contrato aparceria
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... de preferente adquisición a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... de cultivo se regulan los arrendamientos rústicos, la aparcería y la masovería. Se concede al cultivados directo y personal un derecho ... -
SAP Navarra 301/2000, 24 de Noviembre de 2000
CONTRATO DE APERCERIA. DURACION. RESOLUCION. En el caso concreto de autos, y salvo que la parte demandada pruebe que cuando se concertó la aparcería, se previó una duración determinada, debemos estar en la duración mínima prevista en la ley, ""una rotación de cultivo""; y a nuestro juicio evidente es que la parte demandada- reconviniente no ha demostrado que se concertase la aparecería por tiempo
... Juan Luis Apezteguía Elso. Sobre resolución de contrato de aparcería. Siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. JOSÉ JULIAN ... -
Contratos regulados por la costumbre foral
... La modalidad prototípica suele venir incapsulada dentro de la aparcería agrícola ibicenca ... La única especialidad que he conocido era el ...
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Los derechos de los procuradores
... gestiones que practique en función de las normas que regulan el contrato de mandato. Quiere esto decir que los procuradores, en su calidad de ... o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o financiero, o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca”; y en una interpretación ...
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Artículo 94
Sumario: I. Extinción de la aparcería forestal.
I. EXTINCIÓN DE LA APARCERÍA FORESTAL ... De acuerdo con el artículo 89 de la Ley de Derecho ... de producirse alguno de los supuestos de resolución del contrato de aparcería regulados en los artículos 64 y 90.3; mientras que su ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de su prestación laboral para la empresa a la que le unía su contrato de trabajo ... Sin embargo, en el presente supuesto el accidente ya ... (A. S. C.) ... 38. Concepto y régimen de la aparcería industrial. -El artículo 1579 CC configura la aparcería como un híbrido ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada. Arrendamientos rústicos ... de cultivo se regulan los arrendamientos rústicos, la aparcería i la masovería. Se concede al arrendatario un derecho de tanteo y ... -
Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. Una SL absorbe a otra SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad Limitada que absorbe y el de la sociedad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... Si es de vivienda, el art. 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque en él se comprenda ... de cultivo se regulan los arrendamientos rústicos, la aparcería y la masovería. Se concede al arrendatario (no al aparcero ni masovero) ... -
La aparcería
Concepto, naturaleza y régimen. Elementos subjetivos, objetivos y formales. Sujetos. Objeto. Forma. Contenido. Duración y extinción.
... aparcería de tierras de labor, ganados de cría o establecimientos fabriles e industriales se regirá por las disposiciones relativas al contrato de sociedad y por las estipulaciones de las partes y, en su defecto, por la costumbre de la tierra. Pero en cuanto la aparcería tenga por objeto una ... -
STS 703/2008, 14 de Julio de 2008
CONSTITUCIONALIDAD. LEY HIPOTECARIA. Se ha declarado jurisprudencialmente la inconstitucionalidad sobrevenida de la disposición contenida en el artículo 129.2 de la Ley Hipotecaria, vigente con anterioridad a la promulgación de la Constitución de 1978, que acarrea la ineficacia de las normas reglamentarias de desarrollo contenidas en varios artículos del Reglamento Hipotecario, en cuanto dicha...
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La Ley de Arrendamientos Rústicos de 26 de noviembre de 2003. Una primera valoración.
1. Introducción.-2. Antecedentes historicos.-3. La ley de arrendamientos rústicos de 2003: 3.1. Exposición de motivos. 3.2. La libertad de pactos y el contenido imperativo de la ley. 3.3. Ámbito de aplicación personal. 3.4. Ámbito material. 3.5. Ámbito territorial. 3.6. Ámbito temporal. 3.7. La relación arrendaticia de la ley A) forma de documentación del contrato (art. 11). B) La renta. Capítulo
... que desempeñaba en la práctica el arrendamiento a término como contrato de cambio. Nos consta que la variedad de figuras era grande y que en ... cuenta la importancia de los censos y las distintas formas de aparcería en muchas comarcas y regiones ... Por el contrario, el arrendamiento ... -
Artículo 60
Sumario: I. Las obligaciones del cedente: 1. Entrega del objeto de la aparcería. 2. Garantía al aparcero del disfrute pacífico y útil.
... 1. ENTREGA DEL OBJETO DE LA APARCERÍA ... A diferencia de lo que ocurre con otras legislaciones que tienden a ... Aunque no se trate de un contrato real, pues la aparcería se perfecciona por el acuerdo de voluntad entre ... -
STC 221/1993, 30 de Junio de 1993
1. Tras nuestra STC 185/1990 ha quedado claro que la nulidad de Sentencias firmes sólo puede pretenderse mediante un recurso de amparo ante este Tribunal [F.J. 2]. 2. Es evidente que un recurso sólo es procedente cuando procesalmente resulta apropiado para conseguir un fin jurídicamente posible y deja de serlo si la producción de efectos le viene normativamente vedada, aun cuando, en la
... 26/88, sobre resolución de contrato de aparcería. Ha sido parte el Ministerio Fiscal y Ponente el Magistrado ... -
Artículo 36
Sumario: I.- Los elementos del contrato.-II. Los sujetos: su capacidad.-III. El objeto: la finca rústica.-IV. El cultivo o aprovechamiento predial.
I. LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO ... Desarrolla el legislador gallego un planteamiento tradicional de ... Lo que repetirá posteriormente al establecer el régimen de la aparcería -art. 61.2-, con la finalidad evidente, en ambos casos, de evitar abusos y ... -
Certificación del acuerdo de Disolución y liquidación simultánea de S.L. adoptado en Junta General Universal
Modelo de certificación del acuerdo de Disolución y liquidación de una S.L., adoptado en una única Junta General Extraordinaria y Universal.
... parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada. Arrendamientos rústicos ... de cultivo se regulan los arrendamientos rústicos, la aparcería i la masovería. Se concede al arrendatario un derecho de tanteo y ... -
SAP Burgos 198/2006, 21 de Abril de 2006
CESIÓN DE APROVECHAMIENTO DE FINCAS. NATURALEZA JURÍDICA. EXPIRACIÓN DE PLAZO. La naturaleza de la relación jurídica en la cesión del aprovechamiento de las fincas a los demandados, si arrendamiento, aparcería o arrendamiento parciario, carece de relevancia jurídica, pues, en cualquiera de estos casos, habrían transcurrido sobradamente los plazos legales de duración contractual. En primera...
... doña SARA MARTINEZ DE SIMON SANTOS, sobre resolución de contrato arrendamiento rústico. Siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. JUAN ... ón jurídica que merezca el contrato - arrendamiento, aparcería o arrendamiento parciario - partiéndose de la fecha inicial del mismo, la ... -
Artículo 90
Sumario: I. Concepto y duración de la aparcería de nuevas plantaciones.
I. CONCEPTO Y DURACIÓN DE LA APARCERÍA DE NUEVAS PLANTACIONES ... Mientras que la aparcería forestal simple no ... ándose también de que el nuevo sistema de fuentes que de este contrato estableció el legislador gallego de 1995 obliga a intercalar entre los ... -
Escritura de reducción capital de una S. L. en junta universal para restituir aportaciones
Modelo de escritura de reducción de capital de SL ejecutando acuerdo de Junta General Universal para restituir aportaciones con inmueble y amortizándolas.
... de 2005): no habrá tanteo ni retracto y deberá indicarse que el contrato está sujeto a esta norma ... - Los que se hayan concertado al amparo ... de cultivo se regulan los arrendamientos rústicos, la aparcería y la masovería. Se concede al arrendatario un derecho de tanteo y ... -
STS 32/2009, 4 de Febrero de 2009
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO: Requisitos: empobrecimiento del actor y enriquecimiento del demandado; falta de causa: Cuantificación: valor en renta por la utilización de unos bienes muebles.
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Comentaris a la Llei de Contractes de Conreu. La nova regulació de l’arrendament rústic, la parceria i la masoveria a Catalunya
... arrendamiento rústico, o bien contratos asociativos, como la aparcería y la masonería, a los que se unen el arrendamiento de pastos y el de ... , por ejemplo, para la instalación de un parque eólico no es un contrato de cultivo, puesto que su objeto no es el mencionado aprovechamiento ...
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SAP Barcelona, 4 de Febrero de 2003
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. No se aprecia ninguno de los supuestos en el que el aparcero tenga derecho a que se realice la conversión de la aparcería en arrendamiento por ministerio de la Ley. No se aprecia un caso de preaviso de finalización de aparcería por término de plazo contractual, que otorgue al aparcero la posibilidad de convertirse en arrendatario. Se acredita un requerimiento de...
... Maite contra D. Jose Ángel , debo declarar resuelto el contrato de arrendamiento rústico por transcurso del plazo legalmente previsto ... de extinción, argumentando que no había habido conversión de aparcería-masovería en arrendamiento, sino nuevo contrato de arrendamiento, al ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... que tiene por objeto la pretensión de resolución de un contrato de arrendamiento, o figura afín, y la devolución de la cosa arrendada ... o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o inanciero, o en aparcería, recuperen la posesión de dicha inca». Añade otra excepción el art ... -
Artículo 86
Una introducción previa.-En orden a la perspectiva diacrónica: La visión tradicional del letrado D. José Costa Ramón (1946). La visión continuista en mi comentario al texto compilado de 1961 [1981]: I. Consideraciones generales: A) La dimensión fáctica. B) La dimensión valorativa. C) La dimensión normativa [sin contenido]. Recapitulación parcial. II. Concepto y requisitos. III. Naturaleza...
... D. JOSÉ COSTA RAMÓN (1956) ... «La aparcería ... Las costumbres que constituyen el contenido de la aparcería ... Es el contrato agrícola más frecuente en las islas. Por regla general se celebra ... -
La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.
1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.
... , en el sentido de eliminar la prórroga forzosa, cuando el contrato prevea expresamente, la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda ... la finca, que cedió en arrendamiento urbano o rústico, o en aparcería. Se trata de un proceso especial y sumario, para acciones basadas ... -
Contratos sobre objeto ajeno en Cataluña según el CCCat. (Libro VI)
... generales 2.1.2 Los arrendamientos rústicos 2.1.3 Aparcería y Masoveria 2.2 2.- Custodia del territorio 2.3 ... Normas generales a).- Concepto: 1.- El contrato de cultivo puede incluir una explotación agraria, entendida como un ...