contrato de compraventa con pacto de recompra
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El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... posible vulneración de la prohibición de pacto comisorio) 4 , y conceptualizándola otros como ... en ellas elementos propios de la compraventa y del arrendamiento (a los que en algunos casos ... a la propiedad del activo objeto del contrato ... La SEC-95 ofrece, en su Anexo II, una serie ... del edificio) o de ciertas cláusulas de recompra por un precio equivalente al valor residual ... -
SAP Burgos 124/2016, 21 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. La pericial caligráfica lo único que ha determinado es la falsedad, o más bien la no autenticidad, de la firma de don Modesto en el documento finiquito del contrato de arrendamiento. Con este documento la parte demandada pretendía probar que, después de tres meses sin pagar una sola renta, fue MR la que entregó las llaves resolviendo el contrato. Se desestima la apelación.
... con fecha 28 de junio de 2013 celebra contrato de compraventa con la demandada Jesús Lumbreras ... despliega todos sus efectos de forma que el pacto de retroventa no opera como consecuencia de la ... le propuso al actor pactar un precio de recompra, y luego constituir una nueva sociedad que fuera ... -
Vigente
Plan General de Contabilidad (Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre)
... escisión, aportación no dineraria y compraventa de una unidad económica (entendida como el ... su vida útil que será la duración del contrato de arrendamiento o cesión -incluido el período ... és, las ventas de activos financieros con pacto de recompra por su valor razonable y las ...
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Ley 6/2023, de 17 de marzo, de los Mercados de Valores y de los Servicios de Inversión.
... oferente como pago del precio por la compraventa ... El depositario de los valores estará ... 7. En caso de que el contrato de compra o de venta de un instrumento financiero ... a cualquiera de los partícipes en el pacto parasocial ... j) El uso indebido de las ... procesar las órdenes de suscripción, recompra y reembolso y efectuar otros pagos a los ...
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Eficacia del contrato frente a terceros
Actividad práctica 1ª calificación jurídica - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno. - Actividad...
... La compraventa se lleva a cabo, y José Luis abona a Antonio el ... 5. Supuesta la validez del pacto, ¿qué sería preciso para que extinguiera la ... Se establecieron pactos de recompra en favor de los demandantes, y obligaciones de ... -
SAP Barcelona 11/2016, 19 de Enero de 2016
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS. NULIDAD. No puede considerare cumplido el deber legal de información por medio de la transcripción íntegra del texto legal, ya que por su complejidad técnica no puede ser comprendida ni es exigible que lo sea por parte de cualquier persona interesada en la adquisición de los derechos que el referido texto regula, de manera que más que informar en los términos...
... nulidad radical o de pleno derecho del contrato de cesión de derecho de aprovechamiento por ... a la demandada que les gestionara la recompra y en relación a la época de disfrute de las ... de ser "titular mediante contrato de compraventa de periodos turísticos, integrados por siete ... flotante de Club Estela Dorada", y del pacto primero del referido contrato conforme al cual ... -
El contrato de crédito al consumo: los datos de tipificación (A propósito de la Directiva 2008/48/CEE /CE )
1 Presentación y explicación - 1.1 Las Directivas Europeas - 1.2 Las normas internas sobre el crédito al consumo - 2 Presupuestos del contrato de crédito al consumo - 2.1 Conceptos normativos - 2.2 Notas legales previas - 3 Los contratos de préstamo - 3.1 El contrato préstamo mutuo - 3.1.1 La entrega - 3.1.2 El objeto - 3.2 Contrato de crédito - 4 El contrato de crédito al consumo - 4.1...
... de que se tratara de un contrato de compraventa podía pactar el aplazamiento del pago del precio ... otras garantías para el vendedor, como el pacto de reserva de dominio. Las malas prácticas que ... pagos a plazos, compraventa con pacto de recompra, las compras mediante tarjeta de crédito, ... -
Transmisión de las acciones y participaciones
Representación mediante anotaciones en cuenta - Transmisión de acciones - Tratamiento contable y fiscal - Tratamiento fiscal para las personas físicas
... és, las ventas de activos financieros con pacto de recompra por su valor razonable y las ... Así, la compraventa celebrada y formalizada en escritura pública ... -
Comentario al Artículo 1507 del Código Civil
Artículo 1507. Tendrá lugar el retracto convencional cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligación de cumplir lo expresado en el artículo 1.518 y lo demás que se hubiese pactado.
