demanda retracto colindantes

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de acuerdo de Liquidación de una S.L. adoptado en una Junta General debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.

• Formularios de Derecho de Familia y Uniones de hecho

Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Retracto legal. La doctrina mayoritaria entiende que el retracto, como regla general, se otorga para el caso de enajenación por venta o dación en pago y que, excepcionalmente, se concede a veces para otras enajenaciones o figuras equiparadas, pero, si la esencia del retracto estriba en la adquisición onerosa realizada ex lege a favor del retrayente, tomando como modelo...

• Anuario de Derecho Civil

I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

• Legislación Refundida

ACCIÓN DE RETRACTO. SUBROGACIÓN. VENTA. Se presenta por la actora de retracto de colindantes, al amparo de lo que dispone el Art. 1523 del C. Civil, y pide que se le subrogue en la venta realizada entre doña Pilar como vendedora, y Dª. Yolanda, que en unión de su esposo D. Plácido compraron una finca rústica, en principio, como huerto de riego, al sitio de Castañares. El Art. 1.523 del C. Civil...

• BOJA. Boletín Oficial de la Junta de Andalucía

• Anuario de Derecho Civil

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de reducción de capital ejecutando acuerdo de Junta general CONVOCADA para restituir aportaciones, disminuyendo el valor nominal de las participaciones o amortizándolas. Reglas generales para los diversos supuestos.

RETRACTO. La justificación del rectracto de colindantes viene a ser de interes público a fin de evitar la excesiva división de la propiedad y no la de satisfacer aspiraciones de mejoramiento economico, más o menos legitimas, de los particulares. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal.

• Práctico Asesor
• Práctico Sociedades Mercantiles

• Práctico Contratos Civiles

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación de acuerdo de Liquidación de S.A. adoptado en una Junta General Universal de S.A., con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

RETRACTO DE COLINDANTES. Sobre la necesidad de que se produzca este acuerdo administrativo de aprobación para que la venta mediante subasta se perfeccione, aunque se trate de una subasta administrativa, basta tener en cuenta la doctrina recaída en los juicios de retracto derivados de subasta judicial en los que se ha dicho que es mediante el auto de aprobación del remate cuando se consuma la...

• BON. Boletín Oficial de Navarra

COMPRAVENTA. ORDEN DE RETROTRAER. INDEMNIZACIÓN. Se consuma la indemnidad de aquel comprador que tras el negocio efectuado se ve privado del objeto adquirido en aras de un superior derecho que la ley concede a otra persona por razones de utilidad o eminente interés, se le ha de resarcir de lo satisfecho por el mismo y de todas las expensas o gastos que el precepto enumera y que deba abonar...

• La división de la cosa común en el código civil

1. La división económica y la división material. 1.1. Introducción. 1.2. Supuestos de división económica. 1.3. Requisitos de la división económica. 1.4. Enajenación de la cosa común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante...

• Práctico Contratos Civiles

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la JUNTA CONVOCADA. Reparto en bienes y efectivo. Reglas aplicables.

RETRACTO DE COLINDANTES. PREFERENCIA. SUPERFICIE DE LAS FINCAS. ESCRITURA PÚBLICA. La fe notarial no alcanaza a lo expresado por vendedor y comprador respecto a la extensión de la finca enajenada, pues ello equivaldría a que pudiesen determinar a su arbitrio la preferencia en la hipótesis de presumible conflicto con otro retrayente. En primera instancia se acoge la excepción interpuesta,...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

RETRACTO ARRENDATICIO. FINCA RUSTICA. Como es sabido, la rusticidad de las fincas es uno de los requisitos inexcusables para la prosperabilidad del retracto de colindantes, que reconoce el Art. 1523 C. Civil. Como hecho constitutivo de la pretensión actora, corresponde a esa parte probar con certeza ese carácter de las fincas, de acuerdo con lo dispuesto por el Art. 217-2 LEC, debiéndose...

ARRENDATARIO. DERECHO DE RETRACTO Y TANTEO. Se hace preciso concluir que, en el presente caso, la finca, en el momento de su adquisición por el demandado, el 5 de noviembre de 2007, que es cuando nace el derecho a retraer, según lo expuesto, no tenía como destino preponderante el de la explotación agrícola, pecuaria o forestal, sino el destino industrial, lo que impide su calificación como...