derecho tanteo retracto propiedad horizontal
2715 resultados para derecho tanteo retracto propiedad horizontal
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Efectos de la división de la cosa común
... hecho por cuenta de la comunidad, el derecho a que se les rinda cuenta de la administración y ... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... común quedaran enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en ... Arroyo López-Soro en « Propiedad Horizontal ». Estudio jurídico práctico. 1992, p. 750 ...
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Inscripción y cancelación de arrendamientos
... la discusión si el arrendamiento es un derecho real, personal o sólo real cuando se inscribe, ... ó la inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de arrendamientos urbanos ... la finca arrendada en la propiedad horizontal, así como la cuota de comunidad correspondiente ... de una finca, se dan los derechos de tanteo y retracto establecidos en la Ley y que, por ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
@Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... la inscripción en el registro de la propiedad (art. 1515 LeC 1881) y que la expedición del ... el arrendatario cuente con los derechos de tanteo y retracto en los casos de transmisión inter ... Propiedad horizontal de hecho.- el tribunal supremo admite en ... -
Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y sin condición resolutoria
Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.
... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de compraventa de finca de un discapacitado realizada por su curador sin subasta pública
Modelo de compraventa de finca DE UN DISCAPACITADO que realiza su curador, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la Jurisprudencia.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Don ( el curador ) me acredita la curatela a ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Vigente
Ley de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.(Ley 11/2019, de 11 de abril)
... española, en su artículo 47, recoge el derecho de carácter social de todos los ciudadanos a ... carta magna establece el derecho a la propiedad privada, a la par que reconoce que la función ... del ejercicio de los derechos reales de tanteo y retracto ... Asimismo, en respuesta tanto ... , en el caso de régimen de propiedad horizontal del edificio ... c) Identificación ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... de la función social de la propiedad y la venta y sustitución forzosas; los programas ... ámbito de un desarrollo sostenible, el derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el ... c) Ejercitar los derechos de tanteo y retracto en los supuestos previstos por esta ... de complejo inmobiliario o propiedad horizontal ... 4. Los planes podrán prever ...
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Escritura de compraventa de solar por un particular procedente de una reparcelación (IVA)
Modelo de venta de finca urbana con precio pagado totalmente que se refiere a un solar adjudicado a un particular en una reparcelación. Problema del IVA en la venta de un particular.
... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... Asimismo, tienen el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad ... , la posibilidad de que haya derechos de tanteo o retracto a favor de particulares o la ... -
Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca
... 2.- El retracto de comuneros.- 3.- Las cargas y la transmisión ... se han configurado, al constituir la propiedad horizontal, como entidades independientes o bien ... como ventas de cuotas indivisas que dan derecho al uso exclusivo de una determinada plaza de ... casos en que procede, el plazo para el tanteo es de un mes desde la comunicación del ...
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SAP Madrid 669/2000, 10 de Octubre de 2000
ACCESO A LA PROPIEDAD. RETRACTO ARRENDATICIO. Se impugna sentencia. El acceso a la propiedad por medio del retracto arrendaticio es un privilegio que la Ley especial concede exclusivamente al arrendatario con el fin de dar seguridad y permanencia al disfrute de la vivienda o local de negocio como medio único de satisfacer la necesidad inexcusable de su hogar familiar o de la sede de sus...
... derecho de adquisición preferente procedentes del ... Jose Antonio y declaro haber lugar al retracto del piso NUM000 de la CALLE000 num. NUM001 de ... 1969 (RJ 1969\2446) que "El acceso a la propiedad por medio del retracto arrendaticio es un ... dar lugar al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, comprendido en los arts. 47 y 48 de ... -
Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1 ... 3. Diferencias entre tanteo y retracto. Juego del tanteo y retracto ... a suministrar al Balneario Prats -propiedad de doña M. C.- la cantidad de 36.000 litros ... ículo 396 CC, régimen de propiedad horizontal, con reintegro a las partes del valor de las ... -
De los elementos procomunales
... , que defi ne P ÉREZ PASCUAL (El derecho de propiedad horizontal , p. 47) como <>. Guar da ... peculiar de esta figura; 5) no cabe retracto de comuneros; 6) no cabe la renuncia a este ... ón; 2.º inexisten-cia de derechos de tanteo y retracto, por razón de la propia naturaleza de ...
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Escritura de venta finca en propiedad temporal de una vivienda en Cataluña
Modelo de compraventa temporal de una vivienda en Cataluña, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado o aplazado
... ón de una institución existente en el Derecho civil especial de Cataluña, pues ha quedado ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Vigente
Ley de emergencia social de la vivienda de Extremadura. (Ley 2/2017, de 17 de febrero)
... 47 de la Constitución española, es un derecho fundamental de carácter social de todos los ... Carta Magna reconoce el derecho a la propiedad privada, a la par que establece que la función ... una nueva ordenación del derecho de tanteo en la hipotética transmisión de viviendas ... que establecen derechos de tanteo y retracto de la Administración en relación con viviendas ...
