contratos atipicos e innominados

CONVENIO. EJECUCIÓN DE CONVENIO. DERECHO DE FAMILIA. COMPETENCIA. Se reclama el cumplimiento del convenio suscripto por los esposos reclamando el pago de lo estipulado. Cualquiera que fueran las razones que impulsaron a DON Miguel a firmar el convenio con su esposa, es lo cierto que no se pueden confundir los motivos o móviles que impulsan a las partes a su celebración con la causa de los...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE. El hecho de que la cantidad que la actora le entregó a la demandada al suscribir el referido contrato de compraventa no superara el 10 % del precio total de la vivienda no significa que deba considerarse incumplido por la intermediaria el contrato de intermediación, pues si bien es cierto que en el mismo se pactó que la propiedad únicamente se comprometía a...

CONTRATO DE MEDIACIÓN. En nuestro caso concreto el contrato de mediación no dio fruto que habían pactado las partes pues la propia agencia inmobiliaria incurrió en la flagrante contradicción de imposibilitar la perfección del aludido contrato que, en nuestro caso concreto, tenía importancia decisiva en lo atinente al otorgamiento de la escritura pública, ""traditio"" instrumental que manifiesta...

COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA. DEFECTOS. Analizando en primer termino la acción de cumplimiento ejercitada por ambas partes, ha de partirse del principio general emanado del art. 1.124 del código civil, ampliamente desarrollado por la jurisprudencia, de que no puede exigir el cumplimiento quien no ha cumplido con su obligación reciproca, si bien matizándose que el incumplimiento debe ser grave,

CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA. PACTO DE EXCLUSIVIDAD. HONORARIOS. Se recurre la sentencia que al considerar que el contrato de compraventa se perfeccionó al margen de la gestión del mediador, rechazó el reclamo de los honorarios. Ambas partes, libre y expresamente, pactaron que los honorarios se abonarían en el caso de que el demandado anulara el encargo antes de su caducidad o en el caso de...

Depósito en la caja de seguridad. Falta de pruebas disponibles. Contrato de arrendamiento de caja. Reclamación de cantidad por incumplimiento contractual

CONTRATO DE CORRETAJE. MEDIACIÓN. NEXO CAUSAL: La transcendencia de la intervención de la actora no se demuestra, sencillamente, con la prueba de quién acudió a la vivienda propiedad del demandado, acompañado del servicio del intermediario inmobiliario, es la persona que finalmente adquirió la vivienda, y ello porque en el caso de autos, de las declaraciones tanto del comprador como del...

MEDIACIÓN. En el contrato de mediación el mediador se limita a poner en relación al comprador y al vendedor y realiza los actos necesarios para lograr la celebración del contrato por el que media, la compraventa, surgiendo el derecho a la remuneración del mediador cuando el contrato se perfecciona, salvo que otra cosa se hubiera pactado. Y en el contrato de mediación de 28 de septiembre de 2000

• Actas de Derecho Industrial y Derecho de Autor. Tomo XV (1993)

I. Hechos.-II. Fundamentos de derecho.-III. Creación e integridad de la obra artística.

IMPUESTO EXTRAORDINARIO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÌSICAS. PERMUTA. Se impugna liquidaciòn de impuestos. Aunque ambas partes se pongan de acuerdo para que el valor de lo entregado y de lo recibido a cambio fuese igual, no tiene porqué a la hora de comprobarse por la Administración darse la misma valoración, lo que en modo alguno significaría prueba de inexistencia del negocio de permuta,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

1. La dación en pago. Precisiones.-2. Naturaleza jurídica de la dación en pago: A) La dación en pago como contrato de compraventa. B) La dación en pago como novación. C) La dación en pago como acto complejo. D) La construcción de Fernández Rodríguez. E) Crítica a estas doctrinas y nuestra posición-3. Requisitos de la dación en pago.-4. Efectos de la dación en pago.-5. Pago por cesión de bienes....

JUICIO EJECUTIVO. EJECUCIÓN DE TÍTULOS. ACUERDO DE VOLUNTADES. Valorando los interrogatorios de partes bajo los postulados del Art. 316 de la Ley de Ritos, principalmente el interrogatorio del demandado, la documental obrante y los actos coetáneos y posteriores al documento en cuestión, todo ello bajo el prisma de las posibilidades revisoras conferidas al Tribunal de apelación en virtud de la...

• BOPV. Boletín Oficial del País Vasco

Delito continuado. Falsedad en documento público. Estafa. Responsables civiles penales

CONTRATO DE SEGURO. Debemos tener en cuenta las características singulares del aparcamiento de las caravanas en la nave, con acceso libre por parte de los propietarios a los elementos estacionados a cualquier hora del día o de la noche, la estancia durante largos periodos de tiempo, el precio mínimo que se pagaba, la falta de especiales medidas de seguridad tanto en la nave como en el resto del...

DERECHO DE SERVIDUMBRE: si bien rige en nuestro Derecho Inmobiliario Registral un principio de “numerus apertus” en la configuración de nuevos derechos reales, no es posible crear al amparo de este sistema un derecho real en que los intereses de los particulares se pueden cubrir con un derecho real ya admitido.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

VOLUNTARIEDAD EN LA INFRACCIÓN. ""PRINCIPIO DE CULPABILIDAD"". CUESTIÓN PROBATORIA. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. La voluntariedad de la infracción concurre cuando el contribuyente conoce la existencia del hecho imponible y lo oculta a la Administración tributaria, a diferencia de los supuestos en que lo declara, aunque sea incorrectamente, en razón a algunas deficiencias

LIQUIDACIÓN PROVISIONAL SOBRE EL IMPUESTO A SOCIEDADES. VOLUNTAD DE COMETER EL ILÍCITO. Se reclama contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda. La voluntariedad de la infracción concurre cuando el contribuyente conoce la existencia del hecho imponible y lo oculta a la Administración tributaria, a diferencia de los supuestos en que lo declara, aunque sea incorrectamente, en razón a...

IVA. No puede discutirse que se han realizado dos entregas vinculadas y dependientes entre sí en un mismo momento temporal, y en la que cada una de las entregas supone el pago de la otra, siendo a un mismo tiempo comprador y vendedor, disponiendo a este respecto el artículo 1462 del Código Civil, aplicable indistintamente a los contratos de compraventa y permuta, que se entenderá entregada la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción. La comunidad europea.-II. La incidencia del derecho comunitario en el ordenamiento interno. A) Concepto de Derecho comunitario. B) Fuentes de Derecho comunitario: 1. Derecho originario. 2. Derecho derivado: 2.1. Reglamento. 2.2. Directiva. 2.3. Decisión. 2.4. Recomendación y dictamen.-3 Principios generales del Derecho. 4 Jurisprudencia comunitaria.-C) Derecho comunitario y...

"FRANQUICIA COMERCIAL. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. Se apela la sentencia que desestima la demanda alegándose nulidad de la misma alegándose error en la apreciación de la prueba al haber realizado una calificación jurídica errónea del contrato del que trae causa este proceso. El contrato celebrado presenta los caracteres de un contrato de franquicia comercial, que presenta como característica

• Tomo XIV, Vol 2º: Artículos 1035 a 1087 del Código Civil

I. En qué consiste la partición de herencia.-II. Naturaleza de la comunidad hereditaria objeto de la partición.-III. Naturaleza de la partición.

DONACION DEL DERECHO A DISPONER: se admite como derecho real atípico una donación que atribuye al donatario un poder para disponer con plenos efectos de bienes ajenos –pertenecientes a las donantes–, ya que no se dona una mera facultad sino un verdadero derecho subjetivo, de los denominados potestativos o de modificación jurídica.