definicion agente urbanizador
- Vigente Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (Decreto 22/2004, de 29 de Enero)
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Panorama del derecho urbanístico autonómico.
S U M A R I O I. INTRODUCCION. II. LEGISLACION URBANISTICA DE LAS COMUNIDADES AUTONOMAS. 1. ANDALUCIA. 2. ARAGON. 3. ASTURIAS (PRINCIPADO DE). 4. BALEARES (COMUNIDAD AUTONOMA DE LAS ISLAS). 5. CANARIAS. 6. CANTABRIA. 7. CASTILLA-LA MANCHA. 8. CASTILLA Y LEON. 9. CATALUÑA. 10. EXTREMADURA. 11. GALICIA. 12. MADRID (COMUNIDAD DE). 13. MURCIA (REGION DE).
... ón, o indirectamente, por un urbanizador, propietario o no -aunque éste goza de una ... ón valenciana, introduce la figura del «agente urbanizador», que no es necesariamente el ... urbanístico del suelo desarrolla la definición legal del suelo urbano, tratando de separarla de ... -
Infracciones y sanciones
I. Introducción. II. Competencias. A) De las comunidades autónomas. B) De las corporaciones locales. C) La regulación de la LSCAM. III. Concepto y clasificacion de las infracciones. A) Concepto. B) Clases. 1. Por la gravedad. 2. Por razón de la materia. C) Comentario crítico. IV. Concurrencia de infracciones. A) Concurrencia de sanción penal y administrativa. B) Concurrencia de sanciones...
... al punto de no ser exigible una definición de cada tipo de ilícito y sanción en la ley, ... a las distintas fases del proceso urbanizador y edificatorio en que se haya producido la ... tengan la condición de autoridad (o de agente de la misma) -aquí, típicamente, las actas ... -
STSJ Andalucía 657/2011, 14 de Marzo de 2011
MUNICIPIOS. ORDENANZAS. URBANISMO. La legislación urbanística establece, entre las obligaciones de los urbanizadores, la construcción de tales infraestructuras que corresponderá a los promotores de la urbanización, por lo que cuando no nos encontramos ante tal situación no se puede exigir tal obligación a los operadores de telecomunicaciones, en defecto de mandato legal explícito que imponga tal...
... al margen del proceso de desarrollo urbanizador y de manera singularizada a determinadas empresas ... QUINTO.- El art. 5 prevé la definición de vías y espacios públicos en periodo de ... -
STSJ Cataluña 91/2016, 17 de Febrero de 2016
URBANISMO. La mera existencia en una parcela de los servicios urbanísticos exigidos en el artículo 78 LS no es suficiente para su clasificación como suelo urbano si aquélla no se encuentra enclavada en la malla urbana. Se trata así de evitar el crecimiento del suelo urbano por la sola circunstancia de su proximidad al que ya lo es, pero con exoneración a los propietarios de las cargas que impone...
... llegado de modo ordenado el proceso urbanizador que trasforma el suelo dándole el aspecto, la ... -
La formación del precio del suelo.
1. Introducción.-2. La fijación del precio en el mercado: la horquilla.-3. ¿Suelo y vivienda o vivienda y suelo?- 4. Las posturas de los diversos interesados: 4.1. Los que no tienen vivienda. 4.2. Los que tienen vivienda. 4.3. Las entidades financieras 4.4. Los promotores inmobiliarios. 4.5. Las autoridades económicas. 5. La noción de equilibrio del sistema económico.-6. Análisis del problema....
