diferencia entre contrato aparceria arrendamiento
1814 resultados para diferencia entre contrato aparceria arrendamiento
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Valoración vLex
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
El llamado juicio de desahucio ha sido y es uno de los procesos estrella. La dificultad para acceder a la propiedad por un importante grupo de la población y la crisis económica ha supuesto un repunte de los lanzamientos derivados de la falta de pago de los contratos de arrendamiento. En el presente artículo se hace un breve estudio práctico sobre los motivos de oposición, tanto cuando se...
... por aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, básicamente por falta de pago de la ... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... la mayoría de las resoluciones distinguen entre las acciones ejercitadas, de modo que la acción ...A diferencia de lo que acontece en el procedimiento monitorio ..., ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca (250.1.1º ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ...Se debe diferenciar el contrato de arrendamiento con opción de ...4 La referida ley diferencia entre los arrendamientos urbanos para uso de vivienda ..., ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca. (iii) Se ...
- Defraudaciones
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ONEROSAS DE BIENES (arrendamientos de fincas urbanas, ventas de bienes, etc). 2) ...7'.- Los contratos de aparcería y los de subarriendo se ..., y en cualquier caso, cuando constituyan entregas de bienes o prestaciones de servicios SUJETOS AL ... de NUDA PROPIEDAD se computará por la diferencia entre el valor del usufructo y el valor total de ...
- Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
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Entes sin personalidad jurídica como titulares de explotaciones agrarias
Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación familiar agraria como socia de una cooperativa agraria… Estos supuestos, excepciones legales a la regla de que solo los entes con personalidad jurídica tienen capacidad de obrar, ¿son anomalías o una tendencia legal? ¿Importa todavía la personalidad...
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Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
...A diferencia de las dos obras anteriores, el Curso de Derecho ..., derecho de familia, derechos reales, contratos y derecho de sucesiones. En nuestra opinión, y ...La distribución entre los tres autores ha sido la siguiente: Fernando ... derecho civil valenciano a los arrendamientos rústicos y a los contratos agrarios. ... titulado «contratos: arrendamientos, aparcerías y vitalicio». Como verdadera especialidad de ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
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La peculiaridad de los gremios en el arrendamiento de servicios
... en Partidas 5, 8, 1 y 3, asumiendo el contrato bajo las modalidades, operarum y operis: "quando ..., en los territorios de Castilla y León, entre la tendencia gremialista de los oficios y ... general se rige por el sistema de la aparcería, y del servicio doméstico, se mantuvo casi ... por el amo, éste deberá pagar la diferencia. No es forzosa la prestación dineraria, pero en ...
- Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
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Derechos de autor y sociedad de gananciales
... tema no tuvieron muy clara la distinción entre las obras, sus rendimientos, el derecho moral y ... de una disposición en contra en el contrato matrimonial, debe comprender el monopolio de ...El problema es que, a diferencia de otros ordenamientos (como el vigente Derecho ... constituye un contrato cercano al arrendamiento o aparcería, de modo que el importe obtenido por ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
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STS 230/2008, 24 de Marzo de 2008
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. No se requiere preaviso para la extinción en arrendamiento anterior a la LAR 1980. No puede negarse el derecho de retención del aparcero por falta de liquidación de las mejoras si no se ha ejercitado ni alegado el derecho en la instancia. Es admisible la condena a la entrega de los frutos por el aparcero desde la extinción del contrato como poseedor de mala fe. En primera
...Claudio, la extinción de la aparcería de fecha 18.05.65 concertada por los referidos ... deberes contractuales y por fraude en la entrega de los frutos de las fincas cedidas, así como ... terminado el plazo de duración del contrato (tal como prevé el art 117.2, 4 y 1 nte, de la Ley de Arrendamientos Rústicos -en adelante, LAR), solicitando así ... y la aparcería, siendo la diferencia fundamental entre ambos que el primero se obliga ...
- Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
- Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
- Novedades fiscales a tener en cuenta en el Cierre del ejercicio 2015
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
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La participación de la mujer en el trabajo agrícola. Agricultora / Propietaria y/o jornalera
La mujer ha trabajado en la agricultura desde los albores de la civilización, al principio en una economía de subsistencia y en la época clásica cultivaba tam bién la tierra como esclava. La división sexual del trabajo posiciono al hombre y a la mujer labor almente, La mujer perdió protagonismo, aunque siguió cultivando la tierra en labores de plantación, recolección y elaboración de los...
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STS 266/2013, 3 de Mayo de 2013
CONTRATOS. EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS. En las relaciones contractuales, en la obligación de resultados lo debido es la obtención concreta del resultado que integra la prestación valorado de manera objetiva. Si hay un incumplimiento aunque no es esencial sino subsanable, corresponde la resolución del contrato. No ha lugar al recurso de casación.
... de una ACCION DE RESOLUCION DE UN CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO Y UNA ACCION DE RECLAMACION DE ... expresamente resuelto el contrato concluido entre las partes en fecha 8 de febrero de 2005. (2) Se ...157 Cc (la aparcería), y el art. 1588 Cc (la obra con suministro de ... propia de un contrato mixto de (i) arrendamiento de servicios, en cuanto al diseño de la célula ... es una obligación de resultado , a diferencia de la obligación de hacer de medios. Mientras ...
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El procedimiento de comprobación de valores
...Entre las actuaciones que integran esta concepción ..., constitución de fianzas, arrendamientos, contratos de aparcería de fincas rústicas, ...), pues dichas reglas no hacen diferencias" entre el medio por el que se produce la transmisi\xC3"...
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Registro de la Propiedad
...COMUNIDAD DE BIENES: ARRENDAMIENTO. Es generalmente admitido que, en principio, el ...contratos se hubieran consignado ( vid. sentencias citadas ... de que los interesados puedan contender entre sí para ventilar la cuestión en el ... acreditadas, a pesar de las escasas diferencias de superficie referidas en la calificación, toda .../1993, de 16 de abril de 1993, de las Aparcerías y de los Arrendamientos Rústicos Históricos de ...
- Estudio preliminar por Carlos Petit
