contrato cesion nuda propiedad
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Una nueva modalidad de hipoteca: la hipoteca inversa
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, ha introducido en nuestro ordenamiento una nueva modalidad de hipoteca denominada «inversa», que ya era conocida en otros ordenamientos. Su peculiaridad reside en tratarse de una deuda garantizada con hipoteca especial sobre la vivienda habitual dirigida a personas mayores o en situación de dependencia severa o gran dependencia,...
... no se produce la transmisión de la propiedad, puesto que el prestamista no se convierte en ... de este crédito si así lo establece el contrato (Disp. Adic. 1.ª 1.c. de la Ley 41/2007) ... inversa podría constituirse sobre la nuda propiedad (art. 107.2 LH), lo que entraría ... , de tal forma que la parte que hace la cesión de bienes o derechos a favor del sujeto obligado ... -
El vendedor desposeído y el artículo1.462.2 del Código Civil.
... defender la pertenencia del derecho de propiedad (art. 348.2), interrumpir la posesión ad ... á a la entrega de la cosa objeto del contrato, si de la misma escritura no resultare o se ... consideración histórica de la cesión de la acción reivindicatoria ... En un ... PAULO dejó escrito que nunquam nuda traditio transferí dominium sed ita si venditio ...
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La atribución judicial del uso inscrita frente a procedimientos de ejecución sobre la vivienda habitual
... su inscripción en el Registro de la Propiedad, aunque posteriormente conste en el Registro la ... ha sido atribuido a este en virtud de un contrato, como puede ocurrir cuando se considera probado ... atribución con la de una cuarta parte de la nuda propiedad de la cuarta parte indivisa que ... o no la vivienda, y no se trata de una cesión a efectos del artículo 24 LAU, que exija el ...
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STC 61/1997, 20 de Marzo de 1997
Ley de procedimiento administrativo. Impugnación del recurso. Legislación autonómica aplicable. Derecho en suelo urbano
... lo que hace referencia a la llamada «propiedad urbanística» (art. 149.1.8 C.E.) y a la ... de los beneficios y cargas, el de la cesión de terrenos y de costeamiento de la ... que se proyectan sobre la cosa objeto de la nuda propiedad que ha de estar en la base, pero que no ... -
Constitución del usufructo
... de evitar la división del dominio pleno en nuda propiedad y en usufructo, alejando los ... ún, la constitución de un usufructo por contrato sucesorio. Sin embargo, en los territorios ... de 2003 [j 24] trata el caso de una cesión gratuita de participaciones indivisas en ...
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STS, 22 de Marzo de 2005
RECURSO DE CASACIÓN. DONANTE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. Para el donante, el incremento de patrimonio derivado de la donación, con o sin cargas, es lucrativo, de la misma manera que para el causante de un legado el incremento de patrimonio es todo él lucrativo, aunque al legatario se le impongan cargas. Se desestima el recurso.
... importe de 930 millones de ptas, sobre la nuda propiedad, heredada de su padre, de 6.667 ... B) Al siguiente día suscribió un contrato de cesión de crédito del Banco de Santander, ... -
Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... la inscripción en el Registro de la Propiedad ... • Sin embargo, el sistema de la ... * En general, como todo contrato de garantía, el de hipoteca mobiliaria o prenda ... → o sólo la nuda propiedad ... → o de una cuota proindiviso ... → con la particularidad, en caso de cesión de crédito intervenido por corredor de comercio ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... ún el cual, “hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro ... al usufructuario, en caso de venta de la nuda propiedad, por no considerarlo dueño (como ... * Es decir, un contrato por el que varias personas se obligan a ... -
Certificación de Liquidación de S.L. acordada en Junta General Convocada
... cesión global del activo y pasivo de una sociedad y ... a su nombre en el Registro de la Propiedad (principio de rogación). La Resolución de 10 ... % en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ...
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... : en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ...
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Retracto convencional
... cualquier otro gasto derivado del propio contrato y, en general, cualquier pago legítimo que haya ... de disposición emanante del derecho de propiedad ... Ahora bien, lo que sí puede ocurrir ... derechos y obligaciones del comprador de la nuda propiedad cuando éste ya es dueño absoluto de ... a varias personas conjuntamente, cesión a un tercero de una parte indivisa, legado ...
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Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... mediante la regulación de la propiedad intelectual e industrial, cuya vulneración no ... Tras comunicarle don E. tal cesión y requerirle para que le indicase la fecha y el ... constaba en las escrituras de venta de la nuda propiedad y del usufructo. don Edemiro y su ...
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SAP Huelva 119/2018, 11 de Junio de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. ADMINISTRACIÓN DESLEAL. FALSIFICACIÓN DE CUENTAS. El abuso significa una actuación que sobrepasa los deberes de lealtad del administrador para con la sociedad representada y los socios. No es preciso que el acto sea ilegal, sino abusivo, que con dos cosas distintas. El abuso ha de ponerse en contacto con la lealtad propia de todo administrador con sus socios y con los...
... y la declaración de nulidad del contrato de compraventa por el que las acciones del Real ... 000.000 de euros (libreta nº NUM004 ), propiedad del Real Club Recreativo de Huelva SAD, la cual ... en el que los derechos económicos por la cesión del jugador Cesareo ascienden a 250.000 euros ... al ser acciones sin beneficio, al recibir la nuda propiedad de unas pocas acciones reclamando una ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
... h).- Inscripción en el Registro de la Propiedad 4.3.9 i).- Protección de la sociedad ... ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... ón de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de ...