... ísticas que los hacen entrar en la definición de urbanos, y así lo declare; a continuación, ... , se recogen las obligaciones del urbanizador de suelo urbano o urbanizable de «costear y, en ... Es muy difícil que un agente económico no aspire a gozar de una situación de ... - Vigente Disposiciones legales vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Asturias (Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril)
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Expropiaciones urbanísticas: las expropiaciones por incumplimiento de deberes urbanísticos
1. Supuestos expropiatorios en la legislación de suelo. 2. Procedimiento de expropiación por incumplimiento de los deberes urbanísticos vinculados a la ejecución del planeamiento: A) Distinción con el procedimiento sancionador. B) Condiciones para que proceda la expropiación por incumplimiento de los deberes urbanísticos: a) Existencia de incumplimiento de los deberes urbanísticos: caducidad
... al legislador autonómico la definición concreta de los supuestos expropiatorios y, por ... (tanto los vinculados al proceso urbanizador y edificatorio, como los vinculados a la ... edificación forzosa (directamente o por agente urbanizador), para el caso de incumplimiento del ... -
Un nuevo modelo en la gestión urbanística. La experiencia de la legislación valenciana.
... EL PROPIETARIO DE SUELO COMO HEGEMONICO AGENTE URBANIZADOR ... La primera razón se ... de los mismos, y mediante la definición de procedimientos y técnicas análogas a las ...
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Auto del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 24 de noviembre de 2004.
Anotación de recurso contencioso-administrativo adquisición originaria de finca por monetarización de la cesión de aprovechamiento al ayuntamiento, oponibilidad de tercero y subrogación real en la reparcelación. (Auto del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 24 de noviembre de 2004.)
... En el Derecho español la primera definición contemporánea de la subrogación real se debe a ... ón de fincas a la Empresa Urbanizadora o Agente Urbanizador. Cabe citar, al respecto, el ... -
Urbanismo, politica territorial y marco legal general
... para establecer límites a la definición autonómica del régimen urbanístico de la ... la propiedad del suelo, convertida en agente de la transformación urbanizadora, a cambio de ... necesarios y pendientes del proceso urbanizador ... La ...
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Las valoraciones en la ley 10/2003, de medidas urgentes de liberalizacion en el sector inmobiliario y transportes
... haberse iniciado aún el proceso urbanizador, el valor no se configura todavía a ... las condiciones exigidas en la definición de valor de mercado ( ... ) como los que ...
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Retos y expectativas urbanísticas en el suelo no urbanizable. El 'urbanismo autonómico' (golf y urbanismo)
El nuevo «urbanismo autonómico» se está desarrollando con apoyo en la legislación y planes de ordenación del territorio y sectoriales, en la interpretación extensiva del régimen de la declaración de interés público y en las actuaciones de interés regional o supramunicipal. En buena medida, todo ello se desarrolla sobre el suelo no urbanizable. Este suelo permite a las Comunidades Autónomas una...
... definición del «no urbanizable» se hará de forma ... iniciativa privada o pública de tipo urbanizador (artículos 33.1 y 2 y 38 de la CE y artículo 4 ... -
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... Artículo 43. Definición, objetivos y ámbito ... Artículo 94. Agente urbanizador ... Sección 3.ª Las obras de ...
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Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
... situación presente y potencial, y la definición de un modelo de desarrollo territorial de futuro ... ás, el Convenio suscrito entre el urbanizador y el Ayuntamiento, en orden a la ejecución de ... de compensación y 173 para el sistema de Agente Urbanizador ... 2. Para la constitución o ...
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Derrogado
Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio)
... Incorporación al proceso urbanizador y edificatorio ... La aprobación del ... c) Definición a efectos de lo dispuesto en los artículos 13 y ...
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Revista de revistas
... B) NUEVA DEFINICIÓN DEL ÁMBITO DEL DERECHO DE ACCESO DEL ... sobre el estatuto jurídico del urbanizador en la legislación urbanística valenciana-, por ... La función del agente urbanizador. II.2. La incidencia de las ...
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Introducción
1. Los agentes de la edificación - 2. En especial, el promotor - A) Las acepciones administrativas, laboral y penal - B) El concepto de promotor en la jurisprudencia y en la Ley de Ordenación de la Edificación - (i) La creación jurisprudencial del concepto de promotor - (ii) Concepto legal - a) Naturaleza de la prestación - b) Contenido de la figura - 3. Tipología - A) «de carácter público o...
... promotor y a la responsabilidad de este agente de la edificación por daños ocasionados en ... ías a los usuarios, en base a una definición de los requisitos básicos que deben satisfacer ... -
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 12 de febrero de 1999
La situación de los propietarios no adheridos a una junta de compensación respecto a la confección e inscripción de un proyecto de compensación. (resolución del recurso de queja de la DGRN de 12 de febrero de 1999.) Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 12 de febrero de 1999, relativa al recurso de queja interpuesto por el Alcalde de un Ayuntamiento contra la...
... del Sector IV, iniciaron el proceso urbanizador, constituyéndose en Junta de Compensación en ... En consecuencia, la definición de los intereses respectivos supone, en cuanto al ... de propietario al admitirse la entrada del agente urbanizador, los propietarios pueden cooperar con ... -
Vigente
Ley de cambio climático y transición energética. (Ley 10/2019, de 22 de febrero)
... , lo que la convirtió, según definición de la UNESCO en “lugares de apoyo a la ciencia ...
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Las infracciones urbanísticas y sanciones en la ley de ordenación urbanística de andalucía 7/2002, de 17 de diciembre
1. Infracciones y sanciones: 1.1. Clases de infracciones. 1.2. Sanciones. 1.3. Bonificaciones. 1.4. Prescripción. 2. Reglas de aplicación: 2.1. Anulación del acto legitimante. 2.2. Compatibilidad de las sanciones. 2.3. Carácter independiente de las multas. 2.4. Infracciones concurrentes. 2.5. Infracciones conexas. 2.6. Infracción continuada. 2.7. Exclusión
... autores de la misma, con la actual definición se incluye al propietario dentro de la ... con el promotor, constructor, urbanizador o técnico director; entendemos que esta figura ... -
El Derecho Administrativo de España
I. Evolución y modelo regulativo de la administración pública, base cons'titucional y concepto de derecho administrativo y fuentes - II. Organización administrativa, en especial, el estado y los municipios - III. El procedimiento administrativo - IV. El acto administrativo, su ejecución, el principio de autotutela y los recursos en vía administrativa - V. Los contratos de la administración - VI....
... 1. EL ACTO ADMINISTRATIVO: DEFINICIÓN CLÁSICA Y EVOLUCiÓN EN ESPAÑA ... En el ... De ahí que surja una nueva figura, el "agente urbanizador" o empresario que, sin ser ... -
Derrogado
Ley del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (Ley 15/2001, de 14 de diciembre)
... 1. La definición de un nivel de planificación supramunicipal ... existentes o resultantes del proceso urbanizador", cuya construcción la Ley considera, como no pod\xC3" ... ón actuante atribuye la condición de agente urbanizador a una persona privada, tenga o no la ...
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La intervención administrativa sobre los centros históricos
1.1. Características generales. -1.2. Competencias administrativas en materias de protección de la edificación. -1.3. La legislación sectorial del patrimonio histórico y sus consecuencias en la materia. -1.4. El deber de conservación de las edificaciones. Antecedentes históricos. Configuración legal en las leyes sobre régimen del suelo y ordenación urbana. -1.5. El deber de conservación como...
... el deber de conservación, como definición del contenido básico del derecho de propiedad, ... propietario de proseguir el proceso urbanizador y edificatorio, así como la declaración de ... " Capítulo II de la Monografía "El agente rehabilitador en la gestión del suelo urbano ... -
Los patrimonios públicos de suelo en la ley 8/2007, de suelo
La Ley 8/2007 configura nuevamente la figura de los Patrimonios Públicos de Suelo (extendiendo su regulación no sólo a los constituidos por los Municipios, sino también a los de las restantes administraciones locales y autonómicas) como un instrumento que permite a los poderes públicos intervenir en un sector económico relevante. Las líneas fuerza de la regulación se articulan, de una parte,...
... al reservar al Estado la definición de las bases de una determinada materia, que no ... ón, la urbanización -también el agente urbanizador, artículo 6- y el uso del suelo y el ...