... de redimir o rescatar", o en Francia "recompra", en Alemania "retrocompra", y tiene, en su ... El pacto de retroventa forma parte del contrato de ... Es una modalidad de la compraventa y aunque puede obedecer a diversas razones que ... -
STS 644/2008, 8 de Julio de 2008
"VENTA DE ACCIONES. RENTA VITALICIA. DOCUMENTO PRIVADO. ESCRITURA PÚBLICA POSTERIOR. INEXISTENCIA DE NOVACIÓN. PRUEBA DE LA VOLUNTAD. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre contrato de renta vitalicia. Es poco razonable entender que un documento de fecha posterior a la de otro, por esta sola circunstancia...
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STS 890/2004, 17 de Septiembre de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO: El litisconsorcio pasivo necesario exige la convocatoria al juicio de todos los interesados en la relación jurídico-material objeto del pleito, o que puedan ser afectados por la resolución definitiva y en base de la inescindibilidad de una cierta relación jurídico procesal no permite un tratamiento separado con referencia a...
... la recurrente, Hispamer, suscribió un contrato de arrendamiento financiero, de fecha 18 de abril ... de 1991 se suscribió un contrato de compraventa" de dos máquinas automáticas o boleras y señal\xC3" ... la venta se estableció entre las partes un pacto de recompra de dicha maquinaria, si la ... -
STS 297/2005, 7 de Marzo de 2005
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. AGRAVANTE. PENA. Declarándose probado que las entregas de dinero no pretendían adquirir primeras viviendas sino realizar una inversión ante las expectativas de revalorización que entendían existentes, la agravación no resulta procedente. Se condena a los acusados. Se estiman parcialmente los recursos de casación interpuestos, anulándose la sentencia y dictándose otra...
... que entregaban los inversores en un contrato privado de compra, con la finalidad de que, en ... Junio de 1.989 un contrato privado de compraventa con la mercantil Promotora Real Zaragoza, S.A ... el cual ejercitaría un derecho de recompra de los apartamentos que no hubiesen sido ... Fundamentales, y artículo 14.2 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos) ... -
Usura en operaciones distintas del préstamo
... que sean la forma que revista el contrato y la garantía que para su cumplimiento se haya ... a) El contrato de compraventa ordinario 366 ... b) La compraventa con pacto de retro o a carta de gracia, precisamente el ... del retracto, como aparente precio de recompra, el capital con los intereses 369 ... En ...
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Resolución de la DGRN de 19 de febrero de 2002
Venta con condición resolutoria. Inexistencia de pacto comisorio. Distribución del precio. Se venden ocho parcelas con el pacto de que la sociedad vendedora podra recuperarlas en el plazo que se fije, mediante el reembolso del precio y los gastos necesarios y útiles. La dirección general considera que no se trata del prohibido pacto comisorio porque no hay datos que puedan revelarlo, ni debe...
... , consecuencia del ejercicio del pacto de retro, no es necesaria la distribución del ... se parte de la existencia de una compraventa con pacto de retro de ocho fincas rústicas por ... Se establecía en dicho contrato, como obligación de la compradora, el vallado ... -
Certeza y verdad en el derecho
Resumidamente expuesta en el acto solemne de conferimiento del doctorado “honoris causa” por la Universidad de Almería el día 11 de mayo de 2012.
... obligatoria al contenido aparente del contrato, cuando es insuficiente la información, y de ... , una donación que se enmascara de compraventa-, como en el de consignar en el documento en el ... a quien en verdad es prestamista con pacto de retrocesión del bien al prestatario en el ... en realidad prestatario de un derecho de recompra o de retracto convencional a ejercitar en el ... -
Reglamento (UE) no 236/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 14 de marzo de 2012, sobre las ventas en corto y determinados aspectos de las permutas de cobertura por impago
... las acciones o instrumentos objeto de compraventa en el momento de cerrar el contrato, aun cuando ... , en dicho concepto, los pactos de recompra, los préstamos de valores o los contratos de ... (iii) Que el inversor tenga un pacto con un tercero en virtud del cual este último le ...
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STS 687/2023, 25 de Septiembre de 2023
DELITO CONTINUADO. ESTAFA. FALSIFICACIÓN. No constituye un delito de falsificación en documentos mercantiles una falsedad por simulación de un contrato de arrendamiento de vehículos donde se finge la existencia de un documento privado irreal, pero que carece de potencialidad significativa para lesionar la seguridad del tráfico mercantil en sentido colectivo. El recurso de casación se estima...
... B).- Antes de la formalización del contrato de alquiler con el cliente, la Cia de Rentig del ... C).- Formalización del contrato de compraventa de vehículos y cesión del contrato de alquiler ... de venta original a VFS y contrato de recompra, paga el precio acordado por transferencia ... un Tribunal Superior ( artículo 14 5º del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos) ... -
Análisis de las principales etapas seguidas en el proceso de recapitalización de las distintas cajas de ahorro españolas
... se incluían desinversiones, como la que pactó con el Banco Gallego para que éste adquiriese un ... ón se encontraban sometidos el contrato de integración de las tres entidades en un SIP y ... repos (operación de venta con pacto de recompra) ... Por su parte Banco Financiero de Ahorros ... firmaron un contrato de promesa de compraventa de acciones en virtud del cual Banco Sabadell ...
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El desconocimiento del beneficiario del enriquecimiento sin causa como presupuesto de inexistencia del mismo
No se produce un enriquecimiento injusto cuando el desplazamiento patrimonial sin causa se produce con plena voluntad del que lo hace y sin aceptación, ni siquiera conocimiento, del que se beneficia. Para que se produzca el enriquecimiento sin causa deben darse siempre tres requisitos: el enriquecimiento de una persona, como incremento o sin disminución patrimonial; el correlativo empobrecimiento
... La compraventa se resuelve, el vendedor recupera el terreno con ... En el presente caso, se parte de un contrato de compraventa que tiene sus propias acciones y ... que amparaban la improcedencia de la recompra que se discute, lo que la aleja de haber obrado ... -
Reestructuración de deuda: la transmisión de activos
I. Introducción.—II. Régimen jurídico de las acciones rescisorias en el concurso. 1. Régimen general; el concepto del perjuicio a la masa activa. 2. Los efectos de la acción rescisoria.—III. La excepción absoluta a la rescisión concursal: el artículo 75.5 LC.—IV. Excepciones relativas al régimen rescisorio concursal. 1. La excepción del artículo 10 de la Ley 2/1981, de 25 de marzo. 2. La...
... no sólo al interés de las partes en el contrato, sino también al sacrificio patrimonial que ... que «la única finalidad de tal compraventa fue extraer del patrimonio de la concursada su ... , de la vulneración de la prohibición del pacto comisorio recogida en el artículo 1.859 del ... o prendario, tales como el derecho de recompra del activo en un cierto plazo (al valor de la ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... condiciones que el propietario del bien pactó con estos 2 ... Es decir, el titular del derecho de ... transmisión hemos de entender el mero contrato de enajenación o la transmisión de la ... cobra plena eficacia) el contrato de compraventa sin necesidad de que el concedente de la opción ... El vendedor no recompra ni el comprador revende. Más bien el retrayente ... -
Concepto de retracto convencional
... o rescatar, en el derecho italiano; recompra, en el derecho francés y, en el nuestro venta a ... En el contrato de compraventa, el pacto de retroventa se ...
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STS 620/2004, 4 de Junio de 2004
"ABSOLUCIÓN POR PRESCRIPCIÓN. En primera instancia se condena a Jose Manuel, como autor penalmente responsable, de un delito de apropiación indebida; y de un delito de estafa por simulación de contrato; y costas, a Juan Antonio, como penalmente responsable en concepto de cooperador necesario de un delito de apropiación indebida, costas. A Blas, como autor penalmente responsable, de un delito de...
... que Jose Manuel se vería, mediante la recompra por el club del contenido económico de los ... si bien se concedía a la promotora "pacto de recompra" por la misma cantidad. En aquella ... de Madrid, suscribió con Jose Manuel un contrato por el que este último acusado vendía al ... en que se formalizare el contrato de compraventa entre el Club y Promodeico, S.A.; y la cantidad ... -
STS 980/2008, 3 de Noviembre de 2008
Adjudicatario en subasta judicial de finca ejecutada al deudor según el Registro, si bien con anterioridad la vendió al que no inscribió: protección de dicho adjudicatario por el art. 34 LH.
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ANEXO IV. Glosario de términos financieros
... compraventa, dependiendo de su precio de cotización en cada ... Crédito al consumo Mediante el contrato de crédito al consumo un prestamista concede o ... Repo Operación con pacto de recompra que se realiza en general sobre ...