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Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... ordinaria de bienes, -sea comunidad en el derecho de propiedad (condominio) o en otros derechos ... ón estatal 2.1 La propiedad horizontal 2.2 Los aprovechamientos comunales de pastos ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ... al dueño directo y al útil el derecho de tanteo y el de retracto, siempre que vendan o den en ...
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STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
Ley de procedimiento administrativo. Impugnación del recurso. Legislación autonómica aplicable. Derecho en suelo urbano
... lo que hace referencia a la llamada «propiedad urbanística» (art. 149.1.8 C.E.) y a la ... de una regulación unitaria del derecho de propiedad (ibídem, fundamento jurídico 9.) ... que, por su evidente sentido horizontal, puede desagregarse en múltiples estrategias ... de los derechos de tanteo y retracto, a cuya regulación (un tanto ... -
Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... El contenido normal del derecho de propiedad debe fijarse, no positivamente, ... º) la medianería y 3.º) los derechos de tanteo y retracto legales ... Los LÍMITES EN ... cuya analogía con la propiedad horizontal es patente por la particular situación de ... -
Complejos Turísticos en Canarias y el Registro de la Propiedad
Registro de la propiedad complejos turísticos La estructura jurídica de los complejos inmobiliarios en las zonas denominadas «destinos turísticos maduros» está sufriendo una profunda crisis de reconversión por la necesidad de renovación física y por el cambio generacional, tanto de las necesidades y gustos de los destinatarios del producto turístico, como de los titulares dominicales de los...
... régimen común de la Ley de Propiedad Horizontal, no es suficiente para ello dada la necesidad de ... recogen en profundidad los aspectos de derecho administrativo de la atribución de la mencionada ... efecto cabe recordar que el derecho de tanteo y retracto a favor de las empresas explotadoras ... -
Escritura de compra e hipoteca simultánea por el curador
Modelo de compraventa que realiza un discapacitado por medio de su curador representativo quien, en el acto, constituye hipoteca sobre dicho bien para obtener el importe necesario para la compra.
... Interviene en su propio nombre y derecho. Y de otra: Y Don *, ( el curador ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Vigente
Ley Foral del Derecho a la Vivienda en Navarra (Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo)
... de acceso a vivienda protegida en propiedad y alquiler, las reservas y tramos de renta en los ... a efectos del ejercicio de derecho de tanteo y retracto previsto en esta Ley Foral 40 días ... constituyan en régimen de propiedad horizontal no podrá computarse la parte proporcional de los ...
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Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... Cuando la Ley 49/1960 de 21 de julio de propiedad horizontal se promulgó, el legis lador no ... fórmulas aprovechando el juego que el derecho privado les podía dar. De estas fórmulas ... la acción de división y del derecho de retracto de comuneros. La conclusión es afirmativa ... física y otra la registral, a efectos de tanteo o de retracto, ha declarado en una serie de ...
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Vigente
Ley de Vivienda de Galicia (Ley 8/2012, de 29 de junio)
... El derecho al disfrute de una vivienda digna y adecuada es ... , a la inscripción en el registro de la propiedad y al fomento del arbitraje ... La sección ... de edificios en régimen de propiedad horizontal, la copia del título constitutivo de este ... ARTÍCULO 75. Derechos de tanteo y retracto ... 1. El Instituto Gallego de ...
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El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... y Costea en su obra "La casa en el derecho aragonés" de 1944 : ... Viva reacción, ... úblico para el acceso al Registro de la Propiedad (articulo 3 de la Ley Hipotecaria) y con el ... menos) inclusión en dicho cuerpo legal: tanteo, opción, retractos privativos (art. 29.2 f)), al ... de edificios en régimen de propiedad horizontal. Si estuvieran inscritas con carácter ... -
Efectos negativos de la declaración
... repertorio de medidas limitadoras de la propiedad privada sobre los bienes dotados de valor ... patrimonio si no queremos obviar el derecho fundamental de la propiedad privada reconocido a ... 1939, artículo que regulaba el derecho de tanteo de forma muy similar a nuestro art. 38 LPHE. El ... el derecho de tanteo, al posterior de retracto, el conocimiento de su existencia se presupone ... de inmuebles en régimen de propiedad horizontal que efectúen actuaciones de las señaladas en el ...
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la ley en orden ... de la obra Comentarios a la propiedad horizontal , editada por Aranzadi, bajo la coordinación de ... el arrendatario ejercitase la acción de retracto, ¿estaría obligado éste a efectuar la ... de venta de dichos pisos a efectos del tanteo o del retracto. Sin embargo, la reserva de ...