contrato arras traspaso
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ATS, 27 de Mayo de 2014
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA DE ACCIONES. Los razonamientos de los motivos cuarto y quinto en ningún caso afectan a la ratio decidendi de la sentencia impugnada, que, parece olvidar la recurrente, en cuanto al rechazo de la pretensión de moderación judicial de la cláusula penal pactada en el contrato de opción de compra, se encuentra en no caber la moderación judicial establecida en el art.1154...
... quedado sin efecto ni valor alguno el contrato de opción de compra de acciones de la entidad ... , siendo sustituido por un compromiso de traspaso de industria de restauración -restaurante ... y resolutoria, la declaración de que las arras pactadas en el citado contrato de opción de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho». De acuerdo ... Conciertan previamente unas arras, como garantía del cumplimiento de las ... resolución del contrato por cesión o traspaso inconsentido, si la titularidad del arrendamiento ... -
SAP Madrid 915/2014, 1 de Diciembre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El concepto de insolvencia, en cuanto resultado necesario exigido para el delito de alzamiento de bienes, no puede separarse de los adjetivos con los que la jurisprudencia de esta Sala lo suele acompañar, total o parcial, real o ficticia, y debe referirse siempre a los casos en los que la ocultación de elementos del activo del deudor produce un...
... de nuevo cómo se dio un dinero sin contrato, es cuando manifestó que se hizo por una ... la vendedora 180.000 euros, en concepto de arras, a la firma de dicho contrato. Y que Santiago ... , sin la cual no se habría producido el traspaso patrimonial. Como resalta la STS 1375/2004 de ... -
SAP Jaén 319/2014, 29 de Octubre de 2014
ESTAFA. FALSEDAD EN DOCUMENTO PÚBLICO. Es preciso, que el autor de la infracción penal a causa de la alteración que sufre, no pueda comprender la ilicitud del hecho o actuar conforme a esa comprensión, es decir, es necesario que la anomalía o alteración se interponga entre el sujeto y la norma que establece la ilicitud del hecho, de forma que no pueda ser motivado por aquélla o que, pudiendo...
... de la cantidad entregada en concepto de arras, al no poder llegar a buen fin el contrato ... Pleno celebrado el 14-10-03 referente al traspaso de edificabilidad. 2º. El escrito de 10-3-04 ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... elementos no esenciales del negocio o contrato sobre el que deba recaer la declaración de ... ón, disponiendo que el efecto jurídico (traspaso de propiedad) se verifique en virtud de una ... , puede entenderse que la existencia de arras penitenciales (art. 1.454 del CC) o de una pena ... -
SAP Barcelona, 22 de Abril de 2002
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La notificación al arrendador debe efectuarla el arrendatario, debe ser fehaciente y debe contener la decisión del arrendatario de traspasar y el precio convenido, a los efectos, de que el propietario pueda ejercitar, en su caso, el correspondiente derecho de tanteo.En el caso de autos, nos encontramos en una situación en la que el traspaso no se ha llegado a perfeccionar
... , se ha producido efectivamente un traspaso, se condene a las demandadas solidariamente a ... 26 de julio de 1.999 no fue sino un contrato de arras, se determine su incumplimiento por ... -
SAP Málaga 586/2014, 7 de Noviembre de 2014
MALVERSACIÓN DE FONDOS PÚBLICOS. PREVARICACIÓN. EXACCIONES ILEGALES. La autoridad o funcionario público que, en provecho propio o de un tercero, solicitare o recibiere, por sí o por persona interpuesta, dádiva o presente o aceptare ofrecimiento o promesa para realizar en el ejercicio de su cargo una acción u omisión constitutivas de delito, incurrirá en la pena de prisión de dos a seis años,...
