contrato arrendamiento con aval bancario
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STS 178/2023, 15 de Febrero de 2023
Responsabilidad solidaria. Art. 42.2.a) LGT. Reparto de dividendos acordada en una sociedad tras la venta de participaciones de otra. El mero hecho de obtener el beneficio repartido, sin constar la asistencia o voto del socio, no basta a efectos de la responsabilidad, por lo general. 1) La responsabilidad establecida en el artículo 42.2.a) LGT es subjetiva, contiene un elemento tendencial y su...
... , se hizo mediante entrega de cheque bancario" nominativo que quedó unido a la escritura ... 5\xC2" ... deuda en plazo, la imposibilidad de obtener aval solidario de entidad de crédito o sociedad de ... -
STS 431/2000, 24 de Abril de 2000
Demanda de resolución de contrato de compraventa. Acción de cumplimiento. Aval bancario. Incumplido
... ciudad, sobre anotación preventiva de contrato de compraventa; cuyo recurso ha sido interpuesto ... aval bancario presentado en autos por las ... -
STS 288/2005, 4 de Mayo de 2005
CONTRATO DE OBRA. HONORARIOS DEL ARQUITECTO. CAMBIO DE PROMOTORA DE OBRA. SUBASTA JUDICIAL. OBLIGADA AL PAGO. No se le puede exigir el pago de los honorarios adeudados a la nueva propietaria que no contrató al actor, por inexistencia de vínculo entre las partes, ya que la demandada adquirió el inmueble por subasta judicial. Mal puede entenderse como un supuesto de enriquecimiento sin causa ya...
... gastos de constitución y mantenimiento del aval bancario, solicitando igualmente la condena ... ón antes mencionado, constando el contrato de compraventa en la escritura pública de 30 de ... -
STS, 1 de Diciembre de 2001
Litisconsorcio pasivo necesario. Contrato de arrendamiento de cosa. Daños y perjuicios. Resolución contractual
... por la que se declare perfeccionado el contrato de arrendamiento del inmueble Club Europa de ... -
STS 149/2004, 5 de Marzo de 2004
TERCERÍA DE DOMINIO. CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO DE CUENTA CORRIENTE. CESIÓN DE CRÉDITOS. lMOMENTO DE TRANSFERENCIA AL TERCERO. La transferencia depende de la orden de pago que se comunicará a la cedida y de la realización del endoso, y sólo a partir de ese endoso cada transferencia o título, ingresará en el patrimonio del cesionario; por tanto las facturaciones o certificaciones no eran...
... , que establece: "Si los términos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intención ... cesión de bienes, hecho de presente, como aval o garantía del cumplimiento de un contrato de ... 44), la "cesión del arrendamiento" (en el "traspaso o cesión de locales de ... í de que las condiciones del contrato bancario de que se trata, no son todo lo claras que fuera ... -
Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
... en el Libro IV, Título IV, referente al contrato de compraventa y, dentro del capítulo VI ... al no haber encontrado en la Ley de arrendamiento urbanos ningún precepto que exigiera la ... la solicitud del retrayente de retirar el aval que había consignado como garantía de la ... ón inmediata, como son el cheque bancario o el aval bancario 66 ... La admisión de ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... siguiente: (Ejemplo:) Mediante cheque bancario del que protocolizo fotocopia que reproduce ... pueden ser objeto de compraventa, arrendamiento, o cualesquiera otros negocios jurídicos que ... e) No se podrá exigir aval para concluir el contrato de arrendamiento de ... -
La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... ficultades que puede presentar el arrendamiento en el plano civil o en materia de resolución de ... un régimen de prórroga forzosa del contrato de arrendamiento, a la voluntad del arrendatario, ... fuerte exposición que tiene el sector bancario al sector inmobiliario (41) ... 3.1 ... una cantidad de 120 euros si se constituye aval con avalista privado como garantía del ... -
Vigente
Ley de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva Oficina judicial. (Ley 13/2009, de 3 de noviembre)
... á constituirse en dinero efectivo, mediante aval solidario de duración indefinida y pagadero a ... de despido, las de extinción del contrato de trabajo de los artículos 50 y 52 del Texto ... álico por el aseguramiento mediante aval bancario, en el que deberá hacerse constar la ... el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero o contrato de venta a plazos con ...
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Responsabilidad bancaria en el caso de “cuentas especiales” irregulares, derivada de entregas de cantidades a cuenta a favor del promotor-vendedor de viviendas
... a aquellos que, mediante algún tipo de contrato, realizaron una entrega de dinero a cuenta de su ... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... de que sea titular el promotor-cliente bancario, donde entre su clausulado figuren las sumas ... arrendamiento de viviendas, obligaba a que la información al ...
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Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... reclamación sobre la finca objeto del contrato, tanto tácita como expresa: es renuncia tácita ... ó todos sus derechos derivados del arrendamiento de bares y restaurantes del Complejo Romana ... , en virtud de aceptación tácita del aval por el acreedor.- Pretende el recurrente que el ... de Palma de Mallorca un aval bancario y en caso de no hacerlo se condene a abonar a la ... -
Las limitaciones patrimoniales del concursado y la ineficacia de los actos que contravienen aquellas
... y necesario para la validez del acto o contrato como es el consentimiento del concursado ... Esta ... debatido (contrato de cesión en arrendamiento de una clínica, como unidad patrimonial de ... sustituido, a solicitud del interesado, por aval de entidad de crédito. 2. De igual manera, ...
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Versión original
Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias.
