daría lugar a los problemas que ahora vemos reflejados, que se...
... entidad GESTIÓ GRÁFICA SL se compromete al pago total del importe establecido en la cláusula ... ía la que permite delimitar el delito de la falta. Como requisitos necesarios para incardinar el ... y como habituales, el comodato, arrendamiento de cosas, el fideicomiso, etcétera, es decir, ... a buscarla porque ellos ya no tienen industria ... Ceferino, por lo que interesa a esta ... este documento simulado se procedió al desahucio del arrendatario y su cónyuge al finalizar el ... -
Elementos propios de la legitimación indirecta
I. Causas y manifestaciones. A) La existencia de una relación o situación jurídica en conflicto, cuyo titular permanece inactivo. B) La existencia de un derecho o interés legítimo, el cual no puede realizarse sino a través de la tutela jurisdiccional de aquella otra. 1. Naturaleza del vínculo subjetivo-objetivo. 2. Circunstancias que explican...
... Si falta cualquiera de esos dos extremos, no cabría en ... (de contrario, sería causa de desahucio por incumplimiento del arrendatario), éste -el ... para reclamar, también judicialmente, el pago de honorarios devengados y no satisfechos a ... - Cámaras de Comercio, Industria y Navegación (apartado 2) ... - Los ... jurídica determinada (contrato de arrendamiento, la donación, etc), define también a sus ... -
Algunos Supuestos Fraudulentos
... unas deudas salariales, y la “dación de pago de dichos bienes”, o la venta en pública ... mas antiguos para extinguir su contrato por falta de actividad una vez producida la subrogación ... del arrendador y del arrendatario de la industria, sobre todo al objeto de no facilitar la ... – Se despide a los trabajadores por desahucio de industria por el arrendador, el T.S. entiende ... empresarial; cambio de titularidad: arrendamiento de industria; responsabilidad solidaria ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... C suscribieron un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra que tenía por ... del contrato, corriendo a su cargo el pago de las primas y designándose como beneficiario ... última para su decisión del ejercicio o falta de ejercicio del derecho de tanteo. (STS de 20 de ... obteniendo los beneficios propios de la industria de titularidad ajena cuya posesión mantuvo ... judicial derivado del juicio de desahucio. alegaba la demandada que la venta del hotel ... -
Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
... estos artículos una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1.569. Y ... de 5 agosto 1919) y a los de industria o empresa (S. de 17 octubre 1958) ... II ... inspiración romana, el contrato de arrendamiento es, frente al nuevo dueño, una res inter alios ... vendedora en virtud de adjudicación en pago del crédito hipotecario en garantía de parte ... y que sean una consecuencia necesaria de su falta de cumplimiento; daños y perjuicios por tal modo ... -
El precario y figuras afines
1. Comodato. 2. Arrendamiento. 3. Donación. 4. Préstamo. 5. Depósito.
... para la interposición de la demanda de desahucio no coarta de ninguna manera la voluntad del ... Así, por ejemplo, en el arrendamiento (art. 1543 C.c.) se establece que «en el ... prestación de especiales servicios o por el pago de un canon al concedente, siempre que no fuera ... es a base del hecho probado cual la falta de contrato de arrendamiento». No existe ... de que era titular el arrendador de industria, se produce la extinción del subarriendo con la ... -
STS 385/2000, 13 de Abril de 2000
ACTAS NOTARIALES. VALOR PROBATORIO. Sin perjuicio de reconocer la aptitud probatoria de las actas notariales para determinadas hipótesis, sin embargo no la tienen para acreditar aquellos hechos cuya demostración puede realizarse en el juicio -periodo de prueba- con sujeción al principio de contradicción. Y sin perjuicio de reconocer también las reflexiones que efectúa la parte recurrente...
... , en cualquier caso, el inmediato desahucio y lanzamiento de los arrendatarios, e imponiendo ... , como contrato mixto y complejo de arrendamiento de industria con opción de compra, excluido del ... del propietario, y no tanto (en caso de su falta de ejercicio) la prohibición de la instalación ... de 1995, y condenamos a los recurrentes al pago de las costas procesales causadas en el recurso y ... -
Artículos 1.561 a 1.564
I. Contenido general.-II. Obligación de devolver la cosa arrendada.-III. Responsabilidad del arrendatario: 1. Responsabilidad en caso de abandono o desalojo espontáneo anticipado y desalojo tardío. 2. Incendio de la cosa arrendada.- IV. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-V. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de...
... A falta de expresión sobre tal circunstancia al tiempo e celebrar el contrato de arrendamiento, todavía el artículo 1.562 admite que se pueda ... arrendatario fue condenado en instancia al pago de la cantidad en que se estimó el referido ... se ocupa de un caso de arrendamiento de industria (hostal), en que la cosa arrendada en el momento ... por el arrendador de una acción de desahucio, porque cuando el arrendatario es lanzado del ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... Artículo 9. Apreciación de oficio de la falta de capacidad ... La falta de capacidad para ser ... el que formalizó el contrato de arrendamiento ... c') Legitimación del presidente al que se ... las hasta ahora utilizadas y porque la industria que ejerce no es de las que merecen el ... para ello deberán estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la ... necesidad de arrendar, o se impida el desahucio por fallecimiento sin notifi cación previa, como ...
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SAP Cádiz, 22 de Abril de 2000
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. CALIFICACIÓN. Se proclama que la distancia entre arriendos de locales de negocio o, mejor expresado, para negocio, y arriendos de industria, consiste en que en los primeros lo que únicamente se cede es el elemento material inmobiliario, es decir, un espacio construido y apto para que en él se explote el negocio que pretende instalar el arrendatario, en tanto que en los
... Se condena a las partes demandadas al pago de las costas procesales." ... Notificada dicha ... la calificación del contrato como arrendamiento de industria, tesis mantenido por la ... se interpuso, en 1.993, un juicio de desahucio por falta de pago frente a Bayka S.A., ... -
La hacienda valenciana. Composición y gestión
4.1. Principales ingresos que integran la Hacienda de la Generalitat Valenciana. 4.1.1. Análisis de los tributos cedidos y sus puntos de conexión con los tributos estatales. 4.1.1.1. Generalidades; los tributos cedidos y la asunción de competencias normativas. 4.1.1.2. El concepto «punto de conexión». 4.1.1.3. Criterios de sujeción tributaria y puntos de conexión: residencia y territorialidad. 4.1
... fundamentalmente a facilitar el arrendamiento de vivienda por estos colectivos. Asimismo, en el ... 2. A falta de prueba en contrario, se presumirá que los ... el momento de incrementarse la capacidad de pago del contribuyente». Se trata, por tanto, de un ... ó también negativamente en la industria turística creando un proceso de recesión, que ... ón, deslinde, recuperación de oficio y desahucio administrativo, todas ellas se encuentran ... -
Actualidad procesal (civil y penal)
... (viii) A falta de acuerdo entre las partes sobre el número de ... ón especial para profesión, oficio, industria o comercio por el tiempo de la condena y la ... 1.3. Juicio de desahucio. Las eventuales nulidades que en él hayan podido ... condenase al Ayuntamiento y al arquitecto al pago de unas cantidades determinadas ... y la derivada del contrato de arrendamiento de servicios contra el arquitecto, como se ...
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STS 808/2005, 23 de Junio de 2005
TRÁFICO DE DROGA. CALIFICACIÓN DE ORGANIZACIÓN.La conducta desplegada es inequívocamente constitutiva del delito básico que se aplica, pues el recurrente organiza, dirige y es poseedor mediato de una importantísima cantidad de cocaína destinada al consumo de terceros. El transporte realizado tenía por objeto acercar la mercancía al comprador o intermediarios y después al consumidor, lo que...
... alquiler de la nave, lo que motivó su desahucio judicial ... c) "Industrias Madereras Megón, ... - la titularidad de los contratos de arrendamiento de los dos domicilios donde se hallaba la ... ordena las transferencias bancarias de pago del cargamento de mercancías que ocultaba la ... la identificación de la voz, sino la falta de plenas garantías para identificarla desde el ... -
STSJ Cataluña 6329/2013, 7 de Octubre de 2013
DESPIDO IMPROCEDENTE. El grupo de empresas, ha sido una creación jurisprudencial en una doctrina que no siempre siguió una línea uniforme, pero que hoy se encuentra sistematizada en la Jurisprudencia de esta Sala. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de...
... En relación con la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario de Marí ... 3 del artículo 437 para los juicios de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, ... de Franquiciadores del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, en el plazo de tres meses ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... de resolución y extinción del arrendamiento interpuesta por el propietario, así como la de ... @@DESAHUCIO.-EL ARRENDAMIENTO ES DE INDUSTRIA POR LO QUE, ... de su antecesor, es decir, el pago de las rentas atrasadas, salvo que a ello ... -NO EXISTE TAL ARRENDAMIENTO PORQUE FALTA UN REQUISITO ESENCIAL EN EL MISMO, COMO ES EL ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de ejecución de sentencia, condenándola al pago de la totalidad de las costas y gastos causados ... ó a la misma, alegando las excepciones de falta de legitimación de los demandantes y ... -La Cámara Oficial de Comercio, Industria y Navegación de Barcelona, formuló demanda ... garaje, en virtud de un contrato de arrendamiento de dudosa existencia. La entidad prestamista ... , no el forzoso por razón de un desahucio ni, desde luego, tampoco el debido a un ... -
Derecho de alimentos en el concurso de acreedores
... de los créditos por alimentos 7 Pago de los créditos por alimentos en el concurso ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ... o del grado de reprochabilidad en su falta de atención". Por tanto, añade, "ante una ... actividades en la agricultura, en la industria y en los servicios, sin distinción de sexo ni ...
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La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3. a
... un préstamo a una entidad crediticia cuyo pago pretende garantizar mediante la constitución de ... sociedad, su destinación efectiva a la industria y el estado de conservación en que se ... ón y, por tanto, que adoleciese de falta de validez ... En definitiva, la hipoteca ... Desahucio del arrendatario hipotecante por impago de ... en virtud de dos contratos de arrendamiento. Innecesaria distribución de la responsabilidad ... -
La actuación civil y penal
... én se exceptúan los arrendamientos de industria o negocio, cuando se alquila un local con un ... en esta materia a los contratos de arrendamiento de viviendas y de uso distinto del de vivienda ... irá por lo acordado entre las partes y a falta de acuerdo por las normas del Código Civil ... la Ley se limita a castigar con el desahucio el ejercicio en la vivienda o local de ... de licencia de obras (si la hay); ni el pago de tributos, incluso municipales, puede implicar ...