... en el año 1.999, el Ayuntamiento contrató" a una asesora externa, la Sra. Escobar, que asumi\xC3" ... Abilio ; 540.000,00; 07/10/2004; Traspaso al Fondo; ; 54.000,00 ... 07/10/2004; Sobre ... , por la misma razón, la entrega de arras o señal, aunque deban después devolverse (S 17 ... -
SAP Barcelona, 22 de Abril de 2002
CONTRATO PREPARATORIO DE UN TRASPASO POSTERIOR. En cuanto a la naturaleza jurídica del contrato, como reiteradamente ha declarado el Tribunal Supremo, los contratos son lo que son, y no lo que las partes de los mismos dicen que son. Queda claro que lo suscrito entre las partes, no fue un contrato de traspaso sino un contrato preparatorio del posterior contrato de cesión del local de negocio. La...
... , se ha producido efectivamente un traspaso, se condene a las demandadas solidariamente a ... 26 de julio de 1.999 no fue sino un contrato de arras, se determine su incumplimiento por ... -
SAP Barcelona 740/2017, 29 de Septiembre de 2017
ESTAFA. DELITO SOCIETARIO. Los administradores, de hecho o de derecho, de una sociedad constituida o en formación, que falsearen las cuentas anuales u otros documentos que deban reflejar la situación jurídica o económica de la entidad, de forma idónea para causar un perjuicio económico a la misma, a alguno de sus socios, o a un tercero, serán castigados con la pena de prisión de uno a tres años y
... los representantes antes mencionados un contrato de compraventa en documento privado por el cual ... , con suficiente entidad para provocar el traspaso patrimonial ... 3) Producción de un error ... el carácter del contrato con el FCB -de arras o definitivo- y que se perfeccionó en noviembre ... -
Artículo 1.454*
Sumario: I. Introducción.-II. Concepto y modalidades.-III. Las arras penitenciales en el Código civil.-IV. Las arras en la jurisprudencia.
... histórica acaso quepa decir 6 que las arras son un residuo de la etapa anterior al ... A medida que el contrato halló la explicación de su fuerza vinculante en ... allana a perder las arras se produce el traspaso de propiedad de las cosas entregadas en tal ... -
Naturaleza jurídica y consecuencias de la denominada clausula de rescisión
I. PARTE - 1. Introducción - 2. Naturaleza de la obligación que se consagra en el art. 16 del RD 1006/1985, de 26 de junio - 2.1. Obligaciones Alternativas -2.2. Obligaciones Conjuntivas - 2.3. Obligaciones Facultativas o con Facultad Alter- nativas - 4. Arras - 2.5. Fianza -2.6. Condición - 2.7. Término o Modo - 3. Especial consideración de la cláusula penal - 3.1. Concepto - 3.2....
... la resolución ante tempus del contrato de trabajo por la voluntad no causal del ... 2.4. Arras ... Entendiendo por tales aquella entrega ... de lo que en el argot se denomina «traspaso». Como es sabido consiste en la cesión ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... Contrato de obra. Responsabilidad respecto a la vigilancia ... de garantía por el que se produce un traspaso del riesgo de insolvencia del deudor cedido, que ... (P. S. S.) ... 28. Arras. Modalidades: confirmatorias, penales y ... -
Capítulo XV
Derechos sucesorios del sobreviviente en Cataluña - Derecho al ajuar de la vivienda - A) Antecedentes - B) Texto vigente - 1. Cónyuge supérstite - 2. Cónyuge no separado legalmente o de hecho - 3. Ajuar doméstico - 4. Lo atribuido a favor del supérstite no se computa en su haber - 5. Exclusión - Año de viudedad - A) Antecedentes - B) Regulación actual - 1. Quién tiene derecho a este beneficio - 2.
