derecho tanteo retracto propiedad horizontal
1490 resultados para derecho tanteo retracto propiedad horizontal
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Usufructo de derechos
... 2.1.2 El usufructo sobre la nuda propiedad 2.2 Usufructo de créditos 2.3 ... « también puede constituirse sobre un derecho siempre que no sea personalísimo o ... - Sobre los derechos de tanteo y retracto, porque estos derechos o se ejercitan ... un edificio en régimen de propiedad horizontal. La Resolución de la DGRN de 19 de julio de ...
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Reducción de capital de una sociedad anónima con devolución de aportaciones a socios
... 1 Supuestos de hecho 2 Derecho de oposición de los acreedores 3 Requisitos ... de nota marginal en el Registro de la Propiedad. Esta manifestación sobre actividades ... Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el ... situaciones es que, como regla general, el tanteo y retracto exige, además de que se trate de un ... obra nueva por antigüedad y división horizontal ... ↑ Resolución de 9 de ...
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Escritura de venta de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca
Modelo de escritura de venta de una finca con precio aplazado que se garantiza con hipoteca de la misma finca.
... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Revistas Españolas
@Derecho" Civil ... @@Introducción ... Ayllón Santiago, H\xC3" ... ón extintiva en el ámbito de la propiedad intelectual», en AC, núm. 13-14, 2012 ... , Rodrigo: «Dudas sobre los derechos de tanteo y retracto de los arrendatarios sometidos a la ... defecto en elemento común (propiedad horizontal); no es responsable el arrendador. Plazo de ...
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LEY 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
... , régimen de convocatorias, ejercicio del derecho de voto, renuncia al cargo del presidente y otras ... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se ...
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Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
Art. 1.346. Son privativos de cada uno de los cónyuges: 1.º Los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad. 2.º Los que adquiera después por título gratuito. 3.º Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 4.º Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges. 5.º Los bienes y derechos patrimoniales...
... 3.º Los adquiridos por derecho de retracto o por permuta con otros bienes, ... «siempre que la dote o el capital de la propiedad del marido estén constituidos, en todo o en ... considera que se aplica igualmente al tanteo [MONTÉS PENADÉS (1995), p. 241; GONZÁLEZ ... ón del régimen de propiedad horizontal sobre el mismo; en la SAP Palencia de 17 de ... -
Escritura de Venta de finca de un discapacitado por el curador y sin subasta pública
Modelo de compraventa de finca de una persona con discapacidad que realiza su curador represetativo, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la jurisprudencia.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Don ( el curador ) me acredita la curatela a ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Resolución de 30 de septiembre de 2005
(B.O.E. de 17 de noviembre de 2005) Resolución de 30 de septiembre de 2005, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por los notarios de Valladolid don Manuel Sagardía Navarro y doña Ana Margarita de los Mozos Touya contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid número 5 a inscribir una escritura de segregación y...
... elementos de un edificio en régimen de propiedad horizontal). Vamos a tratar de sistematizarlas ... de notificar al Banco titular de un derecho real de hipoteca la interposición del recurso, ... -
Escritura de compraventa de finca con dinero procedente de un paraíso fiscal
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España cuando se trata de la inversión procedente de un Paraíso Fiscal.
... una autorización 2.7 Prueba del derecho extranjero 2.8 Poder otorgado en el ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... de estos territorios concebían a la propiedad en superficie, como un dominio que podía ser ... que el dueño directo tiene derecho de tanteo preferente en la venta del inmueble ... C.) estableció un derecho de retracto en favor del pariente más cercano al ... una pretendida propiedad superficiaria horizontal en el Derecho Romano Postclásico y Justinianeo ...
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Derecho de superficie en Navarra
... el plazo, lo edificado pasará a ser propiedad del dueño del suelo, salvo que se hubiese ... ón o subedificación, de propiedad horizontal y de plantación. En cuanto al régimen de ... o de la propiedad, no habrá lugar al tanteo y retracto. LEY 429. Confusión (Sin ...
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Reflexiones sobre el derecho de superficie urbana
Derecho de superficie La Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo, ha regulado el derecho de superficie en sus artículos 35 y 36 que se ocupan de su contenido, constitución, régimen, transmisión, gravamen y extinción. Antes de analizar la situación actual, conviene referirse a la evolución legislativa del citado derecho. El Código Civil...