... Artículo 2. Contrato" de aprovechamiento por turno de bienes de uso tur\xC3" ... arrendamiento de temporada. Por otra parte la Ley 42/1998, de ... de derechos de aprovechamiento por turno un aval bancario con alguna de las entidades registradas ...
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Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... á de aplicación a los servicios de arrendamiento de medios de transporte ... Estas ... de carrera o la extinción del contrato de trabajo, o en cualquier otra situación ... á necesaria la presentación de garantía, aval o caución para el aseguramiento de los pagos ... mediante cheque conformado o cheque bancario, en la forma y lugar que se señalen por el ...
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Ejecución hipotecaria y protección del deudor hipotecario en el contexto de la crisis económica
El tema, objeto de nuestro estudio, parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... previo a la celebración del contrato sobre su existencia y contenido, y la buena fe y ... que suscriban contratos de arrendamiento como consecuencia de la aplicación de este Real ... pendiente», en Revista de Derecho Bancario" y Bursátil, núm. 125, enero-marzo, 2012. — \xC2" ... -
SAP Guipúzcoa 48/2013, 20 de Febrero de 2013
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD. El Tribunal declara nulo el contrato de permuta financiera celebrado entre un banco y una empresa, cliente minorista. La entidad debería haber suministrado al cliente información comprensible sobre el producto que le ofreció a su cliente, con advertencia de los riesgos que asumía. También debería haber realizado el test de idoneidad para determinar...
... mismo, bajo una fórmula genérica en contrato de adhesión, y esa interpretación de la ... áusula Duodécima del contrato de arrendamiento concertado en relación al local de negocio ... de 2.011, demanda a la que acompañaba aval bancario del BBVA a primer requerimiento, por ... -
SAP Madrid 619/2005, 14 de Octubre de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. VENCIMIENTO DEL PLAZO. SUBSISTENCIA DEL AVAL. Se formula solicitud de procedimiento monitorio en petición de que se requiriese de pago al demandado. A la conclusión del plazo convenido, y a pesar de los términos literales del contrato, no se produjo una prórroga o prolongación del arrendamiento primitivo sino que se operó la extinción del mismo y, por ende,
... que "la naturaleza de accesoriedad del aval implica que éste debe seguir las vicisitudes de ... conocíalas condiciones del nuevo contrato, las asumió, las aceptó y asumió sus ... ón al cumplimiento del contrato de arrendamiento concertado ... lo cual quiere decir que mientras ... -
Sobre bienes inmuebles
... a quienes no fueron parte en el acto o contrato documentado privadamente, a que sobrevenga ... habitación, lo es el contrato de arrendamiento y el recibo de los alquileres, salvo prueba en ... , sólo se obliga aquel cónyuge prestó el aval, ya que el otro no avaló junto a él, por lo ...
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Aspectos sociológicos, jurídicos y registrales del Real Decreto-ley 6/2012, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
El sistema establecido por el Real Decreto-ley 6/2012, armoniza razonablemente bien todos los intereses en juego y sus requisitos relativos a la inexistencia de patrimonio del deudor y de referencia a préstamos para la adquisición de la vivienda habitual que sea la única de aquel son adecuados, pero su carácter excesivamente restrictivo en cuanto a la inexistencia por parte de los parientes que...
... que Bankinter lanzó al mercado un contrato de este tipo —«La hipoteca sin más»— que ... vivienda en concepto de alquiler o arrendamiento durante dos años más no prorrogables salvo ... o un interés menor o renuncia a un aval, etc ... En cuanto al control registral de ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones ... del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la ... suma bastante en un establecimiento bancario o Caja oficial, a las resultas del pago de las ...
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La organización del sistema bancario. Las entidades de crédito
... de financiación, sociedades de arrendamiento financiero, sociedades mediadoras del mercado de ... personales: el factor" en AA.VV., El contrato de factoring, Madrid, 1999, p. 262, quien aboga, ...
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Financiación preferencial
... de Madrid), se solicita la intervención de Aval Madrid, y suponiendo que todo esté correcto, la ... ante terceros, para operaciones de arrendamiento, permutas, cesión de terrenos, etc ... - ... accionistas de CERSA y tener firmado un contrato de reafianzamiento ... Los diferentes ...
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Notas a sentencias del TC
... la contratista la rescisión parcial del contrato de servicios en las secciones de soldadura y ... contrato mantenido entre ambas de arrendamiento de servicios, y, en este caso, se produjeron 24 ... ó a los fines de solicitar un préstamo bancario por aquél, despliega ahora efectos probatorios ...
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Presente y futuro de la garantía hipotecaria
La garantía hipotecaria está amenazada por diversos factores que hacen pensar en un cambio en el modelo de garantías reales, si no se adoptan soluciones. Desde la perspectiva del acreedor, la hipoteca ha perdido eficiencia como consecuencia de la admisión de créditos privilegiados, hipotecas tácitas, paralización de la ejecución en situaciones concursales, dudas en torno a la constitucionalidad...
... se considera que la hipoteca nace de un contrato que care-ce de equilibrio en las ... bienes inmuebles, para su posterior arrendamiento, propiciada por la legislación desamortizadora ... -
Versión original
Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y se adoptan otras medidas estructurales para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios.
... -ley, España autoriza el otorgamiento de un aval máximo de 321.000.000 de euros a favor de la ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de las previsiones ... Dicho arrendamiento tendrá duración anual, prorrogable a voluntad ... a la información para el cliente bancario sendos simuladores para informar a los ciudadanos ...