... donde se reconozca tal derecho si el contrato se hubiera celebrado fuera de dicho territorio, ... bodas y fomentaría la inmoralidad y el traspaso fraudulento de bienes, sustrayendo al usufructo ... título lucrativo, a excepción de las arras, hubiere recibido el padre que reiteró nupcias ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... c)El marido no podía disponer de las arras ni de otros bienes propios de su esposa, bienes ... ii) La preexistencia de contrato sucesorio o de testamento de hermandad: ... tercero del derecho, mediante cesión o traspaso, es preciso el concurso del otro cónyuge; si se ... -
Condiciones suspensivas en la venta de una finca
... que hace depender la eficacia de un contrato y la exigibilidad de las obligaciones nacidas del ... ón suspensiva y pese al inmediato traspaso dominical del bien y una vez producida la ... de opción de compra, con pacto de arras y condición resolutoria del derecho de opción ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... dicha compañía niega la existencia del contrato de seguro. existe una abundante jurisprudencia ... incardinación en normas estatutarias, traspasó los límites del control judicial sobre la ... se solicitaba que se cumpliera el pacto de arras, dejando sin efecto el contrato y allanándose el ... -
Información legislativa y de actividades
... Aprueba la utilización del modelo de contrato de arrendamiento financiero ( leasing ) de bienes ... Decreto 206/2010, de 26-2-2010, sobre traspaso de funciones y servicios a la Generalitat de ... Contratos de arras o señal. Contratos de corretaje y mediación, la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... sentencia de 1 de septiembre de 1994, contrató los servicios del detective don G. para que ... conjuntamente la cantidad entregada como arras, se presume que se obligan solidariamente si ... de garantía, por el que se produce un traspaso del riesgo de insolvencia del deudor cedido, del ... -
SAP Madrid 74/2015, 9 de Febrero de 2015
ESTAFA. ENGAÑO. El ánimo de lucro se evidencia del hecho de que al silenciar tales datos no solo firmaba el contrato sino que cobraba las cantidades. Ninguna cláusula se añadió a la firma del contrato en el sentido de que no se procedía al cobro de cantidad alguna o que la cantidad a cobrar se dejaba consignada o cualquier otra fórmula en tanto no se asegura la concesión de la licencia. Se...
... firmó en las oficinas de la agencia el contrato de arras, pactando un precio de 120.000 euros y ... , con suficiente entidad para provocar el traspaso patrimonial; 3) producción de un error esencial ... -
El derecho matrimonial en la historia del Derecho Español
... asociación doméstica consistente en un contrato por el cual se constituye una sociedad conyugal ... de carácter patrimonial, al intervenir las arras en los esponsales y ya en época tardía, por ... Este segundo acto consistía en el traspaso" del Munt sobre la novia, por parte del que lo ten\xC3" ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-En un contrato de arrendamiento de local se incluye una ... de seis millones de pesetas en concepto de arras duplicadas o de daños y perjuicios en caso de ... de garantía por el que se produce un traspaso del riesgo de insolvencia del deudor cedido, del ... -
Vigente
Ley de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.(Ley 11/2019, de 11 de abril)
... sancionadora y facultad de extinción de contrato" de arrendamiento de vivienda protegida de promoci\xC3" ... ón, así como para formalizar las arras o señal, se considera necesario disponer de: ... c) Finalmente, del precio aplicado al traspaso de los activos, a la sociedad pública de ...
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Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... formas en las que no era necesario el traspaso material ... Cuando se le concedía al ... combinando el típico contenido del contrato de compraventa con otras figuras contractuales, ... -
SAP Madrid 69/2008, 30 de Enero de 2008
PROMESA DE COMPRAVENTA. ARRAS PENALES. INTERPRETACIÓN: Con independencia de la calificación que se otorgue al convenio suscrito por las partes, es determinante el hecho de que éste establece la existencia de arras de carácter penitencial que obliguen a los demandados al pago duplicado de la cantidad recibida. El art. 1454 CC tiene un carácter excepcional, que exige una interpretación restrictiva,
... VÁZQUEZ GUILLÉN, sobre resolución de contrato, y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D ... , entregándose 150.250 € en concepto de arras penitenciales, no habiéndose celebrado el ... , para ser más precisos), ya que el traspaso patrimonial que se produjo lo fue a consecuencia ... -
Sentencias
I.- Derecho Civil: 1.- Parte general. 2.- Derecho de la persona. 3.- Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4.- Derechos reales. Derecho hipotecario. 5.- Derecho de familia. 6.- Derecho de sucesiones. H.- Derecho mercantil. IIL- Derecho procesal.
... Es decir, nos hallamos ante un contrato simulado y por tanto plenamente nulo ... de las partes de establecer un pacto de arras penitenciales resulte clara y precisa y este ... exigidos para la existencia legal del traspaso,A1 establecer el articulo 32 LAU 1964, en su ...