... la cual el Estado, sin renunciar a la propiedad, cede el suelo a las constructoras para que ... ón del régimen de propiedad horizontal ... El artículo 36-2 LSU dice que cuando ... @@G) Los derechos de tanteo, retracto y retracto a favor del propietario ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1 ... a lo previsto en la legislación sobre propiedad horizontal para supuestos de impago de cuotas ... 29. Arrendamientos urbanos. Derecho de retracto. Agrupación de fincas.- siguiendo la finalidad ... impedir el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, si se acredita que la finca que en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier aguirre Fernández ... PROTEGIDAS EN ANDALUCÍA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... De conformidad con lo establecido ... rige, en cuanto a su preparación, por el Derecho Administrativo, pero en lo relativo al contrato ... Registro de Vinaròs ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ELEMENTOS COMUNES Y ESTATUTOS ... No hay ...
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Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... Asimismo, tienen el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad ... , la posibilidad de que haya derechos de tanteo o retracto a favor de particulares o la ... -
Escritura de compra de finca a favor de menores de edad, constituyendo los padres hipoteca simultánea
... Intervienen en su propio nombre y derecho. De vecindad civil * (En su caso, expresa la ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ...
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Vivienda de protección oficial en Cataluña
... General 2.2 Precio de Venta 2.3 Derecho de Preferencia de la Administración 3 ... simple informativa del Registro de la Propiedad, actualizada. (en el caso de escritura debe ... Y en el caso de edificio en propiedad horizontal: el certificado relativo al estado de deudas de ... úblico ya establece y regula un derecho de tanteo y retracto en la primera transmisión; si son de ...
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Los conjuntos inmobiliarios y la licencia de parcelación.
Conjuntos y licencias La amplia variedad de manifestaciones que presentan en la práctica los conjuntos inmobiliarios, unida a su escasa regulación legal, hace que en ocasiones las normas urbanísticas resulten poco expresivas ante determinados supuestos de hecho. Así ocurre con la exigibilidad o no de licencias de parcelación o división con ocasión de la constitución de un conjunto...
... nueva y constitución de régimen de propiedad horizontal ... @I. Hechos ... I. Por ... la edificación - sic -, tiene el derecho singular exclusivo de la propiedad de la misma, ... ón y el no ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, y se hacía corresponder el disfrute ... -
Creación de nuevos derechos reales
... los siguientes: a).- El dominio: es el derecho real tipo. El Código Civil habla muchas ... , en vigor el 05/01/2022: La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa o ... derecho debe seguir a la cosa").» i).- Tanteo, retracto y opción. Durante mucho tiempo se ha ... con el régimen de propiedad horizontal y la variada gama de servidumbres personales y ...
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El nuevo derecho de superficie
Derecho de superficie La nueva Ley de Suelo introduce una nueva regulación del derecho de superficie en los artículos 35 y 36, para aumentar su operatividad en la construcción de viviendas, y lo configura de dos formas, como facultad de realizar construcciones o edificaciones en la rasante y vuelo o en el subsuelo de una finca ajena manteniendo la propiedad temporal de las
... propiedades separadas diferentes, la propiedad del dominus soli (dueño del suelo que es el ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ... áusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... familiares de más amplia estructura, horizontal y vertical, constituidas en torno a la "Casa". En ... a sus intereses convenga acerca de la propiedad de los bienes, de su disfrute, administración y ... , los bienes "adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la ... aplicación, y a los voluntarios; al tanteo implícito en los retractos; al derecho de ... -
Escritura de venta por promotor de vivienda protegida o de protección oficial con hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida, con hipoteca a subrogar. Normas autonómicas.
... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... : División en Régimen de Propiedad Horizontal, formalizada ante el notario de *, Don *, el día ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Régimen de acuerdos en la Propiedad Horizontal
Introducción.-I. Acuerdos que precisan unanimidad: 1. Aprobación o modificación del título constitutivo o de los Estatutos. 2 La cuota de participación. 3. Proindivisión de piso o local. 4. Obras del propietario en su piso. 5. División o agregación de pisos o locales. 6. Alteración de la estructura. 7. Conversión de elemento privativo en común y viceversa. 8. reconstrucción de edificio destruido.
... de aplicación como regla en el campo del Derecho civil, en los derechos de contenido patrimonial ... para la subsistencia de los derechos de tanteo y retracto a favor de los propietarios ... -
Escritura de Venta de bienes del menor y sus padres
Modelo de compraventa que realizan los padres actuando en nombre propio y además como representantes legales de un hijo: bienes en titularidad compartida. Conflicto de intereses según el Código Civil las normas forales y territoriales.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... titulares, o uno es titular de la nuda propiedad y el otro del usufructo o al revés, etc.) de la ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
... horizontal de 1960, sino porque la propiedad separada es ... abordar luego la propiedad separada como derecho -qué es, en qué consiste-, así como las ... acción de división, no hay derechos de tanteo y retracto legales, etc. La expresión de la ...