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Derechos del usufructuario
Derecho a los frutos -Arrendamiento del usufructo -Renta o pensión periódica -Usufructo de minas -Accesión -Transmisión del usufructo -Sobre cosas que se deterioran -Sobre cosas consumibles -Sobre viñedos u olivares -Jurisprudencia -Sobre montes -Jurisprudencia -Sobre acciones de reclamación -Mejoras -Jurisprudencia -Compensación -Venta de la nuda propiedad -Jurisprudencia -Usufructo en un...
... se legan por separado el usufructo y la nuda" propiedad, el derecho del legatario de cosa espec\xC3" ... la de si la pensión o rédito de un contrato de renta vitalicia ha de ser superior o inferior ... usufructo consiste en una transmisión o cesión limitada (DORAL) o transmisión parcial ... -
Renuncia al usufructo constituido
... desmembración del dominio y el llamado a la nuda propiedad recibirá el pleno dominio. Pero ... derecho, en cuyo ámbito se comprende la cesión voluntaria del usufructo por el usufructuario al ...
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La problemática del concepto de parte en el proceso de ejecución
I. Determinación del carácter de parte en el proceso de ejecución. II. Ejecutante y ejecutado: su no necesaria coincidencia con demandante y demandado en el proceso declarativo previo. III. Las partes en el proceso de ejecución: 1. Acreedor y deudor en el título ejecutivo. 2. Ejecutante y ejecutado que no figuran como acreedor o deudor en el título ejecutivo: A) Sucesión de quien figura como...
... ón de una persona jurídica o bien la cesión de créditos o la novación de una obligación ... ón a las Comunidades en régimen de propiedad horizontal (art. 544.2) y tácitamente a las ... el usufructo o dominio útil, o bien la nuda propiedad o dominio directo (art. 662 de la LEC), ... I. Parte General. Teoría General del Contrato, revisada y puesta al día por RIVERO ... -
Incumplimiento de la obligación de alimentos
... se deduce de la regulación legal del contrato de alimentos en el Código civil, la cuestión ... el propósito de hacerse con la propiedad de los bienes, con el paso del tiempo puede ... y declara resuelto el contrato de cesión" de dominio a cambio de alimentos suscrito en su d\xC3" ... ) en el que el cedente, en este caso de la nuda propiedad de un inmueble, había solicitado la ...
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Transmisión de concesión sobre dominio público marítimoterrestre
... incluso a anteriores declaraciones de propiedad particular por sentencias firmes (Disposición ... la transformación, fusión, escisión o cesión global de activo y pasivo, incluido el traslado ... autorice la cesión del correspondiente contrato de gestión del servicio, así como las reguladas ... ón demanial a uno o varios herederos en nuda propiedad y al cónyuge supérstite, en pago de ...
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La comunidad de uso entre usufructuario de cuota y un único propietario en el Código civil, el BGB y el Codi civil de Catalunya. Una aproximación
Cuando el objeto del derecho de usufructo no es una cosa, sino una cuota indivisa de la misma, se genera una comunidad de uso entre propietario y usufructuario. Los gastos y cargas se distribuyen entre ambos mediante la aplicación por analogía de las normas sobre comunidad de bienes combinadas con las del usufructo. Este artículo analiza los problemas que comporta adaptar las
... indivisa del piso que éste tenía en propiedad, habiendo heredado los hijos previamente la plena ... precisan el contenido del usufructo y de la nuda propiedad, ya que en caso contrario puede llegar ... puede ceder su uso a otro mediante un contrato que durará lo mismo que el usufructo, artículo ... de usufructo, aunque se permite la cesión de su ejercicio (§ 1059c). Sin embargo, la ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... ún entendemos 1 , entre la vivienda en propiedad de uno de ellos o la vivienda arrendada por uno ... íntegras sin que se vean afectados por la cesión del uso a sus descendientes y cónyuge, ... del no titular cuando se transmite la nuda propiedad por el titular, sin que quede afectado ... la trascendencia de estos pactos en el contrato real de garantía. Si se asume el pago periódico ... -
Retenciones a cuenta del pago del impuesto sobre la renta en las transmisiones de inmuebles efectuadas por no residentes
... para las adquisiciones de inmuebles propiedad de no residentes. En la respuesta a tal Consulta, ... del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre ... referimos a las transmisiones en las que la nuda propiedad y el derecho real de que se trate ... ón del pago del impuesto que devengue el contrato que se pretende inscribir, ello es en relación ...
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Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... a sus intereses convenga acerca de la propiedad de los bienes, de su disfrute, administración y ... ón de las capitulaciones como un contrato plurilateral o, cuando menos, como un instrumento ... de su utilización por un tercero; c) la cesión o renuncia por el titular del derecho real o ... cónyuge o a los herederos del premuerto la nuda propiedad de los mismos ... En el reparto ... -
Extinció d'usdefruit per defunció de l'usufructuari
Model d'escriptura per la qual el nu propietari sol·licita la cancel·lació de l'usdefruit per defunció de l'usufructuari.
... ón del usufructo y la consolidación de la nuda propiedad dependen únicamente de un hecho : el ... del cesionario que afectaría a la cesión exclusivamente». Fiscalment , en el cas de ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... ón, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio ... a la sociedad QUE SE EXTINGUE o sean propiedad de ésta y las tenga cedidas en arrendamiento ... 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ...